Vente Maison Viager à Névez

6 pcs
3 ch
135㎡

178 372 € (1 321 €/m²)
Viager 600 €/mois

Vente Maison Viager à Névez

6 pcs
3 ch
135㎡

178 372 € (1 321 €/m²)
Viager 600 €/mois

Maison Viager Névez

NEVEZ - VIAGER - Dans un environnement calme à proximité de la plage à pied, découvrez cette maison construite en 2004 implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 960 m2. Spacieuse et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/couloir, d'une grande pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée, une chambre parentale avec placards, salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un garage (carrelé avec porte motorisé + grenier).

A l'étage, le couloir distribue 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ouverte sur le jardin, ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel d'entretien ou de loisirs.

Conditions du viager :

* Viager occupé par un homme et une femme ( 83 et 76 ans )

* Bouquet : 155 872 euros

* Rente viagère mensuelle : 600 euros

* Valeur vénale : 500 000 euros

* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 22 500 euros

Une belle opportunité d'investissement patrimonial sur la commune de Névez, dans un secteur recherché. A découvrir rapidement !

Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, nous reversons 1% de chaque transaction à la SNSM afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (14.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1382NE - 18/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Bouquet :  178 372 € (1 321 €/m²)
    Rente : 600 €/mois

    bouquet du bien hors honoraires : 155 872 €

    Dont 14,43% à la charge de l'acquéreur (soit 22 500 €)

  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    1958 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Esprit Immobilier Tregunc

11 Rue de Pont Aven

29910 Trégunc

SIREN: 529369803

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
906 €
Par mois
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