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Vente Terrain à L'Épine

Grg

Terrasse

260 000 €

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Terrain L'Épine

Situé à L'Épine au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, de ses commerces, du marché et de magnifiques plages de sable fin.

Le terrain 500m2 est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permet la construction d'une maison R+1.

• Une maison familiale d'environ 120m2 lumineuse sur deux niveaux

• 3 chambres

• Un garage

• Une terrasse de 50m2 idéalement exposée plein sud,

Un projet parfaitement conçu pour profiter de l'île toute l'année ou pour créer une résidence secondaire

Une rare et belle opportunité pour concrétiser rapidement votre projet de maison, la construction peut commencer immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00778992 - 25/07/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
260 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Disponibilité :
13/06/2026
Type stationnement :
Garage
Terrasse

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

( 86 avis )

5 Grande rue

85330 Noirmoutier-en-l'Île

SIREN: 503698664

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Excellent contact. Benoit Matard et Audrey sont très professionnels, compétents et réactifs. Je vous les recommande tous les deux sans hésiter

Réponse : Bonjour Madame Cotigny, Merci pour votre recommandation et ce retour très positif ! Benoit et Audrey seront ravis de lire vos compliments. Nous sommes heureux d'avoir pu vous accompagner avec professionnalisme et réactivité. Au plaisir de vous revoir pour vos futurs projets ! Bien cordialement,

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Merci à Mr Benoît Matard pour son sérieux, son professionnalisme, son écoute et sa sympathie dans le cadre de notre recherche d'un bien à Noirmoutier. Je recommande vivement l'agence Foncia pour vos projets immobiliers

Réponse : Bonjour Madame GUILLOTEAU, Merci beaucoup pour cette belle recommandation ! Benoît et toute l'équipe Foncia sont ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet à Noirmoutier. Votre confiance nous honore. Nous vous souhaitons plein de bonheur dans votre nouveau bien et restons à votre écoute, L'équipe FONCIA

Prestation FONCIA NOIRMOUTIER

Toute notre reconnaissance à Monsieur Toulouse notre interlocuteur chez FONCIA. Disponible, clair et professionnel, tout était au rdv. La négociation a été positive et de bon sens. Avec tous nos remerciements.

Réponse : Bonjour Monsieur Godin, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour. Nous sommes ravis que notre équipe ait pu vous accompagner avec disponibilité, clarté et professionnalisme tout au long de votre projet. Votre satisfaction, notamment sur la qualité de la négociation, est notre priorité. Nous vous remercions pour votre confiance et restons à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers. Bien cordialement, L’équipe Foncia Transaction

satisfaite de façon générale

Monsieur Toulouse est dans le dialogue et m'a conseillée pour débarrasser ma maison ce qui est très précieux il a toujours été disponible et serviable dans des délais rapide il ne semble cependant pas avoir beaucoup de coordination à l'agence même

Réponse : Bonjour, Merci d’avoir pris le temps de partager votre retour d’expérience, et pour cette excellente note de 5/5. Je suis heureux de lire que Monsieur Toulouse a su se montrer disponible, réactif et de bon conseil dans votre projet. C’est exactement le type d’accompagnement que nous souhaitons offrir à chacun de nos clients. Je prends également en considération votre remarque concernant la coordination en agence. Soyez assurée que nous y serons attentifs afin d’améliorer encore la fluidité de notre organisation. Merci pour votre confiance. Bien cordialement,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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La maison prévoit 2 chambres et une salle de bain au rez de chaussée et 2 chambres supplémentaires et une autre salle de bain à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les plans prévoient une maison d'un peu plus de 110m² avec une terrasse de plus de 55m².

La maison prévoit 2 chambres et une salle de bain au rez de chaussée et 2 chambres supplémentaires et une autre salle de bain à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Borné et situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme, il bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, garantissant la faisabilité d'un projet de construction individuelle sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Son altimétrie naturelle, comprise entre 3,70 m et 4,90 m NGF, constitue un véritable atout pour l'implantation de votre future maison.

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