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Vente immobilier
214
VENTES à Ancenis-Saint-Géréon
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Vente immobilier Ancenis-Saint-Géréon
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214 annonce en vente à Ancenis-Saint-Géréon
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premium
223 258 €
(2 627 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
Faites construire votre maison 3 chambres avec KMO !Découvrez cette maison de 85m², en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et un garage de 20m².Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit, sans engagement. Faire […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 67 57 08
240 138 €
(2 528 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
Faites construire votre maison neuve facilement avec KMO !Contactez-nous pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 3 chambres aux volumes optimisés pour le meilleur rapport qualité/prix. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 47m² avec cuisine ouverte, une espace nuit de 3 chambres et un garage de 20m².Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 67 57 08
233 250 €
(2 083 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
4
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02 51 65 46 04
218 000 €
(1 615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
44150 - ANCENIS-SAINT-GEREON - CENTRE-VILLE - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 135 M² - JARDIN ARBORE - 2 GARAGES - A RENOVERefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur d'Ancenis-Saint-Géréon, rue Lamoricière.Édifiée en 1967, cette maison de 6 pièces sur 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et familial.Le bien sur 3 niveaux se compose de 2 garages et d'un studio en rez-de-chaussée. Vous trouverez aux étages : un séjour lumineux côté jardin avec son balcon, une cuisine séparée, un salon, salle d'eau et WC séparé. 3 chambres complètent cette maison avec un grenier et chambre d'amis au dernier étage.Le quartier bénéficie d'un environnement bon, proche des commerces et des commodités du centre-ville ainsi que des écoles toutes proches.Le jardin est très agréable, arboré, sans vis à vis.Cette maison a un fort potentiel. Les fenêtres PVC double vitrage ont été changées ainsi qu'une partie de la toiture en zinc.Pour celui qui souhaitera rénover cette maison familiale, vous pourriez prétendre aux aides de l'Etat.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Virginie MOINEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 03 03 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
330 000 €
(3 084 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Géréon
Superbe opportunité à saisir à Ancenis-Saint-Géréon, ville dynamique avec accès proche à la gare TER pour se rendre à Nantes en moins de 15 minutes et Angers en 20 minutes. Faites construire votre maison entièrement personnalisable sur ce terrain plat de 326m², entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécommunications), est prêt à accueillir votre projet de construction. Profitez de l'Espace 23 (grand centre commercial), collèges, lycées, écoles et services à proximité.Contactez-nous pour étudier votre projet, nous vous accompagnons de la recherche du financement à la livraison de votre maison.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 30 02 00
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 30 87 64
105 000 €
Terrain 326 m²
Saint-Géréon
Idéalement situé à Ancenis-Saint-Géréon, ville en plein essor, ce terrain plat de 326 m² entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécommunications) est une opportunité rare, prête à bâtir.À seulement 15 minutes de Nantes et 20 minutes d'Angers en TER, vous profitez d'une connexion idéale entre ville et campagne. Sur place, tout est à portée de main : le grand centre commercial Espace 23, des écoles, collèges et lycées, ainsi que l'ensemble des services du quotidien.Plus besoin de chercher — il ne reste plus qu'à construire.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>
326m²
12/06/26
12/06
1
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
129 500 €
Terrain 428 m²
Saint-Géréon
Idéalement situé à Ancenis-Saint-Géréon, ville en plein essor, ce terrain plat de 428m2 entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécommunications) est une opportunité rare, prête à bâtir.À seulement 15 minutes de Nantes et 20 minutes d'Angers en TER, vous profitez d'une connexion idéale entre ville et campagne. Sur place, tout est à portée de main : le grand centre commercial Espace 23, des écoles, collèges et lycées, ainsi que l'ensemble des services du quotidien.Plus besoin de chercher — il ne reste plus qu'à construire.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>
428m²
12/06/26
12/06
1
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
257 990 €
(2 633 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis-Saint-Géréon
Maison agréable et lumineuse comprenant en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, wc.
A l'étage un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc.
Parcelle de 279 m2 avec préau et divers stationnements.
Située à proximité des commerces et des écoles, à 2 kms de la gare, cette maison est idéale pour les familles.
(3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
10
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02 58 39 32 98
309 000 €
(3 090 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Géréon
Emplacement stratégique | Suite Parentale | À mi-chemin entre Nantes et AngersVous recherchez un cadre de vie dynamique pour votre famille sans faire de compromis sur le confort ? Maisons MTB, constructeur de confiance depuis 40 ans, vous propose ce superbe projet de construction sur la commune d'Ancenis (44). Une Situation IdéaleAncenis est une ville en plein essor, reconnue pour son pôle d'activités majeur et sa qualité de vie.Mobilité : À seulement 40 minutes de Nantes et d'Angers.Commodités : Accès immédiat aux commerces et services.Scolarité : Un parcours éducatif complet, de la maternelle jusqu'au lycée.Le Terrain : Une belle parcelle de 360 m², vendue viabilisée, prête à accueillir votre projet. Une Maison Familiale & Lumineuse (100 m² + Garage)Nous avons pensé ce modèle pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille :Espace de vie : Un rez-de-chaussée baigné de lumière avec une vaste pièce de vie et une buanderie fonctionnelle (accès cuisine).Espace Parent : Une belle suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied.Espace Nuit (Étage) : 3 belles chambres spacieuses pour les enfants ou les amis, une salle de bain et un WC indépendant.Garage : Un garage de 15 m² pour votre véhicule et le rangement.Le ''Plus'' Maisons MTB : Ce projet est une base de réflexion. Nous réalisons des plans 100 % sur mesure. Nous adaptons l'architecture à votre budget, vos envies et aux contraintes du terrain. Vous préférez une maison de plain-pied ? C'est tout à fait possible ! Un Budget Maîtrisé et TransparentPrix Total du Projet : 309 000 €(Ce prix inclut : le terrain de 101 500 €, la construction de la maison, les frais de notaire et la viabilisation).Prestations : Des finitions à la carte avec un large choix de matériaux de qualité.À votre charge : Seuls les travaux de peinture et les parquets des chambres restent à réaliser pour personnaliser votre intérieur à votre goût. Pourquoi choisir l'expertise […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
6
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02 49 88 06 78
1 260 000 €
(3 433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Saint-Géréon
Karacterre ® - EXCLUSIVITÉ. Grande maison bourgeoise en coeur de ville, un joyau à découvrir ! Laissez-vous séduire par cette ancienne école réhabilitée en demeure de standing.Propriété de près de 360 m² habitables répartis sur deux niveaux, entièrement rénovée en 2024, avec piscine intérieure et sauna.Idéale pour une grande famille, cette demeure offre un cadre de vie rare où chacun pourra trouver son espace, partager des moments privilégiés et écrire une nouvelle histoire familiale, joyeuse et chaleureuse.Ici, place aux volumes : le rez-de-chaussée offre de belles pièces de réception, chacune se distinguant par des éléments de caractère remarquables : belles hauteurs sous plafond, moulures et cheminées anciennes.Rien ne laisse indifférent dans cet ensemble lumineux, où chaque espace profite de grandes ouvertures offrant des perspectives différentes et imprenables sur le jardin et un point de vue dégagé.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée desservant un salon de réception, un séjour lumineux, une cuisine, un vestiaire, une lingerie, un débarras ainsi qu'un agréable jardin d'hiver faisant la liaison avec la piscine intérieure.Ce niveau dispose également de trois chambres avec leurs salles d'eau privatives et trois WC, permettant une véritable vie de plain-pied.À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle de bains ainsi qu'un WC.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin exposé plein sud, entretenu avec le plus grand soin, agrémenté de magnifiques oliviers, de cèdres et de platanes, d'une serre d'hiver et d'un garage, complétant harmonieusement cet ensemble de charme aux prestations de qualité.On touche ici à l'exceptionnel : une demeure de caractère offrant calme, volumes et prestations haut de gamme, en plein centre-ville et à deux pas des commodités.À savoir : aérothermie 2024, climatisation, volets électriques, portail motorisé, alarme […] Voir l’annonce immobilière >>
367m²
7 chb
5 sdb
12/06/26
12/06
17
Vidéo
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06 34 12 78 52
153 700 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Ancenis
Idéalement situé au cœur du centre commercial des Arcades à ANCENIS, FILUMENA vous propose ce local commercial offrant un beau potentiel pour développer votre activité.Il se compose d’une grande pièce principale lumineuse, d’une réserve pratique pour le stockage ainsi que de sanitaires. L’ensemble est à rafraichir, laissant libre cours à votre aménagement selon vos besoins et votre concept. Emplacement attractif disposant de 2 vitrines pour une visibilité maximale, parfait pour commerce de proximité, bureau ou activité artisanale. Centre commercial dynamique avec de nombreux commerces implantés et stationnements gratuits. Belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
12/06/26
12/06
2
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02 40 09 02 99
288 400 €
Maison 3 chambres
Ancenis
3%.Com Immobilier Isabelle Rivière Maison récente de 92,45m2 habitables, avec garage, en excellent état, avec un emplacement exceptionnel. Construite sur une parcelle de 741 m2, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte, donnant sur un jardin avec terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une grande salle de bain/eau fonctionnelle. Un garage de plus de 20m2 complète l'ensemble. Isabelle Rivière La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Gaz
12/06/26
12/06
8
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07 88 36 09 02
170 000 €
(1 560 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Ancenis
ANCENIS Appartement 5 pièces lumineux 4 chambres Emplacement idéalCENTURY 21 vous propose en exclusivité cet appartement situé à Ancenis, au cœur d'un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, écoles, services et de toutes les commodités accessibles à pied.Ville dynamique entre Nantes et Angers, Ancenis séduit également par son cadre de vie agréable, ses balades en bord de Loire et ses nombreux attraits touristiques comme le Château d'Ancenis ou encore les promenades le long de la Loire.Situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement développe une surface habitable d'environ 109 m², parfaitement optimisée.Dès l'entrée, vous profiterez de nombreux rangements grâce aux placards et débarras, apportant un véritable confort au quotidien.La pièce de vie de 45 m², lumineuse et spacieuse, ouverte sur la cuisine, offre un cadre convivial, moderne et fonctionnel.L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille, un projet locatif ou un espace télétravail.Vous disposerez également d'une salle de douche contemporaine et d'un WC séparé. Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Les atouts :Emplacement central proche gareVie tout à piedEnvironnement […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
14
Vue 3D
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02 40 98 60 26
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07 82 99 67 13
105 000 €
(215 €/m²)
Terrain 1723 m²
Ancenis-Saint-Géréon
Idéalement situés au cœur de la ville, tout en étant en retrait de la circulation, découvrez ce nouveau lotissement offrant un cadre de vie privilégié, calme et pratique au quotidien.
12 lots disponibles, d’une superficie allant de 326 m² à 489 m², parfaitement adaptés à votre projet de construction.
✔ Terrains vendus bornés et viabilisés, libres de constructeurs.
✔ Environnement résidentiel recherché
✔ Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services)
✔ Cadre paisible, rare en centre-ville
Une opportunité exceptionnelle : les lots vont partir très rapidement !
Livraison et disponibilités des terrains à la construction prévus 2ème semestre 2027. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 723m²
12/06/26
12/06
1
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02 40 96 43 30
179 000 €
(1 336 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
Maison d'habitation située sur la commune du Grand Auverné à 30 minutes d'Ancenis comprenant :
Première partie :
Cuisine amménagée / équipée
3 belles chambres
Grand salon / séjour de 38 m2
l'ensemble fait environ 125m2
La seconde partie exploitée comme bureau est composée de :
Salle de repos
Cuisine
Salle de travail
Local technique
Salle d'eau et WC
Le tout fait environ 70m2
Prix : 179 000 *
*Dont Honoraires 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 170 000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
4
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02 52 88 14 10
216 210 €
(2 457 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
4
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02 51 65 46 04
344 900 €
(3 135 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
Sur la commune d'Ancenis - Saint-Géréon, à proximité de l'Espace 23Je vous propose cette maison 5 pièces rénové à la perfection.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine aménagée Schmidt, une grande lingerie, un salon, une suite parentale avec un grand dressing et salle d'eau, l'ensemble permettant une vie de plain pied.A l'étage, un pallier dessert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bain.Une rénovation à neuf de grande qualité, carrelage / faïence, ouvertures K line, Pompe à Chaleur assurant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. DPE (A / A)Sur plus de 1600 m2 arboré, végétalisé venez profiter d'une propriété au calme et sans vis à vis.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel àPrix: 349 900 euros HAI, dont 2,91% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 340 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
9
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06 72 09 39 23
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
569 920 €
(4 071 €/m²)
Divers
Ancenis-Saint-Géréon
À céder fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’un emplacement exceptionnel face à la Loire, dans un environnement qualitatif et recherché.
L’établissement développe une capacité d’accueil de 40 places en salle au rez-de-chaussée et 20 places à l’étage, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel.
Ticket moyen : 41 / 42 €.
Dernier chiffre d’affaires connu : 585 000 €, avec une rentabilité attractive et une activité en progression constante.
Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel de qualité.
Fermeture 2 jours par semaine, permettant un confort d’exploitation appréciable.
Bail commercial en cours – Loyer mensuel : 3 300 €.
Possibilité d’acquisition des murs.
Prix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
12/06/26
12/06
1
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
449 990 €
(2 616 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Géréon
ANCENIS SAINT GEREON, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison des années 60 au charme vintage, offrant 172 m² habitables.Elle se compose : D'une belle pièce de vie lumineuse avec insert D'une cuisine aménagée et équipée De 4 chambres au premier niveau D'une salle de bain et WCÀ l'étage : grande pièce billard avec salle d'eau, idéale salle de jeux, suite parentale ou espace ado.Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, profession libérale.Terrain clos et arboré de 1 369 m².Maison familiale avec beaux volumes et fort potentiel.À visiter sans tarder. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver toutes nos annonces […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
10
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06 12 95 20 58
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06 27 96 03 64
234 500 €
(2 022 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
Située dans un environnement calme et recherche, à proximité des écoles et de l'Espace 23 cette maison se compose d'une entrée, une cuisine, un vaste salon/séjour lumineux avec son exposition plein sud et trois belles chambres avec parquet massif. Le garage comprend un atelier, une cave, une buanderie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Vous pourrez profiter d’un agréable jardin arboré de 650 m2. Contactez Laura Bretaud pour organiser une visite - Agent commercial EI RSAC 507615011 - Réf 1424LB. Chez Imméa, tous nos clients qui nous suivent sur Facebook ont en priorité l'information […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
6
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02 40 50 00 00
389 000 €
(3 137 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ancenis
Maison en bord de Loire - Retour aux Sources - 30 minutes des portes d'ancenis Île de Chalonnes-sur-Loire. Vivre au bord du fleuve, se réveiller avec les oiseaux, partager un café face à la Loire? Ici, le temps ralentit. Entre Angers et Nantes, sur l'Île de Chalonnes-sur-Loire, je propose à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée de 124m² habitables, vendue meublée avec goût, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Loire dans un environnement naturel préservé.
- Un Luxe de Détente : Profitez d'un Jacuzzi extérieur offrant un moment de relaxation privilégié avec une vue panoramique spectaculaire sur la Loire !
- Modularité et Investissement : Sur les 124m² habitables, la maison offre la possibilité de louer une partie en T2 avec une entrée totalement indépendante, bénéficiant également d'une superbe vue sur la Loire. C'est une opportunité idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir des proches en toute autonomie.
- Pièce de Vie Lumineuse avec Cheminée : Le coeur de la maison est un salon-séjour chaleureux et spacieux, équipé d'une cheminée pour des soirées cocooning. Il s'ouvre directement sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur le fleuve.
- Cuisine Haut de Gamme : Une cuisine aménagée et entièrement équipée (électroménager neuf) avec un espace repas convivial, parfait pour les moments partagés.
- Espaces Nuit Confortables : Le bien se compose de deux chambres paisibles (hors T2 potentiel).
- Prestations Modernes : Une salle de douche contemporaine et des WC séparés complètent l'agencement intérieur.
- Rénovation Complète : L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation intégrale (isolation, électricité, plomberie, sols, murs...) avec des matériaux de qualité.
Les + de cette maison :
- Accès direct à la Loire, bras navigable (accostage possible)
- Spot de pêche idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
10
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02 52 88 13 97
338 000 €
(3 314 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
Prestations de confort pour cette Maison de plain-pied d'une surface habitable de 102 m² comprenant: entrée, un bel espace de vie ouvert de 52 m² (salon-séjour, cuisine ouverte aménagée) donnant sur deux terrasses, chambre parentale avec une salle d'eau WC, deux chambres, salle de bain, WC. Terrain clos paysagé d'une contenance de 347 m².(potentiel évolutif, comble aménageable).- Poêle à granulés- Abris de jardin- Stores bannes- PergolaDPE : C/C (estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 950 à 1150 euros. Prix: 338 K euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 325 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à ou SMS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
10
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229 500 €
(1 726 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 chambres
Saint-Géréon
Idéal pour une maison familiale à la campagne ! Idéal pour un gîte et/ou pour faire la fête ! Idéal pour avoir des animaux ! Idéal pour de l'hivernage !.... Bref tout y est : volume habitable, terrain, dépendances !!ANCENIS-SAINT-GÉRÉON, à 10 minutes au nord, à VAIR-SUR-LOIRE, dans un village calme et tranquille, maison en pierres rénovée récemment, d'une surface habitable d'environ 133m², comprenant :Au rez-de-chaussée : cuisine avec poêle à bois, salon séjour avec poêle à pellets, une suite parentale avec mezzanine, salle d'eau, buanderie et wc.A l'étage : palier desservant trois chambres dont 2 chauffées par le poêle à pellets..Quelques petits travaux restent à terminer mais la maison est fonctionnelle dès aujourd'hui !Concernant l'extérieur, plus de 600m² de dépendances (hangars, anciennes étables, cave...), dont une dépendance en pierre d'environ 150m².Le tout sur un terrain d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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02 59 08 00 76
95 500 €
(985 €/m²)
Longère et corps de ferme 1 chambre
Saint-Géréon
Je vous propose avec HESTIA IMMO cette longère en pierres à rénover entièrement, d'environ 97 m² habitables, située à MAUMUSSON, et à 15mn d'ANCENIS.Située dans un hameau, au calme et avec vue sur la plaine, cette charmante longère est idéal pour les amoureux de la pierre prêts à s'investir dans une rénovation.Elle est composée de 3 pièces avec combles d'environ 63 m², le tout sur un terrain de 1750 m² avec puits et dépendances en annexe.CU opérationnel depuis le 11/03/2025.Compteur d'eau déjà installé sur le terrain.Diagnostics non soumis.Pour plus d'informations, contactez Fabienne DENIS, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
1 chb
12/06/26
12/06
6
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02 59 08 00 76
358 627 €
(1 412 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Géréon
ANCENIS, HESTIA IMMO vous propose une opportunité rare : Maison de maître d'environ 254 m² habitables, construite vers 1900, située en plein centre-ville d'Ancenis, à quelques pas de la gare et des bords de Loire.Caractéristiques exceptionnelles :o Emplacement privilégié : Centre-ville d'Ancenis, à 5 minutes à pied de la gare et à 2 minutes de la Loire.o Vue imprenable : Vue sur la Loire depuis les étages et sur le château d'Ancenis.o Surface habitable : Environ 254 m² répartis sur 4 niveaux.o Agencement :- Sous-sol : Dégagement, caves et annexes.- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 3 pièces.- 1er étage : Palier, 3 pièces, pièce d'eau.- 2eme étage : palier, 2 pièces et wc.o Terrain : Terrain clos de 512 m².o Atouts supplémentaires : Balcons, 1 place de garage privative, beaux volumes, parquets d'origine dans plusieurs pièces.o Potentiel : Travaux de rénovation à prévoir.Un cadre de vie unique :Cette maison de maître offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et la proximité des commodités. Son emplacement idéal vous permettra de profiter pleinement du centre-ville d'Ancenis, de ses commerces, de ses restaurants et de ses espaces verts.Idéal pour :o Amoureux de l'architecture ancienne et des belles demeures.o Familles à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de caractère.o Investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation.Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
5 chb
Gge
12/06/26
12/06
8
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02 59 08 00 76
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