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Vente maison, appartement à Carcassonne Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.30 maisons en vente à Carcassonne
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premium
450 000 €
(2 045 €/m²)
Maison 6 chambres
Carcassonne
Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : CARCASSONNE - AU PIED DES REMPARTS DE LA CITE MEDIEVALE -JARDIN PAYSAGER 2500 m² - MAISON 4 FACES - T7 220 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX- Dans un cadre de vie agréable à Carcassonne, cette maison s'étend sur 220 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant une exposition plein sud et une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé autour d'un vaste séjour où le salon, la salle à manger et la cuisine équipée se prolongent les uns vers les autres, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Le bien dispose de 6 chambres aux volumes bien dimensionnés, dont une suite parentale de 24 m² spacieuse avec son dressing, et dont un studio indépendant avec sa propre chambre, salle d'eau et kitchenette. Les 2 salles de bain, les 4 salles d'eau et les 7 WC font partie de chaque chambre pour plus de confort. À l'extérieur, la piscine et le parc paysager confèrent à la propriété un cadre verdoyant et préservé avec une vue directe sur la Cité médiévale. Deux terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur, côté salon ainsi qu'une chambre. Un immense garage, 66 m², et plusieurs places de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel décliné en plusieurs modes de diffusion : insert cheminée, climatisation réversible, et radiateurs électriques. En outre, la fibre optique, l'interphone et la résidence clôturée assurent confort et sécurité au quotidien. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements complètent les équipements. -Foncier : 4587€ -DPE : C -Clim réversible dans chaque chambre et les pièces de vie avec 2 cheminées inserts -Huisseries bois simple et double vitrage, volets manuels bois. -Zone inondable -Vue imprenable sur la cité médiévale -Combles laine de verre -Pas de servitude […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
6 sdb
12/11/26
12/11
26
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06 07 66 75 13
149 000 €
(1 637 €/m²)
Maison 4 pièces
Carcassonne
Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : Maison familiale avec jardin – Quartier Paul Lacombe, Carcassonne Je vous propose à la vente cette charmante maison de 91 m², idéalement située dans le quartier recherché de Paul Lacombe à Carcassonne, à proximité de la Cité médiévale. Édifiée sur une parcelle de 334 m², elle se développe sur deux niveaux et offre quatre pièces, dont trois chambres, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Vous apprécierez également sa cuisine récente, fonctionnelle et prête à être utilisée. Particulièrement saine sur le plan structurel et très bien entretenue au fil des années, cette maison présente une base solide et rassurante. Un simple rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et de lui redonner tout son éclat, sans avoir à entreprendre de lourds travaux. Son jardin constitue un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un secteur agréable et recherché de Carcassonne. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
12/11/26
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23
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06 10 22 36 26
230 000 €
(1 438 €/m²)
Maison 4 chambres
Carcassonne
Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : CARCASSONNE – BORD DU CANAL – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE DE 160 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE DE 45 m² – DEUX TERRASSES – SECTEUR RECHERCHÉ Située dans un environnement privilégié, au bord du canal, dans un secteur recherché et particulièrement calme, cette belle maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement quelques minutes à pied des commerces, vous rejoindrez en 5 minutes la Place Carnot et le centre-ville de Carcassonne, la gare SNCF, l’aéroport ainsi que l’accès autoroutier. La célèbre Cité médiévale se trouve également à proximité, accessible en voiture, à pied, ou à vélo. Toulouse est à seulement 1 heure, les premières plages méditerranéennes à 45 minutes et les premières stations de ski des Pyrénées à environ 1 h 20. 'LES TERRASSES DU CANAL' Je vous invite à découvrir cette élégante maison de ville traversante, développant environ 160 m² habitables, élevée sur deux niveaux et complétée par un vaste garage en sous-sol d'environ 45 m². Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton et révèle les beaux volumes de cette maison, où chaque espace s'enchaîne avec fluidité. Vous découvrirez tout d'abord un salon baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 30 m². Avec sa vue dégagée, cet espace extérieur prolonge naturellement la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. En poursuivant la visite, vous accéderez à la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). Celle-ci s'ouvre sur une seconde terrasse, exposée au nord, offrant un cadre plus ombragé, idéal pour les repas estivaux. Entièrement carrelées, les deux terrasses bénéficient chacune d'un point d'eau et d'un éclairage extérieur. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un WC indépendant et une spacieuse salle à manger d'environ 30 […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
18
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06 12 47 09 70
34 900 €
(2 181 €/m²)
Prix en baisse
Appartement T1
Carcassonne
Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : CARCASSONNE – BASTIDE SAINT-LOUIS – STUDIO MEUBLÉ PRÊT À L'EMPLOI – IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT – SECTEUR CALME – À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS. À 1 heure de TOULOUSE, à 5 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, de la gare et de son accès autoroutier. À 50 minutes des plages du littoral et 1h30 des stations de ski. Idéalement situé dans un environnement recherché du centre-ville de Carcassonne, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre place Carnot, véritable cOEur de la Bastide Saint-Louis. Vous profiterez de son marché, de ses nombreux restaurants, cafés et bars aux agréables terrasses, où il fait bon se retrouver tout au long de l’année. La célèbre Cité médiévale de Carcassonne est également facilement accessible : rejoignez-la à pied, à vélo ou laissez-vous séduire par le charme du petit train touristique qui dessert la place Carnot et vous y conduit en toute tranquillité. Venez découvrir ce charmant studio entièrement meublé de 16 m² Loi Carrez, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce studio a été rafraîchi avec goût et offre un espace optimisé où chaque mètre carré a été pensé pour allier confort et praticité. La pièce de vie de 12 m², baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres de toit, propose une agréable atmosphère. Elle est entièrement équipée avec un canapé convertible, une télévision, de nombreux rangements, une table mange-debout avec ses tabourets ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle comprenant un réfrigérateur top, des plaques à induction deux foyers, un micro-ondes, une cafetière, une bouilloire, un grille-pain et toute la vaisselle nécessaire. La salle de bains de 4 m² dispose d’une baignoire, d’une vasque, d’un WC ainsi que d’une machine […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Terr
12/11/26
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10
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06 12 47 09 70
754 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Carcassonne
Iad France - Michèle Blart vous propose : Propriété d'Exception | 377 m² habitables | Terrain de 7 119 m² | Maison principale 220 m² | Gîte 157 m² | Piscine | Ascenseur | 2 Garages | Activité touristique possible | Aucun vis-à-vis. Propriété d’Exception – Là où l’on ne visite pas… on vit. Il est des lieux qui marquent dès les premiers instants. Des demeures qui ne ressemblent à aucune autre, où chaque espace raconte une histoire, où l’on imagine déjà les repas de famille, les éclats de rire autour de la piscine, les soirées d’été sur la terrasse… et les projets qui prennent vie. Cette propriété rare, construite en 2001 et entretenue avec un soin exemplaire, développe 377 m² habitables répartis entre une maison principale de 220 m² et un gîte indépendant de 157 m², le tout posé sur un magnifique terrain arboré de 7 119 m², totalement préservé des regards. Un cadre de vie unique, intime, élégant… un véritable art de vivre. La maison principale – 220 m² de chaleur et de lumière Dès l’entrée, l’atmosphère est évidente : ici, on se sent bien. La cuisine de 25 m², véritable cOEur de la maison, invite au partage et s’ouvre sur une superbe salle à manger de 45 m², idéale pour les grandes tablées. Le salon de 38 m², baigné de lumière, offre un espace élégant où chaque moment prend une autre dimension. La distribution est pensée avec intelligence : Deux chambres dans une première aile, avec salle de bains et WC. Deux autres chambres dans une seconde aile, avec salle d’eau et WC. Un bureau à l’étage, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Volumes généreux, circulation fluide, ambiance chaleureuse : une maison où confort, intimité et convivialité s’accordent naturellement. Le gîte indépendant – 157 m², une opportunité rare Accessible par un ascenseur depuis la maison mais doté de sa propre entrée, le gîte offre une autonomie totale. Il se compose d’un vaste hall, […] Voir l’annonce immobilière >>
377m²
7 chb
4 sdb
12/11/26
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27
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06 24 34 81 85
179 000 €
(1 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Carcassonne
Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : CARCASSONNE -QUARTIER VIGUIER- MAISON - 96 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING IDEAL POUR UN INVESTISSEUR. Cette maison de 96 m² sur un terrain de 525 m² offre un cadre de vie complet avec jardin, piscine, garage et parking, le tout réparti sur 2 niveaux. Actuellement louée 1200€ jusqu'en 2030, idéal pour un investisseur. En rez de chaussée, l'entrée couloir dessert un espace de vie ouvert et lumineux, où la cuisine équipée ouvre directement sur le salon séjour, créant une atmosphère conviviale et traverse la maison. La salle à manger, modulable en chambre rdc, selon les besoins, apporte une vraie souplesse d'usage ainsi qu'une buanderie attenante, pratique au quotidien. L'étage accueille 4 chambres aux dimensions fonctionnelles, dont plusieurs offrent un bon espace de rangement et une avec un point d'eau lavabo. Une salle d'eau et 2 WC (1 en bas, 1 en haut) complètent la distribution intérieure. Côté extérieur, la terrasse et le jardin entourent une piscine, formant un ensemble extérieur agréable. Le garage et le parking privatif complètent les atouts pratiques de ce bien. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'une installation thermique performante associant pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. -DPE B / A -Foncier 2153€ -Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels et électriques. -loyer 1200€ -Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique 2025, toutes les factures à l’appui. -fibre -4 / 5 chambres -Piscine coque 6 / 3 faite en 2021 -Maison 4 faces Un investissement locatif rentable vous attend ! Une visite s'impose ! Je suis là pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
5 chb
1 sdb
12/11/26
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06 07 66 75 13
58 000 €
(1 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carcassonne
Iad France - Christophe Deumier vous propose : Exclusivité - Appartement T2 avec terrasse et stationnement – Idéal premier achat ou investissement locatif Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2007, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement des volumes tout en conservant une atmosphère conviviale. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une place de stationnement privative complète l'ensemble, un véritable atout au quotidien. Les points forts : Résidence sécurisée de 2007 Appartement en rez-de-chaussée Terrasse couverte Place de stationnement privative Faibles contraintes d'entretien Bonne luminosité Proche des commerces et services Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat grâce à son budget maîtrisé et sa facilité d'entretien. Il conviendra également parfaitement à un investisseur recherchant un appartement attractif pour la location, au sein d'une résidence récente et sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 14 66 17 70
73 000 €
(1 431 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carcassonne
Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A CARCASSONNE * Agréable T3 de 51 m² avec balcon et 2 Parkings en extérieur. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée, ce T3 de 51 m² offre une configuration fonctionnelle et un positionnement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une entrée avec placard de rangement, donnant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et semi-équipée un espace salle à manger Deux chambres avec placards 1 Salle de bain des WC séparés Le Balcon, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Un agencement simple, efficace, sans perte d’espace, idéal pour optimiser un budget ou sécuriser une mise en location. LES PLUS DE CE BIEN : Transports en commun, commerces et services du quotidien Accès rapide aux axes principaux À quelques minutes, les berges du Canal du Midi offrent des balades agréables à pied ou à vélo, un atout apprécié des résidents comme des locataires. Le positionnement de ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant recherchant un appartement accessible et fonctionnel ou à un investisseur. Le secteur est vivant et urbain et cela peut représenter un excellent rapport prix / surface / et potentiel locatif. * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Pkg
11/11/26
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06 79 71 57 23
99 000 €
(2 415 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carcassonne
Iad France - Aurelie Frenois vous propose : CARCASSONNE - APPARTEMENT - T2 41 m² - TRÈS BON ÉTAT - APPARTEMENT + EXPLOITATION LCD - CA 10 800 € - RENTABILITÉ BRUT 9,8 % Dans une résidence intime de Carcassonne, cet appartement de caractère datant de 1920 séduit par son très bon état général et son agencement soigné au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. D'une surface habitable de 41 m², le bien propose une distribution claire et fonctionnelle : une salle à manger lumineuse constituant le cOEur de l'appartement, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Le tout bénéficie d'une belle hauteur sous plafond héritée de la construction ancienne, apportant un cachet indéniable à l'ensemble. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un interphone sécurisant l'accès à la résidence. Une terrasse privative complète agréablement ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Le bien est situé au sein d’une copropriété en cours de constitution, qui sera composée de * 3 lots * . La division est actuellement en cours, dans l’attente de l’intervention du géomètre pour l’établissement des documents nécessaires à la mise en copropriété. La copropriété sera gérée par un syndic bénévole. Les tantièmes ainsi que le montant des charges de copropriété ne sont pas encore définitivement établis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 85 12 08 80
399 000 €
(1 856 €/m²)
Maison 6 chambres
Carcassonne
Iad France - Frederic Renzini vous propose : Maison de caractère rénovée - 210 m² - 6 chambres - Piscine - À 8 min de Carcassonne À seulement 8 minutes de Carcassonne, cette maison de caractère entièrement rénovée offre plus de 210 m² habitables, 6 chambres, une piscine récente sous garantie et un terrain aménagé de 800 m². Une propriété familiale clé en main où le charme de l'ancien s'associe au confort des équipements modernes. Au-delà de la qualité des rénovations réalisées, une attention particulière a été portée aux matériaux, aux finitions et à l'harmonie des espaces, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine tout en préservant le caractère authentique de la maison. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison propose une organisation fonctionnelle avec un bureau indépendant idéal pour le télétravail, un garage d'environ 40 m² ainsi qu'un vaste espace annexe de stockage particulièrement pratique au quotidien. Le coeur de la maison s'articule autour d'un bel espace de vie d'environ 65 m² réunissant salon, séjour et cuisine. Convivial et lumineux, cet ensemble a été conçu pour les moments de partage en famille comme pour recevoir. La cuisine sur mesure, équipée d'un plan de travail en Dekton et d'un piano de cuisson SMEG, bénéficie de prestations particulièrement soignées. Une buanderie indépendante complète ce niveau. L'espace nuit accueille 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Cette configuration permet d'envisager sereinement une grande famille, l'accueil d'invités ou encore la création d'espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Les amateurs de maisons de caractère apprécieront les éléments authentiques conservés lors de la rénovation : terrazzo en marbre de Caunes, ferronneries d'époque, belles hauteurs sous plafond et qualité de construction traditionnelle. […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
6 chb
2 sdb
11/11/26
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06 61 28 42 40
76 000 €
(2 452 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carcassonne
Iad France - Charline Rouquet vous propose : CARCASSONNE – T1 MEUBLÉ DE 31 m² env – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Prix : 76 000 € Idéal investisseur – Forte rentabilité locative – Location saisonnière ou étudiante ! Découvrez ce charmant appartement T1 de 31 m² env, idéalement situé à Carcassonne, dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et à 5 minutes à pieds de la Cité médiévale. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement au premier étage est vendu entièrement rénové et meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour un investissement locatif immédiat. Un agencement fonctionnel et agréable L'appartement se compose de : * Un hall d'entrée avec placard de rangement. * Une pièce de vie d'environ 16 m² env, aménagée avec un lit double, un espace détente convivial et un coin repas mange-debout. * Une cuisine indépendante et équipée, véritable atout pour un appartement de cette superficie. * Une salle d'eau indépendante. * Un WC séparé, pour davantage de confort. Le bien bénéficie également d'une petite cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Possibilité de louer une place de parking souterrain au sein de la résidence pour seulement 36 € par mois, un avantage supplémentaire pour les occupants. Un investissement locatif attractif ! Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration, cet appartement offre une double possibilité d'exploitation : location meublée étudiante et location saisonnière. Rentabilité locative estimée et déjà pratiquée : * 10,55 % de rentabilité nette estimée en combinant un bail étudiant de 9 mois à 480 € / mois et 3 mois de location saisonnière à 60 € / nuit. * 7,24 % de rentabilité nette estimée pour une exploitation exclusivement saisonnière sur 4 mois à 60 € / nuit. Estimations calculées sur le prix de vente, après déduction des charges de copropriété et de la taxe foncière, sur […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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07 83 11 35 92
199 000 €
(2 052 €/m²)
Maison 3 chambres
Carcassonne
Iad France - Anoir Bazai vous propose : CARCASSONNE – PLAIN-PIED RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN Située à Carcassonne, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principales commodités, cette agréable maison de plain-pied de 97 m² bénéficie également d'un emplacement privilégié à quelques centaines de mètres de la célèbre Cité médiévale. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse comprenant un séjour lumineux bénéficiant d'une bonne exposition, une cuisine indépendante avec cellier attenant, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité. Un puits constitue un avantage supplémentaire pour l'entretien des espaces verts. Un garage complète les prestations de cette maison. Entièrement de plain-pied, sans escalier et parfaitement entretenue, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'un environnement pratique et agréable. Un bien réunissant confort, fonctionnalité et emplacement, avec l'avantage de ne nécessiter aucun travaux. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 18 71 39 85
159 000 €
(1 529 €/m²)
Appartement 4 pièces
Carcassonne
Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : CARCASSONNE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 104 m² AVEC GARAGE EXCEPTIONNEL DE 43 m² ✨ Idéalement situé en cOEur de ville de Carcassonne, à proximité immédiate de la gare, de la place Carnot, des commerces et de l’ensemble des commodités, cet appartement de 104,73 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié. Installé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine, correctement tenue et gérée par un syndic bénévole, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux éléments de caractère : carreaux de ciment, parquets, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures. L’appartement se compose d’un hall de 7,20 m² desservant un salon de 19,40 m² et un séjour de 22,13 m². Ces deux espaces de réception développent ensemble plus de 41 m² et offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La partie nuit comprend deux grandes chambres de 17,60 m² et 14 m². Une cuisine indépendante de 9,20 m², une salle de bains, des toilettes séparées, un dégagement ainsi qu’un remarquable espace de rangement de 5,50 m² complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également d’un balcon. Son véritable atout réside toutefois dans son garage privatif situé au rez-de-chaussée. D’une superficie exceptionnelle d’environ 43 m² et bénéficiant d’une hauteur sous plafond de près de 3,50 mètres, celui-ci offre de généreuses possibilités de stationnement, de stockage et d’organisation. Un confort particulièrement rare et recherché en centre-ville, où disposer d’un tel volume directement au pied de son logement représente un avantage considérable. Certaines photographies présentent des propositions d’aménagement virtuel destinées à illustrer le potentiel des pièces. Le logement est vendu non meublé, Une propriété singulière réunissant cachet de l’ancien, volumes, emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
1 sdb
Gge
10/11/26
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06 10 22 36 26
375 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Carcassonne
Iad France - Charline Rouquet vous propose : EXCLUSIVITÉ – CARCASSONNE – QUARTIER DES 4 CHEMINS - MAISON DE VILLE DE 125 m² env. - LOCAL COMMERCIAL DE 135 m² env. - JARDIN 90 m² env. - Maison bourgeoise d'environ 125 m² avec jardin et espace professionnel de 135 m² Situé dans le très recherché quartier des 4 Chemins à Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d'une élégante maison bourgeoise d'environ 125 m², agrémentée d'un jardin arboré exposé plein sud, ainsi que d'un espace professionnel indépendant d'environ 135 m² comprenant plusieurs bureaux. Les deux parties communiquent par l'intérieur tout en conservant chacune leur entrée indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités : grande maison familiale, profession libérale, activité indépendante, création de chambres supplémentaires, logements indépendants, atelier ou investissement locatif. Une maison pleine de charme Dès l'entrée, baignée de lumière naturelle, vous serez séduit par les volumes et l'accès direct au jardin. La cuisine indépendante d'environ 13 m², entièrement aménagée et équipée (îlot central, plaques à induction, four, micro-ondes intégrés, lave-vaisselle, évier et nombreux rangements), bénéficie également d'une ancienne chambre froide, idéale pour être transformée en arrière-cuisine, cave à vin ou espace de stockage. La salle à manger d'environ 18 m², sublimée par ses carreaux de ciment, sa cheminée décorative et sa climatisation, s'ouvre sur un agréable salon de 21 m², lui aussi équipé d'une cheminée décorative, de la climatisation et d'un WC indépendant. Un magnifique escalier situé dans une tour baignée de lumière mène à un palier pouvant accueillir un coin lecture ou un espace détente avec une jolie vue sur le jardin. L'espace nuit À l'étage, un long couloir doté […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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07 83 11 35 92
135 000 €
(1 588 €/m²)
Appartement 4 pièces
Carcassonne
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * CARCASSONNE CENTRE– L’Élégance du Rénové, la Magie de la Vue Cathédrale & le Privilège d'un Garage - vendu meublé * Au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère situé en plein centre de Carcassonne, laissez-vous séduire par cet appartement de 85 m² entièrement rénové. Ici, le charme authentique du centre historique de Carcassonne s'allie avec brio au confort contemporain. Une pièce de vie baignée de lumière avec une magnifique vue. Dès l'entrée, vous serez diriger vers une vaste pièce de réception baignée de clarté. Son atout majeur ? Une vue directe et privilégiée sur la majestueuse Cathédrale, offrant un décor vivant et poétique au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec goût, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Espace, sérénité et modularité L'appartement propose un agencement fluide et généreux : Deux grandes chambres spacieuses, bien pensées. Un bureau indépendant, idéal pour répondre aux exigences actuelles du télétravail, ou transformable selon vos envies (dressing, chambre d'enfant, coin lecture). Une salle d'eau avec meuble vasque et douche. Le véritable luxe de l'hypercentre : un garage privatif Rareté absolue au cOEur de la Bastide Saint-Louis, le bien dispose d'un garage privatif au rez-de-chaussée. Sécurisé et pratique, il accueille idéalement un véhicule citadin, vos deux-roues ou vos espaces de rangement. Un emplacement n°1 et une gestion sereine Tout se fait à pied : la vibrante Place Carnot et ses terrasses à 4 minutes, la Gare SNCF à 10 minutes et les remparts de la Cité Médiévale à 15 minutes. Copropriété à taille humaine : 9 lots seulement, aucun travail à prévoir, pas de procédure en cours. Économique : Faibles charges de copropriété. Vous recherchez une résidence principale ou un investissement patrimonial / saisonnier, contactez-moi et venez découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 58 28 79 19
795 000 €
(1 544 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 chambres
Carcassonne
Domaine d'Exception à Vendre – Idéal pour Mariages, Séminaires et Réceptions – Proche de Carcassonne Localisation : À 15 minutes de la Cité de Carcassonne et 5 minutes de l'aéroport. Superficie totale : 2,82 hectares de terrain arboré. Surface bâtie : 1 849 m², dont 522 m² habitables immédiatement et 1 327 m² de dépendances à réhabiliter. Travaux inclus : Toiture de la cave refaite par la vendeuse avant la vente.Un domaine unique pour un projet événementiel rentable Vous rêvez d'acheter un domaine événementiel prêt à l'emploi ?Ce domaine chargé d'histoire, offre un cadre enchanteur et modulable, idéal pour l'organisation de mariages, séminaires, réceptions privées et événements d'entreprise.Avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs, son architecture authentique et son accessibilité idéale, ce bien constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle en Occitanie.Espaces et potentiel d'aménagement1. Maison de Maître (629 m² – Habitable immédiatement) Cette demeure de caractère a conservé son charme d'antan et est parfaitement habitable :7 grandes chambres lumineuses (16 à 30 m²) avec cheminées en marbre, boiseries et parquet massif.Salles de réception spacieuses, idéales pour banquets et séminaires d'entreprise.Cuisine fonctionnelle, pouvant être transformée pour un éventuel service traiteur professionnel avec cheminée en pierre.Chauffage bio-fuel et bois.Aucun gros travaux à prévoir.2. Gîte indépendant 89 m²3 chambres avec salle de bain privative.Pièce à vivrevec poêle à granulés.Idéal pour l'hébergement des invités ou la location saisonnière3. Dépendances et Espaces de Réception (1 327 m² exploitables) Chai viticole (701 m² sur 2 niveaux) :Idéal pour créer une salle de réception avec piste de danse, bar et cuisine traiteur.Charpente apparente, cuverie et matériaux d'origine pour un cadre authentique.Travaux inclus : la toiture de la cave sera entièrement refaite avant la vente. […] Voir l’annonce immobilière >>
515m²
10 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
30
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06 27 06 28 63
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04 99 61 61 61
179 000 €
(1 504 €/m²)
Maison 6 chambres
Carcassonne
Iad France - Charly Cahusac vous propose : CARCASSONNE – QUARTIER PAUL LACOMBE – MAISON DE VILLE MEUBLÉE D’ENVIRON 150 m² – 6 CHAMBRES – COLOCATION ÉTUDIANTE – EXTÉRIEUR – PARKING VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À Carcassonne, dans le secteur de Paul Lacombe, découvrez cette maison de ville meublée d’environ 150 m², aménagée pour la colocation étudiante. Elle offre une configuration adaptée à un investissement locatif : six chambres, des espaces communs confortables, un extérieur privatif d’environ 50 m² et une place de stationnement. La maison est actuellement occupée par cinq locataires en baux étudiants individuels, établis jusqu’au 30 juin 2027. Les loyers pratiqués vont de 300 € à 400 € charges comprises par chambre. Les charges comprennent l’eau, l’électricité et internet. Durant l’été 2026, la maison a également été proposée en location courte durée. Cette activité a généré 3 256 € de recettes brutes en juillet et août, soit 2 551 € après déduction des frais de plateforme. La maison se situe dans une impasse calme, à proximité du centre-ville, de la Cité Médiévale, de l’Aude, des commerces et des principaux axes. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte équipée avec plaque à induction, four, hotte et rangements. La maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville. Au premier étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Ce dernier niveau bénéficie également de climatisations réversibles. À l’extérieur, une cour privative d’environ 50 m² offre un espace agréable pour les occupants. Une place de stationnement complète l’ensemble. Informations techniques : • Maison rénovée entre 2024 et 2025 • Chaudière au gaz installée en 2019 • Chauffage central […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
6 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
22
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06 32 13 11 09
118 000 €
(1 573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carcassonne
Iad France - Marine Riviere vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - MAISON 75 m² ENVIRON - CARCASSONNE - QUARTIER LE VIGUIER - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Alliant confort et praticité, cette maison mitoyenne de deux faces, d'environ 75 m², implantée sur une parcelle d'environ 146 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement, avec un fort potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un salon lumineux d'environ 17 m², ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 10 m², équipée d'un double évier et d'une gazinière alimentée au gaz de ville. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec espace de rangement ainsi qu'un garage attenant d'environ 16 m². À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m² chacune. L'une des chambres communique avec une pièce attenante d'environ 5 m², idéale pour être aménagée en dressing, donnant accès à une terrasse privative d'environ 6 m². Les deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon offrant une agréable vue sur le jardin. Une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un espace fonctionnel complète cet étage. Les extérieurs : La maison dispose de deux jardins privatifs, à l'avant et à l'arrière, permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le garage constitue un véritable atout, offrant une solution de stationnement ou un espace de stockage supplémentaire. Les plus : Maison mitoyenne 2 faces d'environ 75 m² Terrain d'environ 146 m² 3 chambres d'environ 10 m² Terrasse d'environ 6 m² Balcon avec vue sur le jardin Garage d'environ 16 m² Deux jardins privatifs Fibre optique Tout-à-l'égout Taxe Foncière : 1500 € Chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs Une maison fonctionnelle offrant de belles possibilités d'aménagement, idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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07 82 97 60 06
285 000 €
(1 900 €/m²)
Maison 5 chambres
Carcassonne
Iad France - Stephane Prieto vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Réformer avec Spacieux Jardin et Terrasse à Carcassonne Somptueuse maison de 150 m² nichée dans la charmante ville de Carcassonne, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovations. Construite en 1976 sur un terrain de 850 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. La maison se compose de 5 vastes chambres, toutes offrant un espace confortable et une luminosité naturelle. En sus, une salle de bain est présente pour le confort des résidents. L'espace cuisine est à rénover pour créer une cuisine moderne et fonctionnelle, et une salle à manger spacieuse est déjà prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est un véritable bijou, avec une terrasse de 100 m² offrant un espace de vie extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, un balcon ajoute une touche de charme supplémentaire à la propriété. Située sur 2 étages, la maison offre de multiples expositions, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage sous sol d environ 150 m² est inclus pour faciliter le stationnement des véhicules en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette demeure en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à Carcassonne. Les vendeurs sont ouverts a la discussion dans la mesure du raisonnable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
9
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06 11 66 87 33
355 000 €
(2 152 €/m²)
Maison 3 chambres
Carcassonne
Iad France - Lionel Combelle vous propose : Maison de plain-pied, environ 165 m². Année de construction 2006, avec piscine et garage indépendant. Située dans un secteur agréable à vivre et recherché de Carcassonne, cette maison bâtie sur une parcelle de 1 453 m², bénéficie d'un classement énergétique avec un DPE noté B. ( Consommation électrique allégée grâce au panneaux solaires ). Elle se compose, d’une belle pièce de vie d’environ 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de 3 chambres confortables dont une avec dressing, d’une salle d’eau douche à l'italienne et d’un WC séparé. Le plus : Environ 20 m² sous les combles, déjà isolés, offrant la possibilité d’envisager un aménagement en mezzanine donnant sur le salon ou de créer un espace supplémentaire selon vos besoins : Coin nuit, salle de jeux ou espace détente. Côté extérieur : Parcelle en partie close, arborée partiellement de figuiers. Vous profiterez également d’une vaste terrasse avec piscine au sel et plage immergée, un puits et un terrain de pétanque. Un garage indépendant avec de nombreuses possibilités de stockage d'environ 60 m², vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’un emplacement à 5 minutes des commerces et des commodités, ( Zone Salvaza, aéroport. ) Sans générer de bruit significatif. Une maison qui réunit de beaux volumes, des extérieurs agréables et le confort du plain-pied. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
18
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07 65 27 15 89
365 500 €
(2 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Carcassonne
Iad France - Fanny Le Blanc vous propose : Maison de caractère avec piscine, beaux volumes et jardin paysager L'essentiel : - 158 m² habitables - 950 m² de terrain - Piscine - 4 chambres dont 1 avec salle d'eau - Grande pièce de vie avec cheminée insert - 2 abris voiture - Sous-sol spacieux - Toiture révisée Cette belle maison familiale séduit dès les premiers regards par son architecture de caractère, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Une propriété qui conjugue confort de vie, élégance et qualité des espaces, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse, organisée en plusieurs espaces qui communiquent naturellement entre eux. Le séjour bénéficie d’une cheminée à insert, apportant chaleur et convivialité, tandis que les larges ouvertures prolongent agréablement les espaces vers la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, située dans le prolongement de la pièce de vie, participe pleinement à cette ambiance conviviale et permet de conserver un lien avec les différents espaces du rez-de-chaussée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace. L’une d’elles bénéficie de sa salle d’eau privative, tandis qu’une seconde salle d’eau dessert les autres chambres. Un WC indépendant ainsi qu’un bureau complètent cet étage. Ce dernier pourra naturellement être utilisé selon les besoins de la famille : télétravail, espace de devoirs, bibliothèque ou pièce supplémentaire. Un extérieur particulièrement soigné Le terrain de 950 m², joliment arboré et aménagé, constitue un véritable prolongement de la maison. La piscine d’environ 10 × 4,5 m, équipée d’un volet roulant électrique, s’intègre harmonieusement dans cet environnement paysager. Une large plage permet […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
1 sdb
Terr
08/11/26
08/11
27
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06 34 66 47 40
169 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 2 chambres
Carcassonne
Iad France - Axel Cazeau vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – 78 m² HABITABLES – TERRAIN 328 m² – 2 CHAMBRES – VÉRANDA 20 m² – GARAGE – CARCASSONNE Dans un quartier calme de Carcassonne, cette maison de plain-pied n'attend que vous. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Dès l'entrée, une véranda lumineuse de 20 m² donne le ton. La maison bénéficie d'une isolation extérieure, de combles isolés et du double vitrage, associés à une chaudière gaz et un chauffe-eau solaire. À l'arrière, un jardin avec terrasse accueille un abri de jardin et un coin barbecue, complété par un second jardin côté rue. La véranda dessert le salon à gauche et la cuisine à droite. Au fond, un couloir mène au coin nuit avec deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain et des toilettes séparées. Extérieur : Jardin arrière avec terrasse Jardin avant Abri de jardin et coin barbecue Garage attenant Pièces de vie : Véranda 20 m² Entrée Salon Cuisine Nuit : Chambre 1 Chambre 2 Salle de bain WC séparés Quartier calme de Carcassonne, à proximité des commodités et du centre-ville. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
15
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06 31 53 51 63
275 000 €
(2 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carcassonne
Iad France - Christophe Blay vous propose : Villa économe au calme avec piscine Située dans un quartier calme et recherché de Carcassonne, cette maison familiale bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Construite en 2006, elle offre une belle surface habitable sur un terrain clos de 1000 m². En très bon état, elle se distingue par sa faible consommation énergétique, certifiée par un DPE classé A, un atout particulièrement recherché aujourd'hui. La maison bénéficie de menuiseries entièrement en double vitrage et de volets en PVC, gage d'un entretien réduit au minimum. Climatisation gainable. Parfaitement isolée, elle est équipée de panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour la maîtrise des charges. À l'intérieur, un grand séjour agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux belles prestations. Trois des quatre chambres sont équipées de placards, complétées par un bureau, une salle de bain avec baignoire et vasque double, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse en bois avec pergola et coin barbecue, d'une piscine, et d'une dépendance dont vous choisirez la destination mais qui de par sa conception peut également devenir un garage. Le tout dans un jardin arboré et bien entretenu. Taxe foncière : 2510 € Visite virtuelle disponible dans cette annonce. N'attendez pas pour venir la découvrir, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
20
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06 74 58 99 68
155 000 €
(1 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carcassonne
Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Plain-pied à rénover - 3 chambres - quartier Calme Envie de créer le cocon qui vous ressemble ? Découvrez cette maison de plain-pied des années 80, offrant environ 90 m² habitables, idéale pour laisser libre cours à toutes vos envies de décoration et de personnalisation. Implantée sur un terrain de 450 m², facile d’entretien, cette maison mitoyenne d’un côté se situe dans un quartier calme, parfait pour une vie sereine au quotidien. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée insert, propice aux moments chaleureux. La cuisine indépendante de 10 m² peut être ouverte sur le séjour, offrant un beau potentiel pour créer un espace moderne et convivial. Côté nuit, trois chambres confortables (de 9 à 11,5 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent l’ensemble et un wc indépendant. Un véritable + : l’ancien garage de 16 m² a été aménagé en cellier ou atelier, idéal pour optimiser les rangements ou pour les amateurs de bricolage. La maison est équipée d’une climatisation multi-split, de menuiseries en double vitrage bois lui permettant d'afficher un bon classement énergétique en C. Les travaux de rafraîchissement à prévoir sont une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre image. Proposée à un prix attractif pour un plain-pied, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant le confort de vie de plain-pied, notamment des seniors ou personnes à mobilité réduite, ouvertes à quelques travaux. Cette maison à personnaliser est une invitation à créer un lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
17
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06 77 14 77 38
68 000 €
(1 789 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carcassonne
Iad France - Fanny Le Blanc vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking - Investissement locatif Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'environ 37 m² environ, vendu loué. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bain. Le logement dispose également d'une belle terrasse avec très peu de vis-à-vis, offrant un extérieur agréable, ainsi que d'une place de parking privative. Informations financières : * Loyer mensuel : 421€ / mois charges comprises * Charges de copropriété : 90 / mois * Taxe foncière : 1 005€ / an Un bien qui pourra intéresser les investisseurs souhaitant acquérir un appartement déjà loué, proposant des prestations appréciables aussi bien pour le confort du locataire qu'à l'attractivité du logement. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.22 € par mois (soit 1070.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Le Blanc EI (ID 94074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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