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486 600 €
(1 986 €/m²)
Maison 7 pièces
Saint-Savin
iad France - Claire Tiffereau vous propose: CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC CHARME ! TERRAIN, ÉTANG, TENNIS & PISCINE DIAMANT.Amoureux des belles pierres, du cachet et de la nature ? Cette demeure est faite pour vous.Je vous propose ici bien plus qu'une maison : un véritable coup de cOEur. Un ancien corps de ferme rénové avec soin, authenticité et énormément de charme. Tomettes d’époque, anciennes mangeoires conservées, cheminée, charpente apparente, pierres apparentes… tout y est pour les passionnés de maisons vivantes, pleines d’âme.La maison se compose de deux niveaux, avec de nombreuses chambres lumineuses, de très beaux espaces, une cuisine aménagée et équipée, un salon ouvert avec un magnifique poil à bois et tout le confort moderne sans jamais trahir l’esprit authentique de la bâtisse.À l’extérieur ? C’est une pépite.- Une terrasse ombragée sous un porche typique et chaleureux, parfaite pour les longues tablées d’été, les apéros entre amis ou les lectures paisibles au calme du jardin.- Un jardin arboré et entretenu avec de beaux arbres, qui respire la sérénité.- Un étang, pour les amoureux de la pêche ou simplement pour le plaisir des yeux.- Un grand terrain de tennis, pour les plus sportifs ou ceux qui rêvent de le devenir.Et le clou du spectacle : une magnifique piscine 'diamant'. Effet wahou garanti ! C’est une maison de famille, une maison de vie. Chaleureuse l’hiver, idéale l’été, parfaite pour les fêtes, les vacances ou le quotidien. On s’y projette vite, et on s’y sent bien tout de suite.Beaux volumes, charme à tous les étages, prestations rares.Bref, c’est un bijou. À visiter absolument. Et vite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
Terr
24/04/26
24/04
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 45 23 11
290 000 €
(2 377 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Savin
iad France - Cedric Blanchard vous propose: Maison familiale de 2017 nichée au calme à quelques pas du bourg, à seulement 2 minutes du centre ville et de ses commodités.Vous serez rapidement séduit par le vaste terrain entièrement clos, véritable écrin sécurisé pour les enfants ou vos animaux. À l’intérieur, une cuisine ouverte et équipée s’ouvre sur un séjour lumineux, donnant sur une grande terrasse et ses deux pergolas face au jardin, idéal pour les moments de vie en famille , une buanderie / cellier permet un confort au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Un bureau indépendant offre la possibilité de travailler confortablement depuis chez vous, tandis qu’une salle d’eau supplémentaire complète les prestations. À noter : toute la maison a été rénovée récemment, avec des peintures refaites, un assainissement conforme, un grand garage très spacieux, un carport et un abri de jardin — des atouts pratiques pour garer un véhicule, stocker du matériel ou simplement envisager un atelier. Mode de chauffage économique pompe à chaleur gainable ... un atout indéniable! Saint-Savin est une commune paisible d’environ 3 300 habitants, qui concentre les services de proximité essentiels. On y trouve une école maternelle et une école primaire publiques dans le bourg, ce qui facilite grandement la scolarité des enfants. Pour le collège ou le lycée, des établissements sont disponibles dans les communes voisines (à Saint-Yzan-de-Soudiac, Peujard, Saint-André-de-Cubzac ou Blaye) — un réseau scolaire accessible en voiture ou via les transports scolaires.Pour ceux qui travaillent ou aiment se rendre à Bordeaux, comptez environ 45 minutes en voiture selon le trafic — l’idéal pour alterner vie paisible à la campagne et accès à la métropole bordelaise. La gare de Saint Yzan de Soudiac reliant également […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
21
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07 49 75 69 00
195 000 €
(1 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Savin
iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: ***EXCLUSIVITÉ***A Saint Savin, cette maison familiale de plain-pied construite en 1994 est prête à vous accueillir !Sa cuisine semi-ouverte sur le vaste séjour permet de profiter d'un espace total de près de 48m² de vie.Côté nuit on retrouve quatre chambres, la salle d'eau et les sanitaires.Avec sa parcelle de plus de 1000m², elle pourra combler toutes vos envies extérieures.Vous profiterez d'un garage attenant de 21m² et d'un espace carport.Située dans un environnement calme, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
14
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07 83 33 80 88
498 750 €
(2 398 €/m²)
Maison 3 chambres
Brie-sous-Barbezieux
10 min Est de BARBEZIEUX - Entre ANGOULEME et BORDEAUX - Demeure rénovée du XVIII°s avec jardin et dépendances. Elle offre environ 208m² habitables et un agréable terrain paysager de 1927 m². Dès l'entrée, l'atmosphère cosy s'impose. La cuisine aménagée avec cheminée, potageret évier en pierre se marie parfaitement avec les vieux murs enduits de chaux. Cette pièce maîtresse se prolonge par une véranda qui domine le jardin. Elle donne un accès couvert et chauffé à l'immense grange attenante. La qualité des matériaux est indéniable, boiseries, parquets en chêne et terre cuite s'accordent à merveille. Salon bibliothèque et salle à manger en enfilade. Sur la poutre principale du salon on peut distinguer une gravure de 1713 ! Deux très grandes chambres et une salle de bains permettent de vivre de plain-pied. Un escalier d'origine dessert une chambre mansardée à l'étage et deux greniers. Le pigeonnier indépendant avec son four à pain a été aménagé avec soin sur 30m² habitables. C'est idéal pour recevoir la famille et c'est absolument charmant. Une belle piscine entourée de terrasse a été construite récemment proche du pool-house. Puits. La vue sur les coteaux met en beauté cette bâtisse très ancienne, elle est d'ailleurs répertoriée […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
1
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05 45 78 61 01
164 900 €
(1 249 €/m²)
Maison 2 chambres
Brie-sous-Barbezieux
iad France - Mickaël Bertin vous propose: BRIE SOUS BARBEZIEUX Maison 4 pièces 132m² + dépendance de 335 m². Située au calme dans le charmant village de Brie Sous Barbezieux, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 10 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose d'une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 35m² qui dessert d'un coté une arrière cuisine de 22m², une buanderie de 5m² ainsi qu'une véranda de 19m². De l'autre coté vous trouverez 2 chambres spacieuses de (27/ 16m²), une salle d'eaude 7m² ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité d'aménager 40 m² supplémentaire dans la maison.Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques changées en 2018, chauffage chaudière fuel installée également en 2018 ainsi que l'isolation des combles. Fibre raccordable, assainissement individuel. Une dépendance de 335 m², 4 anciens toits à animaux ainsi qu'une terrasse de 30m² viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2800 m². Vous trouverez également une autre parcelle de 8867 m² juste en face de la propriété. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire.A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
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06 78 00 45 92
394 246 €
(1 388 €/m²)
Maison 5 chambres
Poullignac
Charmante ferme en pierre située dans un petit hameau entre Montmoreau et Barbezieux. Il y a un grand jardin, une piscine et un gîte. La maison principale, spacieuse et pleine de charme, dispose d'un hall d'entrée, d'un impressionnant séjour à double hauteur avec de magnifiques poutres apparentes et un poêle à bois, idéal pour recevoir. La cuisine est équipée d'un îlot central et d'une cheminée en pierre avec poêle à bois. On trouve également un deuxième salon, une véranda et une salle d'eau avec WC. L'escalier dessert quatre chambres doubles et deux salles de bains. Le gîte comprend un séjour/cuisine, une salle d'eau et une chambre. La propriété est accessible par une longue allée. Le jardin s'étend sur un peu plus d'un hectare. La piscine mesure 5 m x 10 m. Un garage, une grange et un atelier complètent ce bien. Ce magnifique domaine a beaucoup à offrir ; venez le découvrir ! Pour plus d'informations, veuillez me contacter par e-mail. […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
5 chb
4 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 47 99 57 50
168 000 €
(1 244 €/m²)
Maison 3 chambres
La Barde
iad France - Anthony GAY vous propose: Charmante Maison de Campagne avec Garage Double à La BardeDécouvrez cette magnifique maison de campagne située à La Barde, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Construite en 1948 et parfaitement entretenue, cette maison saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité.La maison s'étend sur une surface habitable de 135m², avec un terrain de 1952m² offrant un espace extérieur généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon/salle à manger, un séjour, une cuisine équipée, un cellier avec wc, et un bureau. A l'étage: trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et une buanderie.L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution harmonieuse des pièces. Le garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, avec un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements ainsi qu'une arrière cuisine.Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin, aménager des espaces extérieurs selon vos envies et savourer la quiétude de ce lieu préservé.La Barde offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités et les services essentiels se trouvent à proximité (seulement 5 minutes de St Aigulin) garantissant un quotidien pratique et agréable.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison de caractère à La Barde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
25
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06 45 35 57 31
168 000 €
(1 292 €/m²)
Maison 4 chambres
La Barde
Jolie maison située au calme avec vue sur la campagne. La maison est130 m2, et le jardin de 1900 m2. Il y a deux garages. L'entrée donne sur un grand séjour lumineux, un bureau (ou une chambre), une cuisine avec poêle à bois et une salle à manger avec véranda. La buanderie avec WC se trouve à l'arrière. L'escalier dessert trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un atelier pratique est également présent. Le chauffage est au fioul. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, offre un espace pour un potager, un poulailler et suffisamment de place pour des chèvres ! Cette charmante maison est située en bordure du village, à seulement 5 minutes en voiture des commerces. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. Estimation des […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
9
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06 47 99 57 50
249 900 €
(1 712 €/m²)
Maison 5 chambres
La Barde
iad France - Elodie Rochefort vous propose: Entre Coutras et La Roche Chalais, venez poser vos valises dans cette sublime maison de 146 m2 sur un terrain de 5774 m2 sur la commune de La Barde.Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison traditionnelle saura vous charmer par son caractère et son environnement exceptionnel. Cette propriété familiale offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille. Avec 5 chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et sereine. Possibilité de créer un bureau personnel ou professionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec son placard, une cuisine équipée et aménagée, un salon cathédral chaleureux avec son insert, une chambre donnant sur la terrasse et piscine, une salle de bain avec sa douche, et WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, sa mezzanine et possibilité de créer une 2e salle d'eau.L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un beau terrain clos arboré, une terrasse couverte, une piscine chauffée, un terrain de pétanque.La tranquillité offerte, idéal pour les moments de détente. Un garage indépendant avec box de rangementUn grand garage métallique très appréciable pour stationner, ranger, stocker ou projet professionnel.La maison est classée en C avec aucun défaut, raccordée à la fibre. Clim réversible et insert bois pour une chaleur optimale. L'assainissement est individuel ( contrôle en cours). Des travaux importants ont été réalisés comme la couverture complète de la maison, l'isolation, les gouttières, le liner et la pompe à chaleur de la piscine, les plafonds et peintures, volets ..La maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité. Rare sur le marché.Contactez-moi pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
21
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06 75 73 50 20
176 000 €
(1 833 €/m²)
Maison 3 chambres
La Barde
iad France - Elodie Rochefort vous propose: Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de campagne d' environ 96m² se niche au cOEur de la nature sur la commune de La Barde. Elle offre son potentiel pour en faire votre havre de paix idéal.Dès l'entrée, vous serez séduit par la superficie et la luminosité de la pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur salon.Ses 3 chambres spacieuses , sa belle salle d'eau et son WC séparé. Des rangements dans le couloir sont un plus.Cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vos moments de détente en plein air.Un garage raccordé en électricité est présent pour vos rangements supplémentaires.La maison, raccordée à la fibre, nécessite des travaux de finitions, ses modes de chauffage sont le poêle à granulés et ses radiateurs électriques. L'isolation réalisée par l'extérieur est un plus.Implantée sur un terrain de 1638m², vous bénéficierez d'un grand espace extérieur pour jardiner, profiter de la nature ou créer un aménagement extérieur Vous recherchez une maison de campagne à rafraîchir, dans un cadre naturel, cette maison vous séduira. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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06 75 73 50 20
270 000 €
(1 399 €/m²)
Maison 4 chambres
La Barde
Impressionnante maison indépendante avec grand jardin, piscine au bord de rivière. Cette belle propriété est située à côté de Saint-Aigulin, en Charente-Maritime, aux portes de la Dordogne. Le jardin de 1,8 ha au bord de la rivière La Dronne, véritable paradis pour les pêcheurs. Il y a chauffage central, une toiture neuve avec panneaux solaires pour l'eau chaude. Construite dans les années 1920, cette maison très spacieuse et lumineuse a saisir. Elle comprend une entrée donnant sur un spacieux salon avec poêle à bois, une salle à manger, un bureau, une salle de bains avec WC. Une belle et grande cuisine équipée donne sur le jardin arrière et une véranda. Un escalier mène au palier. La chambre parentèle dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative, WC et d'un balcon avec vue sur la campagne. Il y a trois autres chambres doubles et une salle de bains familiale avec WC. Le terrain va jusqu'à la rivière et comprend une superbe terrasse couverte avec four à pizza et cuisine d'été. La piscine au sel de 10 m x 5 m, avec un liner neuf. On y trouve également un bassin à poissons, deux garages, un atelier, un potager, un jardin d'herbes aromatiques, une bergerie et un poulailler. Vous pourriez être autonome ici ! Le jardin offre de nombreux espaces pour profiter du soleil et de l'ombre, et bien sûr, vous pouvez vous promener jusqu'à […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
15
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06 47 99 57 50
59 900 €
(374 €/m²)
Maison 3 chambres
La Barde
iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme et de potentiel, située à seulement 15 minutes de Coutras, à proximité de l’axe Bordeaux-Angoulême.Implantée sur un terrain de 2 400 m², elle dispose d’un grand garage attenant et de très beaux volumes.Nombreuses possibilités : résidence principale familiale ou création de deux logements locatifs.Travaux à prévoir (chauffage, assainissement individuel, isolation, plâtrerie, salles d’eau). Possibilité de mise en relation avec des artisans locaux pour le chiffrage du projet.Atouts : dépendance avec toiture et charpente neuves, toiture de la maison en bon état, menuiseries changées, bâtiment sain.Environnement calme, sur les hauteurs, à la sortie du village, proche des commodités.Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 50 56 82 93
249 500 €
(2 268 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Mariens
iad France - Sebastien BOUDES vous propose: NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ : MAISON CONTEMPORAINE de PLAIN PIED de 125 m² de superficie totale (110 m² habitables + GARAGE attenant de 15 m² environ), implantée sur la commune de SAINT-MARIENS, à 3 minutes de CAVIGNAC. Coup de cOEur garanti !Nichée dans un quartier calme, très proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison allie confort moderne et douceur de vivre.Elle se compose d'une spacieuse (52 m²) et lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de TROIS chambres (dont une SUITE PARENTALE : chambre, dressing et salle d'eau), d'une salle de bain, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un cellier et d'un garage.Cette maison CONTEMPORAINE est TRÈS FONCTIONNELLE et ÉCONOME EN ÉNERGIE. À l’extérieur, vous profitez d'une belle parcelle de 670 m² environ qui offre une aire de stationnement pour vos véhicules et un jardin à fort potentiel pour créer l'espace extérieur selon vos envies.Prestations appréciables et fonctionnelles : Pompe à chaleur RÉVERSIBLE (chauffage et climatisation) par système gainable avec la température réglable pièce par pièce. Volets roulants électriques. Ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique. Cuisine de marque SoCoo'c. Maison raccordée à la Fibre.Construite en 2023, cette maison bénéficie de surcroît d'une assurance dommages-ouvrage (jusqu'en 2033).Concernant les transports, vous êtes à 2 minutes à pieds de l'arrêt de bus, à 3 km de la gare de Saint-Mariens - Saint-Yzan et à moins de 2,5 km de la Nationale 10.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
8
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06 70 10 35 86
212 000 €
(1 211 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Mariens
iad France - Daphné Moreau vous propose: AU CALME, proche toutes commodités: Belle girondine individuelle en pierre comprenant un vaste séjour aveccheminée de 47m², une cuisine séparée, une buanderie, un couloir desservant 4 chambres, WC individuels et sallede bains en rez-de-chaussée. A l'étage, les combles aménagés s'ouvrent sur 2 très grandes chambres de 23 et 30m², un espace est prévu pour accueillir une suite parentale avec une salle de bains (arrivée d'eau à disposition) et un WC individuels.Le tout sur une jolie parcelle de plus de 700m² entourée de vignes. Un garage attenant de plus de 60m² vient compléter le bien.Chauffage pompe à chaleur avec splits, menuiseries PVC double vitrage, volets battants. Assainissement individuelpar micro station aux normes. Travaux d'isolation récents. Cette maison attend ses futurs propriétaires pourterminer les aménagements (cuisine/sanitaires, peintures...) et la décoration. A VISITER SANS TARDER!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
6 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
15
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07 86 87 85 25
250 000 €
(1 613 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Mariens
iad France - Alice Lobato vous propose: Découvrez cette charmante maison de 6 pièces située à Saint-Mariens, d’environ 155 m² habitables sur un terrain de 1630 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant.À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’un second WC indépendant.Ses atouts supplémentaires :- Un grand garage- Une piscine hors sol - Un terrain de pétanque- Un vaste jardin- Gare avec ligne direction Bordeaux à seulement 7 minutes à piedPour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 70 18 42 74
162 000 €
(2 025 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Cavignac
iad France - Franck CARBONEL vous propose: En exclusivité, à quelques kilomètres de Cavignac, dans une commune calme et paisible...située dans un endroit bucolique, venez découvrir cette maison traditionnelle.. elle se compose d'un salon séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain et wc.Le tout sur un terrain entièrement clos de 1600 m2 avec garage et atelier..Idéal pour une première acquisition, vous serez charmés par son environnement.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Gge
25/04/26
25/04
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06 79 41 22 50
225 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Cavignac
iad France - Cecile Tournerie vous propose: Cette jolie maison de plain-pied d’environ 90 m², située à Saint-Mariens, dans un environnement calme et pratique, avec les écoles accessibles à pied.Cette maison, très bien entretenue, se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’un salon/séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée.Un premier garage attenant complète l’habitation.À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 1 380 m² entièrement clôturée, ainsi que d’un second garage indépendant d’environ 41 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un atelier.Maison saine, soignée et régulièrement entretenue, aucun travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 13 86 68 68
189 000 €
(2 124 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cavignac
iad France - Cedric Blanchard vous propose: Maison familiale de plain pied, 3 chambres avec jardin – Proche centre villeÀ seulement 3 minutes du centre-ville de Cavignac, des écoles et des commodités, découvrez cette maison de 89 m², idéale pour une vie de famille agréable et fonctionnelle.Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour les moments du quotidien.La partie nuit comprend trois chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins.L’agencement est complété par une une salle de bain indépendante, un WC séparé, un cellier, apportant un vrai confort de rangementÀ l’extérieur, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.La commune de Cavignac dispose de tous les commerces de proximité, des écoles, et d’une gare reliant Bordeaux, un atout majeur pour les déplacements quotidiens.Une maison fonctionnelle, bien située, idéale pour une résidence principale ou un premier achat.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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07 49 75 69 00
147 000 €
(1 313 €/m²)
Maison 2 chambres
Cavignac
iad France - Cecile Tournerie vous propose: Saint Yzan de soudiac - Au calmeVenez découvrir cette maison de plain pied mitoyenne de 112m2 comprenant 2 chambres, un bureau, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, buanderie sur un terrain de 620m2.Quelques travaux sont à prévoir.Ne tardez pas à venir visiter!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 13 86 68 68
320 000 €
(1 410 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Cavignac
iad France - Alice Lobato vous propose: Découvrez cette maison familiale de 227 m², divisée en deux logements distincts, nichée sur un terrain de 5 993 m² avec jardin et piscine, située sur la commune de Cavignac.➡️ 1er logement :Ce premier espace offre une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une véranda. Il comprend également :- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau- Deux chambres supplémentaires- Une salle de bain et un WC- À l'extérieur : Une piscine, un jardin, un atelier et un parking➡️ 2e logement :Entièrement indépendant, ce second logement dispose de :- Un bel espace de vie avec cuisine séparée- Deux chambres donnant sur le jardin- Une salle d’eau et un WC- À l'extérieur : Un jardin, un patio et une entrée séparéeCette maison séparé en deux logements est idéal pour un logement intergénérationnel, un espace professionnel ou une mise en location pour un revenu complémentaire.Des travaux sont à prévoir pour le second logement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 70 18 42 74
183 000 €
(1 664 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aigulin
iad France - Rachel Quintard vous propose: Maison traditionnelle de 110m² au calme sur un parcelle de 1930m² située à 20 min de Coutras.Construite en 2024, aujourd'hui hors d'eau, hors d'air, elle laisse libre cours à votre imagination.La maison se compose de 5 pièces, un grand séjour avec cuisine ouverte de 47 m2, 3 chambres dont une suite parentale et 1 bureau.Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et commodité au quotidien.Bien que des travaux de finitions soient nécessaires pour remettre cette maison à son plein potentiel, elle offre de belles possibilités d'aménagements et de personnalisations pour en faire un lieu de vie à votre image.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré orienté sud-est, idéal pour les journées ensoleillées et les instants de détente en plein air.Cette propriété offre également la possibilité d'aménager un jardin, un espace de stationnement et même une piscine.A visiter sans plus tarder!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
Elec
25/04/26
25/04
8
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06 21 48 16 41
59 500 €
(1 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Aigulin
iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison individuelle 50 m² – Idéal investisseurSituée dans un lieu-dit calme et agréable, à seulement 5 minutes de La Roche-Chalais et de Saint-Aigulin, cette charmante maison individuelle d’environ 50 m² constitue une excellente opportunité d’investissement.Elle se compose d’une cuisine ouverte sur salle à manger, d’un salon, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. Un cellier complète le bien, offrant un espace buanderie et des rangements pratiques, avec cumulus.La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage et convecteurs électriques programmables.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet clos, idéal pour un espace détente en toute tranquillité.Bien actuellement loué 460 € par mois, offrant une rentabilité immédiate.Points forts :Environnement calmeProximité des commoditésMaison fonctionnelle et bien entretenueRevenus locatifs en placeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 50 56 82 93
239 000 €
(2 234 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Aigulin
iad France - Natacha Carbonel vous propose: Saint-Aigulin, cette charmante maison individuelle de 107m², construite en 1973 et rénovée avec goût, offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le séjour de 34m² constitue un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte aménagée ajoute une touche moderne à l'ensemble. Les 4 chambres spacieuses offrent des espaces pour toute la famille.Côté extérieur, un vaste jardin de 1243m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage double offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. De plus, la maison dispose d'un second garage avec grenier de rangement et un accès à une cave de 54m², offrant des possibilités de rangement supplémentaires.Travaux réalisés récemment : menuiseries, isolation, électricité, poêle à granules. Vous avez juste à poser vos valises !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
Gge
25/04/26
25/04
9
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06 79 43 48 67
215 000 €
(1 236 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Yzan-de-Soudiac
iad France - Stéphanie Jaques vous propose: À Saint-Yzan-de-Soudiac, ce village dynamique séduit de plus en plus de familles. On y trouve tous les commerces essentiels, des écoles maternelles et élémentaires, un collège en cOEur de ville et un lycée à proximité. À 20 min de Saint André de Cubzac , à 30 minutes de Bordeaux en voiture et à 50 minutes en train (de gare à gare), ce lieu de vie offre un véritable équilibre. Ancien hôtel des années 40 entièrement réhabilité, cette maison est une véritable pépite. Elle offre 4 chambres et un bureau pouvant accueillir une cinquième chambre. Dès la façade, on perçoit le charme d’époque, un air de prestige, un style atypique et plein de cachet. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière vous accueille, sublimée d’un parquet massif, et par un poêle à granulés autour duquel partager des soirées chaleureuses.La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à la convivialité.Vous trouverez également :•Une chambre (idéale pour une vie de plain-pied),•Une salle d’eau avec buanderie intégrée,•Un grand dressing,•Et une pièce transformée aujourd’hui en atelier d’artiste, facilement modulable en suite parentale ou chambre d’hôte avec sa propre entrée.. À l’étage, le charme opère encore :•Un palier parqueté d’époque dessert trois chambres lumineuses,•Une salle d’eau neuve,•Un dressing pratique,•Et une salle TV / bibliothèque qui peut devenir une cinquième chambre.Les matériaux nobles (parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond) sont au rendez-vous.L’isolation est efficace, avec un chauffage électrique performant, et un DPE classé en C, gage de confort et de maîtrise énergétique. La cerise sur le gâteau ? Un grenier qui est composé de deux chambres dites « de bonnes » à réaménager et d’un plateau pour le stockage.À l’extérieur :•Un jardin clos et ombragé avec son vieux cerisier pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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220 000 €
(2 366 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Yzan-de-Soudiac
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et des établissements scolaires, cette maison de plain-pied soigneusement entretenue offre un cadre de vie alliant confort moderne, et fonctionnalité au cOEur de la commune de Saint-Yzan-de-Soudiac.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée.L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain.Un wc.Un bureau bénéficiant d’un accès extérieur indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble.Prestations et équipements de qualité :•Terrain entièrement clos.•Climatisation réversible dans la pièce de vie.•Isolation des combles par laine de verre pulsée.•Équipements récents et soignés : cuisine, parquets, radiateurs, climatiseur, ballon d’eau chaude.•Portail extérieur motorisable.•Bureau avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale.La maison bénéficie d’un environnement particulièrement adapté au télétravail, avec la fibre optique.À seulement 6 minutes de l’échangeur de la N10, vous rejoignez Saint-André-de-Cubzac en 20 minutes.Situation idéale à 2 km de la gare, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 30 minutes.Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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