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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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142 800 €
(1 170 €/m²)
Maison 2 chambres
Clérac
iad France - Florent Heulet vous propose: Située sur la commune de Clérac, à seulement 7 minutes de l’accès à l’A10 et 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison en pierre de 121 m² représente une belle opportunité à saisir.Elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous retrouvez le charme de l’ancien avec un salon, une cuisine et un séjour lumineux.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et une salle d'eau. Une pièce fermée attenante à la maison vient compléter l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement.Les combles sont aménageables et permettent d’envisager un agrandissement selon vos besoins et vos envies.Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, laissant ainsi la liberté de personnaliser les espaces et de créer un intérieur à votre image.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, un garage de 73 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour le stockage, le bricolage.Son emplacement est un véritable avantage, combinant le calme de la campagne et un accès rapide aux grands axes.Une maison pleine de charme, avec un fort potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 71 35 40
260 000 €
(1 595 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 11 pièces
Clérac
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Maison contemporaine de 163 m² avec piscine chauffée, sous-sol et dépendances sur une parcelle de 2000 m².Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine sur sous-sol, offrant de généreux volumes et des prestations rares, idéale pour une famille en quête de confort et d’espaces polyvalents.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon–salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un cellier très pratique.L’espace nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Une agréable véranda avec cheminée barbecue, orientée vers la piscine, prolonge l’espace de vie et invite à la détente en toute saison.À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire et un espace de rangement, parfait pour une chambre d’appoint ou un bureau.Le sous-sol offre de belles possibilités avec une chambre disposant de sa salle d’eau et WC, une cave et un garage, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un espace indépendant.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage non attenant composé de deux volumes distincts, parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou exercer une activité nécessitant de l’espace.Côté détente, la propriété dispose d’une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur, accompagnée de son pool house entièrement aménagé comprenant véranda, salle d’eau, WC, local technique et espace de rangement. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité.Les + de cette propriété :•Maison sur sous-sol avec espaces indépendants.•Piscine chauffée et pool house équipé. •Plusieurs garages. •Véranda avec cheminée barbecue. •Assainissement individuel conforme.Une maison aux multiples atouts, […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
2 sdb
Fuel
28/04/26
28/04
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 51 17 59
227 000 €
(2 142 €/m²)
Maison 4 chambres
Clérac
iad France - Florent Heulet vous propose: À Clérac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 2017 qui offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité.Implantée sur une belle parcelle constructible de 3 921 m², elle vous permet de profiter pleinement de la tranquillité tout en restant à seulement 40 minutes de Bordeaux et 45 minutes d’Angoulême.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour.L’espace nuit a été pensé pour le confort de tous avec quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Trois autres chambres, une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter l’ensemble.Côté prestations, tout est réuni pour un quotidien agréable et économe : fibre optique, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique et poêle à granulés, offrant de très bonnes performances énergétiques.Un garage attenant de 16 m² vient compléter ce bien fonctionnel.Cette maison représente une véritable opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible, avec de beaux volumes et un fort potentiel extérieur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
21
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06 84 71 35 40
196 000 €
(1 675 €/m²)
Maison 3 chambres
Clérac
iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: **Maison de campagne avec grand terrain à Clérac - Cette maison construite en 1970, de 117m², rénovée avec goût, dont la couverture a été entièrement refaite, sur un vaste terrain de 1ha6 653 vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. **Des Espaces de Vie bien Distribués**Cette maison offre 7 pièces, une entrée, un séjour lumineux, un salon avec cheminée, une cuisine récente, spacieuse, aménagée et équipée , 3 chambres confortables avec parquet neuf et placard , une salle d'eau, un WC séparé, un cellier . **Équipements et Commodités**La maison bénéficie d'un confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique. Le chauffage au gaz avec chaudière individuelle est assuré par des radiateurs avec robinets thermostatiques et dispose également d'une cheminée.**Espaces Extérieurs et Annexes**Cette maison vous offre deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. La . terrasse couverte vous permet de profiter du jardin . Le terrain spacieux vous offre un potentiel incroyable pour aménager un espace extérieur unique. De plus, vous profiterez d'un puits et d'une rivière à proximité.Ce bien présente une opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux à votre image. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette propriété.**Une Maison à Fort Potentiel**Cette maison unique allie confort moderne et charme authentique dans un cadre naturel verdoyant. A 50 mn de Bordeaux via la RN10. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que ce bien caché à Clérac a à vous offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 45 65 89 96
147 900 €
(1 643 €/m²)
Maison 3 chambres
Clérac
iad France - Florent Heulet vous propose: cette maison en pierre de 90 m² offrant un cadre de vie authentique et serein dans un hameau de la commune de Clérac (17270)Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon convivial, d’une salle de bain rénovée et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une traversante, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail.Une grande dépendance attenante de 168 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : agrandissement de l’espace de vie, atelier ou espace professionnel.Le tout est implanté dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes : à seulement 10 minutes de l’échangeur de l’A10 et à 30 minutes de Saint-André-de-Cubzac ou encore 35 minutes de Libourne.Un bien au fort potentiel, Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 71 35 40
243 000 €
(1 774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Clérac
iad France - Florent Heulet vous propose: une maison familiale de 136 m² située à Clérac, au cOEur d’un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité sans compromis sur le confort.Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand salon-séjour de 37 m², offrant un espace convivial parfait pour les moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, complète parfaitement ce bel espace de vie.La maison dispose de quatre chambres confortables mais aussi d’un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d’eau et des WC séparés viennent parfaire l’ensemble.À l’extérieur, le charme opère encore : un terrain de plus de 2 300 m², une terrasse agréable pour les repas d’été, une piscine hors sol, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, sans oublier le double garage indépendant et le parking en enrobé pour un stationnement aisé. Une alarme assure enfin tranquillité et sécurité au quotidien.Si vous recherchez le calme, l’espace et un cadre de vie confortable, cette maison a tout pour devenir votre future adresse coup de cOEur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
18
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06 84 71 35 40
49 000 €
(510 €/m²)
Maison 2 chambres
Montguyon
Maison à rénover entièrement, située à Montguyon, avec un jardin de 1900 m2. La maison comprend un séjour de 38 m2, un escalier desservant deux chambres et une salle d'eau. La cuisine est également à rénover. Il y a de double vitrage, de la climatisation et de panneaux solaires (à vérifier). C'est une bonne opportunité pour un maçon ou une personne motivée par les travaux. Proche du centre-ville, cette maison mitoyenne est accessible par une allée engazonnée. Le jardin pourrait être joliment aménagé. Une dépendance, idéale pour le rangement. Pour plus d'informations et de photos, veuillez me contacter par e-mail. Estimation des charges énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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06 47 99 57 50
248 000 €
(2 120 €/m²)
Maison 5 pièces
Montguyon
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Sur un terrain entièrement clos d’environ 1000 m², découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant des espaces annexes généreux.La partie habitable s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon salle à manger lumineux, équipé d’une cheminée à foyer ouvert et d’une climatisation réversible.La cuisine indépendante complète l’espace de vie.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et l’une bénéficiant également d’une climatisation réversible. Un couloir avec rangement dessert un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une salle d’eau, équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne avec paroi vitrée, d’une VMC et d’un espace prévu pour le lave-linge.Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux atouts :Un double garage, un espace additionnel avec rangements et point d’eau (évier et raccordement lave-linge), ainsi qu’une cave aménagée. Idéalement situé, ce bien offre un accès entièrement piéton aux écoles primaires et secondaires, au marché, aux commerces, au cabinet médical ainsi qu’au cinéma.La plaine des sports, accessible à pied, complète cet environnement privilégié, propice à une vie active et familiale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
Gge
23/04/26
23/04
17
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06 37 51 17 59
96 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Montguyon
iad France - Stelly Fabre vous propose: Charmante Maison de Campagne à Montguyon - Idéal pour les Amoureux de la Nature Venez découvrir cette maison de campagne à Montguyon, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des grandes étendues. Cette maison, construite en 1900, sur une surface de 96m², est nichée sur un terrain de 1548m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous trouverez une cuisine séparée, qui pourra être aménagée selon vos envies, une salle d'eau, un WC séparé et une salle à manger, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan (toiture, isolation , système de chauffage), offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de créer un intérieur qui vous ressemble. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour cultiver un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous détendre en pleine nature. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au fioul.Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de campagne offrant calme et sérénité, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis en Charente-Maritime. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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06 67 40 35 86
698 500 €
(2 666 €/m²)
Maison 5 chambres
Montguyon
Proche de MONTGUYON (17) - Cette belle propriété s'étend sur plus de 3,3 hectares d'un seul tenant. Joliment proportionnée, la demeure principale du XIX° offre environ 270 m² habitables. Ses beaux volumes orientés au Sud raisonnent d'une grande clarté. Subtilement rénovée, dans un style élégant, la bâtisse fait la part belle aux matières et aux éléments anciens. Vaste pièce de vie avec cheminée, superbe cuisine équipée et chambre en suite. L'étage propose quatre chambres aux volumes généreux et salle de bains. Là encore, la lumière omniprésente met en valeur les matériaux nobles. Le volume du grenier au deuxième étage, sous la belle charpente, est un véritable atout. On pourra aménager différents espaces, façonner de nouvelles pièces ou concevoir un espace de vie ample et structuré. Cet ensemble est complété par une ancienne maison à rénover idéale pour créer un gîte. Adossée au bâtiment en pierre, l'agréable piscine s'intègre parfaitement à ce cadre reposant. Cette partie domine les prairies environnantes et une rivière. Belle grange en pierre de 115 m² au sol au volume impressionnant. Elle peut accueillir de multiples […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
5 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
1
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05 45 78 61 01
198 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 5 pièces
Montguyon
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et confortable.Située dans un cadre calme et reposant, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son environnement verdoyant.Elle se compose d’une grande cuisine avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d’un salon-séjour lumineux de 35 m². Vous y trouverez également un cellier, une salle de bain et trois chambres confortables.Depuis le séjour, vous accédez à une belle véranda en aluminium, ouverte sur le jardin, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable en toute saison.Un garage attenant de 31 m² complète ce bien.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un magnifique parc arboré, le tout sur un terrain clos de 1 650 m², équipé d’un portail motorisé et d’un interphone.Prestations et équipements :•Chauffage électrique•Double vitrage PVC•Isolation extérieure avec bardage PVC•Ballon d’eau chaude électrique neuf•Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 500 €Localisation idéale :À seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles de la maternelle au collège).Située à seulement 20 minutes de la gare de Coutras, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean avec des liaisons régulières toutes les heures.Cette maison allie parfaitement calme et accessibilité.Située dans un cadre calme et reposant, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son environnement verdoyant.Elle se compose d’une grande cuisine avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d’un salon-séjour lumineux de 35 m². Vous y trouverez également un cellier, une salle de bain et trois chambres confortables.Depuis le séjour, vous accédez à une belle véranda en aluminium, ouverte sur le jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
19
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06 37 51 17 59
229 500 €
(1 675 €/m²)
Maison 8 pièces
Montguyon
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Nichée dans un hameau paisible, cette superbe longère en pierre allie cachet, confort et volumes généreuxun bien idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité… sans renoncer à la proximité des commodités.La maison propose quatre belles chambres, dont une de plain-pied avec salle d’eau privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. Les WC sont indépendants. Une mezzanine aménagée en bureau offre un espace parfait pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin cuisine indépendant, aménagé et équipé, une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté de cheminées, créant une atmosphère authentique et accueillante.Côté dépendances, vous bénéficierez d’un grand garage, d’un chai, d’un garage semi ouvert.À l’extérieur, une agréable cour paysagée avec terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. À l’arrière, un jardin arboré avec ses arbres fruitiers complète ce cadre verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille.Un puits est disponible pour les besoins du jardin et de la maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
Fuel
28/04/26
28/04
17
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06 37 51 17 59
165 000 €
(2 012 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montguyon
iad France - Virginie Bertrand vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Garage, 3 Chambres, Jardin sur MontguyonDécouvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans la paisible commune de Montguyon. Idéalement conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme.La maison s'étend sur une surface de 82m², offrant un espace de vie lumineux et spacieux incluant un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant et 3 belles chambres. Le jardin de 708m² qui entoure la maison est entièrement clôturé . De plus, la maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.La maison, construite en 2023, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement.Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage électrique par le sol, garantissant une chaleur uniforme et agréable dans toutes les pièces.Enfin, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison neuve de plain-pied à Montguyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 67 10 68 06
143 000 €
(1 744 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montguyon
iad France - Virginie Bertrand vous propose: Maison de plain-pied à Montguyon - 82m² - 4 piècesConstruite en 2023, cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Elle comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur le salon lumineux, une salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Un garage complète ce bien.Prestations de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur, VMC, fibre optique. Exposition est garantissant une excellente luminosité.Terrain de 622m² avec belles possibilités d'aménagement (jardin, terrasse, piscine...).Maison en parfait état, sans travaux. Accessibilité optimale grâce à sa conception de plain-pied.⚠️ Bien vendu occupé jusqu'au 16 juin 2028.Idéal pour investisseurs ou acheteurs anticipant leur projet. Contactez-nous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 67 10 68 06
137 500 €
(772 €/m²)
Maison 10 pièces
Montguyon
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Situé en centre bourg, cet ensemble immobilier à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’exploitation :•Division en plusieurs lots,•Création de logements locatifs (habitation ou professionnels),•Implantation de commerces ou d’activités tertiaires.Le rez-de-chaussée développe 550 m² de garages, exploitables en stationnements locatifs, espaces de stockage ou locaux professionnels.À l’étage, un plateau de 178 m² bénéficie de deux accès indépendants, permettant une division simple en plusieurs logements ou bureaux, sans contraintes structurelles majeures.L’immeuble est équipé de doubles compteurs d’eau et d’électricité, constituant un véritable atout pour une mise en copropriété ou une gestion locative optimisée.Le stationnement aisé devant l’immeuble renforce significativement l’attractivité locative du bien.Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs, à la recherche d’un actif évolutif offrant une création de valeur immédiate ou progressive. Investisseurs, contactez nous pour étudier le potentiel de rendement et programmer une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
Fuel
Gge
23/04/26
23/04
19
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06 37 51 17 59
132 000 €
(964 €/m²)
Maison 5 pièces
Montguyon
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Dans un hameau, au calme, tout en étant à 3 kilomètres de toutes les commodités d’un centre bourg, venez découvrir cette longère et ses dépendances en pierre et moellon sur un terrain d’environ 1600 m².Vous trouverez en rez-de-chaussée :Une entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, un WC et une salle d'eau.A l’étage deux chambres, mais avec la possibilité d’en faire trois autres.Attenant des dépendances sont disponibles d’une surface totale de plus de 130 m² ainsi qu’une jolie terrasse couverte avec son puits.Gare SNCF à 25 minutes desservant Bordeaux Saint -Jean en 30 minutes.A 10 minutes de l’échangeur de la Nationale 10 de Chevanceaux mettant Saint-André de Cubzac à 30 minutes et Angoulême à 35 minutes.Présence d’une pompe à chaleur avec split mural dans l’entrée, dans la cuisine et dans la salle à manger.A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
Terr
28/04/26
28/04
15
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06 37 51 17 59
119 000 €
(1 506 €/m²)
Maison 2 chambres
Montguyon
iad France - Florent Heulet vous propose: Située au cOEur de Montguyon (17270), cette maison de ville de 79 m² qui bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et commodités.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC indépendant ainsi qu’une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.À l’étage, un dégagement mène à deux belles chambres et à une salle d’eau.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour entièrement carrelée, facile d’entretien. Un atelier également carrelé et équipé de double vitrage complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’utilisation : espace de travail, rangement ou projet personnel.Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, au cOEur d’une commune dynamique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
Elec
23/04/26
23/04
16
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06 84 71 35 40
153 500 €
(1 872 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montguyon
iad France - Virginie Bertrand vous propose: Montguyon - Maison à acheverDécouvrez cette maison de 3 chambres implantée sur un terrain de 505 m². Cette propriété dispose d'un séjour spacieux, d'une salle de bain, d'un cellier pratique et d'un garage. Climatisation installée dans une chambre et le salon.À titre informatif, les sols des chambres, la cuisine et l'assainissement sont à réaliser, offrant ainsi l'opportunité d'adapter ce bien à vos envies et besoins. Belle opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur habitat selon leurs préférences. Prix attractif pour cette belle base de départ.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
×
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06 67 10 68 06
126 000 €
(1 575 €/m²)
Maison 2 chambres
Montguyon
Charmante maison de 2 chambres situé au calme à Montguyon, à proximité des commerces, bars et restaurants. Idéal comme maison de vacances, il y a une agréable terrasse et d'une grande grange. La maison principale de 80 m2 avec une terrasse privative de 47 m2 où vous pourrez installer vos plantes, cultiver quelques légumes et vous détendre au soleil. Il y a un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à la terrasse carrelée. Un escalier en marbre mène au palier, aux deux chambres et à une salle de douche familiale avec WC. La grange fait 30 m2. Cette jolie maison est prête à vous accueillir et facile d'entretien. Montguyon est une charmante ville, située entre Bordeaux et Angoulême. L’étang Beauvallon se trouve à environ 5 minutes en voiture de la propriété. Estimation des coûts énergétiques annuels du bien : Entre 3 310 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
×
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06 47 99 57 50
378 000 €
(995 €/m²)
Maison 6 chambres
Montguyon
Superbe maison de caractère située à Montguyon, cette maison individuelle datant du 18ème siècle, c'est une maison spacieuse (380m2) avec jardin arboré de 3000m2. La maison dispose du chauffage central au fuel, et est dans son état d'origine, il n'y a pas de double vitrage ni d'isolation. C'est une propriété vraiment exceptionnelle avec une terrasse de style américain (Louisiane), le long de la façade de la propriété, donnant sur le jardin. Grande entrée avec escalier, le salon fait 70m2, salle à manger avec cheminée, cuisine buanderie et un vestiaire, l'impressionnant escalier en bois mène au palier et 6 chambres doubles toutes lumineuses avec de hauts plafonds, trois des chambres ont une douche/salle de bain les 3 autres ont toutes un lavabo et un bidet. Il y a un WC. Un autre escalier au 2ème étage où il y a un grand grenier et deux chambres des bonnes. Le garage longe le rez-de-chaussée de la maison. A l'arrière de la maison se trouve un studio à rafraichir de 30m2. J'ai beaucoup de photos de cette fabuleuse propriété, si vous […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
6 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
11
×
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06 47 99 57 50
168 000 €
(2 049 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montguyon
iad France - Virginie Bertrand vous propose: CONSTRUCTION 2025 - JAMAIS HABITÉEMaison de 82 m² aux normes RE2020. Intérieur entièrement achevé, prête à habiter. Garantie décennale constructeur Matériaux et équipements récents Cuisine équipée moderneCOMPOSITION :3 chambres • Salle de bain moderne • Cuisine équipée • Salon lumineux • Garage • Terrain 500 m²LOCALISATION :Montguyon - Secteur calme à 3 min : écoles, commerces, serviceFINITIONS EXTÉRIEURES : Clôtures et aménagements extérieurs à réaliser selon vos souhaits.Idéal jeune couple/famille cherchant propriété clés en main sans travaux intérieurs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 67 10 68 06
194 250 €
(1 295 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montguyon
Maison indépendante avec jardin située à Montguyon. Cette maison spacieuse offre un logement sur deux étages, elle pourrait être divisée en deux. La maison est en double vitrage, il y a la climatisation et chauffage central au fioul. Le jardin fait 1600m2, totalement clos. Un bien idéal si vous souhaitez être proche des commerces et des écoles. La maison est bien entretenue et comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie/chaufferie et un garage. A l’étage il y a hall d'entrée, salon spacieux avec portes donnant sur le balcon, une cuisine, trois chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. WC.Cette maison est idéale pour accueillir une famille ou créer deux loyers. J'ai beaucoup de photos et quelques vidéos, veuillez envoyer un courriel pour plus de détails.Estimation des coûts annuels d’énergie du logementEntre […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 47 99 57 50
64 000 €
(481 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montguyon
Maison individuelle avec un fort potentiel, située à Montguyon, avec un jardin de 200 m2. Cette maison pourrait être divisée en deux. Un appartement comprend déjà un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bains. Le reste de la maison est à rénover. Ce beau projet, idéal pour un constructeur ! Le prix, est très intéressant. Il y a une grande grange et un garage. Cette maison est située à la périphérie de Montguyon, un joli bourg du sud de la Charente-Maritime. Ancien magasin avec maison, ce projet offre 200 m2 de surface habitable à rénover. Vous pourrez y créer votre propre maison et un gîte. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter par courriel. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logemententre 3 368 € et 4 556 € par anPrix moyens de […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
11
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06 47 99 57 50
368 000 €
(1 546 €/m²)
Maison 7 pièces
Montguyon
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 238 m², elle offre deux chambres au rez de chaussée dont une parentale avec salle d'eau et wc, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une salle de bains, un wc, un bureau et une grande chaufferie.A l'étage une salle d'eau et trois chambres ainsi qu'un dressing. Des dépendances de type hangar bureau garage de plus de 400 m² avec entrée privative sont adaptées pour une ou plusieurs activités professionnelles.A deux minutes de tous les commerces et écoles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
2 sdb
Gge
28/04/26
28/04
16
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06 37 51 17 59
185 000 €
(959 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces
Montguyon
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Vous rêvez d'une nouvelle vie dans un cadre naturel paisible, cette maison spacieuse avec son grand jardin arboré est faite pour vous.Elle propose en rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour cathédral, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un wc. A l’étage une grande mezzanine d’environ 25 m² surplombant le séjour, trois autres chambres, une salle d’eau et un deuxième wc.A deux minutes de tous les commerces et écoles.Contactez moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
2 sdb
23/04/26
23/04
16
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06 37 51 17 59
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