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185 000 €
(1 076 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Palais-de-Négrignac
Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : SAINT-PALAIS-DE-NÉGRIGNAC – MAISON DE CARACTÈRE – 172 m² – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCES À Saint-Palais-de-Négrignac, à seulement 7 km de Montguyon, découvrez cette authentique maison de campagne datant des années 1800, alliant le charme de l'ancien et un très bon état d'entretien. Avec ses 172 m² habitables, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison comprend : une entrée, une spacieuse cuisine, un salon convivial, une arrière-cuisine, deux salles d'eau dont une avec WC, trois chambres, dont une avec WC privatif. Un véritable atout : les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Côté confort, le chauffage est assuré par un insert à bois, un poêle à granulés ainsi qu'une chaudière à bois, garantissant une solution de chauffage performante, économique et agréable. La propriété, entièrement clôturée, dispose de nombreuses dépendances : Garage, sous-sol, cave. Vous bénéficierez également d'une grange offrant la possibilité d'être transformée en une seconde habitation, idéale pour un projet familial, un gîte ou un investissement locatif. Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et préservé. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 96 08 61
99 000 €
(600 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Palais-de-Négrignac
Certaines maisons séduisent par ce qu'elles sont. D'autres par tout ce qu'elles peuvent devenir. J'aime cette authentique longère charentaise qui fait incontestablement partie de la seconde catégorie.Située dans un environnement paisible, à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, cette propriété offre un cadre idéal où le charme de la pierre rencontre la liberté de créer un lieu entièrement à son image.La maison développe environ 165 m² habitables et conserve tout le caractère des bâtisses traditionnelles de la région. Ses volumes généreux, ses éléments anciens et son authenticité constituent une base idéale pour une rénovation de qualité, respectueuse de son histoire.La propriété dévoile également près de 205 m² de dépendances attenantes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Agrandissement de l'habitation, espace professionnel, accueil touristique ou maison familiale, chacun pourra imaginer un projet adapté à ses envies.À l'extérieur, le terrain d'environ 7 600 m² prolonge naturellement le potentiel des lieux. Cet espace généreux invite à profiter pleinement de la campagne environnante et conviendra aussi bien à une vie de famille qu'à un projet accueillant des animaux.J'aime ces propriétés qui ne demandent qu'à retrouver tout leur éclat. Il est facile d'imaginer cette demeure révéler tout son caractère et écrire une nouvelle histoire entre les mains de ses futurs propriétaires.Et si cette page blanche devenait votre plus beau projet ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
2 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 43 44 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
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