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190 000 €
(1 583 €/m²)
Maison 3 chambres
Tugéras-Saint-Maurice
iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A 10 minutes de Jonzac et Montendre dans un village au calme, maison d'habitation de 130 m² à rafraichir sur une parcelle d'environ 6200 m²Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 65 m², trois chambres, salle d'eau, WC, cellier, dégagement.Véranda.Une dépendance de 107 m² pour abriter les véhicules, un garage de 20,80 m² et un chai de 41.80 m².Assainissement individuelHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 12 29 90
735 000 €
(2 065 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Fontaines-d'Ozillac
iad France - Michael Tède vous propose: Propriété de caractère – Ancienne distillerie rénovée au cOEur d’un domaine de plus de 5 hectaresAu cOEur d’un environnement naturel préservé, dans un calme absolu et entourée de verdure, cette propriété singulière dévoile un lieu chargé d’histoire. Autrefois ancienne distillerie, elle a été rénovée avec soin afin de préserver toute l’authenticité de son architecture tout en offrant un confort de vie moderne.La maison principale, d’environ 177 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer convivialité et élégance, avec un séjour lumineux d’environ 50 m², une spacieuse cuisine, ainsi qu’un salon de 36 m² offrant un cadre idéal pour les moments de détente.L’âme du lieu se révèle à travers un élément rare et emblématique : l’ancien alambic, conservé en pièce décorative, rappelant l’histoire viticole et distillatrice du domaine.La maison propose deux chambres, dont une en rez-de-chaussée et une à l’étage, permettant une vie confortable et fonctionnelle.Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), performance rare pour une propriété de caractère, grâce notamment à des équipements performants incluant pompe à chaleur, chauffage au bois et production d’énergie photovoltaïque. Les coûts énergétiques estimés restent ainsi maîtrisés pour une habitation de cette superficie.Une seconde maison indépendante aux multiples perspectives,La propriété comprend également une seconde habitation d’environ 179 m², offrant de nombreuses possibilités.Elle dispose de cinq chambres, d’un séjour, d’un salon avec cheminée, ainsi que d’une cuisine indépendante, permettant d’accueillir famille et amis dans un cadre confortable.Classée elle aussi en DPE C, cette maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
6 chb
Elec
23/04/26
23/04
25
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06 75 88 68 25
162 000 €
(862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fontaines-d'Ozillac
iad France - Michael Tède vous propose: Maison principale + logement indépendant.Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison charentaise de 129m² à finir de rénover ainsi qu'un logement indépendant de 59m² à vocation locative presque terminé.La maison principale est à rénover, et offre la possibilité d'en faire une chaleureuse maison familiale.Le logement nécessite des travaux de finitions tels que ( cuisine, salle d'eau, radiateurs ) et sera prêt à accueillir un nouveau locataire. Les assainissements individuelles sont récents.Une grange séparée en 2 parties pourra être réhabilitée en habitation, toutes les démarches d'urbanisme ont été réalisées en amont.Cet ensemble offre un grand terrain entièrement constructible de presque 5000m².N'hésitez pas à me contacter afin de vous projeter dans ce beau projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
20
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06 75 88 68 25
146 000 €
(1 659 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontaines-d'Ozillac
iad France - Michael Tède vous propose: Besoin de renouveau et envie d’un projet ? Découvrez cette maison traditionnelle des années 70, nichée sur un beau terrain clos de 2 093 m², au calme et à réparer selon vos goûts.Elle se compose d’un séjour/salle à manger chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte, de deux vraies chambres plus un bureau, et d’un garage attenant très pratique. L’extérieur arboré invite à la détente et aux moments partagés.Bonne base : toiture en tuile en excellent état, isolation des combles (20 ans), huisseries PVC double vitrage et VMC récente. Reste à rafraîchir les sols, mettre à jour l’électricité et rénover l’assainissement – une belle opportunité à personnaliser.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
Elec
23/04/26
23/04
15
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06 75 88 68 25
259 000 €
(966 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontaines-d'Ozillac
iad France - Michael Tède vous propose: Ensemble immobilier – 11 pièces – 268 m² – Fontaines-d’Ozillac (17500) Saisissez cette opportunité unique : une maison principale de 162 m², alliant élégance (pièce cathédrale, poêle à granulés, 3 chambres dont une au RDC) et fonctionnalité (garage, buanderie). Ajoutez-y un gîte attenant de 69 m² générant immédiatement des revenus, et une annexe indépendante de 37 m², à aménager selon vos envies. Le tout posé sur un terrain généreux de 1 476 m², avec terrasse, box et tout le charme d’une bâtisse de 1948.Quelques points à parfaire — comme l’assainissement ou une infiltration — pour valoriser pleinement ce bien déjà riche de potentiel.Pourquoi l’aimer ? Pour la vie modulable qu’il propose, entre habitat familial, revenu locatif et développement personnel. Vivez et investissez en même temps, avec style.Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
3 chb
Elec
26/04/26
26/04
15
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06 75 88 68 25
92 200 €
(768 €/m²)
Viager
1 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Médard
Viager occupé – Bien rare sur 1,5 hectareEn exclusivité Richard MARTINAUD CAPIFRANCE maison de plain-pied d'environ 120 m², située au cœur d'un terrain exceptionnel de 15 000 m², entièrement clos et agrémenté de bois. Un cadre naturel rare, calme et préservé.Le viager est occupé sur deux têtes (Monsieur 82 ans – Madame 76 ans), offrant un investissement sécurisé et un effort financier minimal : Bouquet : 79 000 € Rente mensuelle : 1,12 € Commission de l'agence 13 200 €Frais de notaire +/- 13 000€La maison, construite entre 1977 et 1986, propose de beaux volumes : cuisine de 12,30 m², salon/salle à manger 44 m², bureau 10 m², trois chambres, et dressing.Des rénovations majeures ont été réalisées : toiture refaite, isolation des combles, pompe à chaleur neuve, électricité remise aux normes, assainissement non conforme.À l'extérieur : deux garages 34 m², un atelier de 18 m² et un vaste parc idéal pour animaux, loisirs ou simple contemplation.Si les vendeurs quittent les lieux plus tôt, vous pourrez en prendre possession immédiatement, avec réévaluation de la rente. Un bien rare, parfait pour un investissement patrimonial serein ou pour préparer votre retraite dans un environnement privilégié. Contactez Richard Martinaud CAPIFRANCE pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 10 40 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
285 000 €
(1 592 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Germain-de-Vibrac
iad France - Vanessa Gomes vous propose: Maison de caractère avec vue campagne – Saint-Germain-de-Vibrac ✨Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère datant des années 1800, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Germain-de-Vibrac.D’une surface habitable d’environ 179 m², cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, idéals pour accueillir une famille ou concrétiser vos projets de vie.Vous apprécierez particulièrement son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 451 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. La terrasse et son bassin apportent une touche de charme supplémentaire, propice à la détente et aux instants conviviaux.Un double garage complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.Attention, des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’assainissement individuel, laissant place à la personnalisation selon vos envies.Un bien plein de charme et d’authenticité, véritable coup de cOEur pour les amateurs de nature et de tranquillité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
Fuel
23/04/26
23/04
19
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06 63 70 36 34
169 000 €
(1 509 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Ciers-Champagne
iad France - Morgane Ardouin vous propose: Maison de plain-pied avec garage à Saint-Ciers-ChampagneMaison d'une surface habitable de 112 m² et d'un terrain de 1948 m², dans un environnement calme.La maison se compose de 3 pièces, avec un salon, une cuisine- salle à manger avec insert, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, deux vérandas, un grenier aménageable . l'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour, le potentiel de cette propriété est indéniable.Un garage attenant constitue un véritable atout pour le stationnement de votre véhicule et le rangement de vos effets personnels. De plus, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin ou simplement pour profiter de l'espace en plein air.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 45 10 13 47
147 000 €
(1 157 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Ciers-Champagne
iad France - Morgane Ardouin vous propose: Maison à Rénover avec Vaste Terrain de plus de 5 hectares à Saint-Ciers-Champagne.La maison dispose également d'une entrée indépendante. L'espace de vie lumineux se compose d'une grande cuisine aménagée avec salle à manger, un salon lumineux , 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.Venez découvrir le vaste terrain aux multiples possibilités : jardin arboré, potager, espace détente, ou encore aménagement pour des animaux (chevaux). Située dans un environnement calme et préservé cette maison offre une vue dégagée sur la nature environnante, propice en toute tranquillité.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour finir de rénover cette maison. N'hésitez plus, laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce bien plein de promesses.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
19
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06 45 10 13 47
285 500 €
(1 175 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Ciers-Champagne
iad France - Gregory Bret vous propose: Magnifique Maison de Caractère à Saint-Ciers-Champagne - Idéal pour les Amoureux de la NatureSituée dans un environnement verdoyant et paisible, cette somptueuse maison de 243m² sur un terrain constructible et piscinable de 7360m² est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Construite en 1900, cette demeure offre un charme authentique allié à des prestations modernes pour un confort de vie optimal.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine équipée séparée, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, et d'un bureau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Chaque pièce bénéficie d'un agencement soigné et de matériaux de qualité.L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un jardin arboré où il fait bon se détendre, ainsi qu'un espace parking pour 3 véhicules et un garage double pour abriter vos voitures en toute sécurité.Les amoureux de la nature apprécieront la quiétude de ce lieu, propice à la détente et aux promenades en plein air. L'exposition sud de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.À proximité, vous trouverez des écoles maternelles et primaires à seulement 4 km, des commerces et services à 3 km, ainsi que des lycées et collèges à 15 km. De plus, divers cabinets médicaux et services de santé sont accessibles à une quinzaine de kilomètres de la propriété.Cette magnifique demeure, en excellent état, saura séduire les amateurs de maisons de caractère alliant authenticité et confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer !Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce joyau niché au cOEur de la nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
26
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06 89 42 02 94
450 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Rioux-Martin
Magnifique propriété de campagne comprenant une maison spacieuse, deux gîtes, un grand jardin et une grange. Située au calme, la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Le jardin d'un peu plus d'un hectare offre une vue imprenable sur la campagne, des arbres fruitiers, un puits et un poulailler. Cette maison de caractère indépendante est idéale pour la gestion de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour une grande famille. La ville la plus proche est Chalais, avec ses commerces, bars, restaurants, supermarchés et sa gare desservant Bordeaux et Angoulême. La maison principale est climatisée et dispose d'un poêle à bois. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, avec un porche, une cuisine équipée avec cheminée en pierre et coin repas, un grand salon. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une avec plafond voûté et salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains familiale. Une porte donne accès à un gîte comprenant une cuisine/salon, une buanderie et un escalier menant à la chambre avec salle d’eau. La grange/atelier fait 256 m2. Le deuxième gîte dispose d'une pièce à vivre ouverte avec une belle hauteur sous plafond, deux chambres et une salle de bains. Ce complexe offre une charmante maison de caractère avec ses murs apparents, ses cheminées en pierre et ses poutres, agrémentée d'une touche de modernité : double vitrage et climatisation réversible. Un mélange harmonieux d'ancien et neuve. Tout a […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
4 sdb
24/04/26
24/04
14
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06 47 99 57 50
267 750 €
(1 716 €/m²)
Maison 4 chambres
Rioux-Martin
Très jolie longère en pierre située au calme près de Chalais. Elle dispose d'un jardin 2500m2 et d'une piscine. Située dans un petit hameau, il y a une grande grange et un gîte indépendant. Belle maison avec une entrée, un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine/salle à manger, 3 chambres et une salle de bains familiale. Le gîte comprend une chambre et une salle d'eau. La grange de 120 m2 et il y a d'autres dépendances plus petites et un atelier. La piscine de 9 m x 4,5 m est idéale pour se rafraîchir après les longues et chaudes journées d'été grâce au microclimat de la région. Le jardin de 2 500 m2 est abondamment fleuri et dispose d'un impressionnant potager avec système d'irrigation. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus de détails ; je dispose de nombreuses photos et informations complémentaires. DPE E287GES E67 (2026) […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 47 99 57 50
264 600 €
(1 260 €/m²)
Maison 4 chambres
Rioux-Martin
Impressionnante maison nichée au calme près de Chalais, en Charente. Cette maison avec étang et sans aucun voisin proche, bénéficie d'un terrain de 9 000 m2. Très jolie maison indépendante entourée d'un magnifique bois, elle dispose de plusieurs terrasses pour profiter de la vue sur le lac ou le jardin. La maison de 200 m2 comprend un garage double. Une visite est vivement recommandée ; elle est idéale pour les pêcheurs, les jardiniers et les amoureux de la campagne. Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine/salle à manger équipée, un deuxième salon/salle de jeux/bibliothèque. Une chambre ou un petit coin détente se trouve au rez-de-chaussée. L'escalier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains familiale et des toilettes. Pleine de caractère, avec son joli carrelage et ses poutres apparentes, la maison est assez originale. Les mots et les photos ne suffisent pas à décrire cette maison au bord de l'eau, idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'absence de voisins. Vous pouvez rejoindre la ville à pied par le chemin public boisé. Superbe maison au bord d'un lac de 1800 m2 avec étang. Pour plus de détails, veuillez m'envoyer un e-mail. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
11
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06 47 99 57 50
41 500 €
(1 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Rioux-Martin
iad France - Lucie GAY vous propose: Cette charmante petite maison située à 5 mn de la ville de Chalais (medecin, pharmacie, commerces de proximité, gare...) vous propose en rez de chaussée une pièce de vie avec sa cuisine. Une salle d'eau avec un WC. Un espace de rangement sous l'éscalier.A l'étage un espace qui peut etre aménagé en chambre.A l'exterieur une terrasse àgréable pour accueillir vos moments de détente.Chauffage par poêle à bois.Assainissement individuel non conforme.Maison idéale pour week end ou vacances au calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 745 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Terr
24/04/26
24/04
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06 78 68 07 28
199 500 €
(1 663 €/m²)
Maison 5 chambres
La Genétouze
Maison indépendante avec grand jardin et dépendances située dans un petit hameau de La Genetouze. Cette propriété est cachée dans la campagne dans un endroit calme. La maison est habitable de suite et le terrain est adapté aux animaux/chevaux. Il y a beaucoup de potentiel avec cette maison, car il y a une grande grange, une ancienne étable et une vieille maison à rénover. Un hangar ouvert, un studio et il y a aussi une piscine hors sol, un puits et un étang. Le terrain fait un peu plus d'1ha et est composé de deux parties, la maison, les dépendances et le jardin, puis de l'autre côté de la route se trouve le champ avec verger et étang. La maison dispose d'une véranda donnant sur le jardin, d'une salle à manger, d'un salon avec portes donnant sur le jardin et d'une cuisine équipée, il y a 3 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains familiale, WC et une buanderie. L'escalier dessert une chambre/bureau en mezzanine et une chambre avec salle d'eau, WC. La maison est conçue par un architecte et est spacieuse, lumineuse et solide. Les granges ont un bon toit, elles sont mûres pour le développement, car cette zone est très prisée pour la location de gîtes. Située au sud de la Charente Maritime, dans un microclimat, à seulement 10 minutes en voiture de la ville avec commerces, restaurants et gare. C'est une trouvaille rare, j'ai beaucoup de photos et de vidéos, veuillez […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 47 99 57 50
184 500 €
(1 922 €/m²)
Maison 3 chambres
Brossac
Très jolie maison en pierre rénovée avec goût. Sans voisins proches, elle est située à seulement 6 minutes en voiture de Brossac, avec son lac St Vallier, sa plage, ses commerces, ses bars et ses restaurants. Maison indépendante, prête à emménager. Elle comprend un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et WC. L'escalier mène au palier, à deux chambres et à une salle de bains familiale. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil ou de l'ombre, et bien sûr de la vue sur la campagne vallonnée de la Charente. Il y a un puits, deux abris de jardin, un joli jardin de 1500 m2 et un terrain boisé de 1 300 m2 à quelques minutes en voiture de la maison. Cette maison serait idéale comme résidence principale ou pour les vacances. Rien à faire ici, il suffit de déballer et de profiter, et vous pouvez faire autant de bruit que vous le souhaitez, car personne ne vous entendra ! Pour plus de détails, veuillez m'envoyer un e-mail. Je dispose d'autres photos et vidéos. Estimation des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 47 99 57 50
137 000 €
(1 007 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Martin-de-Coux
iad France - Anastasia Desmon vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Potentiel - Saint-Martin-de-CouxDécouvrez cette charmante maison de 135.5 m² à rénover offrant un fort potentiel, idéalement située à Saint-Martin-de-Coux. Construite en 1968 et dotée d'un terrain de 614 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique.La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 2 bureaux, offrant ainsi des espaces variés pour une vie de famille confortable. La salle de bain, le WC et la cuisine complètent l'aménagement intérieur. Avec un séjour de 25.31 m², cet espace central constitue le cOEur de la maison, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'acquéreur aura l'opportunité de personnaliser chaque détail et de créer la maison de ses rêves.Côté aménagements, la maison est équipée d'un chauffage individuel par insert et radiateurs, offrant confort et chaleur. L'exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.Situation géographique : Située à Saint-Martin-de-Coux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Profitez d'un cadre de vie authentique à proximité de la nature.Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation, les bricoleurs passionnés et les familles souhaitant créer leur cocon personnalisé. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner une résidence à votre image !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme à rénover.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
10
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06 23 49 05 36
149 625 €
(1 134 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Coux
Ancienne ferme située dans un endroit calme, il y a une grande grange. Cette maison dispose d'une véranda, avec cuisine d'été, salon avec portes donnant sur le jardin, cuisine, WC, salle d'eau, 4 chambres. Il y a une chaufferie et une salle d'eau. Le jardin (200m2) est facilement a entretien, beaucoup d'espace pour profiter du soleil ou de l'ombre. La grange fait plus de 100m2, et il y a des écuries. Ce maison est idéal pour vos vacances ou pour y vivre en permanence, il a besoin d'une petite mise à jour, le prix en tient compte. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 47 99 57 50
279 000 €
(1 395 €/m²)
Maison 5 chambres
Donnezac
iad France - Paul Vingrief vous propose: Demeure de prestige rénovée : Volumes, Calme et Potentiel locatifLaissez-vous séduire par cet ensemble immobilier d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de haute qualité. Située sur une parcelle arborée de 3 000 m², cette propriété de 200 m² habitables est un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes de toutes les commodités.L'Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les volumes. À gauche, un vaste séjour cathédrale offre une hauteur sous plafond magistrale. À droite, une cuisine entièrement équipée invite à la convivialité.Le Coin Nuit :De plain-pied : Deux chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau 'bien-être' (douche à l'italienne, baignoire et double vasque).À l'étage : Une mezzanine polyvalente surplombant le séjour et une grande chambre parentale avec rangements.Les Atouts Maîtres :Revenus Locatifs ou Accueil : Deux studios indépendants (cuisine, chambre, salle d'eau) parfaits pour du gîte, du Airbnb ou recevoir vos proches en toute intimité.Extérieurs & Dépendances : 100 m² encore aménageables, un garage et un espace piscine déjà équipé (local technique, douche, WC) prêt pour vos soirées d'été.Modernité & Économies : Équipée de panneaux solaires et de la fibre, cette maison conjugue performance énergétique et confort technologique.Un bien rare offrant un calme absolu sans aucun vis-à-vis.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
20
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06 50 88 54 76
299 000 €
(1 323 €/m²)
Maison 6 chambres
Donnezac
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Située sur la commune de Donnezac, à seulement 7 minutes de Montendre, proche des commodités (école, gare TER, commerces), et à 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, cette maison familiale rénovée en 2018 offre de très beaux volumes et une excellente performance énergétique.Sa superficie généreuse se compose de :- Une pièce de vie exceptionnelle d’environ 100m² environ, baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées- Une cuisine ouverte moderne avec îlot central, ouverte sur salle à manger et salon- Une suite parentale de 23 m² environ avec douche à l’italienne- 5 chambres supplémentaires (de 9,5 à 13,5 m² environ)- Une salle d’eau avec double vasque- Un cellier attenant- Un garage de 31 m² environ avec mezzanine de rangementÀ l’extérieur, vous profiterez de :- Grand terrain avec espace potager- Deux puits- Appentis aménagé pouvant accueillir cuisine d’été ou espace détente (jacuzzi)- Piscine possible (avec une autorisation préalable en mairie)Ses atouts sont :- Faible consommation énergétique avec son DPE en C (GES en A)- Toiture entièrement refaite en 2018- Ses 6 chambres idéales pour rapprochement familial- 2 salles d'eau- Huisseries double vitrage- 2 poêles : à bois et à granulés- Climatisations réversibles (pompe à chaleur)- Panneaux solaires avec revente annuelle (environ 1 600 € l’an dernier)- Chauffe-eau solaire 300 L- Adoucisseur d’eau de marque CulliganUne maison idéale pour une grande famille, une activité d’assistante maternelle ou un projet de vie au calme tout en restant proche des axes et services.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement.Un projet immo ? Pensez Renetaud !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
6 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
26
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06 38 95 64 01
299 000 €
(1 652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Boscamnant
Belle maison avec grand jardin et piscine. Située au calme près de Saint-Aigulin, sans vis-à-vis, cette charmante maison, prête à emménager, offre un impressionnant séjour, salle à manger et cuisine (120 m2), avec de hauts plafonds et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine. Elle comprend également 3 chambres, une salle de bains familiale avec WC et un WC séparé. La maison est lumineuse et spacieuse, avec un jardin de 4200 m2 offrant une vue sur la campagne et le bois. Cette maison indépendante est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La piscine au sel est 10 m x 5 m est équipée d'une couverture solaire rigide. Une maison de campagne à seulement 5 minutes en voiture des commerces, bars/restaurants et de la gare (Angoulême-Bordeaux). […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 47 99 57 50
179 000 €
(1 234 €/m²)
Maison 3 chambres
Condéon
iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison en pierres de 145 m² sur terrain de 9 500 m²Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierres de 1910 rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse regroupant cuisine équipée et salle à manger, avec poêle à bois.Le salon de 32 m², chaleureux, dispose d’une cheminée avec poêle à bois, d’une climatisation réversible récente (2024) et de plusieurs ouvertures sur le jardin.Une chambre de plain-pied, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau.À l’étage, des wc séparés, une mezzanine qui dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative.Côté extérieur, plusieurs dépendances : une grange/garage de 60 m², un appentis couvert pour voiture et un atelier avec abri bois.Le terrain de 9 500 m², en partie clos, se compose d’un jardin, d’une prairie et d’un petit bois.Assainissement individuel non conforme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoirUn bien offrant de l’espace, du cachet et un environnement paisible, idéal pour une famille ou un projet à la campagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
25
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06 82 11 07 11
118 000 €
(1 168 €/m²)
Maison 3 chambres
Condéon
iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison en pierre mitoyenne de 102 m², située dans un petit village au calme, sur un terrain d’environ 400 m², actuellement en cours de rénovation, avec les travaux de gros OEuvre, toiture, électricité, plomberie, assainissement, huisseries, isolation et placo déjà réalisés.Elle offre une pièce principale de 47 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. Il est prévu la création d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC à l’étage.Les aménagements intérieurs restent à finaliser, comprenant les portes, les peintures, la cuisine et les équipements sanitaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 82 11 07 11
370 000 €
(1 659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Clotte
iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Au cOEur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cet ensemble de caractère composé d’une maison de maître des années 1800 et de sa maison de gardien indépendante, implantés sur un terrain clos d’environ 1,3 hectare.La demeure principale séduit par son architecture d’époque conservée, ses beaux volumes et son authenticité. Elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une résidence familiale ou secondaire.La maison de gardien constitue un véritable atout, permettant d’accueillir famille, amis ou de développer un projet d’accueil type gîte ou maison d’hôtes.Le parc, intime et arboré, propose un cadre de vie exceptionnel avec piscine, verger, bosquet et mare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.Des travaux de rafraîchissement énergétique et décoratif sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et de personnalisation.Un bien rare, alliant charme de l’ancien et nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
5 chb
Terr
29/04/26
29/04
23
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06 50 56 82 93
1 300 000 €
(2 692 €/m²)
Maison 15 pièces
La Clotte
iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Propriété de caractère rénovée – Élégance, volumes et prestations contemporainesÀ seulement une heure de Bordeaux, au cOEur d’un environnement paisible, cette remarquable maison de maître offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes de grande qualité.Dès l’entrée, un vaste vestibule traversant met en valeur les volumes et la distribution harmonieuse des espaces de réception. Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger lumineuse, un bureau bibliothèque, une cuisine équipée avec cellier / buanderie attenant, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau.L’étage accueille quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bain, offrant un confort optimal pour la vie familiale comme pour la réception.Le second étage dévoile un espace remarquable de 110 m², actuellement aménagé en chambre, salle de jeux, complété par une salle d’eau, laissant libre cours à de nombreux projets d’aménagements.Un sous-sol, sur toute la surface de la maison, complète l’ensemble avec des espaces dédiés à la chaufferie, à la cave et au stockage.La propriété a bénéficié d’une rénovation soignée, mettant en valeur les éléments anciens tout en intégrant des équipements modernes. Elle offre notamment un niveau de confort énergétique particulièrement rare pour ce type de bien, garantissant performance et qualité de vie au quotidien.Implantée sur un parc arboré de plus d’un hectare entièrement clos, la propriété propose un environnement paysager structuré et particulièrement qualitatif. Les extérieurs se distinguent par la présence d’une piscine au sel chauffée, d’un bassin d’agrément ainsi que d’un étang, conférant à l’ensemble un cadre de vie rare et apaisant.Plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel du bien :Une maison de gardien à rénover, offrant de belles perspectives […] Voir l’annonce immobilière >>
483m²
2 sdb
Gge
27/04/26
27/04
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06 50 56 82 93
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