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Vente Maison Piscine à Noirmoutier-en-l'Île

6 pcs
5 ch
170㎡

745 200 € (4 384 €/m²)

Vente Maison Piscine à Noirmoutier-en-l'Île

6 pcs
5 ch
170㎡

745 200 € (4 384 €/m²)

Maison Piscine Noirmoutier-en-l'Île

NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - À 1,2KM de la plage des Dames & 1,6km de la place du marché, maison récente de 2013 en zone blanche du PPRL. Située au calme, elle propose au rez-de-chaussée : un bel espace salon/séjour/cuisine américaine aménagée & équipée d'environ 72m2, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, cellier/buanderie, wc. À l'étage : Grand espace avec wc, chambre parentale/dressing/salle de bains avec douche & baignoire.

Préau fermé avec chambre, salle d'eau, wc & cuisine d'été/piscine chauffée. Grand garage d'environ 35m2.

À l'extérieur, venez profiter d'une terrasse orientée Ouest. Visite virtuelle sur rendez-vous!

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU

Carte T CPI 8501 2019 000 039 747

RCP MMA IARD n° 120 137 405

Réf. VM716-RAIMONDEAU - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    745 200 € (4 384 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 720 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 25 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    644 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Piscine - Dressing / Placard
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UNE AGENCE À NOIRMOUTIER

( 173 avis )

64 avenue Joseph Pineau

85330 Noirmoutier-en-l'Île

SIREN: 847874237

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 786 €
Par mois
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