Vente maison Loiret : maison à vendre Loiret
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828 maisons en vente en Loiret
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premium
109 000 €
(1 147 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bonny-sur-Loire
Iad France - Maryline Boury vous propose : Bonny sur Loire A 1H30 de Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute, du centre ville et de toutes les commodités, dans le joli village de Faverelles, venez découvrir un petit bijou ! Cette jolie maison de campagne s'ouvre de plain pieds sur salon-séjour cathédrale avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, chambre. À l'étage : Pièce palière desservant 2 belles chambres et une salle de bain avec WC. Auvent de rangements, garage, terrain plat et arboré de 1539 m², assainissement individuel. Sans vis à vis, non isolée, cette maison possède de nombreux atouts, appelez-moi pour en parler et convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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14
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07 81 76 81 79
66 900 €
(1 115 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Châtillon-Coligny
Iad France - Jonathan Roullet vous propose : Châtillon-Coligny – Maison individuelle de plain-pied sur un terrain clos d'environ 500 m² Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une distribution des pièces simple mais qui rend cette maison pratique et fonctionnelle en plus de son agencement de plain pied qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose d'un accès par l'extérieur a la chaufferie, offrant un espace de rangement et stockage supplémentaire. Située sur un axe principal, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville et des commerces. À seulement 15 minutes en voiture, vous trouverez une gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Bercy, ainsi que l'accès à l'A77 en direction de Paris. Les atouts : Maison de plain-pied Terrain clos d'environ 500 m² Proximité des commerces et services Gare SNCF et autoroute accessibles rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 13 16 04 86
92 000 €
(657 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bonny-sur-Loire
Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au Sud de PARIS - direct par A77, sortie 21 à 5 min. Gare direct Paris-Bercy à 15 min Bonny-sur-Loire, maison de ville - 7 pièces, 3 chambres Au RDC : entrée, une chambre, séjour, cellier, buanderie, une salle d'eau avec WC, dégagement, véranda, un salon avec cheminée à insert, une chambre au dessus A l'étage, palier, WC, salle de bain, chambre, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée / équipée, grande terrasse Un parking, garage / atelier ouvert, une cour, une cave partielle Bon état général (électricité, toitures, chauffe-eau, menuiseries). Quelques rafraîchissements à prévoir. Usage maison principale, secondaire ou location. Possibilité de réaménager en 2 logements indépendants. Située à moins 5 minutes de toutes commodités (boulangerie, commerces, écoles, maison médicale, pharmacie, zone commerciale, N7 et A77. ), cette maison est entretenue et habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,24% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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10
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06 74 67 77 35
149 000 €
(1 028 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ervauville
Iad France - Laura Rouelle vous propose : Et si votre prochaine maison était un véritable havre de paix chargé d’histoire ? À Ervauville, à seulement 20 minutes de Nemours et Montargis et à une heure de Paris, cette authentique maison de caractère datant de 1789 vous ouvre ses portes. Dès l’arrivée, le charme opère : pierres anciennes gravées au-dessus des fenêtres, tomettes, poutres apparentes et cheminée invitent à entrer et se sentir chez soi. La pièce de vie de plus de 60 m², chaleureuse et lumineuse, est parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis, avec son salon cosy et sa salle à manger conviviale équipée d’un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, une chambre et une arrière-cuisine avec coin buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, accessible par deux escaliers distinct, deux chambres avec salles d’eau privatives et WC offrent confort et intimité. Une pièce palière aménagée en bureau ou bibliothèque complète ce niveau. Les volumes généreux et la circulation fluide donnent un sentiment d’espace agréable. Mais le véritable enchantement se découvre à l’extérieur : un jardin clos, joliment fleuri et arboré, où le doux bruit des deux fontaines et le charme d’un puits authentique invitent à la détente. La terrasse de près de 20 m² offre un espace parfait pour profiter des beaux jours et admirer ce cadre paisible. Cette maison atypique, pleine de caractère et d’histoire, peut être une résidence principale où l’on se sent immédiatement chez soi ou un projet locatif avec un fort potentiel pour des chambres d’hôtes. La décoration actuelle, originale et chaleureuse, s’accorde parfaitement avec l’âme de la maison, mais vous pourrez y ajouter votre touche personnelle et la réinventer à votre image. N’hésitez pas à me contacter pour pousser la porte de cette maison, découvrir tous ses secrets et ressentir son atmosphère unique. Avis de valeur […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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17
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06 18 14 73 19
300 000 €
(2 083 €/m²)
Maison 5 chambres
Cléry-Saint-André
Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Rare à la vente : maison Traditionnelle de Caractère à Cléry-Saint-André Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison traditionnelle saura séduire les amateurs d’authenticité et de confort. Construite en 1994 avec un design intemporel, cette demeure offre des espaces de vie généreux sur 2 étages, pour une surface totale de 150 m² habitables (184 m² au sol hors sous-sol). * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée : entrée, spacieux salon / salle à manger lumineux, cuisine aménagée & équipée, salle d'eau, deux chambres, WC. L’étage supérieur offre un dégagement, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et un WC. Le sous-sol propose un espace de rangement idéal pour répondre à vos besoins. Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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06 28 02 31 60
189 000 €
(1 602 €/m²)
Maison 3 chambres
Vieilles-Maisons-sur-Joudry
Iad France - Celine Corbin vous propose : Charme, espace et tranquillité pour cette belle maison familiale avec dépendances Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette authentique maison des années 70 séduit dès les premiers instants par son caractère, ses beaux volumes et son magnifique jardin arboré à l'abri des regards. La pièce de vie avec son plafond cathédrale apporte volume et cachet, tandis que la véranda prolonge agréablement les espaces de réception vers l'extérieur. La maison de 118 m² habitables et comprend une entrée, un wc indépendant, une cuisine ouverte, une salle à manger et salon lumineux donnant sur la veranda de 13 m², la terrasse et le jardin. Une chambre de plain-pied, une salle de bain, un cellier. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau rénovée et un second WC complètent l'ensemble. Les amoureux de bricolage, de stockage ou de projets annexes seront séduits par les nombreuses dépendances indépendantes : un grand garage de 24 m² et un second garage de 20 m² sont des espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix où profiter des beaux jours en toute quiétude. Une propriété chaleureuse et familiale, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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06 99 48 62 28
349 990 €
(2 023 €/m²)
Maison 5 chambres
Sully-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison d’exception + grand terrain + centre-ville + dépendances * SULLY-SUR-LOIRE * Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités à pieds, découvrez cette magnifique maison de ville de 173 m², alliant charme, confort et prestations de qualité. Bien aux multiples possibilités : idéal pour un projet de location Airbnb grâce à son espace SPA avec terrasse privative, la création de chambres d’hôtes, une résidence secondaire ou une grande maison familiale. Convient également parfaitement au développement d’une activité professionnelle ou touristique grâce à sa dépendance indépendante, selon vos projets et vos envies. Maison aux finitions irréprochables et à l’entretien exemplaire, pensée pour satisfaire les attentes des acquéreurs les plus exigeants. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ UN INTÉRIEUR CHALEUREUX & RAFFINÉ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien : ➡️ Au rez-de-chaussée : • Salon lumineux avec poêle à bois • Salle à manger chaleureuse • Cuisine indépendante avec porte d'accès • Cellier attenant très pratique • Accès direct à une superbe terrasse d'environ 40 m² ➡️ Côté nuit : • 5 belles chambres spacieuses • Dont 2 chambres de plain-pied • 2 salles d’eau modernes • 2 WC, dont un séparé ➡️ Espaces complémentaires : • Salle de jeux de 26 m² OU deuxième salon détente • Buanderie fonctionnelle • Sous-sol sous la terrasse pour stocker ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ POUR LA DÉTENTE Un terrain clos de 1460 m², agrémenté d’un jardin arboré et parfaitement entretenu, vous offre un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Vous profiterez également de : ✔️ Terrain de pétanque, pergola et plusieurs espaces de détente ✔️ Salle de SPA ✔️ 2 dépendances ✔️ […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
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07 50 37 46 49
154 000 €
(1 467 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pithiviers
Iad France - Ali Kucuk vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL * PITHIVIERS * Un cadre de vie paisible et idéal pour toute la famille ! ➡️ Une maison prête à vous accueillir Découvrez cette maison traditionnelle de 105 m², parfaitement entretenue, située sur un terrain clos de 280 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des espaces agréables et bien répartis pour un confort de vie au quotidien. Située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et transports, cette maison vous garantit tranquillité et praticité. ➡️ Des espaces de vie confortables Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée accueillante menant à un salon / salle à manger lumineux avec accès à une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée, un WC séparé et un accès au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage propose une quatrième chambre au calme ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. ➡️ Sous-sol et extérieurs Le sous-sol offre un bel espace de stockage, une buanderie et une cave. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage attenant, de stationnements, ainsi que d’un jardin clos arboré avec des arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en famille. ➡️ Les atouts Fibre optique, dpe : D, double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage électrique et conduit de cheminée : tout est réuni pour votre confort. ➡️ Une opportunité à saisir Maison saine, bien entretenue et immédiatement habitable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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07 50 37 46 49
129 000 €
(1 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montereau
Iad France - Valérie Bascop vous propose : MONTEREAU, Maison traditionnelle d'environ 112 m² composée d'une entrée cathédrale, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, wc, salle de bain, une chambre au rdc, à l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Grand garage attenant de 34 m² avec cuisine d'été, carport, puits, petite dépendance, sur environ 1278 m² de terrain Raccordée tout à l'égout, rafraîchissement à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bascop mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 30 83 05 16
168 500 €
(1 453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sigismond
En exclusivité, sur la commune de Saint-Sigismond, maison de 108 m2 sur une parcelle d’environ 6 430 m2.Elle se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, de 3 chambres et d’une salle de bain avec WC.Des travaux de finition sont à prévoir à l’intérieur, idéal pour personnaliser selon vos envies.Grand terrain avec vue dégagée, environnement calme et sans vis-à-vis.Plusieurs dépendances complètent l’ensemble.Un bien avec du potentiel, pour ceux qui cherchent de l’espace et de la tranquillité. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC. […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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02 40 96 19 47
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06 36 87 64 50
177 900 €
(1 155 €/m²)
Maison 5 chambres
Vrigny
Iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose : Découvrez cette charmante maison de 5 chambres située à Vrigny, avec une surface totale de 154 m² sur un terrain de 1534 m², cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son environnement calme. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour, 4 chambres, une salle de bains et une douche, un WC séparé. À l'étage une grande chambre avec une salle d'eau et un WC. Grenier à la suite. Une cave sous partie. L'extérieur de la maison offre un terrain clos. De plus, une piscine est présente, parfait pour profiter lors des beaux jours en famille ou entre amis. Double vitrage, Chauffage électrique, Cheminée insert bois, Tout à l'égout. Une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177900 euros. Prix hors honoraires : 168900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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06 76 71 26 96
300 000 €
(1 863 €/m²)
Maison 6 chambres
Malesherbes
Iad France - Derline Matondo vous propose : Découvrez cette maison de 161,53 m² habitables qui offre une configuration particulièrement intéressante : une maison familiale de 4 chambres avec bureau, complétée par une dépendance indépendante disposant de 2 chambres supplémentaires. La maison principale propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante aménagée, un salon, une salle à manger, deux chambres dont une avec accès extérieur, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. UNE DÉPENDANCE INDEPENDANTE QUI CHANGE LES POSSIBILITÉS Avec son entrée indépendante, sa cuisine, son salon, ses deux chambres dont une en enfilade et sa salle d'eau avec WC, elle offre un véritable espace complémentaire. Le terrain de 1 025 m² accueille également un garage et un abri de jardin équipé d'un four à bois. DPE : D – GES : C. NOUVEAU PRIX : 300 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
6 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
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06 16 38 09 28
18 500 €
(578 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Auxy
Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : Grange à rénover : AUXY 45340 limitrophe 77 Située au cOEur du village, cette grange à finir de rénover à une surface au sol de 18 m² et offre un potentiel modulable selon vos projets, elle contient environ 45 m² exploitables réparti sur trois niveaux, avec accès par trappe intérieure, elle peut s’adapter à de nombreux usages tels que garage / stockage / atelier / bureau professionnel / activité libérale / projet d’habitation en studio possible. Hauteurs : rdc : 2.20m - niveau 1 : 1.80m - niveau 2 : 2m et sous rampants État du bien : Gros OEuvre existant / Structure saine / Toiture OK / Volume intéressant / Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins / Charme de la pierre et de l’ancien. CUa positif, raccordements en eau, électricité et tout à l'égout à prévoir selon le projet envisagé. Un bien rare sur le secteur, offrant une liberté totale d’aménagement dans un cadre calme et rural, tout en restant proche des commodités - Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Gge
11/11/26
11/11
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06 48 99 64 04
245 000 €
(2 076 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La source
Iad France - Jonathan Clement vous propose : En exclusivité, située à Orléans La Source secteur Novotel, maison chaleureuse et familiale, entourée de verdure. Au calme, elle dispose d'une entrée, donnant sur un salon-séjour de 38 m² avec son poêle à bois, d’une cuisine indépendante avec vu sur le jardin, d’un garage attenant. Elle offre également de nombreux rangements. Le chauffage principale est au gaz de ville, Les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC. À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin avec sa terrasse sur une parcelle entièrement close et arborée. La clôture à été changé récemment. Une place de parking supplémentaire à été crée pour plus de confort, le secteur est idéal pour vos promenades et run quotidiens. Les écoles maternelles et primaires sont à proximités. À 5 minutes en voiture de l’Hôpital d’Orléans. Arrêt de bus à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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07 82 19 03 96
150 000 €
(1 304 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gien
Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Située dans une rue calme, cette maison de caractère datant des années 1930 offre une situation idéale, à proximité des écoles, du lycée, de la gare et du centre-ville, tous accessibles à pied. Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec accès au balcon terrasse, un salon agrémenté d’une cheminée et d’une verrière donnant vue sur un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, de bibliothèque ou encore de salle de jeux, selon les besoins et envies de chacun, une salle de bains très spacieuse (douche et baignoire) et WC. À l’étage : trois chambres et un WC. Le sous-sol abrite un garage double et trois pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, comme un atelier, une buanderie ou un espace de stockage. L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement et sa situation idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 71 67 38 51
69 000 €
(595 €/m²)
Maison 3 chambres
La Bussière
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison de bourg 116 m² – 5 pièces – cour & cave – La Bussière (proche château) Au cOEur d’une rue calme à deux pas du château, charmante maison en briques et pierre offrant 116 m² habitables, le cachet des poutres apparentes et une cour intime à l’arrière. Points forts 116 m² – 5 pièces / 3 chambres Façade de caractère (briques, volets bois), cheminée foyer ouvert, poutres apparentes Cour sur l’arrière + cave partielle Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central au fioul Parcelle : 128 m² Rue calme, à proximité immédiate du château et des commodités du bourg Agencement RDC : grande pièce de vie traversante avec séjour / salon et cheminée, espace cuisine, salle d’eau et WC (à moderniser). Étage : couloir desservant 3 chambres sous combles, avec belles hauteurs et poutres. Travaux à prévoir Rafraîchissements généraux et modernisation des pièces d’eau / cuisine (idéal pour créer une grande cuisine familiale ouverte). Potentiel décoratif important grâce aux volumes, à la cheminée et aux éléments anciens. Idéal première acquisition, famille ou investissement (résidence principale / secondaire) dans un cadre paisible au centre du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 13 82 66 11
349 500 €
(1 456 €/m²)
Maison 4 chambres
Chevillon-sur-Huillard
Iad France - Rémy Righi vous propose : CHARMANTE LONGÈRE RÉNOVÉE de 240 m² avec PISCINE, SANS VIS-À-VIS et SANS VOISINS, 4 CHAMBRES dont 2 au rez-de-chaussée. Elle se compose d'une entrée avec penderie, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, cellier, bureau, WC. À l'étage nous retrouvons une grande pièce palière, salle de bain, 2 chambres dont une avec dressing et accès à la terrasse surélevé. Les + : Piscine chauffée par pompe à chaleur avec dôme de protection, garage, grange, abri de jardin, terrasse, portail électrique, visiophone, cheminée, radiateurs à inertie pilotable via smartphone, fibre internet, alarme. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Le bien est actuellement loué en séjour courte durée (gîte). Le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis et sans voisins de 2 732 m² environ. Situé à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, à 10min de Montargis, 10min de l'A77,1h30 de Paris porte d'Orléans. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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06 02 65 03 07
104 000 €
(1 405 €/m²)
Maison 2 chambres
Gien
Iad France - Bruno Casadei vous propose : Pavillon de plain-pied de 74 m² environ comprenant : une entrée, un salon lumineux, une cuisine à équiper selon vos envies, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain. À l’extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos de 1068 m² environ pour vous détendre et d'un garage pour faciliter le stationnement et le rangement. Ce pavillon offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
12
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06 95 97 32 66
114 000 €
(832 €/m²)
Viager
14 000 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ormes
Iad France - Anne-Laure Terrier vous propose : ORMES– VIAGER OCCUPÉ Maison avec jardin, garage dans un secteur résidentiel recherché À Ormes, dans un secteur prisé découvrez cette maison individuelle proposée en viager occupé sur deux tête (homme de 86 ans et femme de 84 ans). Située dans une rue calme et résidentielle, sans vis a vis, à seulement quelques minutes des commerces, proche de toutes commodités, cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare dans un environnement recherché. Description du bien Cette maison de 137 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 733 m². Elle comprend : Un grand séjour lumineux de 51 m², Une cuisine indépendante, Trois chambres, Une buanderie, Un wc, Une salle de bain, Un grand garage privatif de 45 m² avec un étage aménageable. La chaudière a été remplacée en 2023 et le bien est entretenu avec soin par ses occupants. Conditions financières du viager Homme : 86 ans Femme : 84 ans Espérance de vie statistique : 11.1 ans Valeur vénale libre : 320 000 € Décote d'occupation : 38.9 % Valeur occupée : 195 520 € Rente mensuelle : 754.61 € Bouquet vendeur : 100 000 € Honoraires d'agence : 14000 € Bouquet Acquéreur honoraires d'agence inclus : 114 000 € Cette acquisition vous permet de devenir propriétaire d'un bien valorisé à 320000 € avec un effort financier progressif et une importante décote liée au droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeur. Les avantages du viager occupé : Acquisition à prix décoté par rapport à la valeur libre du marché Constitution progressive d'un patrimoine immobilier Secteur résidentiel à forte demande locative et patrimoniale Absence de gestion locative pendant la période d'occupation Investissement socialement responsable Potentiel de valorisation à long terme Répartition des charges Le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) sa vie durant. À sa charge : Entretien courant du logement, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
19
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06 32 85 29 30
118 000 €
(1 192 €/m²)
Maison 3 chambres
Aillant-sur-Milleron
Iad France - Willy CAMUS vous propose : MAISON 99 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 497 m² – AILLANT-SUR-MILLERON À Aillant-sur-Milleron, découvrez cette maison de caractère d’environ 99 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 497 m², offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon chaleureux avec cheminée insert, d’une salle à manger mettant en valeur le charme des poutres apparentes, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un bureau, pouvant également faire office de chambre d’amis selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable et facile d’entretien. La propriété dispose également d’un garage et d’une buanderie, apportant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Côté confort, la maison est équipée d’une cheminée avec insert complétée par des radiateurs électriques. Les fenêtres et la porte d’entrée sont en PVC double vitrage récent. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique conforme. Une maison pleine de charme, avec ses poutres apparentes et ses différents espaces de vie, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Les + : Environ 99 m² habitables Terrain de 497 m² Chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée 2 chambres + bureau à l’étage Cheminée insert Poutres apparentes Menuiseries PVC double vitrage récentes Garage et buanderie Assainissement individuel conforme À découvrir à Aillant-sur-Milleron (45230). Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
24
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06 13 82 66 11
271 000 €
(1 506 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Traînou
Iad France - Ali Kucuk vous propose : LONGÈRE DE CARACTÈRE – TERRAIN CLOS – DOUBLE GARAGE De beaux volumes, du caractère et un environnement agréable… Située sur la commune de Traînou, cette propriété bénéficie d’un emplacement agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Sa situation géographique permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers et les communes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Orléans et ses alentours. Découvrez cette longère de 180 m² habitables, saine et habitable immédiatement, offrant de beaux espaces et un potentiel de personnalisation selon vos envies et votre projet de vie. Les belles poutres apparentes apportent charme et authenticité à cette longère, soulignant tout le caractère de l'ancien. Elle réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité. ➡️ Découvrez l'agencement intérieur : - Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'un espace salle à manger, ainsi qu'à une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant avec lave-mains. - À l'étage, une belle mezzanine offre un espace complémentaire pouvant être aménagé en coin lecture ou en espace détente. Elle dessert deux chambres supplémentaires, un second WC indépendant ainsi qu'un espace dressing / rangement. ➡️ Les annexes : La propriété dispose d'un double garage attenant ainsi qu'une cave, offrant des espaces de stockage appréciables. ➡️ Les extérieurs : Vous profiterez d'un terrain entièrement clos et paysagé, agrémenté d'un puits. Un espace de stationnement permet également d'accueillir plusieurs véhicules. ➡️ Équipements et caractéristiques : - Chauffage : radiateurs électriques et cheminée - Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
20
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07 50 37 46 49
153 900 €
(1 637 €/m²)
Maison 3 chambres
Amilly
Quartier résidentiel de Viroy à Amilly, cette maison familiale avec jardin est très bien située.
Elle se trouve à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège), de l’hôpital, d’un supermarché et des bus amenant aux lycées, aux gares SNCF et routières et au centre ville de Montargis.
Tout en étant au calme, elle est également à proximité des grands axes routiers (Paris / Nevers/ Sens/ Orléans.
Venez voir cette maison familiale construite en 1981
Elle comprend :
Au rez de chaussée :
un grand séjour / salle à manger (27m²) traversant avec insert, une cuisine aménagée séparée (12 m²) ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage :
3 chambres (toutes avec placard) , une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre bébé, salle de bain avec WC.
Elle est sur sous sol complet dont une partie est aménagée et chauffée, l’autre est une cave sur dalle béton ainsi qu’une petite cave sur gravier.
Le jardin, clos, est d’environ 300m²
Un garage et une place de parking complète le bien.
La maison est fibrée, donc avec une très bonne connexion internet.
Les ouvertures, volets, chaudière à condensation et isolation sont récentes. Pas de travaux majeurs à prévoir, un rafraichissement de quelques pièces à prévoir selon vos goûts.
Les dépenses d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
10/11/26
10/11
4
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06 06 99 73 97
235 000 €
(1 992 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ouzouer-sur-Loire
Iad France - Mathieu Guillet vous propose : OUZOUER-SUR-LOIRE - MAISON - T5 118 m² - BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1949, située à Ouzouer-sur-Loire, séduit par son authenticité et son excellent état général. De plain-pied, elle offre une surface habitable de 118 m² implantée sur un vaste terrain de 12 494 m², dans un cadre préservé et clôturé. L'agencement de plain-pied favorise une circulation fluide et pratique entre les pièces. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. Le séjour, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, atout du bien avec ses 22,5 m², est spacieuse et conviviale, bien dimensionnée pour accueillir les moments du quotidien dans un cadre fonctionnel. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés : la première, spacieuse, la deuxième et la troisième, toutes deux lumineuses et confortables. Une salle de bain complète et un WC indépendant complètent cet espace privatif. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
19
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06 28 64 20 03
449 000 €
(2 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Olivet
Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : OLIVET – MAISON DE MAÎTRE DU XIXᵉ SIÈCLE – 161 m² – JARDIN 910 m² À proximité des bords du Loiret, découvrez cette maison de maître du XIXᵉ siècle, située dans un environnement calme et verdoyant. Derrière sa façade de caractère, cette demeure de 161 m² habitables dévoile de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un double séjour, un bureau et une cuisine prolongée par une véranda donnant accès à une quatrième chambre ou espace de travail, ainsi qu'à une dépendance de 25 m². À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 910 m², d'une terrasse exposée plein sud et d'un garage, dans un cadre verdoyant propice à la détente. Une cave voûtée complète l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et de lui apporter votre touche personnelle. Une demeure authentique, une adresse privilégiée et de belles possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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07 85 59 57 48
166 000 €
(2 338 €/m²)
Maison 3 chambres
Pithiviers
Iad France - Léa Barillet vous propose : PITHIVIERS – Maison 3 chambres, sous-sol total et jardin clos Dans un quartier calme et résidentiel de Pithiviers, découvrez cette maison d’environ 71 m², implantée sur un terrain entièrement clos d’environ 680 m². Une véranda d’entrée vous accueille et mène à un intérieur fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Les pièces de vie et les chambres sont réunies sur un même niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il offre de beaux espaces de rangement, du stationnement et une pièce supplémentaire à utiliser selon vos besoins. Un grand garage indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours et d’imaginer différents espaces : coin repas, potager ou espace de jeux. Avec ses trois chambres, ses annexes et son terrain clos, cette maison offre une belle base pour concrétiser votre projet et créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 47 16 99 07
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