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2 206 maisons en vente en Gironde
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premium
490 000 €
(2 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Lesparre-Médoc
Iad France - Nathalie Denel vous propose : Maison 130 m² + studio 50 m² – Piscine, terrain 2 354 m² – Lesparre-Médoc COUP DE CŒUR – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! À quelques minutes de la clinique et de la gare de Lesparre-Médoc, au calme, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2018, parfaitement entretenue, offrant 130 m² habitables + un studio indépendant de 50 m², le tout sur un magnifique terrain de 2 354 m². Un bien rare qui conjugue confort, luminosité, espace et polyvalence, dans un environnement idéal pour profiter à la fois du calme du Médoc et de la proximité de l'océan. UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE Entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, la maison bénéficie d'une agréable double exposition est-ouest. Elle se compose de : *Une entrée accueillante * Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée * 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau * Une salle de bains avec baignoire balnéothérapie * 2 WC indépendants, dont un directement accessible depuis l'extérieur côté piscine Les volumes ont été pensés pour offrir un quotidien agréable et pratique, aussi bien en famille qu'en résidence secondaire. UN STUDIO INDÉPENDANT DE 50 m² Véritable atout de la propriété, le studio dispose de sa propre cuisine, de sa salle d'eau avec WC et d'un accès indépendant. Il pourra parfaitement convenir pour : *Recevoir famille et amis en toute indépendance * Loger un proche * Créer un espace professionnel * Développer un revenu locatif Ou simplement disposer d'un espace supplémentaire pour vos projets UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Implantée sur une belle parcelle de 2 354 m², la propriété offre un cadre privilégié. Vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine idéalement orientées pour savourer les journées ensoleillées. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. CONFORT ET SÉCURITÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 49 83 12
370 000 €
(3 491 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bordeaux
Iad France - Erika Faure vous propose : BORDEAUX BASTIDE (proche Floirac) – Maison familiale 4 chambres avec jardin et stationnement Située dans un environnement calme et recherché de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate du Pont Simone Veil, des transports, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 106 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter de Bordeaux tout en conservant confort et extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, offre un véritable confort de fonctionnement avec un accès direct à une terrasse semi-couverte. L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée ainsi que de deux WC, répartis sur deux niveaux pour une organisation familiale optimale. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 200 m², idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou les moments de détente. Une dépendance avec électricité ainsi qu’un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Maison parfaitement entretenue et habitable immédiatement : Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Chauffage gaz de ville Électricité récemment refaite Un bien rare sur le secteur qui réunit emplacement, extérieur, stationnement et fonctionnalité. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel - contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
16
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06 17 15 15 86
549 000 €
(3 410 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Aubin-de-Médoc
Iad France - Vincent BELLOC vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED D'EXCEPTION — 161 m² — SAINT-AUBIN Au cOEur du quartier le plus recherché de Saint-Aubin, entre demeures d'architecte et jardins arborés, cette maison de plain-pied signée 2008 s'impose par la qualité de sa réalisation et la sérénité de son implantation : plus de 1 100 m² de terrain, une exposition plein sud-Ouest, et l'assurance rare de n'avoir aucun vis-à-vis. - UNE CONSTRUCTION SOIGNÉE, DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Chauffage au sol par géothermie, DPE classé B, alarme, arrosage automatique intégré, garage double de 40 m² : chaque détail témoigne d'une construction pensée pour le confort et la pérennité, sans compromis sur la qualité des matériaux. - UN ESPACE DE VIE BAIGNÉ DE LUMIÈRE - Le séjour, largement vitré, s'ouvre sur un coin télé cosy et une cuisine généreuse en prise directe avec la salle à manger — l'endroit rêvé pour recevoir. Une arrière-cuisine fonctionnelle et une véritable buanderie complètent cet espace de vie pensé pour le quotidien comme pour la réception. - UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LA FAMILLE - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative spacieuse, complétées d'une seconde salle d'eau et de trois WC : chacun dispose de son espace, dans le calme et l'intimité. - DES EXTÉRIEURS DIGNES D'UNE VILLA DE VACANCES - Grande piscine, pool house, terrain arboré de plus de 1 100 m² avec arrosage automatique intégré : ici, chaque saison invite à profiter pleinement de l'extérieur, dans un cadre entièrement préservé des regards. DPE : B | Chauffage géothermie | Exposition sud-Ouest | Sans vis-à-vis | Alarme Surface habitable : 161 m² | Terrain : > 1 100 m² | Garage double : 40 m² Une maison de très grande qualité, proposée à un prix attractif en raison de quelques travaux extérieurs. Certaines photographies présentent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
1 sdb
Gge
24/09/26
24/09
7
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07 49 87 22 54
325 000 €
(2 664 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bouscat
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette charmante Maison de 122 m² au Bouscat. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Sur une parcelle de 283 m², vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien. La maison nécessite des travaux de consolidation de ses fondations et une réfection d'une partie intérieure également. Comptez environ 135 000€ de travaux d'après les rapports et devis. De plain-pied, on découvre une belle entrée lumineuse, une cuisine ouverte, une pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau, un espace bureau, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. On retrouve à l'étage (surélévation de 2022), un second espace bureau et une troisième chambre. Le tout donne sur un jardin bien exposé et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 311000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
15
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06 45 70 98 94
352 000 €
(3 259 €/m²)
Maison 3 chambres
Montussan
Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté à Montussan – Maison familiale avec piscine sur une magnifique parcelle de 1 852 m² Venez découvrir cette agréable maison de 108 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché de Montussan. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 1 852 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine traditionnelle au chlore, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles maternelle, élémentaire et du collège, des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à la RN89, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Les + du bien : Maison parfaitement entretenue 108 m² habitables 3 chambres Garage attenant Terrain arboré de 1 852 m² Piscine traditionnelle au chlore Secteur calme et recherché Proximité des écoles, collège, commerces, bus et accès rapide à la RN89 Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
14
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06 42 25 42 62
375 000 €
(2 344 €/m²)
Maison 6 chambres
Vayres
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : VAYRES. Venez découvrir cette maison de plain pied de 160 m² sur une parcelle de 2355 m² sans vis-à-vis ! À proximité de l'axe Bordeaux / Libourne. Elle se compose d'une entrée sur un séjour de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée / aménagée et son îlot centrale, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc, et de l'autre côté du séjour un coin nuit composé de 5 chambres, une salle de bain et un wc séparé ! Niveau confort maison entièrement climatisée, volets électrique et un poêle à granulés pour les soirées d'hiver. À l'extérieur on y trouve une piscine de 8X4 avec sa terrasse, un abri bois, un terrain de pétanque, un portail automatisé, un grand parking. À visiter sans plus tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
6 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
14
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06 42 48 30 90
300 000 €
(1 075 €/m²)
Maison 7 chambres
Braud-et-Saint-Louis
Iad France - Alexandra Belis vous propose : Maison de 279 m² composée de 11 pièces dont 7 chambres. Au rez-de-chaussée une cuisine séparée avec une cheminée insert intégré, une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, une grande entrée qui peut servir de bureau ou de salle de jeux, un salon, une chambre qui donne sur le jardin, un WC et deux autres pièces pouvant servir pour un local professionnel ou une arrière cuisine si c'est pour une grande famille (une salle d'eau s'y trouve aussi). À l'étage, 6 chambres, une grande salle d'eau rénovée moderne et équipée avec douche à l'italienne et de grands placards pour du rangement, des lavabos dans 4 des chambres, une autre douche et un WC. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air / air réversible très économique au niveau de la consommation. Un atelier de 45 m² ainsi qu'un garage de 14 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 686 m² avec une jolie terrasse. Portée par le dynamisme économique de la centrale de Braud et Saint Louis, cette commune bénéficie d'une demande locative soutenue, offrant un potentiel de rentabilité particulièrement attractif pour des investisseurs. Mais elle serait aussi parfaite pour une grande famille. Situé à 40 minutes de Bordeaux, à 25 minutes des gares de Montendre et de Saint André de Cubzac cette maison offre un emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
279m²
7 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
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06 85 66 93 58
815 000 €
(5 191 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bordeaux
Iad France - Pierre De Sarasqueta vous propose : Maison de ville familiale avec jardin et garage – Quartier Tondu / Ornano, Bordeaux Située au coeur d’un quartier recherché de Bordeaux, cette maison de ville de 157 m² a été pensée pour offrir un cadre de vie familial à la fois fluide et chaleureux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine indépendante puis s'ouvre sur un salon / salle à manger baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cette pièce de vie principale est entièrement tournée vers l'extérieur, offrant un espace de réception calme, intime et en prise directe avec la terrasse. L'espace nuit, réparti aux étages supérieurs, préserve l'intimité de chacun : chaque niveau s'organise de manière indépendante avec deux belles chambres et leur propre salle d'eau. L'une des chambre est actuellement configurée en salle de cinéma privée. La maison se distingue également par la qualité de son entretien technique. La toiture a été entièrement refaite il y a 5 ans, et l'installation en 2024 d'une pompe à chaleur combinée à des panneaux photovoltaïques assure une excellente performance énergétique. Côté extérieurs, la maison dispose d'un jardin avec une terrasse de 18 m² exposée au calme, un véritable privilège tant les espaces extérieurs privatifs sont rares à Bordeaux. À l'arrière de la parcelle, une impasse privative donne accès à un grand garage de 26 m², un autre atout recherché en centre-ville. Enfin, le sous-sol accueille une cave saine bénéficiant d'une ouverture extérieure. ! À VISITER SANS TARDER ! Les + du bien : - Quartier très recherché, proche de toutes commodités - Jardin avec terrasse de 18 m², un privilège rare à Bordeaux - Agencement idéal avec 2 chambres et 1 salle d'eau par étage - Salon / salle à manger au calme absolu, entièrement tourné vers l'extérieur - Salle de cinéma privée déjà aménagée - Garage privatif de 26 m² accessible par une impasse sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
20
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07 62 92 93 63
344 000 €
(3 822 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles
Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Offrez-vous tous les avantages d'une maison neuve, sans les contraintes de la construction, des démarches administratives ou du suivi de chantier. Construite en 2025, cette maison de plain-pied est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie moderne, confortable et serein. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers deux terrasses exposées sud-est, idéales pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins de toute la famille. Il comprend 2 chambres avec placards aménagés d'un côté et une agréable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC, de l'autre côté. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble pour offrir un confort optimal au quotidien. Le jardin, quant à lui, n'attend plus que vos envies pour devenir un véritable espace de détente à votre image. Les plus : - La fibre - Un garage isolé attenant à la maison (pouvant faire office de stockage ou l'aménagement d'une 4ème chambre) - Volets roulants électriques centralisés -Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Cette maison réunit le confort du neuf, la tranquillité d'un bien immédiatement disponible et un emplacement privilégié. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison neuve sans attendre ni subir les aléas d'un projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
11
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06 98 54 65 96
313 000 €
(2 981 €/m²)
Maison 3 chambres
Doulezon
Iad France - Lisa Larregain vous propose : Maison en pierre – Un havre de paix au cOEur de la campagne girondine Au cOEur d'un environnement verdoyant, entre vignes et campagne, découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied où règnent calme, espace et authenticité. Un bien rare qui séduira aussi bien les amoureux de la nature que les propriétaires de chevaux ou les personnes en quête d'un cadre de vie paisible. Cette maison offre un agréable jardin clos de plus de 3 000 m², agrémenté d'une terrasse. À l'intérieur, la maison propose une vie entièrement de plain-pied. La pièce de vie, réunit un salon chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, deux granges viennent compléter l'ensemble. L'une d'elles est déjà équipée de l'eau et de l'électricité, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : studio indépendant, logement pour recevoir famille et amis, activité professionnelle, gîte ou atelier. La vue dégagée sur la campagne environnante apporte une véritable sensation d'évasion et fait de cette propriété un lieu où il est facile de se projeter. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
17
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06 46 85 29 50
255 000 €
(2 024 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gervais
Iad France - Luc Chesneau vous propose : Saint Gervais, dans un environnement naturel, proche de toutes les commodités, maison traditionnelle à personnaliser avec 4 chambres, séjour, cuisine pouvant être ouverte sur le séjour. À découvrir au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 76 96 75 28
200 000 €
(4 348 €/m²)
Maison 1 chambre
Libourne
Iad France - Stécy Mondon vous propose : À vendre – Maison de ville rénovée au cOEur de la Bastide de Libourne Laissez-vous séduire par cette charmante échoppe entièrement rénovée, idéalement située au cOEur de la Bastide de Libourne, à seulement 3 minutes à pied des commerces et 6 minutes de la gare SNCF. Derrière sa façade pleine de caractère se cache un intérieur chaleureux, lumineux et parfaitement optimisé. Entièrement rénovée, isolée et remise aux normes, cette maison offre un cadre de vie confortable où chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être. Elle se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle verrière ouvrable qui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. En sous-sol, une cave aménagée ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien en offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de trois climatisations réversibles. Vendue entièrement meublée et équipée en électroménager, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif prêt à être exploité. Rare sur le secteur, cette maison réunit un emplacement recherché, des prestations de qualité et le charme de l'ancien revisité avec soin. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 46 13 21 51
370 800 €
(2 194 €/m²)
Maison 5 chambres
Bazas
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À 5 minutes de Bazas, sur la charmante commune de Cudos dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale de plain-pied à ossature bois sur vide sanitaire, construite en 2007 sur un terrain arboré de 4 431 m². La maison propose 169 m² habitables et s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 70 m². Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente en bois qui souligne les volumes de la pièce. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial tourné vers la terrasse, le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de cinq chambres. Trois chambres et une salle de bains constituent un premier espace. De l'autre côté de la maison, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau offre davantage d'indépendance. Selon les besoins, le bureau peut également être utilisé comme cinquième chambre. Chaque chambre dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, le terrain arboré, sans vis-à-vis, accueille une piscine et plusieurs espaces de détente. La terrasse principale et la terrasse de la piscine permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un garage attenant complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, assurant également un rafraîchissement en été. Les menuiseries aluminium à double vitrage, l'isolation des combles et la fibre optique participent au confort quotidien. L'assainissement quant à lui est individuel. La localisation de la maison permet de rejoindre rapidement les principaux axes : 2 minutes de la N524,5 minutes de l'A65,20 minutes de Langon, 45 minutes de Marmande et environ 1 heure de Bordeaux et de Mont-de-Marsan. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un environnement agréable à proximité de Bazas. Pour plus d'informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
5 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 16 38 73 37
417 000 €
(4 170 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Teich
Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : LE TEICH – Proche GUJAN-MESTRAS - Maison individuelle de plain-pied – 100 m² env. – 3 chambres – Terrain 813 m² + Garage attenant - accès forêt Idéalement située, à 3 minutes à pied de la forêt et de la piste cyclable, et à environ cinq minutes en voiture des commerces, de la gare et des écoles (arrêt de bus à 2mns), charmante maison lumineuse et fonctionnelle comprenant : - Une entrée avec placard - Des WC indépendants - Un séjour lumineux en double exposition ouvrant sur une terrasse carrelée et couverte - Une cuisine indépendante (cloison) avec accès direct au garage - Trois chambres, dont deux avec placard - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un garage attenant d’environ 21 m² Le tout sur un beau terrain clos de 813 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Parfait comme résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 99 77 17 88
920 000 €
(5 412 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
33800 - BORDEAUX - NANSOUTY - PLACE NANSOUTY. Idéalement située dans le quartier prisé de Nansouty, cette maison INTEGRALEMENT RENOVEE, disposant de tous les agréments de confort recherchés, avec TERRASSE, PISCINE et JACUZZI vous séduira. L'entrée distribue une belle pièce à vivre avec salon TV et CHEMINEE au bio-éthanol, une salle à manger, une cuisine équipée avec ILOT CENTRAL. L'ensemble s'ouvre, par des BAIES A GALANDAGE, sur un très bel extérieur PAYSAGE avec ARROSAGE AUTOMATIQUE, terrasse en BOIS EXOTIQUE, PISCINE TOUTES OPTIONS (chauffée, au sel, régulateur de pH, volet roulant) et JACUZZI pour des moments de détente et de convivialité. Ce niveau est complété par un espace bureau idéal pour le télétravail, une pièce BUANDERIE dédiée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une VASTE SUITE PARENTALE avec DRESSING PRIVATIF et SALLE DE BAINS avec DOUCHE ITALIENNE et BAIGNOIRE (PORCELANOSA), un bureau ou quatrième chambre enfant, une SALLE D'EAU indépendante (PORCELANOSA) et un WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un STUDIO INDEPENDANT MEUBLE, idéal pour générer des REVENUS LOCATIFS ou pour recevoir des proches, complète ce bien. Une CAVE SAINE vient également agrémenter la maison, offrant un espace dégustation ainsi qu'un lieu de RANGEMENTS appréciable. Cette maison a fait l'objet d'une TRES BELLE RENOVATION avec l'utilisation de MATERIAUX NOBLES où chaque détail a été pensé pour mêler ESTHETIQUE et FONCTIONNALITE. TOITURE, CHARPENTE, ISOLATION, ELECTRICITE, PLOMBERIE REFAITES A NEUF (garanties décennales). CLIMATISATION REVERSIBLE. CHAUDIERE à condensation NEUVE avec thermostat central. DOUBLE VITRAGE, VELUX TOUTES OPTIONS, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Un système de VIDEOSURVEILLANCE et DOMOTIQUE équipent l'ensemble de la maison ; appréciable pour les grands voyageurs.A proximité immédiate des COMMERCES de BOUCHE, des ECOLES (carte scolaire ALAIN FOURNIER) et […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
15
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01 89 07 59 14
445 000 €
(1 780 €/m²)
Maison 4 chambres
Cussac-Fort-Médoc
Iad France - Christophe Gervais vous propose : Idéalement située à seulement 45 minutes des magnifiques plages de l’Océan Atlantique (Lacanau, Carcans) et à deux pas du centre-bourg, découvrez cette véritable demeure de prestige construite en 2006. Nichée à l'abri des regards au cOEur d'un écrin de verdure d'environ 3 300 m², cette propriété unique allie à la perfection l'esprit 'vacances' et l'élégance d'une vie de château. Une arrivée majestueuse Dès le portail franchi, le charme opère : une entrée magistrale bordée de statues vous conduit à travers un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu. Des volumes intérieurs spectaculaires et une vraie vie de plain-pied La maison s’ouvre sur une spectaculaire pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, formant un ensemble de près de 70 m² baigné de lumière. Pratique et fonctionnelle, la cuisine dispose d'une arrière-cuisine attenante faisant office de cellier et de buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec son dressing idéalement situé juste en face, garantissant une parfaite autonomie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. Un étage dédié à l'espace et au confort À l'étage, un grand palier aménagé en second salon d'environ 25 m² dessert l'espace nuit. Vous y découvrirez trois belles chambres très confortables d'environ 13 m² chacune. Le véritable ATOUT ? Elles s'ouvrent toutes sur un grand balcon traversant offrant une vue panoramique et imprenable sur le jardin avant. Une très grande salle de bain et un second WC indépendant complètent cet étage. Un extérieur haut de gamme pensé pour la détente Côté jardin, l'enchantement continue. Entièrement sans vis-à-vis, l'espace piscine vous promet des moments de détente absolue en totale intimité. Une superbe cuisine d'été abritée vous permettra de prolonger vos journées de retour de plage et de recevoir vos proches. Les annexes et prestations techniques […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
15
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06 61 54 42 28
249 000 €
(2 243 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Langon
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : Maison familiale de 6 pièces avec jardin, garage et prestations de confort à Preignac Nichée au cOEur de la commune de Preignac, à proximité immédiate de Langon, cette agréable maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité. D'une surface habitable de 111 m², elle est implantée sur un beau terrain de 898 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans les travaux récents réalisés sur la toiture : l'isolation de la toiture a été entièrement refaite en 2024, apportant un confort thermique supplémentaire et contribuant à une meilleure performance énergétique du logement. La maison est également équipée d'un système de chauffage et de climatisation réversible gainable, installé en plafond, permettant de chauffer ou rafraîchir l'ensemble de l'habitation de manière homogène. Un véritable confort au quotidien : chaque pièce de la maison dispose de sa propre commande, permettant de régler indépendamment la température selon les besoins et les préférences de chacun. Vous profiterez d'un jardin arboré offrant un véritable havre de paix pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, est également piscinable, laissant la possibilité de créer un espace extérieur encore plus convivial. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble. Grâce à son exposition sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa configuration de plain-pied et son environnement calme en font un bien particulièrement agréable et fonctionnel. L'entrée vous mène vers une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour de 31 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et ouvrant directement sur une agréable terrasse. […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
15
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06 52 90 32 22
185 000 €
(4 302 €/m²)
Maison 1 chambre
Cenon
Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Maison de plain-pied avec terrasse, bas Cenon / Bordeaux Bastide. À deux pas de la gare SNCF, du tramway et des commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée au calme en fond de cour d'une petite copropriété de 3 lots. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un bel extérieur arboré d'environ 15 m². Entièrement rénovée (toiture, isolation, électricité, menuiseries, VMC, chauffe-eau. ), il ne reste plus qu'à carreler le sol du salon à votre goût. Les + : terrasse, calme, fibre, syndic bénévole, aucune charge de copropriété. Idéal pour un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
6
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06 63 99 03 19
329 900 €
(3 881 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Talence
Iad France - Nancy Douchet vous propose : 🏡 TALENCE – Maison avec séjour double, terrasse et garage – Proche Saint-Genès Charmante maison de plain-pied d’environ 110 m² au total avec garage cave et veranda idéalement située dans un environnement calme et recherché de Talence, à proximité immédiate du secteur Saint-Genès. Dès l’entrée, vous serez séduits par son agréable séjour double baigné de lumière, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de deux espaces buanderie très pratiques au quotidien. Profitez d’une grande véranda lumineuse, donnant sur une petite terrasse. Un garage complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. ✅ Plain-pied ✅ Séjour double lumineux ✅ Terrasse ✅ Garage ✅ Secteur recherché ✅ Proche Saint-Genès / Boulevard Georges V Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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06 88 41 16 73
325 000 €
(2 559 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Saint Antoine - Val de Virvée - Maison 4 chambres - 127 m² de plain pied Idéalement situé à Saint Antoine, à deux pas de Saint André de Cubzac, cette maison de plain-pied construite en 2000 offre un cadre de vie agréable. Avec ses 127 m² habitables implantés sur un terrain de 1 285 m², elle conjugue espace, confort et agencement fonctionnel. L'entrée introduit un salon / séjour lumineux, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Une cours, cOEur de la maison, complète l'espace de vie. La maison dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel assuré par des radiateurs et une pompe à chaleur de type split, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. La climatisation complète ce dispositif pour les journées estivales. Le raccordement au tout-à-l'égout est également à noter. L'extérieur constitue un atout : la piscine hors sol invite à profiter des belles journées dans un cadre agréable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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06 13 86 68 68
310 000 €
(1 879 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lesparre-Médoc
Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 165 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 501 m² disposant de 28 arbres fruitiers pour le bonheur de vos papilles, celle ci offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, ainsi que d'un bureau pouvant facilement faire office de 5ᵉ chambre, idéal pour une famille nombreuse ou le télétravail. Vous profiterez de deux espaces sanitaires confortables : une salle d'eau avec douche, double vasque et WC, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque, un second WC séparé est également présent. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, apportant un véritable plus au quotidien. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage par géothermie, d'une cheminée, de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques (à l'exception des chambres), de panneaux solaires, d'un grand double garage isolé, d'un cellier ainsi que d'un vide sanitaire accessible sur une grande partie de la maison, un atout appréciable pour l'entretien et la pérennité du bien. L'assainissement est individuel. Une maison spacieuse, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Lesparre-Médoc. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 72 85 97 52
375 000 €
(3 125 €/m²)
Maison 3 chambres
Mios
Iad France - Stephane Bertrand vous propose : Cette charmante maison traditionnelle de 120 m² sur son vaste terrain arboré de 1473 m², ce qui en fait un bien rare sur la commune prisée de Lacanau de Mios, à deux pas des commerces, écoles et lignes de bus. Elle se compose d’une grande pièce à vivre de 49 m², baignée de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées, et donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Le + : sa cheminée avec insert et sa climatisation font que vous vous y sentirez aussi bien l’hiver que l’été. Côté nuit vous y trouverez 3 chambres, une vaste salle de bain aménagée avec baignoire et douche à l’italienne. Pour compléter ce bien une grande buanderie et un garage isolé et carrelé laissent libre court à de nouvelles idées., tout comme l’aménagement de ce grand terrain piscinable (voir en dernière photo). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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06 81 22 21 40
257 000 €
(798 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Médard-de-Guizières
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Voici la maison familiale par excellence ! Bâtie en 1948, entièrement rénovée, cette splendide maison de maître allie volumes généreux, luminosité et praticité. Idéale pour une grande famille, une famille d'accueil ou un projet mixte habitation + activité. Ce qui fait la différence - 322 m² habitables sur 2 niveaux, de nombreux rangements, un grenier, une exposition plein sud - 9 pièces dont 6 chambres - Espace commerce / praticien de 40 m² en façade → exercez votre activité ou générez un complément de revenus - 18 panneaux solaires : factures électriques proches de zéro - DPE C, combles isolés récemment, chauffage gaz naturel + photovoltaïque, fibre optique Les espaces de vie - Séjour de près de 40 m², baigné de lumière sud - Cuisine spacieuse de 36,8 m², pensée pour le quotidien comme les grandes tablées - Grand palier avec placards intégrés, puits de lumière partout - Salle de bain, 2 WC, buanderie Le confort au quotidien - Jardin ensoleillé et reposant, sans aucun vis-à-vis, avec souillarde - Parking accolé à la maison - Récupérateur d'eau de pluie - Terrain de 452 m² : un vrai rafraîchissement en cOEur de ville L'emplacement - En cOEur de ville, proche de tout : commerces, école, gare. English spoken — international buyers welcome. INTER-CABINET — Vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
322m²
6 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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07 44 44 07 32
615 000 €
(5 442 €/m²)
Maison 3 chambres
Lacanau-ocean
Iad France - Thibault JAMEAU vous propose : LACANAU OCÉAN / BELLE OPPORTUNITÉ En proximité du Golf de Lacanau, en seconde ligne et au calme, venez découvrir cette maison de 113 m² de plain-pied, non mitoyenne (construction 2018) et aux nombreux atouts. Dès son entrée, vous disposerez d'un très bel espace de vie avec sa grande cuisine ouverte toute équipée. Vous apprécierez les larges ouvertures sur l'extérieur et son 'esprit vacances' toute l'année. Coté nuit, le bien dispose de 3 chambres, une grande salle d'eau avec WC et WC séparés en bout de couloir. À l'extérieur, pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami (e) s, vous profiterez d'une spacieuse double terrasse couverte et son jardin au calme, que vous pourrez pour l'ensemble, organiser avec plusieurs espaces dédiés à la détente. Une très belle opportunité pour votre résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif (forte demande en saison et ou pour les passionnés de golf) À venir visiter sans tarder. (Merci de privilégier le contact téléphonique pour tout renseignements complémentaires) Les + du bien : - Seconde ligne et calme - Construction récente (2018) / Sous décennale - Excellent DPE (faible consommation énergétique) - Poêle à granules, ballon thermodynamique - Grande pièce de vie - Immense double terrasse couverte - 2 WC - Pas de travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 08 51 15 06
728 000 €
(2 866 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Vincent-de-Pertignas
Iad France - Flavia Bersani vous propose : Là haut sur la colline. À moins de 20 minutes du village de Saint-Emilion classé UNESCO, cette superbe propriété sera votre refuge idéal au cOEur d'un véritable écrin de verdure, paysagé avec amour au fil du temps, et faisant la part belle aux multiples points de vue panoramiques. Côté intérieurs, son séjour cathédrale de 50 m² saura accueillir tous vos amis, tandis que sa cuisine haut de gamme équipée Gaggenau et ouverte sur la piscine sera le point de départ de soirées réussies. Vous pourrez aussi compter sur une cave à vins, une buanderie, un dressing d'entrée, ainsi qu'un espace bureau. Côté extérieurs, la grande piscine Caron exposée au sud dispose d'un coin jacuzzi et d'une nage à contre courant. En sus : puits, pigeonnier, abri bois et double garage. À noter aussi : climatisation réversible par PAC et internet par Fibre optique. Commodités et gare TER situées respectivement à moins de 10 et 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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07 88 47 22 48
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