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1 298 maisons en vente en Gard
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premium
299 000 €
(2 990 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Gilles
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) dans secteur résidentiel calme, en fond d'impasse, belle villa de 2012 de 100 m² en r + 1 de type 4 pièces avec jardin et garage. La maison comprend en rdc : séjour-cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur jardin et terrasse cosy ! un wc et accès au garage. À l'étage un dégagement dessert 3 chambre avec placards dont une suite parentale avec sde et dressing, sdb et wc. La maison dispose de belles prestations et de beaux matériaux comme double vitrage, volets roulants, clim gainable, panneaux photovoltaïques, cuisine haut de gamme. Vraiment un bijoux sans aucuns travaux à prévoir ! Venez la visiter vous serez séduits 🤩 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 sdb
Gge
29/06/26
29/06
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 69 88 50
269 000 €
(2 205 €/m²)
Maison 3 chambres
Bellegarde
Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Maison de village de 122 m² (environ) - Terrasse de 35 m² (environ) proche du centre ville dans un quartier très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en R + 2, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 1925, entièrement rénovée tout en gardant une partie des murs en pierres et des poutres, elle saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle s'articule de la façon suivante : ✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec mur en pierres et poutres apparentes. Une cuisine spacieuse, entièrement équipée et un WC. ✅ À l'étage (R + 1) : 2 Belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. ✅ À l'étage (R + 2) : Une suite parentale avec baignoire et dressing. ✅ Extérieur : Place à la détente avec cette magnifique terrasse de 35 m² (environ) idéale pour recevoir et profiter du soleil. Des places de stationnement disponibles facilement dans la rue. ✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Climatisation dans la suite parentale en R + 2 • Poêle à granulés • Chauffage au gaz (Chaudière 5 ans), • Menuiserie double vitrage pvc et aluminium, • Fibre optique (internet), • Adoucisseur d'eau, • Vmc, • Tout à l’égout, • Centre ville, école, collège et commerces à proximité, • Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 10 kms, • Arrêt de bus à proximité. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités. Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de votre nouvelle vie. ✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 59 31 65
965 000 €
(4 707 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Loïc Huguet vous propose : Aux portes du centre ville d’Uzès, quartier Carrignargues, secteur résidentiel recherché et au calme, cette maison récente construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des commodités de Pont des Charrettes, ainsi que des écoles. Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², la propriété propose différents espaces extérieurs bien aménagés et paysagés sans aucun vis à vis. Une belle piscine accompagnée d'un coin détente, une grande terrasse au Sud d'environ 80 m² dont une partie couverte, ainsi que plusieurs zones de détente viennent structurer l’ensemble. L’exposition Sud / Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison développe environ 205 m² habitables sur deux niveaux. Une belle entrée vous accueille avec de grands rangements qui s'ouvre directement sur une pièce de vie de plus de 65 m² avec double salon / séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes ouvertures au Sud donnant sur la terrasse et la piscine. Le tout est ouvert sur une grande cuisine moderne et conviviale avec un gros îlot centrale laissant une belle circulation possible. Belle hauteur sous plafond d'environ 3m dans la pièce de vie. Une cheminée insert ajoute du confort pour l'hiver. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle d’eau, un bureau pouvant largement faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’un grand espace cellier / buanderie de plus de 20 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau / bain. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille ou à l’accueil d’invités. Hauteur sous plafond 1er étage 2,70m. Avantages notables et prestation : pompes à chaleur avec chauffage au sol en rez-de-chaussée et climatisation réversible à l’étage, panneaux solaires couvrant […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 22 11 04 19
320 000 €
(1 455 €/m²)
Maison 6 chambres
Cassagnoles
Iad France - Suzana Heuveline vous propose : EXCEPTIONNEL – Maison de caractère rénovée avec prestations de qualité – Cassagnoles (30350) Coup de cOEur assuré pour cette authentique maison de village entièrement rénovée avec des matériaux nobles, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. D’une surface habitable d’environ 220 m², cette propriété se développe sur trois niveaux et offre un potentiel rare, idéal pour une maison de famille, une maison de vacances ou encore un projet de gîte. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, sublimée par une cheminée authentique. Le salon, chaleureux et convivial, dispose également de sa propre cheminée, créant une atmosphère cosy et accueillante. En sous-sol, un espace exceptionnel de 327 m² avec une magnifique cave voûtée en pierre offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de réception, espace bien-être, atelier, cave à vin ou encore développement d’une activité de gîte. À l’étage, un studio indépendant avec cuisine et accès à une terrasse privative permet d’envisager facilement une activité locative ou d’accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez de trois terrasses exposées plein sud, dont une avec piscine, parfaites pour savourer les beaux jours dans un cadre calme et ensoleillé. Les atouts : Surface habitable : 220 m² Sous-sol aménageable de 327 m² Rénovation de qualité avec matériaux nobles Six chambres dont cinq avec salle de douche privative Deux cheminées (cuisine et salon) Studio indépendant avec terrasse Trois terrasses plein sud dont une avec piscine Idéal résidence principale, maison de vacances ou projet de gîte Un bien rare au fort potentiel, prêt à accueillir tous vos projets de vie ou d’investissement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
5 sdb
29/06/26
29/06
27
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07 86 50 28 65
410 000 €
(2 733 €/m²)
Maison 4 chambres
Vallabrègues
Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Superbe maison de 150 m² avec jardin, terrasse et double garage à Vallabrègues Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier paisible de Vallabrègues, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, un appartement, un bureau et une terrasse ensoleillée, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée lumineuse donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé qui peut servir pour un projet intergénérationnel ou de la location saisonnière. L'étage comprend un cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi que 3 chambres, une salle de bain / WC moderne et un bureau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Le jardin arboré de 706 m² offre un espace extérieur parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des repas conviviaux en extérieur. La présence du forage est un gros plus ! Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant ainsi une connexion internet rapide et des installations sanitaires modernes. De plus, le système de chauffage individuel avec climatisation réversible dans la pièce de vie et le couloir des chambre de l'étage et un poêle à granulés assure un confort thermique optimal toute l'année. Le garage double vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité et une buanderie qui permet d'avoir un espace de rangement supplémentaire. De plus, la résidence fermée assure la tranquillité et la sécurité de ses habitants. Cette maison est en excellent état et prête à vous accueillir dans un environnement serein et verdoyant à Vallabrègues. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 16 60 76 49
399 500 €
(3 357 €/m²)
Maison 5 pièces
Codognan
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Maison T5 avec terrasse, jardin privatif et parking à Codognan Découvrez cette maison T5 de 119 m² environ habitables, située dans un ensemble résidentiel intimiste. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m² environ, prolongée par une terrasse de 11,86 m² environ et un beau jardin privatif de 89 m² environ. Une première chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plein pied. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 17,86 m² environ, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Idéalement située, au calme, la résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison idéale pour une famille recherchant le confort, de beaux volumes et un extérieur. Le bien est vendu avec deux places de parking. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
2 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
3
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06 50 24 86 27
399 500 €
(3 275 €/m²)
Maison 5 pièces
Codognan
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Maison T5 avec jardin privatif et parking à Codognan Découvrez cette maison de 122,95 m² environ habitables, située dans une résidence intimiste, offrant un cadre de vie agréable. Le-rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 39 m² environ, prolongée par une terrasse et un jardin privatif. Au même niveau, vous retrouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 19,49 m² environ, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que des rangements. Le bien s'inscrit dans un cadre résidentiel, calme et verdoyant, à proximité des commodités du quotidien. Vendu avec deux places de parking. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
3
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06 50 24 86 27
465 000 €
(3 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Maximin
Iad France - Mélanie Houllière vous propose : À 5 min du centre d’Uzès, dans le village recherché de Saint-Maximin, maison traditionnelle du début des années 2000 implantée sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², dont environ 700 m² constructibles non exploités, un atout rare sur le secteur. La propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement agréable avec de grandes terrasses, une piscine harmonieusement intégrée au terrain et une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours. Offrant une belle qualité de construction, cette maison développe environ 124 m² habitables de plain-pied et dispose également d’un garage, de caves et d’un vide sanitaire. Elle se compose d’un espace nuit confortable comprenant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L’espace de vie propose un salon-salle à manger lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse exposée sud, ainsi qu’une cuisine indépendante et une arrière-cuisine. Le terrain constructible offre un potentiel supplémentaire pour la réalisation d’une habitation ou d’un gîte (sous conditions). Maison fonctionnelle et de bonne qualité : climatisation dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles récemment refaite. Idéale pour une résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 73 10 18 54
215 000 €
(1 629 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Véronique Jan vous propose : Nimes Est à 5 mn de l'entrée de l’autoroute A9 et 10 mn du centre ville - Maison avec Garage et jardin de 350 m² Cette maison de 132 m², construite en 1975, offre un potentiel incroyable pour créer le chez-vous de vos rêves. Située sur 2 niveaux, elle dispose de 5 pièces au total, dont 4 chambres, un bureau, un salon spacieux, lumineux et une cuisine ouverte. L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement qui permettront de mettre en valeur ses atouts et de créer un espace de vie moderne et confortable. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage de 30 m² où vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
13
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06 68 36 51 03
368 500 €
(4 980 €/m²)
Maison 2 chambres
Port-camargue
Iad France - Stéphane Constant vous propose : Dans la ville balnéaire du Grau-du-Roi, Port Camargue, secteur Elysée, environnement recherché. Exclusivité Constant Stéphane. Découvrez cette maison individuelle de type 3, construite en 2001, d'une surface habitable de 74 m², idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres (dont une avec placard), ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de pièce polyvalente. Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et une baignoire balnéo. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts sans vis à vis, dont une agréable véranda à l'arrière. Les + : Panneaux solaires Adoucisseur d'eau Climatisation gainée Garage avec mezzanine Place de parking Le bien est situé dans une copropriété sans syndic et sans charges connues à ce jour. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 32 36 82 32
580 000 €
(2 624 €/m²)
Maison 4 chambres
Junas
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Magnifique maison de village de 221 m² - EXTERIEURS - MEUBLEE - RENOVEE * À 30 min des plages, 25 min de Nîmes et de Montpellier ! Ensemble de 5 appartements 221 m² de charme entièrement rénovée prêt à louer, idéal AIRBNB ou location meublé + EXTÉRIEURS PISCINABLE Inter-agence avec plaisir ! Magnifique maison de village sur JUNAS entièrement rénovée et entièrement meublée ! divisée en 5 appartements, vous y trouverez : Rez-de-chaussée : 1 Studio bis de 33 m² Bail 1 an meublé : date de fin : 13 janvier 2027 1 appartement T2 de 30 m² Bail 1 an meublé : date de fin : 01 juillet 2027 1 appartement T2 de 42 m² dont 10 m² de chambre et 20 m² de pièces de vie LIBRE 1er Etage : 1 appartement T2 de 36 m² avec chambre en mezzanine et une pièce de vie 20 m² LIBRE 1 grand appartement T2 de 74 m² LIBRE Possibilité d'acquérir le bien libre de toute occupation (préavis de 3 mois) Parking gratuit à 30 mètres. * Au total un potentiel de 4200 euros de loyer à percevoir en location meublé soit 8,6% de rentabilité BRUT ! Ou rentabilité en AirBNB jusqu'à : 12% BRUT ! * 500 euros d'électricité par mois pour toute la maison (sous compteurs / appartements ) * 1200 euros de taxe foncière Idéal investisseur ou rassemblement familial. Avec possibilité de regrouper certains appartements. Vous souhaitez visiter cette magnifique maison de village, contactez moi ! Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
4 chb
5 sdb
29/06/26
29/06
19
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06 34 32 60 72
129 000 €
(1 142 €/m²)
Maison 4 chambres
Allègre-les-Fumades
Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Maison de village pleine de charme – Allègre-les-Fumades (30500) Nichée au cOEur du hameau paisible d’Auzon, cette authentique maison de village en pierres et galets de rivière séduit par son cachet et son ambiance conviviale. Ancienne annexe de la mairie, construite au milieu du XIXe siècle, elle allie à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne, tout en ayant su conserver son âme. Elle offre 113 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie de 43 m², chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond, voutains avec poutres apparentes. Le coin cuisine, à repenser selon vos envies, pourra facilement devenir un espace convivial. La climatisation réversible, la buanderie indépendante équipée d’une pompe à chaleur apportent un vrai confort au quotidien. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau avec sèche serviette, un ballon d’eau chaude neuf, et un accès pratique vers l’extérieur facilitant l’aménagement. Un WC séparé Le dernier niveau, à rénover, offre un bel espace mansardé de 30 m², idéal pour créer un coin détente, un bureau ou une chambre d’amis. Il ne reste qu’à lui apporter une touche de modernité pour en faire un véritable cocon à votre image. Côté technique : toiture a refaire, électricité rénovée (2015 et 2021), menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, climatisations réversibles, moustiquaires, gaz de ville, tout-à-l’égout et fibre installée en 2023. Deux places de stationnement devant la maison complètent l’ensemble. C’est un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le calme d’un village authentique et la proximité des commodités : écoles, commerces, station thermale, associations culturelles et sportives, randonnées… À 10 minutes de Saint-Ambroix et Salindres, 20 minutes d’Alès. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
5
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07 87 36 07 37
159 000 €
(1 205 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Opportunité à Saisir : Maison AVEC TRAVAUX à prévoir et Jardin à Fontarèches ! À 12 minutes d'Uzes, Maison individuelle construite en Siporex avec beaucoup de fissures et de travaux à réaliser. Elle offre un environnement paisible et spacieux pour une famille en quête de tranquillité. Cette maison de 132 m² nécessite de Gros travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À l'intérieur, cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour, cuisine séparée, 4 chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée exposée plein Sud vous permet de profiter des belles journées ensoleillées, un immense jardin à revoir offrira un espace idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou les activités en plein air. De plus, un garage et un parking sont à votre disposition pour vos véhicules. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable foyer chaleureux une fois rénovée. La localisation au calme et l'espace extérieur généreux en font une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à visiter cette maison et à imaginer le potentiel qu'elle pourrait offrir à votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
25
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06 89 65 30 79
349 000 €
(2 908 €/m²)
Maison 4 chambres
Roquemaure
Iad France - Fabienne Sawas vous propose : Belle opportunité à saisirdans un quartier recherché de Roquemaure ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 120 m² en R + 1 offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature en recherche de quiétude et de sérénité. L'énorme point fort de ce bien est le magnifique parc de 1451 m², très arborée, aux essences mèditèrranennes qui vous offrira des moments conviviaux et de détente absolus. L'autre atout est la possibilité d'agrandir, de bâtir une dépendance supplémentaire ou de construire une piscine (photo avec une projection ) * Description des Pièces * La maison se compose de 6 pièces, idéales pour accueillir toute la famille et que chacun puisse avoir un espace privatif. Au RDC : Une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, une salle à manger et son poel donnant sur une grande terrasse couverte avec son coin barbecue, un coin bureau, un salon, une chambre, une salle d'eau refaite à neuf, une buanderie qui vous facilitera le quotidien et des toilettes. À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette indépendants. * Description des prestations * Vous retrouverez de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, poel à granules pour un confort optimal, la fibre, volets en aluminium, le tout à l'égout, ainsi qu'un forage qui alimente toute la maison. Vous retrouvez aussi un grand abris voiture ainsi que plusieurs abris - atelier pour ranger tous vos outils. Que vous souhaitiez bricoler ou profiter du soleil dans le jardin, déjeuner à l'ombre sur la terrasse, ou vous rafraichir dans la piscine que vous pourrez faire, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix dans une commune recherchée avec toutes les commodités à proximité, à 18km d'Avignon et 10mn de l'entrée d'autoroute. Contactez moi, je vais commencer les visites […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 46 14 67 44
245 000 €
(1 788 €/m²)
Maison 5 pièces
Les Mages
Iad France - Julia Sarges vous propose : Dans un environnement calme et proche de la nature, cette propriété séduira les amoureux des Cévennes par son charme authentique et son cadre privilégié. Implantée sur un terrain de 990 m², elle offre également la possibilité d’acquérir environ 2 000 m² supplémentaires selon vos besoins. La maison se compose de deux espaces distincts : Un studio indépendant d’environ 40 m² Une habitation principale d’environ 96 m² comprenant une spacieuse cuisine, une salle d’eau, un salon / séjour lumineux ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l’extérieur, véritable atout du bien, vous profiterez d’un espace aménagé avec soin autour d’une piscine coque (7 x 3,5 m) au chlore, offrant une ambiance propice à la détente, comme en vacances toute l’année. Un abri en bambou ainsi qu’un bassin viennent parfaire cet ensemble plein de charme. Une dépendance d’environ 10 m², située à l’entrée du terrain, offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’être transformée en garage ou en abri pour véhicule. Côté technique : Toiture entièrement refaite et encore sous garantie décennale, isolation des combles réalisée en 2020 par projection, assainissement par fosse septique, menuiseries PVC double vitrage. Climatisation réversible dans le studio et chauffage électrique dans la maison principale. Je reste à votre disposition par téléphone uniquement pour tout renseignement complémentaire et l’organisation d’une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
Gge
29/06/26
29/06
27
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06 24 34 17 25
132 680 €
(1 525 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Valériscle
Saint-Jean-de-Valériscle Maison de village 4 pièces, 87 m2, en bord de rivière, au coeur d'un village médiéval des Cévennes
Il y a des lieux que l'on ne choisit pas seulement pour leur praticité, mais pour ce qu'ils dégagent.
Saint-Jean-de-Valériscle en fait partie. Ancien village au coeur des Cévennes, marqué par son histoire médiévale puis par son passé minier, il conserve aujourd'hui une identité forte : de la pierre, du relief, du calme, une rivière, des ruelles anciennes et une vraie atmosphère de village.
Au calme, surplombant la rivière de l'Auzonnet, cette maison de village mitoyenne d'un côté développe environ 87 m2 habitables sur 3 niveaux. C'est une maison simple, saine, en bon état, mais surtout une maison avec une âme.
Son architecture raconte l'histoire des anciens villages cévenols construits en bord de rivière. Ici, l'entrée principale se fait depuis l'intérieur du village, sur la partie haute, tandis que la maison descend vers la rivière par ses caves et ses soubassements. Cette organisation permettait autrefois de protéger les espaces de vie des crues, tout en utilisant les niveaux bas comme caves, réserves, ateliers ou espaces de stockage.
Depuis le quai, le grand mur visible donne presque l'impression d'un petit rempart. Il soutient la maison, protège les caves et marque la séparation entre l'espace habité et la rivière. Les caves voûtées en pierre, avec leurs murs épais, leurs niches et leur ancienne ouverture de service vers l'extérieur, témoignent encore de cette organisation ancienne. Cette ouverture permettait autrefois de faire entrer ou sortir du bois, des récoltes, des sacs de châtaignes ou des marchandises directement depuis le quai, sans avoir à traverser toute la maison.
On retrouve cette logique dans plusieurs villages anciens des Cévennes et du sud du Massif central, comme Anduze, Saint-Jean-du-Gard, Sauve, Largentière ou encore La Garde-Guérin : des maisons accrochées au relief, des […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 16 23 43 47
1 075 000 €
(4 536 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Corinne Baud vous propose : SECTEUR TOUR MAGNE - Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, au cOEur du quartier recherché de la Tour Magne, découvrez cette remarquable villa d’architecte de 237 m², implantée sur une parcelle intime et verdoyante de 950 m². Signée par un architecte nîmois reconnu, cette propriété se distingue par son architecture singulière, ses lignes contemporaines et sa conception tournée vers la lumière. Largement vitrée, la maison s’organise autour d’un jardin luxuriant, véritable écrin de verdure qui crée un dialogue permanent entre intérieur et extérieur et confère au lieu une atmosphère de havre de paix en plein cOEur de la ville. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur les terrasses et le jardin, offrant des volumes élégants et une qualité de vie rare. La partie nuit se compose d’une magnifique suite parentale de plus de 50 m², pensée comme un véritable espace privé, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un studio indépendant en rez-de-jardin, idéal pour recevoir famille et amis, pour un adolescent ou pour une activité professionnelle. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé invite à la détente et accueille une belle piscine, plusieurs terrasses et différents espaces de vie intimistes à l’abri des regards. Une propriété rare qui séduira les amateurs d’architecture, de lumière et de lieux de vie uniques, dans l’un des emplacements les plus privilégiés de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 85 65 54 55
360 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Aimargues
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur la commune d’Aimargues, charmante maison de village rénovée d’environ 135 m², implantée sur une parcelle de 210 m², avec cour et grand atelier de rangement. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur un bel espace séjour, d’un salon cosy pouvant s’adapter à vos besoins et facilement devenir une suite parentale, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle de bain avec WC. Ses atouts : poêle dans la pièce de vie, climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage, toiture révisée en 2010, cumulus récent, ainsi qu’un puits, un véritable plus au quotidien. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes avec des espaces annexes pratiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 63 21 97 44
980 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Chantal Derré vous propose : Rare Maison d'Architecte à Nîmes - Demeure d'Exception au COEur d'un Cadre Naturel Située à seulement 10 minutes du centre historique de Nîmes, cette maison d'architecte d'une surface généreuse de 294.53 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé et calme, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Construite en 1974 et rénovée avec des finitions de qualité, cette demeure unique se distingue par ses espaces de vie spacieux et lumineux, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le magnifique terrain arboré agrémenté d'olivier, créant une atmosphère paisible et relaxante. La maison se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau supplémentaires, de 3 WC, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une buanderie, d'un grand salon avec cheminée et d'une belle entrée. Les espaces extérieurs comprennent 2 balcons et une spacieuse terrasse de 70 m²environ idéale pour les moments de détente en plein air. Les prestations de cette demeure comprennent un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible dans une partie nuit, une connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique, et une piscine pour des moments de détente rafraîchissants. Le terrain offre la possibilité d'aménager un court de tennis pour les amateurs de sport. Les expositions sud, est et ouest permettent de profiter du soleil toute la journée. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour laisser libre cours à toutes vos envies de personnalisation et de modernisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
294m²
4 chb
3 sdb
29/06/26
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13
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06 30 53 16 05
165 000 €
(1 086 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Iad France - Fabien Hugues vous propose : Situé au cOEur du centre historique de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, au pied de la tour de l’Horloge classée, cet ensemble immobilier en pierre se compose d’une habitation principale, d’un studio indépendant actuellement loué et d’un ancien local commercial à fort potentiel en rez-de-chaussée. L’habitation principale, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux pour une surface d’environ 112 m². Le premier étage propose une entrée desservant une cuisine aménagée de 17 m², un séjour d’environ 30 m² équipé d’un poêle à bois ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, un palier distribue une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle de bain complète (baignoire, douche, WC) d’une superficie totale de 30 m², ainsi qu’une seconde chambre de 25 m². Des combles accessibles d’environ 50 m² au sol offrent un potentiel d’aménagement complémentaire. En rez-de-chaussée, un ancien local commercial d’environ 25 m², aujourd’hui non exploité, peut être envisagé pour une activité ou une transformation en habitation selon projet. Un studio indépendant d’environ 20 m² est actuellement loué, générant un revenu locatif. L’ensemble est équipé de menuiseries double vitrage bois, d’un chauffage mixte associant poêle à bois et radiateurs électriques, d’une production d’eau chaude par cumulus et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre. Ensemble immobilier pouvant convenir à une résidence principale ou secondaire avec complément locatif ou à un projet d’investissement en cOEur de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
26
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06 14 05 10 39
422 000 €
(2 758 €/m²)
Maison 3 chambres
Méjannes-le-Clap
Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Cette superbe maison de 153 m², construite en 2014, est un véritable havre de paix situé à Méjannes-le-Clap, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L'intérieur de la maison est composé de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses ainsi qu'un grand dressing pouvant devenir une quatrième chambre, une grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 70 m², offrant donc un confort optimal pour votre famille. Vous retrouverez également 2 toilettes, une grande salle d'eau et un garage accessible depuis la cuisine. De plus, la maison est de plain-pied, assurant une accessibilité facile et une sensation d'espace. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse privée pour des moments de détente en plein air, donnant sur un vaste jardin paysager de 1570 m², idéal pour les activités en extérieur et les soirées d'été. Le jardin bénéficie d'une piscine hors sol, d'un bassin à poisson avec sa fontaine ainsi qu'un terrain de pétanque. Côté commodités, la maison est en excellent état, sans besoin de travaux. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol réversible par pompe à chaleur (neuve), poêle à bois pour les soirées hivernales assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, elle bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout pour une facilité d'entretien. Pour votre confort et votre sécurité, le terrain est totalement clos avec portail d'entrée électrique, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison unique alliant grand espace et tranquillité est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau niché à Méjannes-le-Clap. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
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06 24 86 59 01
230 000 €
(3 833 €/m²)
Maison 3 pièces
Jonquières-Saint-Vincent
Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : EXCLUSIVITÉ : Votre nouvelle vie commence ici, aux Senioriales. Oubliez les contraintes, gardez le plaisir. Vous cherchez le compromis parfait entre indépendance totale et sécurité absolue ? Ne cherchez plus. En plein cOEur de la prestigieuse résidence 'Les Senioriales de Jonquières-Saint-Vincent, nous vous ouvrons les portes d'un véritable havre de paix, réservé exclusivement aux retraités autonomes. Une villa de plain-pied où tout est facile. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité de ce T3 d'environ 60 m². Ici, pas d'escaliers, juste du confort : Un séjour baigné de lumière pour vos moments de lecture ou de partage. Une cuisine fonctionnelle pensée pour la simplicité du quotidien. Deux chambres sereines, idéales pour un bureau ou pour accueillir vos proches. L'extérieur : Votre jardin secret de 40 m²Le véritable luxe, c'est l'espace. Profitez d'une terrasse exceptionnelle d'environ 40 m², un salon d'été privé pour vos petits-déjeuners au soleil du Gard. Un petit cabanon vient compléter ce jardin pour vos outils ou vos souvenirs. Le confort d'une résidence 'Zéro Souci 'Vivre aux Senioriales, c'est intégrer un village sécurisé de seulement 75 lots où la bienveillance est le maître-mot : Plongez : Une magnifique piscine n'attend que vous pour vos moments de détente. Ce bien est une perle rare offrant à la fois un parking extérieur ET un box (garage) fermé. La résidence est entièrement close et sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale. Pourquoi ce bien et pas un autre ? Parce que c'est une exclusivité. Parce qu'il est de plain-pied. Et parce que c'est l'assurance d'un voisinage qui vous ressemble dans un cadre parfaitement entretenu. Votre retraite mérite ce qu'il y a de mieux. Ne laissez pas cette opportunité s'échapper. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Le coup de cOEur est garanti. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Gge
Terr
29/06/26
29/06
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06 66 04 21 89
109 000 €
(801 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Valborgne
Iad France - Nathalie Penot vous propose : Maison de 136 m² non mitoyenne, indépendante, A RENOVER, LE FESQUET, Saint-André de valborgne 3 chambres spacieuses et lumineuses, Séjour traversant avec cheminée, Grande cuisine séparée, 1 salle d'eau, 3 caves 1 dépendance. DOUBLE VITRAGE, HUISSERIES, FOSSE SEPTIQUE RECENTS Sur terrain de 862 m², vue rivière. Travaux à prévoir : Toiture, peintures, cuisine, salle d'eau. Possibilité de réagencement des pièces. pas de système de chauffage, électricité a revoir. À proximité immédiate, vous trouverez des points d'intérêt tels que des lieux de baignade pour se rafraîchir en été, proche de la ville de Saint Jean du Gard pour toutes les commodités nécessaires. Venez découvrir cette bâtisse pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 19 95 57 08
450 000 €
(2 261 €/m²)
Maison 4 chambres
Sumène
Iad France - Sylvie Moh vous propose : Situé dans un environnement naturel sur Sumène, cette propriété d'exception séduit immédiatement par sa vue panoramique. Cette demeure familiale de type T5 d'environ 198 m² comprend un studio attenant. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², elle accueille un bassin de baignade et une source naturelle. L'entrée s'organise autour d'une cuisine spacieuse, d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand séjour. À l'étage, l'espace nuit offre 2 grandes chambres, 2 salles de bain, une autre coin chambre et un bureau. Un grand carport permet d'accueillir vos véhicules et intègre une borne de recharge pour véhicules électriques. Le système de chauffage par pompe à chaleur, récent garantit un confort thermique. Des panneaux solaires produisent de l'électricité et génèrent des revenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
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06 84 84 54 35
435 000 €
(4 065 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Avignon
Iad France - Fabien Savonne vous propose : VILLA PLAIN-PIED AVEC PISCINE & JARDIN MÉDITERRANÉEN – VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON À Villeneuve-lès-Avignon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa individuelle de plain-pied d’environ 107 m², nichée au cOEur d’un jardin de 550 m² arboré aux accents méditerranéens. Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Côté extérieur : Un véritable havre de paix vous attend : Piscine hors-sol parfaitement intégrée dans une grande terrasse bois Jardin paysager avec oliviers, ambiance provençale garantie Espace repas extérieur ombragé Terrain intimiste, sans vis-à-vis Garage Côté intérieur : 3 chambres confortables Salle de bain moderne avec double vasque Belle suite parentale chaleureuse Dressinng Espaces optimisés, ambiance cosy et actuelle Confort & équipements : Pompe à chaleur AIR / EAU (2019) Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Isolation performante Aucun travaux à prévoir Diagnostics & performance énergétique : DPE : B (logement économe) Estimation des dépenses : entre 631 € et 853 € / an Aucune anomalie : électricité, gaz, amiante, termites ✔️ Ce qu’on aime : Plain-pied rare sur le secteur Extérieur ultra qualitatif et exploitable Maison saine, entretenue, sans travaux Faible consommation énergétique Villeneuve-lès-Avignon – secteur prisé, proche des commodités, écoles et accès rapides Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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