Vente maison Bourgogne : maison à vendre en Bourgogne
Tri
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158 maisons en vente Bourgogne
Tri
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premium
100 000 €
(602 €/m²)
Maison 4 chambres
Gergy
L’office notarial LEGATIS BEAUNE, SELAS, SELAS vous propose :
Pavillon à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 4 Rue du Lavoir 71590 GERGY
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GERGY maison de 166 m² habitables construite dans les années 1975, rénovée depuis, comprenant :
-Au rez-de-chaussée : hall entrée, salle salon d'environ 40 m², cuisine d'environ 12 m² ouvrant sur terrasse d’une surface d’environ 32 m², hall avec wc, chaufferie, garage.
-Au 1er étage : dégagement, une grande pièce d'environ 27 m² ouvrant sur balcon, trois chambres wc, salle de bains avec baignoire et douche.
-Au 2ème étage : mezzanine, dégagement, une petite chambre, wc.
Piscine à revoir et non raccordée au tout à l'égout, local technique, accès dallé.
Terrain de 995 m²
CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 804 € et 2 440 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Visite sur rendez-vous
Contacter LEGATIS BEAUNE réf LB1014397 Mr Jérôme PERNOT
Info et réception des offres sur 1ère offre possible 100 000 € (Minimum du pas des offres 2 000 €)
La réception des offres durera 24 heures.
Débutera le jeudi 21 janvier 2027 à 18h00.
Fin des offres le vendredi 22 janvier 2027 à 18h00
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Visites : SUR RENDEZ VOUS
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 100 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
- […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
3
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06 75 01 46 25
179 000 €
(2 797 €/m²)
Maison 2 chambres
Saulon-la-Chapelle
Iad France - Fabien Anthonioz vous propose : Belle opportunité pour cette maison individuelle située à Saulon-la-Chapelle ! À seulement 15 minutes de Dijon vous serez séduit par cette maison qui présente un gros potentiel et de belles possibilités d'aménagement. Jardin plat, clos et arboré d'une superficie de 855 m². Vue dégagée sans vis-à-vis. Accès à Dijon possible en train TER. - Au rez-de-chaussée vous accèderez à la maison par une véranda. Ce niveau comporte 1 cuisine lumineuse, 1 salle d'eau avec WC, 1 salon / salle à manger, 2 chambres. - Un sous-sol complet avec buanderie, cave, chaufferie, atelier et cuisine d'été offre de belles possibilités d'aménagement et de rangement. - A l'étage des combles aménageables sur dalle béton d'une superficie d'environ 32 m² permettent de se projeter facilement sur un projet d'agrandissement. Niveau confort, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets motorisés. Chauffage gaz assuré par une chaudière basse température en parfait état et révisée de 2014. Une isolation sur la façade est également présente. Coté extérieur, vous disposerez d'une cour à l'avant de la maison avec possibilité de stationner un véhicule. À l'arrière de la maison, un vaste jardin arboré et clos avec cabanon d'environ 30 m². Libre à vous de vous projeter sur la création d'une piscine, d'une terrasse sur-élevée ou encore d'un agrandissement de la maison. À Saulon-la-Chapelle vous pourrez profiter de toutes les commodités à quelques pas de la maison. Ecoles, gare SNCF, boulangerie, pharmacie, tabac-presse etc Un bon compromis pour un cadre de vie au calme avec un accès direct et facile à Dijon. Ne tardez pas à me contacter dès à présent afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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12
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06 50 58 54 68
389 000 €
(2 593 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Perrigny-lès-Dijon
Iad France - Marina Claré vous propose : SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE DPE EN C – PERRIGNY-LÈS-DIJON Située dans un secteur très recherché et ultra-calme de Perrigny-lès-Dijon, découvrez cette belle maison idéale pour une famille, alliant cadre de vie privilégié et prestations de qualité sur une agréable parcelle paysagée. L'Espace de Vie : Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, s'ouvrant directement sur une superbe terrasse et sa pergola, parfaite pour profiter des beaux jours, la terrasse a vue sur la piscine et le jardin. Un coin nuit comprenant un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite à neuf et un WC séparé. Toutes les chambres disposent de placards de rangements intégrés avec portes coulissantes. Le Sous-Sol Complet (Un vrai plus ! ) : Une vaste superficie type studio comprenant une buanderie, une salle d'eau et un WC avec une pièce supplémentaire aménageable (idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou un espace de télétravail) avec chauffage et fenêtres. Un double garage spacieux de 47 m² pour stationner et stocker en toute tranquillité ainsi qu'une cave avec un espace chaufferie et un atelier. Les Prestations : Environnement calme, recherché et sans vis-à-vis direct, à proximité immédiate de Dijon. Belle parcelle arborée avec piscine. Volumes généreux. Un DPE EN C ! Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
19
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06 82 98 31 01
398 000 €
(1 392 €/m²)
Maison 7 pièces
Pouilly-en-Auxois
Iad France - Florent JEANNIN vous propose : Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à Pouilly-en-Auxois, offrant de beaux volumes et un terrain généreux dans un environnement calme. Rez-de-chaussée semi-enterré : - Deux chambres, un bureau, un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin : - Un salon / séjour d'environ 40 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux grandes chambres de 26 et 23 m², une salle de bains avec baignoire + douche et deux WC. Au 1er étage : - Combles comprenant une bibliothèque d'environ 40 m², pouvant facilement être aménagée en plusieurs chambres. Deux garages doubles d'environ 40 m² chacun ainsi qu'un carport, permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'abri. Pour compléter ce bien, un coin buanderie / chaufferie / cave, une terrasse de 37 m² exposée plein sud et un magnifique terrain arboré d'environ 2300 m², sans aucun vis-à-vis. - Construite en 1996 - Huisseries en PVC double vitrage - Volets roulants - Chauffage par chaudière fioul - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Un bien rare dans le secteur, alliant volumes généreux, cadre de vie privilégié et à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
2 sdb
Gge
10/11/26
10/11
20
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07 83 08 82 94
230 000 €
(1 080 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 pièces
Balot
Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ancien presbytère rénové de 9 pièces pour une surface habitable d'environ 213 m² sur 3 niveaux situé dans un joli village à une vingtaine de minutes en voiture d'une gare TGV qui propose plusieurs départs par jour vers la capitale en moins d'une heure. Ce bien habitable de suite peut être vendu meublé et présente de belles perspectives pour la création d'une maison d'hôtes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur vaste séjour en double exposition avec poêle à bois et cuisinière à bois. Spacieuse cuisine semi-ouverte ' Cuisinella ' équipée et aménagée de 2015 avec lave-linge et sèche-linge. Piano de cuisson 5 feux. Frigo américain. Un coin bureau ouvert et un WC avec lavabo. Le premier étage dispose d'une petite chambre et d'une suite parentale avec généreuse salle d'eau avec WC. Un dressing. Au deuxième étage, sous les combles, vous trouverez deux chambres, face à elles une salle d'eau avec WC. Une autre grande suite parentale avec salle de bains, WC et une douche. Un cagibi. Les huisseries sont en double vitrage. Chauffage centrale au fioul. L'assainissement tout à l'égout. Toiture en bon état. Taxe foncière 695 €. Une belle cave voutée accessible depuis le jardin. Attenant à la maison et accessible par l'extérieur la chaufferie et une petite annexe pouvant faire office d'abri de jardin, le tout en enfilade. L'extérieur se compose d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un grand jardin en longueur du côté gauche de la maison et une autre partie de jardin à l'arrière avec terrasse. L'ensemble est clos de murs. À visiter sans tarder. Je me tiens à votre disposition pour d'avantage d'information et propose des visites, les week-ends également. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
2 sdb
Cave
10/11/26
10/11
20
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06 62 63 83 38
185 000 €
(1 423 €/m²)
Maison 4 chambres
Villebougis
Maison individuelle 130 m² – 6 pièces – Terrain de 713 m²
185 000 € HAI
Cette maison individuelle, classée C, offre des espaces de vie agréables.
Le rez-de-chaussée traversant comprend un salon/SAM de 30 m² avec cheminée à bois, une cuisine équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse de 17 m² face à la SAM, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
À l'étage, un bel escalier en bois dessert un palier, trois chambres - dont une avec dressing indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une buanderie/chaufferie. Deux places de stationnement couvertes complètent ce bien.
Chauffage individuel par radiateurs, double vitrage PVC et volets roulants manuels.
Implantée sur un terrain clos de 713 m² avec portail d'accès et terrasse attenante au séjour, cette maison bénéficie d'un environnement bucolique, à seulement 14 km de Sens et de ses commodités, et […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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07 88 44 97 21
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02 51 01 60 24
185 000 €
(1 171 €/m²)
Maison 5 chambres
Clamerey
Iad France - Mickaël Gury vous propose : Maison à vendre à Clamerey – 158 m² habitables, 5 chambres, grande grange de 150 m² et terrain d’environ 2 350 m² avec verger. Située dans le hameau de Lédavrée, à Clamerey, cette maison de caractère offre de beaux volumes, des dépendances intéressantes et un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison développe environ 158 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux d’environ 43 m² avec cheminée tubée, une cuisine de 13 m² avec rangements, une chambre d’environ 20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC, double vasque et douche en pierre naturelle et parquet en teck massif. Une buanderie d’environ 12 m², anciennement salle d’eau, complète ce niveau et offre différentes possibilités d’aménagement. À l’étage, un grand palier d’environ 20 m² dessert 4 chambres avec parquet en chêne, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Une configuration adaptée aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain attenant d’environ 2 350 m², comprenant un verger avec plusieurs arbres fruitiers et un abri de jardin. Un véritable atout de la propriété : une grange d’environ 150 m², pouvant notamment accueillir deux véhicules et offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement selon votre projet. Une chaufferie complète les dépendances. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central avec chaudière bois et chaudière gaz, de menuiseries en double vitrage aluminium et d’une toiture refaite en 2014. L’assainissement est assuré par une fosse septique prévue pour 6 personnes. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'ensemble et de mettre pleinement en valeur le charme et les volumes de cette maison. La propriété se trouve à environ 17 km de Semur-en-Auxois et à 12 km d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
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07 65 84 90 42
210 000 €
(3 088 €/m²)
Maison 2 chambres
Dijon
Iad France - Fabienne Valuet vous propose : Maison individuelle 3 pièces de 68 m² sur un terrain clos de 455 m² Quartier Bel Air - Eiffel - Bourroche Cette maison de 1956, partie habitable de plain-pied, est située dans un quartier calme et très recherché, à proximité immédiate du centre-ville, du lac Kir, des transports et de toutes les commodités. Lumineuse et traversante, elle se compose ainsi : - d'un espace de vie : entrée (2 m²), cuisine indépendante (9 m²), pièce de vie chaleureuse de 22 m² avec cheminée et climatisation réversible, deux chambres spacieuses de 18 m² et 12 m², une salle de douche (3 m²) et un WC indépendant. - de combles aménageables : grenier de 68 m² au sol, accessible par un grand escalier métallique extérieur à l'arrière de la maison (fort potentiel d'agrandissement). - d'un espace atelier et cave en sous-sol - de prestations & confort récents (2025) : huisseries PVC double vitrage, volets électriques solaires (fermeture centralisée), porte d'entrée, porte du grenier, porte de garage et climatisation réversible DAIKIN dans le séjour Chauffage individuel au gaz par chaudière ELM Leblanc changée en 2021 - Isolation de la sous-toiture en laine de verre - Fibre optique Une belle opportunité offrant un beau potentiel : idéal à rafraîchir à votre goût et la possibilité d'aménager les combles selon vos envies. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 75 51 11 13
395 000 €
(3 038 €/m²)
Maison 6 chambres
Beaune
Iad France - Céline Gente vous propose : Dans le quartier très recherché du parc de la Bouzaise à Beaune, découvrez cette charmante maison des années 50, rénovée en 2021, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain clos et de 750 m², arboré d'arbres fruitiers. Elle propose une vaste pièce de vie de 34 m² avec accès terrasse, une cuisine séparée lumineuse, 5 chambres (6 chambres possibles dont 2 au niveau principal), 2 salles d'eau, 3 WC ainsi qu’un espace TV, salle de billard, buanderie, cave et garage en sous-sol. À l’extérieur : 2 terrasses, une piscine hors-sol, une cabane de jardin et un second garage. Le terrain piscinable offre la possibilité d’aménager une piscine enterrée. Vous apprécierez son cachet préservé, ainsi que ses équipements : poêle à bois, chaudière gaz à condensation et panneaux photovoltaïques. Son emplacement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des vignes et du centre-ville de Beaune. Une maison idéale aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre résidentiel tout en restant proches de toutes les commodités. Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé à Beaune ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
6 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
20
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07 81 72 32 22
198 000 €
(1 523 €/m²)
Maison 3 chambres
Thorey-sous-Charny
Iad France - Florent JEANNIN vous propose : Venez découvrir cette très belle maison située dans le charmant hameau de Villeneuve-sous-Charny, à seulement 12 minutes de Pouilly-en-Auxois et de Vitteaux. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon / séjour, une chambre, une buanderie, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 21 m² et 12 m², dont une avec dressing. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une grande dépendance d’environ 100 m², divisée en deux parties : un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités. La propriété dispose également d'une cave voutée de 50 m², d'une chaufferie et d’un beau terrain de 1 600 m² agrémenté d’un puits. Les atouts du bien : - Double vitrage PVC - Pompe à chaleur air / eau installée en 2023 - Toiture en bon état - Environnement calme et sans vis-à-vis proche Un très joli bien offrant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir rapidement ! N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
20
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07 83 08 82 94
285 000 €
(2 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Varanges
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Varanges (21110).Dès l'entrée principale, il se dévoile une pièce de vie traversante avec poêle, prolongée par une véranda de 20m² donnant sur le jardin. La maison dispose d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres dont une donnant sur le pergola, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Rez-de-chaussé accueille deux autres chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire modulable pour du rangement pour un bureau ou un dressing. Une buanderie de 9m² vient compléter cet espaceVous aurez accès également à un atelier, et une cave. L'extérieur propose une terrasse couverte, un garage et de nombreuses annexes comprenant un chalet de jardin de 12m², un poulailler et un bûcher.Implantée dans un cadre calme, la commune offre un accès rapide à la D905 et l'A39. Les écoles, commerces et services sont situés à proximité immédiate à Genlis, également desservie par le bus et la gare. La forêt domaniale de Longchamp et le lac de la Tille complètent cet environnement naturel.Les + du bienTerrain clos de 1 600 m² avec jardin arboréNombreuses annexes extérieures (bûcher, poulailler)Garage et terrasse couverteAccès rapide à Dijon et aux commodités de GenlisÀ noter :- Taxe foncière : 1 180 € / an- Coût annuel du chauffage : entre 1301 et 1761 €/an (chauffage individuel électrique à radiateur Aterno à accumulation)- Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 222 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B)Coût de l'énergie min / max : 1301 / 1761 €Prix de vente : 285 000 € TTC (Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
20
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09 71 00 58 38
195 000 €
(1 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Plombières-lès-Dijon
Iad France - Audrey Boerio vous propose : Au cOEur de Plombières-lès-Dijon, découvrez une maison saine, lumineuse et pleine de possibilités, idéalement située entre l’esprit village et la nature, à seulement quelques minutes de Dijon. Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent davantage d’espace, d’indépendance et de charme qu’un appartement, sans pour autant avoir besoin d’un terrain à entretenir. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 30 m² avec entrée indépendante (ancienne activité professionnelle) offrant de nombreuses possibilités : bureau, profession libérale, atelier, activité indépendante ou transformation en grande pièce de vie (projections à l’appui) ainsi qu’une cuisine équipée et conviviale. À l’étage : un salon chaleureux avec parquet d’origine, une grande chambre et une belle salle de bains. S’en suit une mezzanine desservant deux chambres et un bureau mais sa configuration permet d’imaginer facilement d’autres aménagements selon vos besoins et votre mode de vie. Les annexes ajoutent encore au potentiel : grande buanderie, belle cave voutée et cour intimiste avec seconde entrée. Cette configuration peut être particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent travailler chez eux, tout en séparant facilement vie professionnelle et vie privée. En toute transparence, elle ne dispose pas de jardin mais d'une courette d'intérieure et ne possède pas de stationnement privatif. En revanche, le stationnement est facile à proximité. Elle séduira celui qui cherche un lieu de vie chaleureux, lumineux, sain et évolutif, avec du caractère et de l’espace intérieur. À proximité immédiate du canal, de la vallée de l’Ouche et de nombreux chemins de promenade, vous profitez d’un environnement verdoyant tout en ayant commerces, écoles, transports et grands axes à portée de main. Certaines maisons ne s’imaginent pas à travers une simple liste de pièces, elles […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 76 55 56 02
449 000 €
(2 916 €/m²)
Maison 4 chambres
Perrigny-lès-Dijon
Iad France - Fouad Belajraf vous propose : Coup de cOEur à Perrigny-lès-Dijon – Villa contemporaine de 154 m² Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine construite en 2024, offrant 154 m² habitables, une luminosité remarquable et des volumes impressionnants. Dès l’entrée, vous découvrirez un emplacement prévu pour un placard intégré ainsi qu’un WC indépendant aménagé sous l’escalier. Sur la droite, une magnifique suite parentale de 26 m² vous propose un véritable espace privé comprenant un dressing et une salle d’eau. En face, la vaste pièce de vie de 35,5 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un cadre particulièrement agréable et convivial. Attenante au séjour, la grande cuisine entièrement équipée de 20 m² peut être ouverte ou séparée grâce à ses élégantes portes coulissantes. Sa baie vitrée permet également d’accéder directement à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce supplémentaire de plus de 15 m², à aménager selon vos envies : buanderie, cuisine d’été, chambre, bureau ou espace de loisirs. Un garage de plus de 23 m² complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit dessert trois belles chambres aux dimensions généreuses : une chambre de 14,38 m², une chambre de 16,3 m² avec salle d’eau privative, une chambre de 15,7 m² avec salle d’eau privative. Toutes disposent d’un emplacement prévu pour un placard intégré. Une salle d’eau commune complète également l’étage. Parfaitement pensée et optimisée, cette maison conjugue modernité, fonctionnalité et confort. Ses beaux volumes, ses quatre chambres et ses nombreuses salles d’eau en font un bien rare, idéal pour accueillir toute la famille aux portes de Dijon. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes et la qualité de son agencement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
4 sdb
10/11/26
10/11
20
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07 61 22 82 51
460 000 €
(1 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 19 pièces
Chamesson
Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Une rénovation complète avec des matériaux et des équipements de qualité, je vous présente cette grande maison familiale, d'une surface habitable d'environ 340 m², située à 20 min de la gare TGV de Montbard avec plusieurs départs pour la capitale en moins dune heure. Et pour celles et ceux qui rêvent d’une maison d’hôtes très bien configurée, cette belle propriété avec ses 2400 m² de parc et jardin si prête à merveille ! Le rez-de-chaussée est composé d’un couloir damier traversant avec son bel escalier, d’un côté une pièce bureau puis de l’autre, une salle d’eau avec wc, une charmante cuisine, un grand salon, deux autres grandes pièces et une autre pièce qui donne sur la jolie véranda. D’autres espaces y sont présents comme une buanderie et un cellier. Deux escaliers montent à l’étage qui offre une belle opportunité à la faisabilité de chambres d’hôtes. Un palier dessert une chambre avec salle d’eau et wc, de l’autre côté une chambre avec atelier de couture (possibilité d’y créer une salle d’eau) suit une chambre avec salle de bain et wc puis se trouve l’autre palier qui communique avec une chambre, un wc séparé, un petit salon, une cuisine ouverte sur salle à manger puis une grande chambre avec salle d’eau et wc. Le grenier est aménageable. Une grange attenante pouvant servir de garage. Il existe une cave voûtée. Chauffage individuel fuel, la chaudière date de 2025. Les toitures sont en parfait état, refaites en 2025. Les huisseries sont en double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
2 sdb
Gge
10/11/26
10/11
27
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06 62 63 83 38
135 000 €
(1 134 €/m²)
Maison 5 pièces
Chailly-sur-Armançon
Iad France - Florent JEANNIN vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située dans le hameau de Sausseau, à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour chaleureux, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Ce bien est complété par de nombreuses dépendances : - Une chaufferie / bûcher de 40 m² - Une seconde maison mitoyenne d'environ 42 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement - Un garage de 67 m² équipé d'une porte sectionnelle - Un agréable jardin d'environ 1 200 m² Les atouts : - Menuiseries en double vitrage PVC - Isolation par l'extérieur - Chauffage par chaudière à granulés complété par un insert bois À prévoir : - Assainissement individuel non conforme. Un joli bien à venir découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
1 sdb
Gge
10/11/26
10/11
19
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07 83 08 82 94
29 000 €
(252 €/m²)
Maison 2 chambres
Savilly
Iad France - Marion Roullier vous propose : Ancien presbytère à vendre à Savilly aux portes du Morvan, commune site d'observation ciel étoilé ! Cette bâtisse à rénover propose une surface totale de 116 m² environ de plain-pied. Actuellement le rez-de-chaussée est divisé en 4 grandes pièces de 16,22, 25 et 32 m² environ, d’une salle d’eau et des wc séparés. L’espace peut être entièrement repensé. À l’étage, un grenier d’une surface équivalente, soit 116 m² environ au sol, permet de doubler la surface habitable totale. Le bien dispose également d’une cave voutée. À l’extérieur, une ancienne soue à cochons adossée, un terrain clos de chaque côté de la maison et deux dépendances de 16 et 20 m². Un vrai projet de rénovation est à mener : menuiseries, assainissement, toiture (charpente en bon état), isolation. Le village de Savilly est en altitude et profite d’une vue dégagée sur les environs. Il se situe à 20 min de Saulieu et 25 min d’Arnay-le-Duc. Amoureux de la nature et de l’authenticité, cet ancien presbytère attend qu’on lui redonne vie. La commune a été classée site d'observation du ciel étoilé en août 2026 (labellisation RICE). Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
16
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07 64 86 59 93
439 000 €
(2 851 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Talant
Iad France - Stéphane Fichot vous propose : TALANT RESIDENTIEL - MAISON - 8 PIECES Vous cherchez une belle maison dans un environnement en retrait complet de la circulation ? Cette vaste maison traditionnelle, vous propose une grande pièce de vie, une cuisine, 2 chambres salle de douche et wc. À l'étage un palier donne accès à 4 chambres salle de bains et wc. Le tout sur un sous sol complet, terrain clos. Les atouts : calme absolu, retrait de la circulation, proximité des bus divia, proximité des écoles et de la gare de Dijon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
6 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
13
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06 58 44 76 10
499 000 €
(3 372 €/m²)
Maison 4 chambres
Crimolois
Iad France - Fouad Belajraf vous propose : PRESTIGE & MODERNITÉ AUX PORTES DE DIJON — Villa contemporaine de 2025 avec Piscine Neuilly-Crimolois (Crimolois) — Hors lotissement — DPE A / A Vous rêvez d'une maison neuve, économe en énergie et totalement clés en main, sans subir les aléas et les délais d'une construction ? Découvrez cette villa contemporaine de 148 m² construite en 2025, aux prestations haut de gamme, implantée sur son terrain de 658 m² avec piscine creusée. UN ESPACE DE VIE ET DE LUMIÈRE ( + de 55 m²) Dès l'entrée (avec rangements sur-mesure), le ton est donné : volumes, modernité et fonctionnalité. La pièce maîtresse : Un séjour / salon traversant et spectaculaire de plus de 55 m², intégrant une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Ouverture sur l'extérieur : Les magnifiques baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une immense terrasse de plus de 60 m² et son espace piscine. 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE D'EXCEPTION (26 m²) En Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied) : Une première chambre de 11 m² avec sa salle d'eau dédiée et WC séparés — idéale pour recevoir, créer un bureau ou vivre de plain-pied. À l'Étage : Deux chambres très lumineuses pour enfants ou invités. Une suite parentale coup de cOEur de plus de 26 m², digne d'un hôtel, comprenant sa salle d'eau privative et son double dressing. Une deuxième salle de bain familiale avec WC. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE L'espace baignade : Une superbe piscine creusée de 7 x 3,5 m qui deviendra le centre de vos étés. Sur-mesure : Vous conservez la main sur le choix du carrelage de la terrasse ainsi que les finitions de la piscine (liner ou carrelage), pour personnaliser votre cocon à votre goût ! Stationnement & Annexes : Un garage avec accès cellier, ainsi qu'une large cour privative permettant de garer aisément plusieurs véhicules. LES ATOUTS TECHNIQUES ET CONTAGIEUX Performance énergétique DPE classe A / […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
20
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07 61 22 82 51
75 000 €
(393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Sainte-Sabine
Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Maison à rénover à Sainte-Sabine, idéal projet investisseur ! Au cOEur de la commune, à seulement 10 min de Pouilly-en-Auxois, cette maison de village propose une surface totale de 191 m² environ à rénover. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose actuellement de 4 grandes pièces (cuisine, salon, séjour, chambre) au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et des wc. Au premier étage, un palier dessert 5 pièces de 12,13, 14,15 et 22 m² environ, un bureau, et deux pièces de moins de 10 m². Au deuxième étage, un grenier aménageable d’une surface au sol de 90 m² environ qui augmenterait la surface habitable (280 m²). La maison dispose également d’une remise où se trouve la cuve à fuel et d’une cave. Elle est équipée de menuiseries simple vitrage avec des volets battants en bois et d’une chaudière fuel reliée à des radiateurs en fonte. L’assainissement individuel est à créer et le toit à revoir. La maison n’a pas de terrain. Disposant de plusieurs entrées sur la rue, elle offre différentes possibilités d’aménagement. Anciennement maison de famille, elle peut tout à fait aujourd’hui être rénovée et divisée en plusieurs logements indépendants. Sainte-Sabine est une petite commune idéalement placée entre Pouilly-en-Auxois et Bligny-sur-Ouche. L’accès à l’A38 et l’autoroute A6 (Paris – Lyon) sont à moins de 10 min. 30 min de Beaune, 40 min de Dijon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
6 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
15
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07 64 86 59 93
245 000 €
(2 059 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Talmay
Iad France - Arnaud Juncker vous propose : Maison individuelle de 119 m² nichée dans un cadre verdoyant à Talmay. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2009, cette demeure saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 78 m² intégrant une cuisine équipée, offrant un espace convivial et moderne pour partager de bons moments en famille. Trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'aménagement intérieur pensé pour votre bien-être au quotidien. La maison dispose également d'une terrasse de 46 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Le vaste terrain de 2076 m² arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et aux loisirs en plein air, offrant un cadre naturel propice à la relaxation. La maison est orientée à l'est et à l'ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la cour extérieure et le box sont des commodités pratiques pour stationner son véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Talmay. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
16
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06 73 88 74 46
39 000 €
(696 €/m²)
Maison 2 chambres
Gomméville
Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Ensemble immobilier avec terrains pour rénovation À découvrir, ensemble immobilier composé de deux bâtisses anciennes à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation. La première maison développe environ 56 m² habitables et bénéficie déjà de quelques éléments rénovés, notamment deux fenêtres en double vitrage ainsi qu’une porte d’entrée en double vitrage. Une rénovation complète reste à prévoir. La seconde bâtisse nécessite une réhabilitation intégrale avec d’importants travaux, laissant libre cours à différents projets d’aménagement selon vos envies. L’ensemble est complété par plusieurs parcelles pour une surface totale d’environ 498 m², comprenant : deux terrains situés en face des maisons, dont un espace pouvant accueillir du stationnement, un terrain avec hangar et petite parcelle attenante, deux terrains non attenants de 115 m² et 132 m². Travaux importants à prévoir : rénovation intérieure, électricité, réaménagement global et reprise de certains éléments structurels. Idéal pour un investisseur, artisan ou acquéreur à la recherche d’un projet avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
20
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06 44 01 10 11
399 000 €
(2 541 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Dijon
Iad France - Jérôme Cendrier vous propose : Maison d'architecte de 157 m² avec sous-sol complet, garage et combles aménageables À Dijon, découvrez cette maison d'architecte de 157 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 723 m². Rare par ses volumes et son potentiel d'évolution, elle s'adresse aux familles en quête d'espace comme aux acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent. Le salon-séjour de 50 m², baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison et offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 23 m², facilement ouvrable selon vos envies, complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bains et deux WC indépendants. Le sous-sol complet est un véritable atout. Il accueille deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, salle de jeux, salle de sport ou espace loisirs, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, deux caves et un garage de 52 m². Enfin, les combles offrent près de 150 m² aménageables, un potentiel rare permettant d'imaginer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace détente ou un bureau selon vos besoins. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le caractère de cette maison d'architecte, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : * Maison d'architecte. * Terrain de 1 723 m². * Salon-séjour de 50 m². * Cuisine de 23 m². * Sous-sol complet. * Garage de 52 m². * Environ 150 m² de combles aménageables. * Fort potentiel d'évolution. Une maison rare sur le marché dijonnais, offrant espace, potentiel et qualité de construction. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 52 76 67 72
364 000 €
(2 395 €/m²)
Maison 4 chambres
Pluvault
Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Cette maison familiale de 155 m², située à 5min de Genlis Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 155 m² offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière. Le rez-de-chaussée se compose également d’une grande salle de bain avec baignoire d’angle et WC, ainsi qu’une chambre permettant une vie de plain-pied. Vous poursuivrez la visite avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une belle pièce complète ce niveau : vous pourrez profiter d’un espace détente avec sauna, d’un coin buanderie et d’un cellier. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre ou une salle de loisirs. Une cave est également accessible. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune disposant de son dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Extérieurs : Implantée sur un terrain arboré de 872 m², cette propriété offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours : - Piscine pour des moments de détente en famille - Terrasse à l’avant avec accès direct à la cuisine - Terrasse à l’arrière pour profiter du calme en toute tranquillité - Cuisine d’été équipée avec bar, four à pizza et barbecue en pierre - Garage motorisé avec prise pour véhicule électrique - Portail motorisé Confort et équipements : - Chauffage individuel par pompe à chaleur - Poêle à bois - Aspirateur centralisé - Prise pour voiture électrique - Fibre optique Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de convivialité. Contactez-moi, dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
14
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07 43 66 54 44
198 000 €
(1 385 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Thibault
Iad France - Florent JEANNIN vous propose : Venez découvrir cette très belle maison située dans le joli village de Saint-Thibault, à seulement 10 mn de Pouilly-en-Auxois et 5 mn de Vitteaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 65 m² avec poêle à bois comprenant une cuisine aménagée, salle à manger et salon. Au 1er étage : 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec double vasque et un WC. Grenier au second étage. Pour compléter ce bien, une cave de 15 m² et un très beau terrain de 6 000 m² entourant la maison. Un bien entièrement rénové en 2015 : - Double vitrage PVC - Electricité conforme - Poêle chaudière (chauffant les radiateurs ) - assainissement non conforme Un très joli bien à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
1 sdb
Cave
10/11/26
10/11
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07 83 08 82 94
206 000 €
(2 264 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beire-le-Châtel
Iad France - Christele Drui vous propose : BEIRE-LE-CHÂTEL - MAISON - T5 91 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 2003, située à Beire-le-Châtel, séduit par son agencement pratique de plain-pied lumineux et ses expositions sud et nord qui baignent les pièces de vie d'une belle clarté tout au long de la journée. Proposant 91 m² habitables sur un terrain de 810 m², elle offre un cadre de vie agréable, en bon état général, avec quelques travaux à envisager pour la personnaliser selon vos goûts. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace de vie convivial, bien orienté et aéré. Le bien est également composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage électrique individuel associe un plancher chauffant et convecteurs dans les chambres, garantissant un confort thermique modulable selon les pièces. La maison bénéficie également de la fibre optique. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin exposé plein sud. Un garage et 2 emplacements de parking complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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07 49 41 99 54
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