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35 maisons en vente Bourgogne
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premium
185 000 €
(1 171 €/m²)
Maison 5 chambres
Clamerey
Iad France - Mickaël Gury vous propose : Maison à vendre à Clamerey – 158 m² habitables, 5 chambres, grande grange de 150 m² et terrain d’environ 2 350 m² avec verger. Située dans le hameau de Lédavrée, à Clamerey, cette maison de caractère offre de beaux volumes, des dépendances intéressantes et un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison développe environ 158 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux d’environ 43 m² avec cheminée tubée, une cuisine de 13 m² avec rangements, une chambre d’environ 20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC, double vasque et douche en pierre naturelle et parquet en teck massif. Une buanderie d’environ 12 m², anciennement salle d’eau, complète ce niveau et offre différentes possibilités d’aménagement. À l’étage, un grand palier d’environ 20 m² dessert 4 chambres avec parquet en chêne, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Une configuration adaptée aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain attenant d’environ 2 350 m², comprenant un verger avec plusieurs arbres fruitiers et un abri de jardin. Un véritable atout de la propriété : une grange d’environ 150 m², pouvant notamment accueillir deux véhicules et offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement selon votre projet. Une chaufferie complète les dépendances. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central avec chaudière bois et chaudière gaz, de menuiseries en double vitrage aluminium et d’une toiture refaite en 2014. L’assainissement est assuré par une fosse septique prévue pour 6 personnes. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'ensemble et de mettre pleinement en valeur le charme et les volumes de cette maison. La propriété se trouve à environ 17 km de Semur-en-Auxois et à 12 km d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 65 84 90 42
259 000 €
(3 012 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Dijon
Iad France - Stéphane Fichot vous propose : DIJON - MAISON - T6 - 87 m² - GARAGE Maison de caractère datant de 1950 offre un joli cadre de vie avec son jardin et son garage. Avec ses 86 m² habitables, cette maison de ville est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec séjour et cuisine. À l'étage, 4 chambres, complétées par une salle de bain et 2 WC indépendants. Le bien dispose d'un garage et d'un jardin de 177 m² exposé est, ainsi que d'une cave. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de cette maison dijonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 44 76 10
285 000 €
(2 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Varanges
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Varanges (21110).Dès l'entrée principale, il se dévoile une pièce de vie traversante avec poêle, prolongée par une véranda de 20m² donnant sur le jardin. La maison dispose d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres dont une donnant sur le pergola, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Rez-de-chaussé accueille deux autres chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire modulable pour du rangement pour un bureau ou un dressing. Une buanderie de 9m² vient compléter cet espaceVous aurez accès également à un atelier, et une cave. L'extérieur propose une terrasse couverte, un garage et de nombreuses annexes comprenant un chalet de jardin de 12m², un poulailler et un bûcher.Implantée dans un cadre calme, la commune offre un accès rapide à la D905 et l'A39. Les écoles, commerces et services sont situés à proximité immédiate à Genlis, également desservie par le bus et la gare. La forêt domaniale de Longchamp et le lac de la Tille complètent cet environnement naturel.Les + du bienTerrain clos de 1 600 m² avec jardin arboréNombreuses annexes extérieures (bûcher, poulailler)Garage et terrasse couverteAccès rapide à Dijon et aux commodités de GenlisÀ noter :- Taxe foncière : 1 180 € / an- Coût annuel du chauffage : entre 1301 et 1761 €/an (chauffage individuel électrique à radiateur Aterno à accumulation)- Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 222 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B)Coût de l'énergie min / max : 1301 / 1761 €Prix de vente : 285 000 € TTC (Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
20
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09 71 00 58 38
499 000 €
(3 372 €/m²)
Maison 4 chambres
Crimolois
Iad France - Fouad Belajraf vous propose : PRESTIGE & MODERNITÉ AUX PORTES DE DIJON — Villa contemporaine de 2025 avec Piscine Neuilly-Crimolois (Crimolois) — Hors lotissement — DPE A / A Vous rêvez d'une maison neuve, économe en énergie et totalement clés en main, sans subir les aléas et les délais d'une construction ? Découvrez cette villa contemporaine de 148 m² construite en 2025, aux prestations haut de gamme, implantée sur son terrain de 658 m² avec piscine creusée. UN ESPACE DE VIE ET DE LUMIÈRE ( + de 55 m²) Dès l'entrée (avec rangements sur-mesure), le ton est donné : volumes, modernité et fonctionnalité. La pièce maîtresse : Un séjour / salon traversant et spectaculaire de plus de 55 m², intégrant une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Ouverture sur l'extérieur : Les magnifiques baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une immense terrasse de plus de 60 m² et son espace piscine. 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE D'EXCEPTION (26 m²) En Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied) : Une première chambre de 11 m² avec sa salle d'eau dédiée et WC séparés — idéale pour recevoir, créer un bureau ou vivre de plain-pied. À l'Étage : Deux chambres très lumineuses pour enfants ou invités. Une suite parentale coup de cOEur de plus de 26 m², digne d'un hôtel, comprenant sa salle d'eau privative et son double dressing. Une deuxième salle de bain familiale avec WC. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE L'espace baignade : Une superbe piscine creusée de 7 x 3,5 m qui deviendra le centre de vos étés. Sur-mesure : Vous conservez la main sur le choix du carrelage de la terrasse ainsi que les finitions de la piscine (liner ou carrelage), pour personnaliser votre cocon à votre goût ! Stationnement & Annexes : Un garage avec accès cellier, ainsi qu'une large cour privative permettant de garer aisément plusieurs véhicules. LES ATOUTS TECHNIQUES ET CONTAGIEUX Performance énergétique DPE classe A / […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
20
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07 61 22 82 51
399 000 €
(2 541 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Dijon
Iad France - Jérôme Cendrier vous propose : Maison d'architecte de 157 m² avec sous-sol complet, garage et combles aménageables À Dijon, découvrez cette maison d'architecte de 157 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 723 m². Rare par ses volumes et son potentiel d'évolution, elle s'adresse aux familles en quête d'espace comme aux acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent. Le salon-séjour de 50 m², baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison et offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 23 m², facilement ouvrable selon vos envies, complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bains et deux WC indépendants. Le sous-sol complet est un véritable atout. Il accueille deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, salle de jeux, salle de sport ou espace loisirs, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, deux caves et un garage de 52 m². Enfin, les combles offrent près de 150 m² aménageables, un potentiel rare permettant d'imaginer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace détente ou un bureau selon vos besoins. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le caractère de cette maison d'architecte, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : * Maison d'architecte. * Terrain de 1 723 m². * Salon-séjour de 50 m². * Cuisine de 23 m². * Sous-sol complet. * Garage de 52 m². * Environ 150 m² de combles aménageables. * Fort potentiel d'évolution. Une maison rare sur le marché dijonnais, offrant espace, potentiel et qualité de construction. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 52 76 67 72
169 000 €
(1 280 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Château-Chinon(Campagne)
Proche centre ville de Chateau-Chinon, cette maison entiérement restaurée, vous propose Au rez de chaussée : séjour double avec poêle à pellet, salle à manger cuisine US équipée et aménagée. Au premier : palier, suite parentale. Au deuxième : palier, deux chambres, salle d'eau.
Le tout sur 1503m² sz jardin clos et arboré.
Proche toutes commoditées.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
10
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02 51 01 60 24
250 000 €
(1 462 €/m²)
Maison 3 chambres
Laignes
Iad France - Delphine Herbert vous propose : Rare sur le marché ! Venez découvrir ce pavillon de plain-pied d’environ 171,82 m² environ construit en 2010, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, au cOEur d’un terrain arboré et clos en bord de rivière et bassin à poissons sur la propriété d’environ 2 200 m² environ et sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. Une véranda fermée prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre directement sur un coin terrasse, offrant une vue apaisante sur le bassin à poissons et la rivière. L’espace nuit comprend trois chambres. Salle d’eau, un WC indépendant avec lave-mains, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux, dressing ainsi qu’une autre petite pièce de rangement. Côté prestations, cette maison bénéficie d’un excellent confort grâce à une pompe à chaleur air / eau installée en 2021, d’un plancher chauffant, d’une VMC et d’une bonne isolation. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin entièrement clos et arboré, d’un grand bassin à poissons, d’une agréable terrasse tournée vers la nature, ainsi que d’un double garage. Idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et de confort moderne. Une visite s’impose, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
21
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06 59 86 91 79
130 000 €
(765 €/m²)
Maison 3 chambres
Brion-sur-Ource
Iad France - Florence Riglet vous propose : BRION-SUR-OURCE – MAISON DE VILLAGE – 170 m² – 6 PIECES – DÉPENDANCES – TERRAIN DE 3 657 m² À Brion-sur-Ource situé à 10 mn de Châtillon-sur-Seine, maison de village sur 170 m² habitables avec de beaux volumes à rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée, deux cuisines séparées, une salle à manger de 23 m², un séjour lumineux de 28 m² ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, et d’une salle de bain. Au second étage, grenier de 122 m² offrant une perspective d'agrandissement ou autre. Implantée sur un terrain de 3 657 m², la propriété dispose également d’une cour, d’un jardin d’environ 3 148 m² avec verger et d’une dépendance de 105 m² en 3 parties avec garage et grenier en complément. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au fioul et en complément insert à bois. L’assainissement est individuel. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison est composée de matériaux de qualités. C'est un réel potentiel pour une famille, une résidence secondaire ou un projet nécessitant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Une école élémentaire est présente dans le village et les principales commodités se trouvent à environ 10 km. Vous recherchez une maison de caractère à rénover ? Je reste à votre disposition pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
18
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06 78 52 59 49
519 000 €
(3 071 €/m²)
Maison 4 chambres
Tournus
A quelques minutes de Tournus et Chardonnay, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte contemporaine de 2018 offre un cadre de vie rare, où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature.
Dès l'entrée, la lumière s'impose. La pièce de vie de près de 60 m2, baignée de soleil grâce à sa triple exposition, s'organise autour d'une cuisine ouverte haut de gamme de 20 m2, créant un espace à la fois convivial, élégant et résolument tourné vers l' extérieur.
Pensée initialement pour une vie de plain-pied (quelques marches intérieures seulement), la maison offre aujourd'hui une grande flexibilité d'usage avec jusqu'à 4 chambres possibles.
L'espace nuit comprend une suite principale, une chambre supplémentaire ou bureau, ainsi qu'un dressing de 12,4 m2 pouvant aisément être transformé en chambre selon les besoins. Une salle d'eau contemporaine avec double vasques et wc séparés complète cet espace.
Une buanderie indépendante et un vaste garage de 45 m2 avec porte motorisée viennent parfaire le confort quotidien.
Pensée pour accueillir ou développer un projet personnel, la propriété dispose également d'un studio indépendant avec salle d'eau et wc.
A l'extérieur, la vie se prolonge naturellement. Une vaste terrasse d'environ 150 m2 relie les différents espaces : véranda avec cuisine d'été et piscine chauffée.
Un bassin peuplé de poissons complète cette ambiance apaisante, entre eau et végétation.
Le terrain paysagé de 2 942 m2, sans aucun vis-à-vis autour, garantit une intimité totale. Depuis la maison, la vue s'ouvre sur un paysage vallonné, alternant vignes et nature, offrant une sensation permanente d'espace et de respiration.
La propriété bénéficie de prestations haut de gamme : DPE A/A, pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volants roulants motorisés et connectés, domotique, […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
577 000 €
(3 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ruffey-lès-Echirey
Iad France - Julien Salamon vous propose : Ruffey-lès-Échirey – Maison contemporaine | 4 chambres | Terrain de 1 630 m² | Construction 2019 Volumes spectaculaires, lumière naturelle et vue sur le jardin : cette maison contemporaine de 170 m² offre un cadre de vie aussi spacieux que chaleureux. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond et la lumière traversante révèlent tout le caractère de la maison. La vaste pièce de vie réunit harmonieusement salon avec poêle à bois, espace repas et cuisine équipée. Ses grandes baies vitrées créent une véritable continuité avec la terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et une mezzanine. À l’extérieur, le terrain de 1 630 m², sans vis-à-vis, laisse place à toutes les envies : jeux des enfants, diners en terrasse ou simplement moments de calme dans son jardin. Un lieu où espace, confort et convivialité se conjuguent au quotidien, à quelques minutes de Dijon. ___________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
12
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06 82 74 29 68
145 000 €
(873 €/m²)
Maison 3 chambres
Seurre
Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : Maison de caractère avec double garage de 50 m² au cOEur de Seurre Au centre de Seurre, entre les commerces et les quais de Saône, découvrez cette maison de ville d'environ 166 m² à la façade en briques et colombages, pleine de charme et d'authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce avec cheminée d'environ 13 m² idéale pour un bureau, une profession libérale ou le télétravail, un WC ainsi qu'un double garage d'environ 50 m² accessible directement depuis la maison. Au premier étage : une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage : un dressing et trois chambres, dont une grande chambre d'environ 27 m². - Double garage d'environ 50 m² - Pièce indépendante idéale pour une activité professionnelle - Beaux volumes - Travaux de modernisation à prévoir Une maison idéale pour une famille, une maison secondaire, un artisan ou une profession libérale. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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07 45 50 89 08
80 000 €
(571 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtillon-sur-Seine
Iad France - Sophie Coirnot vous propose : Vous êtes investisseur, une famille à la recherche de votre cocoon ou un pied à terre en Côte d'Or ? Située au cOEur de Châtillon-sur-Seine, cette maison de 1948, de 140 m² (3 étages) offre un potentiel unique. Les 491 m² de terrain offrent un jardin idéal pour créer un espace extérieur chaleureux et agréable. Deux caves en sous-sol, un cabanon et un atelier complètent ce bien. Quelques travaux permettront de redonner à cette maison tout son charme d'antan et d'en faire une résidence accueillante et pleine de caractère. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités, cette maison offre un emplacement de choix pour vivre en toute tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves à Châtillon-sur-Seine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
8
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06 13 40 05 20
334 000 €
(2 303 €/m²)
Maison 4 chambres
Chaux
Iad France - Emilie Gentil vous propose : CHAUX - Superbe maison de 2012 - 4 Chambres - Jardin et Garage Nichée au cOEur du charmant village de Chaux cette magnifique maison traditionnelle de 145 m² sur une parcelle de 1001 m² offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 2012, cette maison bénéficie d'une conception soignée et de finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une belle cuisine équipée, un spacieux salon chaleureux et une salle à manger accueillante. La chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain privative crée un véritable havre de paix. À l'étage, une mezzanine aménagée offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. L'extérieur vous séduira avec son vaste jardin arboré et sa terrasse ensoleillée, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un garage et des places de parking complètent cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante à Chaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
10
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06 20 12 66 18
263 000 €
(1 977 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Genlis
Iad France - Emeline KLUS vous propose : Genlis, Découvrez cette maison individuelle sans vis à vis de 133 m² carrez et 179 m² au sol sur un terrain de 620 m² Le rez-de-chaussée se compose d'une partie jour avec une cuisine équipée et lumineuse, un vaste séjour de 30 m² avec cheminée pour des moments de partage en famille, et d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. L'agencement intérieur permet une circulation fluide et agréable entre les pièces à vivre. Côté nuit, quatre chambres et une salle de bain avec WC à rafraîchir. À l'étage, une mezzanine, une grande chambre de 24 m² au sol ainsi qu'une salle d'eau à aménager. Cette propriété est dotée d'un garage attenant à la maison, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et plaisant de Genlis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure et envisager d'y réaliser des projets sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale à Genlis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 74 06 26 66
359 000 €
(2 028 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Étevaux
Iad France - Audrey Boerio vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette longère édifiée à la fin du XIXème siècle qui a su garder tout son charme et son authenticité. Dès l’entrée, une magnifique pièce de vie, dalles apparentes et sa cheminée avec insert vous accueille, véritable cOEur de la maison. Elle offre également une grande cuisine aménagée et équipée avec salle à manger attenante. S’y ajoutent une salle de douche, un espace buanderie, un accès à la cave ainsi qu’une belle cuisine d’été donnant accès à la terrasse couverte. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un dressing et d’une grande salle de bain lumineuse et confortable. Un espace aéré par la mezzanine qui dessert les pièces. À l’extérieur, le coup de cOEur se confirme : Une grande terrasse couverte face à un terrain arboré, avec une vue dégagée sur champs, sans aucun vis-à-vis ni possibilité de construction. Un cadre rare. De beaux volumes et des espaces chaleureux. Les annexes complètent harmonieusement l’ensemble : - Double grange en très bon état d’environ 50 m² au sol, aux multiples possibilités - Une seconde annexe de rangement en extérieur Le terrain entièrement clos, doté d’un puits, renforce ce sentiment de propriété préservée, intime et pleine de charme. Une maison faite pour les amoureux de nature et de tranquillité, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 76 55 56 02
328 000 €
(3 065 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Couchey
Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Jolie maison familiale à Couchey Coup de cOEur pour cette agréable maison familiale située dans le charmant village viticole de Couchey, à proximité des commodités et des écoles. D’une surface habitable de 107 m², implantée sur un beau terrain de 1 000 m², elle offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’évolution. La maison se compose d'une entrée, d’un espace de vie lumineux avec salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Côté confort, elle bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur, de combles isolés et de fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec production d’eau chaude, complétée par une cheminée. Un adoucisseur d’eau vient également compléter les équipements. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec différents espaces pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours, ainsi que d’une terrasse directement accessible depuis les pièces de vie. Un espace peut facilement être aménagé en potager pour les amateurs de jardinage. Le sous-sol complet d’environ 100 m² offre de nombreux espaces de rangement, de bricolage ou de stationnement. Il dispose également d’un beau potentiel avec la possibilité d’y aménager une chambre supplémentaire. Une maison familiale pleine de potentiel, idéale pour profiter d’un environnement agréable aux portes de Dijon. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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07 43 66 54 44
395 000 €
(2 532 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Varois-et-Chaignot
Iad France - Julien Salamon vous propose : Varois-et-Chaignot – Maison 156 m² – 6 pièces – 4 chambres Piscine – Garage Elle a le sens de l’accueil, et visiblement, elle a révisé sa copie avec sérieux. Clémence, c’est une maison familiale rénovée à Varois-et-Chaignot, avec 156 m² bien exploités, 4 chambres, une cuisine ouverte équipée, un salon chaleureux et une suite parentale qui sait se rendre indispensable. Côté pratique, elle coche fort : garage, buanderie, fibre, cheminée avec insert, climatisation réversible. Côté plaisir, la piscine fait son petit effet sans demander la permission. Une maison efficace, confortable, prête à vivre… et pas venue pour faire de la figuration. Contactez-moi de 9h à 19h. maison Varois-et-Chaignot, maison 4 chambres, maison avec piscine, garage, dépendance, maison familiale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 82 74 29 68
260 000 €
(1 912 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Beaune
Iad France - Céline Gente vous propose : BEAUNE – Quartier Les Echaliers - Maison familiale au calme, proche de toutes commodités Située dans une impasse paisible à Beaune, cette maison des années 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement sur un terrain clos de 658 m². Elle se compose de : Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Au sous-sol complet : un garage, un atelier avec chaufferie, une cave, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de stockage, rangements. À l’étage : une chambre, un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques sur le rez-de-chaussée, Chauffage par chaudière gaz à condensation, Assainissement collectif (tout-à-l’égout). Cette maison, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Un bien qui mérite également l’attention des investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
6 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
9
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07 81 72 32 22
400 000 €
(3 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Dijon
Iad France - Fanny WAHART vous propose : Secteur CHU / Université Idéalement située à la limite de Dijon, charmante maison d’environ 130 m² de plain-pied avec sous-sol complet. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation, pour un confort optimal en toute saison. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un spacieux salon-séjour agrémenté d’un insert bois, d’une cuisine aménagée et équipée séparée pouvant s’ouvrir sur le séjour, de trois chambres dont une avec un espace salle d’eau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Une spacieuse véranda prolonge agréablement l’espace de vie et ouvre sur l’extérieur. Le sous-sol offre de belles surfaces complémentaires avec une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un dressing. S’y ajoutent un garage avec rangements, deux caves, une buanderie / chaufferie, un atelier, une pièce aménagée en salle de sport. Le tout est implanté sur une parcelle de 405 m², fermée et arborée, avec une terrasse ombragée. La maison bénéficie également d’une très bonne isolation et d’un classement énergétique performant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
22
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07 66 01 21 60
38 000 €
(311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Châtillon-sur-Seine
Iad France - Florence Riglet vous propose : Maisons de 4 pièces sur 75 m² et de 2 pièces sur 45 m² proche commodités - Réhabilitation à Prévoir Situées dans la paisible ville de Châtillon-sur-Seine, ces maisons individuelles avec un terrain de 1713 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille bien qu'une rénovation soit nécessaire. La maison de 75 m² composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un WC séparé. La Maison de 45 m² composé, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En termes de proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêts tels que les écoles maternelle et primaire, le CHU hospitalier, les commerces de proximité, un collège et un lycée, ainsi que diverses commodités pour faciliter le quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette propriété à Châtillon-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 78 52 59 49
139 000 €
(1 112 €/m²)
Maison 4 chambres
Bligny-sur-Ouche
Iad France - Catherine Gorain vous propose : BLIGNY-SUR-OUCHE, MAISON AVEC DEPENDANCES, COUR ET JARDIN ! À mi-chemin entre Beaune et Arnay-le-Duc, et située à 2mn à pied du centre-ville, cette charmante maison de ville, vous offre une belle configuration de deux logements distincts. Une habitation principale de 75 m² environ et un appartement indépendant de 50 m² environ, en fait un bien polyvalent, adapté aussi bien à un projet familial qu’à une occupation mixte. Venez « poser vos valises » dans le 1er logement qui s’articule, autour d'une pièce de vie avec séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes et d'un WC séparé au RDC. Quant à l’étage, il vous offre deux grandes chambres confortables. Aucuns travaux à prévoir. L‘appartement, situé au 1er étage, se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Ce dernier, pourrait après quelques rafraîchissements, être idéal pour un accueil familial ou en location. Niveau confort, la maison est équipée d’huisseries en PVC à double vitrage dans le logement principal et d’un assainissement collectif par tout à l'égout pour votre bien-être quotidien. Quant au système de chauffage mixte, il est central par chaudière fuel et complémentaire au bois par cheminée avec insert. Une grange commune faisant office de buanderie / chaufferie, assure le bon fonctionnement de l'ensemble tout en offrant une espace de stockage supplémentaire. Le bien bénéficie également d’une grande dépendance offrant un stationnement pour trois voitures, un espace atelier et un bûcher, atouts appréciables au quotidien. Venez visiter et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet ensemble immobilier dont une cour et un jardin privatif complètent ce bien. CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 84 16 45 05
190 000 €
(960 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bouix
Iad France - Florence Riglet vous propose : BOUIX - MAISON - T6 193 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT A 9 km de Châtillon-sur-Seine, maison de village située à Bouix offrant une surface habitable de 198 m² sur un terrain de 711 m². Répartis sur 2 étages, 6 pièces dont 4 chambres composent cette habitation qui séduit par ses volumes et son état soigné. Une entrée de charme avec cheminée décorative donnant accès à une salle de douche avec toilette, à la cuisine fonctionnelle et à un demi palier avec seconde salle de bain, toilettes et accès terrain à l'arrière de la maison. Un double séjour offrant un espace de vie spacieux et convivial pour toute la famille avec poêle à bois et à granules ainsi qu'un accès direct à une cave voutée. À l'étage, 3 chambres, coin dressing et 4ème pièce pouvant avoir diverses destination selon les besoins. Coin mezzanine et petit grenier pour stockage. En extérieur, garage avec 2 pièces aménageables à l'étage, cour avant fermée avec piscine hors sol, accès à une seconde cave où se trouve la chaudière à fuel. À l'arrière de la maison, espaces extérieurs clos avec terrasse et coin barbecue. Cette maison offre de belles prestations qui vous invite à prendre rapidement rendez-vous pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
19
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06 78 52 59 49
265 000 €
(2 789 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaune
Iad France - Olivier Creusevaut vous propose : BEAUNE – MAISON 95 m² – CHAMBRE DE PLAIN-PIED ET JARDIN Au cOEur de Beaune, découvrez cette maison construite en 1988 d’environ 95 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 548 m² avec jardin et espaces extérieurs agréables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 41 m², d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie modulable de 17 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasses, pergola bioclimatique ainsi que plusieurs dépendances offrant des espaces de rangement pratiques. Équipements : chauffage individuel avec insert bois et radiateurs électriques, VMC et tout-à-l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. La gare se situe à proximité, offrant un accès pratique aux déplacements du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 64 08 82 06
310 000 €
(2 279 €/m²)
Maison 4 chambres
Aiserey
Iad France - Fouad Belajraf vous propose : Maison contemporaine 6 pièces 136 m² – Aiserey (21110) – Climatisation et Suite parentale Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine familiale, idéalement située au cOEur d’un nouveau lotissement calme et résidentiel à Aiserey. Cette maison de 2026, construite selon les normes strictes RT2020, offre des prestations de qualité, une excellente isolation thermique et de faibles coûts énergétiques. Clés en main, il ne vous reste plus qu'à vous y installer ! Une distribution optimisée et fonctionnelle : • Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez avec un bel escalier menant à l'étage et un WC séparé. Vous accéderez ensuite à une pièce de vie lumineuse de 46 m², comprenant un séjour et un espace cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Ce volume est baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée coulissante ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également le confort d’une suite parentale privative équipée de son espace dressing et d'une salle d’eau. • À l’étage : Le palier dessert un espace nuit idéal composé de 3 belles chambres, d’une salle de bain familiale et d’un second WC indépendant. • Les annexes et stationnements : La maison dispose d’un grand garage de 20 m² avec porte électrique, accès par l'intérieur également, ainsi que de deux places de stationnement privatives situées juste devant la maison. Les plus qui font la différence : Climatisation intégrale : Équipée d'un système de climatisation dans toutes les pièces (pièce de vie et les 4 chambres) pour un confort absolu. Construction (début 2026) : Garanties décennales en cours, aucun travaux à prévoir. Performances énergétiques : Norme RT2020 assurant une isolation haute performance. Vie de plain-pied : Suite parentale complète en rez-de-chaussée. Secteur : Commune […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
19
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07 61 22 82 51
730 000 €
(4 591 €/m²)
Maison 4 chambres
Dijon
Iad France - Aurélie Deliry vous propose : À vendre – Maison d’exception au cOEur de Montchapet, Dijon. Venez découvrir cette superbe maison de 160 m², nichée sur un terrain de 1000 m², dans le très prisé quartier de Montchapet. Située au fond d’une impasse, au calme absolu avec très peu de vis-à-vis, et à deux pas du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie rare. 'C'est avoir le sentiment d'être à la campagne en plein coeur de Dijon' ! Édifiée en 2004 avec une extension de 30 m² en 2021, cette maison a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée, un salon - séjour avec une triple exposition pour une surface totale de plus de 61 m², ainsi qu’une chambre parentale avec sa salle d’eau privative. À l’étage, trois grandes chambres et une salle de bain (avec baignoire et douche) complètent ce bien d’exception. Vous profiterez également d'une magnifique piscine au sel parfaitement exposée. La maison dispose d'un système de climatisation sur les deux niveaux, d’une buanderie, d’un cellier et est équipée d’un adoucisseur d’eau. Un garage, une allée privative où vous pourrez garer au moins 3 voitures, et un cadre préservé font de cette maison un véritable bijou. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Dijon. Contactez-moi dès maintenant pour une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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