Iad France - Céline Gente vous propose : À BEAUNE, quartier Saint Nicolas, à 12 minutes à pied du centre historique, dans un environnement calme et recherché, proche des écoles, cette maison de caractère offre un fort potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle séduit par ses volumes et ses éléments anciens (pierre de Comblanchien, escalier bois, cheminée). Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 45 m² avec jardin d’hiver, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage : 7 chambres avec placards intégrés et lavabo, une salle de bain et un WC séparé. Combles aménageables chauffés avec point d'eau. Garage, chaufferie et véranda complètent l’ensemble. Travaux à prévoir. Idéal grande famille, chambres d’hôtes ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Royoux vous propose : Exceptionnelle propriété ! ( hôtel de charme) à 5 minutes de Beaune. Au cOEur de la Bourgogne, nichée dans un environnement unique au sein des vignes, cette demeure d’exception développe près de 1458 m² habitables et offre un cadre rare alliant charme, authenticité et belles prestations. La propriété se compose de 30 chambres avec salles d’eau privatives, idéales pour accueillir une clientèle exigeante, des réceptions familiales ou des séjours d’exception. De vastes espaces de convivialité complètent cet ensemble : Réception élégante pour vos événements, Bar chaleureux pour prolonger les soirées, Cave authentique pour les amateurs de grands crus, Dépendances fonctionnelles permettant de multiples usages. À l’extérieur, le domaine séduit par ses atouts rares : Une magnifique piscine entourée d’une large terrasse, Un jardin arboré et paysagé, véritable écrin de verdure, Un grand parking privé facilitant l’accueil. Un lieu à la fois intime et spectaculaire, idéal pour un projet hôtelier, une maison de famille de prestige ou une résidence secondaire d’exception. 👉 Un bien rare et unique aux portes de Beaune, capitale des vins de Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Gente vous propose : À moins de 10 minutes de Beaune, dans un charmant village, découvrez cette maison de plain pied, lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue, sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie traversante d'environ 48 m², baignée de lumière, dont une cuisine ouverte de 12 m², aménagée et équipée. L'ensemble offre une agréable vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Le poêle à pellets, économique et pilotable à distance, apporte confort et chaleur au quotidien. Une grande pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, espace de télétravail ou chambre. Une buanderie, un WC indépendant et un grand garage carrelé de 26 m², accessible directement depuis la maison, complètent ce niveau. Le garage dispose également d'une porte alu motorisée ainsi qu'une porte de service donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing bénéficiant d'une fenêtre, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux éclairées par des fenêtres également, et un second WC indépendant. Le terrain clos d'environ 900 m², sans vis-à-vis, offre une terrasse intimiste, une piscine hors sol, un cabanon et un jardin agréable. La maison dispose également de toutes ses huisseries en double vitrage, de volets en aluminium et d'un portail électrique. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité de Beaune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Gente vous propose : À seulement 5 min de Beaune, maison familiale de 2010 – 130 m² habitables - Village recherché avec commerces, écoles et services - Terrain clos et arboré de 739 m² - Séjour lumineux de 35 m² ouvert sur la terrasse et le jardin - Cuisine indépendante avec accès direct au garage - 4 chambres (possibilité 5 chambres dont une de plain pied) - 1 salle de bains + 1 salle d'eau - 2 WC - Garage attenant Chauffage au gaz de ville - DPE C Maison saine, nécessitant un simple rafraîchissement Environnement calme, proche des accès autoroutiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Gente vous propose : BEAUNE – Quartier Les Echaliers - Maison familiale au calme, proche de toutes commodités Située dans une impasse paisible à Beaune, cette maison des années 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement sur un terrain clos de 658 m². Elle se compose de : Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Au sous-sol complet : un garage, un atelier avec chaufferie, une cave, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de stockage, rangements. À l’étage : une chambre, un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques sur le rez-de-chaussée, Chauffage par chaudière gaz à condensation, Assainissement collectif (tout-à-l’égout). Cette maison, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Un bien qui mérite également l’attention des investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brigitte PORCHERET vous propose : À 8 minutes de Beaune, dans le charmant village viticole de Chorey-les-Beaune, cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Dans un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu avec ses massifs fleuris, venez découvrir cette maison au beau potentiel. Au rez-de-chaussée : couloir, toilettes, bureau, chambre avec suite parentale, cuisine ouverte sur coin repas avec accès terrasse, ainsi qu’un salon lumineux. Un séjour spacieux complète cet espace de vie convivial ! À l’étage, vous trouverez une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de salon avec rangements, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, chaufferie, pièce de loisirs (actuellement en atelier de peinture artistique) et une chambre d’appoint et pour les amateurs de vin, une cave. Un couloir permet également un accès direct au jardin situé à l’arrière de la maison. Une maison agréable à vivre, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder ! Contactez nous, pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Gente vous propose : À BEAUNE, à seulement 5 minutes du centre historique, découvrez cette maison ancienne en pierre à fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 1 748 m² cette propriété offre de nombreuses possibilités : projet de rénovation, résidence principale avec extension, ou investissement. La maison, à rénover, se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour avec insert, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie, un garage attenant et une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage : Un dégagement, une chambre avec placard, une seconde salle de bain et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une dépendance en pierre, un bûcher et un puits viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de valoriser le cachet de l'ancien selon vos envies. Un bien rare par son terrain et son potentiel, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à transformer dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Parizot vous propose : Aux portes de Beaune, capitale des vins de Bourgogne — une maison d'architecte dans l'intimité d'une impasse privée. À quelques minutes du cOEur historique de Beaune, cette propriété de 192 m² conjugue architecture contemporaine soignée, grand confort familial et cadre de vie préservé. La pièce de vie, ouverte sur les terrasses, accueille une cuisine équipée aux lignes épurées et une suite parentale raffinée. À l'étage, quatre chambres, un dressing et une salle de bain pour un espace nuit harmonieux. Sous-sol complet : garage, atelier et cave. En extérieur, un jardin paysager clos de presque 1 700 m² avec piscine prolonge ce cadre de vie privilégié. À deux pas des Hospices, de la Route des Grands Crus et des tables étoilées de Bourgogne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot […] Voir l’annonce immobilière >>