BOUGUENAIS - Une maison d'habitation de plain-pied, comprenant : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un cellier, un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : un pièce. Un garage attenant.

Un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Bouguenais Les Couëts- Environnement calme, à proximité du périphérique - à 5min du centre commercial Leclerc Océane et du MIN.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre d'environ 115 m2 habitables, qui allie le cachet de l'ancien au confort d'un aménagement fonctionnel. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son hangar, elle offre un fort potentiel pour répondre à de nombreux projets de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur). La baie vitrée à galandage prolonge harmonieusement l'espace de vie vers la terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier avec rangements complète cet espace.

L'espace nuit comprend une suite parentale de 14,63 m2 avec sa salle d'eau privative de 9,48 m2 et WC, un dégagement avec placard ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux chambres de 12,55 m2 et 14,16 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Ce bien se distingue également par ses nombreuses annexes :

78 m2 de dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, extension, espace de loisirs, profession libérale...).

Un hangar de 125 m2, idéal pour une activité artisanale, le stockage, le stationnement de véhicules ou un projet nécessitant […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE- BOUGUENAIS BOURG MAISON FAMILIALE DE 123 M2 5 CHAMBRES GRAND GARAGE JARDIN

Située dans un lotissement recherché de Bouguenais Bourg, au fond d'une impasse, cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement calme et ses beaux volumes.

Construite en 1997 et développant environ 123 m2 habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bel espace de vie convivial ainsi que de cinq chambres permettant à chacun de disposer de son propre espace.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement accueillir un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec ses chambres et une salle de bains.

Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage de plus de 40 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement, ainsi que de places de stationnement complémentaires sur la parcelle.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 529 m2, idéal pour les moments de détente en famille.

Les + :

Emplacement recherché à Bouguenais Bourg

Environnement calme, en impasse

Garage de plus de 40 m2

Chaudière gaz récente

Maison lumineuse et fonctionnelle

Réf : CG2621

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 670 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Bouguenais :

Exclusivité Blain Construction !

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Bouguenais en Loire-Atlantique (44), près de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 408 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville, porche de Rezé et avec un accès rapide au périphérique.

D’une superficie de 79 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé, un cellier et un jardin exposé sud.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Bouguenais :

Bouguenais est une commune du pays de Retz se trouvant juste au sud de Nantes, dont elle est limitrophe. Elle est également voisine de Rezé, Indre, La Montagne, Bouaye, Brains, Pont-Saint-Martin et Saint-Aignan-de-Grand-Lieu. Avec près de 20 000 habitants, c'est la dixième commune la plus peuplée du département.

Bouguenais est desservie par sept lignes de bus et une ligne de tramway, permettant à ses habitants de rejoindre facilement Nantes.

La commune possède notamment six écoles, un collège, deux lycées, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : BOUGUENAIS – MAISON 5 PIÈCES – 90 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE Du calme, de l’espace et un emplacement pratique : une maison qui va à l’essentiel ! Située dans un secteur résidentiel calme de Bouguenais, cette maison de 90 m² propose une configuration fonctionnelle, des espaces annexes appréciables et un extérieur pour profiter des beaux jours. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec espace salle à manger prolongé par une véranda, une cuisine ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau. Côté pratique et extérieur : Un garage avec mezzanine de rangement Une buanderie accessible directement depuis la cuisine Un préau offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment pour créer une cuisine d’été Une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours Côté emplacement : un vrai atout au quotidien La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant connectée aux principaux axes et aux commodités. Transports en commun : la future ligne 8 sera prochainement accessible à proximité de la maison Périphérique : à environ 3 minutes en voiture Nantes : facilement accessible Une maison pratique, bien située et offrant des possibilités d’aménagement pour l’adapter à vos envies. Vous souhaitez la découvrir ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, non mitoyenne, construite en 1996 et parfaitement entretenue.

Lumineuse et accueillante, elle offre une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, avec une cuisine en érable massif aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements. Une cheminée en marbre apporte charme et convivialité à cet espace. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'ensemble.

L'entrée dispose d'un vestiaire et dessert un WC indépendant avec lave-mains.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards et parquet massif, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC.

Un grand grenier offre un espace de rangement appréciable.

Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage et d'un carport permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Ses équipements contribuent au confort quotidien : chauffage au sol, eau chaude produite par panneaux solaires, aspiration centralisée et alarme filaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entretenu, agrémenté d'une terrasse et d'une serre, idéal pour se détendre, partager des repas ou jardiner.

Située à proximité des bus, commerces, écoles et services, cette maison réunit beaux volumes, fonctionnalité et tranquillité, dans une impasse au cœur du bourg de Bouguenais.

Une belle opportunité pour une famille en […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les 400 m² de terrain entièrement clos comprennent trois places de parking, idéales pour accueillir des véhicules supplémentaires ou les visites d'amis et de la famille.

Cette maison entièrement rénovée sera vous séduire par son agencement et sa décoration soignée

Elle se compose de très beaux volumes avec une grande luminosité

le RDC se compose d'une entrée,d'une cuisine équipée ouverte donnant sur deux espaces distincts salle à manger et salon.ce dernier ouvrant directement sur la terrasse,une chambre,une salle d'eau, un WC, un espace de travail , une buanderie et un cellier

L’étage accueille deux chambres, une seconde salle d'eau, un second WC et un bureau climatisé

Un garage complète ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, BOUGUENAIS

Maison familiale de 94 m2, 3 chambres, grand sous-sol , parcelle de 589 m2

Venez découvrir cette maison de 1976 parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, plaque, hotte, lave-vaisselle, four) attenante de plus de 10 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Côté confort, vous apprécierez les travaux d'amélioration énergétique déjà réalisés avec une isolation par l'extérieur, une isolation des combles ainsi qu'une isolation du plancher bas effectuée en 2023, offrant un meilleur confort thermique tout au long de l'année.

Le grand sous-sol de plus de 70 m2 constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou bricolage.

Edifiée sur une parcelle de 589 m2, la maison dispose également de stationnements sur le terrain.

La mise aux normes électrique est à prévoir ainsi qu'un rafraichissement.

Les + :

Exposition plein sud côté jardin.

Isolation par l'extérieur en 2023

Combles isolés en 2023.

Douche à l'italienne.

Grand sous-sol de plus de 70 m2.

Stationnement sur la parcelle.

Bus à seulement 200 mètres.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

Réf. : CG2617

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1550euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>