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premium
539 000 €
(3 796 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Rémy-de-Provence
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre en centre-ville de SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210) proche de toutes commodités à pieds, maison style art'deco des années 20-30 en r + 1 de type 5 pièces d'environ 140 m² avec cour ombragée et garage de 36 m². La maison comprend en rdc une entrée centrale avec wc, desservant à gauche une belle pièce cuisine-salle à manger ouvrant sur la cour, à droite, un salon ouvrant également sur la cour. À l'étage un palier dessert 4 chambres, wc, sdb et dressing. La maison est en bon état et dispose du double vitrage, clim. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison sera votre petit paradis en Provence 🤩 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
9
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06 38 69 88 50
749 000 €
(4 355 €/m²)
Maison 3 chambres
Vitrolles
Iad France - Sandra Gillet vous propose : Maison familiale de 172 m² avec jardin paysager et piscine à Vitrolles Située au Cadenière, à Vitrolles, dans un quartier particulièrement calme, cette maison familiale d’environ 172 m² est implantée sur un terrain de 1 040 m². Construite en 1975 et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes, un agencement adapté à la vie de famille et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d’eau ainsi que plusieurs espaces pratiques comprenant une buanderie, un cellier et des rangements. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des toilettes séparées composent l’espace nuit. L’une des chambres bénéficie d’un balcon offrant une vue agréable sur la piscine. Les salles d'eau ont été refaites et la toiture a également été rénovée. La maison se présente dans un très bon état général et permet une installation immédiate, sans autre projet que d’y apporter ses meubles et sa décoration. À l’extérieur, le jardin paysager offre différents espaces pour profiter des beaux jours, avec des terrasses et une piscine au sel. Un garage complète la propriété, tandis que l’allée permet également de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie par ailleurs du double vitrage, de la fibre, de la climatisation réversible et de radiateurs. Son emplacement permet de rejoindre la gare d’Aix-en-Provence TGV en une quinzaine de minutes environ et l’aéroport Marseille-Provence en une dizaine de minutes, selon les conditions de circulation. Une maison spacieuse, soignée et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le calme, de beaux extérieurs et un bien prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 36 66 97 03
1 190 000 €
(3 216 €/m²)
Maison 7 chambres
Arles
Iad France - Estelle Velluet vous propose : Mas d’exception entre Camargue et Alpilles Idéalement situé dans le secteur recherché de Gimeaux, à quelques minutes seulement du centre historique d’Arles, ce superbe mas provençal entièrement rénové développe environ 370 m² habitables au cOEur d’un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis. Nichée entre la douceur de la Camargue et l’authenticité des Alpilles, cette propriété offre un cadre de vie rare, où se mêlent charme provençal, grands espaces et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle d’environ 5 630 m², la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale de 250 m² habitables propose une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse avec pergola, idéale pour profiter des longues soirées d’été. Côté nuit, le bien dispose : * d’une suite en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, * de trois chambres spacieuses à l’étage avec rangements, salle d’eau et salle de bains, * d’un dernier niveau aménagé d’environ 80 m² laissant libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, espace détente, salle de jeux, bureau ou atelier. À l’extérieur, le jardin paysager accueille un magnifique espace piscine avec pool house, cuisine d’été et jacuzzi, pensé pour savourer pleinement l’art de vivre du Sud. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes : * deux grands garages fermés d’environ 70 m² chacun, * Trois appartements indépendants type T2 et T3, parfaits pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Les + du bien : ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Fort potentiel locatif ✔ Prestations haut de gamme ✔ Situation idéale entre Camargue, Alpilles et centre historique […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
7 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
22
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06 67 59 75 88
1 149 000 €
(4 974 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
Iad France - Clément Denis vous propose : À Luynes, grande maison traditionnelle de 231 m² environ, divisée en 2 parties avec potentiel sur un terrain de plus d'1 hectare - À rénover ainsi qu’un second terrain non constructible de 16000 m². Cette maison traditionnelle de 231 m² sur un vaste terrain de 10 500 m² offre un véritable potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1960, cette propriété se situe dans un bel environnement verdoyant à 5 minutes de l'école IBS, clinique, et axes routiers. La maison divisée en 2 appartements actuellement reliés ont également la possibilité d'être totalement indépendant pour un regroupement familial. Au rez-de-chaussée on trouve une cuisine indépendante, un grand espace à vivre donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Pour l'étage, un couloir desservira 3 chambres, un grand salon LUMINEUX donnant accès à une belle terrasse et sa vue dégagée, une cuisine indépendante donnant accès à une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un grand hangar idéal pour le stockage ainsi que des garages. Le jardin arboré qui entoure la maison offre un cadre naturel propice à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis avec la cuisine d'été. Chauffage au fuel, nombreux rangements, places de parking, grand terrain, pas de vis à vis, gros potentiel, canal de provence, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 83 06 54 82
1 155 000 €
(7 452 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
EXCLUSIVITÉ PAUL PARKER PROPERTIESAix-en-Provence Nord. A seulement 10 minutes de l'hyper-centre-ville.Élégante propriété de VILLÉGIATURE développant environ 155 m² de surface habitable et 87 m2 surface annexe totale, 6 pièces , sur un magnifique terrain paysager méditerranéen de 2 000 m². La propriété comprend 4 chambres, dont un appartement indépendant d'environ 60m² environ pouvant être relié à la maison principale, un bureau, un jardin d'hiver, ainsi qu'une piscine de 9 x 4,5,mètres parfaitement intégrée à son environnement. Annexe 27 m2.Située dans un secteur résidentiel recherché, confidentiel et particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate du centre-ville, cette villa édifiée en 1998 a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années. Elle séduit par sa luminosité, la fluidité de ses espaces et la qualité de son implantation sur la parcelle.Dès l'entrée, les volumes offrent une agréable sensation d'ouverture sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon et une salle à manger largement ouverts sur les espaces extérieurs. Une suite principale avec terrasse privative dominante complète ce niveau, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de salle de sport.Une remarquable pièce de type jardin d'hiver d'environ 27 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire utilisable tout au long de l'année.L'appartement indépendant d'environ 38 m² dispose de sa propre terrasse et d'un patio ouvert. Il bénéficie également d'une verrière et peut être relié très facilement à la maison principale selon les besoins de ses futurs propriétaires, permettant ainsi de créer une vaste habitation familiale ou un espace dédié à la réception des invités.Une élégante coursive extérieure en L, à l'esprit tropical, accompagne harmonieusement les différentes pièces de vie et participe pleinement au charme de la propriété.A l'étage, deux chambres supplémentaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
18
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01 89 07 59 14
429 000 €
(3 226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Saint-Martin-de-Crau
Iad France - Delphine Morgant vous propose : En exclusivité sur Saint Martin de Crau, maison familiale 5 chambres avec piscine, garage - DPE B À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles, découvrez cette maison familiale de 133 m² qui allie confort, volumes et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante et chaleureuse de plus de 54 m², avec une cuisine moderne, ouverte sur un chaleureux salon séjour avec double ouverture sur l'extérieur. L'étage accueille cinq confortables chambres, idéales pour une grande famille, ou l'accueil des proches. À l'extérieur, la parcelle offre un agréable jardin, une piscine, un espace terrasse et un garage de plus de 35 m² permettant stationnement, stockage ou atelier. Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation importante : isolation, plomberie, électricité, ballon thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage et poêle à bois, forage. Son excellente performance énergétique (DPE B) constitue un véritable atout pour maîtriser durablement les consommations. Une maison rare sur le secteur, offrant l'espace et le confort recherchés par les familles. Contactez-moi pour découvrir l'ensemble de ses prestations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
2 sdb
Gge
27/09/26
27/09
24
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06 99 66 08 86
685 000 €
(2 878 €/m²)
Maison 6 chambres
Allauch
Iad France - Julien MARCHESI vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin Arboré, piscine et garage à Allauch Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de plus de 235 m² située à Allauch vous offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette belle demeure sur plusieurs niveaux saura vous charmer par ses espaces généreux et son jardin arboré de 1600 m² avec piscine, cuisine d'été et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 80 m² totalement indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine, un séjour et un salon avec cheminée. Au premier un vaste séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine équipée spacieuse donnant accès à une très jolie terrasse. On trouve également deux chambres dont une suite parentale avec accès terrasse, un bureaux idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle de séjour conviviale, et un accès à des combles aménager qui pourrait laisser libre court à votre imagination ! chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou autre. ). Côté extérieur, profitez de l'agréable jardin où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute tranquillité. Les expositions nord et sud vous offriront une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire votre cocon familial sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à Allauch. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
6 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
11
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06 23 64 56 96
1 789 000 €
(5 771 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Rémy-de-Provence
Iad France - Christophe Renan vous propose : Au cOEur de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement recherché à proximité des commerces, découvrez ce superbe mas provençal datant de 1818, entièrement rénové avec goût et authenticité. D’une superficie habitable d’environ 235 m² sur un terrain paysager d’environ 1 900 m², cette propriété offre un cadre de vie rare où le charme de l’ancien se mêle parfaitement au confort actuel. La bâtisse principale propose une belle entrée, une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 55 m², une cuisine au style provençal, trois chambres, un bureau, une bibliothèque ainsi que plusieurs salles d’eau et salle de bain. Une seconde habitation indépendante d’environ 100 m² complète l’ensemble avec un grand séjour cuisine de 41 m², deux chambres et une salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager de la location saisonnière haut de gamme. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : piscine 10 x 4 m, grandes terrasses, parc paysager, éclairages extérieurs, forage avec arrosage automatique et grand garage de 40 m². Une propriété élégante et chaleureuse, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, au cOEur des Alpilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
17
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06 52 98 28 34
698 500 €
(4 366 €/m²)
Maison 3 chambres
Trets
Iad France - Virginie Amanieu vous propose : À 25 minutes d'Aix-en-Provence et 40 de Marseille, dans un véritable havre de paix, au cOEur de la verdure et au calme absolu : maison T4 / 5 pleine de charme, développant une surface de 140 m² environ habitables, pour une surface totale d’environ 160 m² environ hors sous-sol. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et offrant un très bel ensoleillement tout au long de l’année. La maison, parfaitement entretenue, se compose également en rez-de-chaussée d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une salle d’eau, ainsi qu’une chambre actuellement utilisée en bureau, permettant l’accès au niveau supérieur. À l’étage, un palier dessert un espace dressing, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Côté extérieur, la propriété invite pleinement à la détente avec une belle piscine de 10 x 5 m, une vaste terrasse et une cuisine d’été, idéales pour partager des moments conviviaux. Un sous-sol d’environ 60 m² environ, non comptabilisé dans la surface habitable, vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, espace de stockage, atelier, salle de jeux, etc.). L’ensemble est en excellent état d’entretien et bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, véritable invitation au repos et à la douceur de vivre au cOEur de la Provence. Et pourtant, vous profitez de toutes les commodités à proximité : Trets, commune dynamique d’environ 11 000 habitants, offre de nombreux commerces et services. Une école maternelle et élémentaire se situe à seulement 1 km, le collège à 2 km et une zone commerciale avec supermarchés et nombreuses enseignes à environ 3 km. Le parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et le confort du quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
26
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06 64 11 50 75
680 000 €
(4 121 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 12e
Iad France - Alexandre Gili vous propose : Idéalement située au coeur du village de Saint-Julien Charmante propriété du début XXème sur une parcelle de 264 m² Comprenant : un atelier et une véranda avec beaucoup de charme Une maison de + de 150 m² composée comme suit : Une entrée desservant un beau salon salle a manger avec sa cheminée, une cuisine et son arrière cuisine, une cour a l’arrière Au premier étage, 3 belles chambres dont une avec dressing communiquant avec une salle d’eau avec WC, 2 chambres ont leur accès a un beau balcon Au second étage, 2 chambres mansardées et une salle d’eau avec WC Une belle terrasse sur le toit avec une vue dégagée de 21 m² Vous serez séduits par son sympathique jardin au calme. Chauffage et eau chaude Gaz Possibilité de garer 1 à 2 voiture sur la parcelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
24
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07 80 99 03 97
630 000 €
(2 681 €/m²)
Maison 5 chambres
Cabannes
Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : Magnifique Bâtisse de Caractère avec Jardin et Piscine à Cabannes Vous rêvez de vivre dans une charmante maison, entourée d'un grand jardin verdoyant avec une piscine rafraîchissante ? Cette propriété à Cabannes est faite pour vous ! Dès que vous franchissez le portail de cette demeure, vous êtes immédiatement séduit par son élégance et son charme intemporel. Cette maison spacieuse de 235 m² sur un terrain clos et arboré de 1400 m² offre un espace de vie généreux avec 7 pièces, dont 5 chambres, un studio indépendant, un salon confortable, une salle à manger conviviale et une belle terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. La maison est en très bon état, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les finitions et les équipements de confort tels que la climatisation et le système d'assainissement vous assurent un cadre de vie agréable et serein. Un magnifique jardin entoure la maison, offrant un cadre privilégié pour se relaxer et se ressourcer. La piscine vous invite à des moments de baignade en famille ou entre amis, tandis que la terrasse est parfaite pour savourer vos repas en plein air. Les commodités supplémentaires de cette maison comprennent un parking privé pour garer facilement vos véhicules, un portail électrique, un forage ainsi que l'arrosage automatique. Une construction supplémentaire est envisageable : ' double garage, dépendance ou autre '. La ville de Cabannes, située dans un environnement paisible et préservé, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les commerces, les écoles et les services sont à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 52 32 35 95
399 000 €
(4 433 €/m²)
Maison 2 chambres
Ventabren
Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Au cOEur du centre historique de Ventabren, l’un des villages les plus recherchés du Pays d’Aix pour son authenticité et son art de vivre provençal, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, où le charme de l’ancien s’accorde avec élégance au confort contemporain. Nichée au fond d’une impasse, au calme absolu, cette maison de village développe 118,71 m² de surface utile, dont 89,98 m² Loi Carrez. Sa luminosité, ses volumes atypiques et ses vues remarquables sur les paysages provençaux en font un bien rare et singulier. À l’origine construite sur deux niveaux, la maison a été entièrement repensée en 2015 par son propriétaire, architecte. La création d’un étage supplémentaire s’est accompagnée de la réfection intégrale de la toiture et d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Les huisseries en bois sont équipées de double vitrage. Un escalier sculptural en béton ciré relie harmonieusement les trois niveaux et affirme l’identité architecturale du lieu. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, s’organise autour d’un vaste îlot central en quartz et bénéficie de nombreux rangements intégrés. L’espace salon est équipé d’un poêle à granulés avec double ventilation diffusant la chaleur vers les étages, ainsi que d’une climatisation par split. Un espace buanderie, rangement et cave à vin complète ce niveau avec fonctionnalité. Les nombreuses ouvertures offrent une première perspective sur le Mont Ventoux. Le premier étage propose une chambre lumineuse avec parquet, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Depuis ce niveau, le regard s’ouvre sur le Mont Ventoux, la Sainte-Victoire et le château de la Reine Jeanne, composant un panorama provençal remarquable. Le dernier étage dévoile une […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
23
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06 27 36 00 38
185 000 €
(2 643 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Éguilles
Iad France - Stéphane Soulie vous propose : EGUILLES, En Exclusivité : Au hameau des Figons : Maison de village T4 en R + 1 d'environ 70 m² composée au rdc d'un salon / salle à manger donnant sur une terrasse sud d'environ 8 m², d'une cuisine indépendante, et d'un wc. Au 1er étage vous trouverez de 2 chambres, 1 bureau et une sde / wc, au 2ème étage des combles, et une cave au sous-sol. Gros travaux de rénovation à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
6
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06 89 02 75 93
580 000 €
(5 472 €/m²)
Maison 3 chambres
La Ciotat
Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : 🏡Nouveau prix- La Ciotat – Maison familiale T4 / 5 avec jardin arboré, terrasses & garage 🌿☀️ Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases… sans avoir besoin de pousser les murs ? 👀 Bienvenue à La Ciotat, dans une résidence sécurisée avec portail automatique, où le calme règne… mais où les voisins savent encore dire bonjour et accueillir les nouveaux à bras ouverts 🤝✨ Oui, le genre d’endroit devenu rare, où la confiance et la convivialité existent encore. Avec ses 106 m², cette maison familiale lumineuse et pleine de potentiel offre un cadre de vie ultra agréable à deux pas des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée, on ressent immédiatement cette ambiance chaleureuse où l’on se projette facilement. Le séjour baigné de lumière invite autant aux soirées cocooning qu’aux apéros improvisés 🍷☀️ La cuisine indépendante avec son arrière-cuisine / cellier apporte un vrai confort du quotidien… parce qu’on sait tous qu’un grille-pain, ça mérite aussi son espace 😄 Et le vrai plus ? 🌿 Un superbe jardin de 400 m² avec accès arrière, parfait pour imaginer : ✔️ un jacuzzi ✔️une piscine ✔️ un terrain de pétanque ✔️ ou simplement des longues soirées d’été sous les citronniers et le figuier 🍋🌳 Au rez-de-chaussée : ✨ Un séjour lumineux ✨ Une cuisine indépendante avec cellier ✨ Une chambre avec placard et accès direct au jardin ✨ Une salle d’eau ✨ Un WC indépendant ❄️ Climatisation pour garder la tête froide même en plein mois d’août 😎 À l’étage : 🛏️ Une chambre avec placard 🛁 Une salle de bains 🌟 Une superbe pièce de 24 m² avec deux placards, actuellement aménagée en immense chambre, facilement transformable en deux chambres selon vos besoins (ou selon l’évolution de la tribu 👶🎮) À l’extérieur, le charme fait clairement le travail ☀️ Le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 98 12 87 27
230 000 €
(1 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tarascon
Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : * Maison de Ville avec terrasse et garage * Bienvenue à Tarascon, au cOEur d'une charmante maison de ville. Cette résidence atypique, d'une surface de 200 m², est répartie sur 2 étages. * Description des Pièces * au rez-de-chaussée, un bel espace composé d'une salle d'attente, d'un bureau, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que de wc séparé. Cette partie de la maison était utilisé comme profession libérale, il est dons possible de reprendre une activité. À l'étage, un hall distribue une grande cuisine, un salon salle à manger ainsi qu'une terrasse. Au dernier, vous découvrirez 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal pour toute la famille, une salle de bain, des WC supplémentaires. * Les Avantages * L'atout majeur de cette maison est sans conteste sa terrasse, lieu de détente parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la présence d'un garage avec porte sectionnelle vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, renforçant ainsi votre sérénité au quotidien. * Situation et Commodités * Idéalement située à Tarascon, proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure pleine de charme à Tarascon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
11
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06 52 32 35 95
485 000 €
(4 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fuveau
Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Rare à Fuveau – Terrain d’environ 1 500 m² avec permis purgé et gros OEuvre déjà réalisé À Fuveau, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez une opportunité rare pour concrétiser un projet de villa contemporaine déjà largement engagé. Le bien se compose d’une parcelle principale d’environ 960 m², complétée par une parcelle attenante d’environ 546 m² située en partie haute. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours autorise la réalisation d’une villa contemporaine d’environ 217 m² habitables, avec garage et piscine traditionnelle. L’emprise au sol autorisée est d’environ 192 m². Un projet déjà avancé et sécurisé Environ 100 m² de gros OEuvre ont déjà été réalisés : fondations, murs de soutènement, plancher, élévation des murs, toiture-terrasse, escalier extérieur et terrasse attenante. Les terrassements généraux, la plateforme de construction, les murs de soutènement, l’étude de sol G2 et l’étude technique d’ingénierie font partie du dossier. Les ouvrages réalisés ont été réceptionnés et bénéficient, selon les documents fournis, des garanties décennales des entreprises intervenues. Le futur acquéreur pourra poursuivre le projet autorisé, adapter certains éléments dans le cadre d’un permis modificatif, ou repenser l’aménagement selon ses besoins, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations administratives applicables. Le projet autorisé Le permis prévoit une maison contemporaine en forme de L, pensée pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et une relation directe avec les extérieurs. Le projet comprend notamment : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, deux salles d’eau, buanderie, WC indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
6
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06 17 86 63 18
420 000 €
(3 231 €/m²)
Maison 4 chambres
Trets
Iad France - Virginie Amanieu vous propose : Maison de ville pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre-ville tout en offrant un calme absolu côté jardin. Organisée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une chambre avec salle d’eau privative avec WC et placard, une buanderie avec de vastes rangements ainsi qu’une cave voûtée. À l’étage, un palier dessert un salon chaleureux et une grande cuisine ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, avec accès direct à l’espace piscine. Enfin, le dernier niveau accueille un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. Traversante, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son excellent état d’entretien et son cachet en font un bien dans lequel on se projette immédiatement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine, d’un grand garage avec toit terrasse et de plusieurs possibilités de stationnement (jusqu’à 4 véhicules). Un atout rare : un droit à bâtir résiduel important, offrant un véritable potentiel d’évolution selon vos projets. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
20
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06 64 11 50 75
420 000 €
(3 111 €/m²)
Maison 4 chambres
Martigues
Iad France - Stéphanie Blanquart vous propose : Au calme en impasse, une maison familiale aux multiples possibilités ! À Martigues, dans le secteur de Saint-Jean, cette maison individuelle d'environ 135 m² est implantée sur un terrain clos de 564 m². Nichée au fond d'une impasse, elle offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, propice à une vie de famille sereine. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre directement sur une grande terrasse de 85 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Accessible également depuis la cuisine indépendante, elle communique avec une cuisine d'été couverte, créant un ensemble convivial idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont un point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et les différents espaces aménagés invitent à profiter du calme en toute intimité. La dépendance de 18 m², totalement indépendante et équipée d'une kitchenette, d'une salle d'eau, offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace de télétravail, activité professionnelle ou projet personnel. Un vaste sous-sol d'environ 100 m², actuellement aménagé en garage et atelier, complète l'ensemble et offre un potentiel appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. La maison est équipée de panneaux solaire photovoltaiques permettant de générer environ 2000€ de revenus annuels, un avantage économique très intéressant. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un environnement calme ? Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 19 50 22 49
980 000 €
(3 630 €/m²)
Maison 4 chambres
Fuveau
Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : MAS CONTEMPORAIN D’EXCEPTION – CALME ABSOLU – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Présentation exclusive – dossier complet sur demande Situé aux Michels, à quelques minutes du golf de Fuveau et de l’école internationale, découvrez ce superbe mas d'une superficie totale de 270 m², niché au cOEur d’un écrin de verdure de près de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare, au calme total et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un vaste double séjour baigné de lumière, articulé autour d’une élégante cheminée centrale, avec salle à manger et salon chaleureux. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut être isolée selon vos envies. Une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu'un bureau aménagé complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une seconde suite avec salle d’eau et terrasse privative. Une autre chambre bénéficie également d’un accès terrasse, tandis qu’une salle d’eau indépendante vient compléter l’ensemble. Le sous-sol parfaitement valorisé offre des volumes agréables et un réel confort d’usage : une pièce de 28 m² ouverte sur l’extérieur, idéale pour une chambre supplémentaire, un espace sport ou un atelier, une pièce de rangement ainsi qu’une grande buanderie. Un accès indépendant mène au bureau du rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou le télétravail. À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine 8 x 4 m parfaitement intégrée, à l’abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité. Prestations : double vitrage, chauffage au sol électrique, climatisation réversible, sols en tomettes alliant charme et authenticité, portail électrique, vidéosurveillance. Un bien rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et de confort, […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 22 97 38 69
529 000 €
(5 290 €/m²)
Maison 4 pièces
Ceyreste
Iad France - Matthieu Morin vous propose : Dans un environnement paisible, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable, à l’esprit campagne. Elle se compose d’un séjour lumineux, d'uné cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC. Un grand garage complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 1000 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un vrai plus : une annexe indépendante type cabanon, aménagée avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes — parfaite pour recevoir ou pour un espace autonome. Un bien fonctionnel, au calme, avec du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Gge
27/09/26
27/09
15
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06 61 86 93 90
289 000 €
(3 211 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Peyrolles-en-Provence
Iad France - Alexandra Berton vous propose : En exclusivité à Peyrolles en Provence, Maison de village rénovée de 90 m² habitables avec extérieur. Située au cOEur du village, cette maison de caractère de 90 m² a été entièrement rénovée et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée avec insert, ouverte sur la cuisine équipée. Cet espace se prolonge par une cour, sans vis-à-vis, avec barbecue. Ce niveau comprend également un WC, un cellier / buanderie, un espace atelier ainsi qu’un accès à deux caves. Au premier étage, le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec mezzanine, d’une salle de bains avec WC et d’un dressing de plus de 3 m². Au dernier niveau, les combles ont été aménagés et isolés pour accueillir un espace bureau pouvant également servir de chambre d’appoint (surface sous 1,80 m de hauteur). Prestations et équipements : Maison entièrement rénovée (toiture révisée, façade refaite, isolation refaite) Chauffage par climatisation et cheminée avec insert tubée Eau de ville avec filtre anti-calcaire Ballon d’eau chaude récent (200 L – 2024) Ventilation naturelle sur l’ensemble des niveaux Aspiration centralisée Raccordement fibre Menuiseries en double vitrage bois et PVC Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités. Ce bien se situe au centre du village, proche de l'église, à seulement 25 minutes d'Aix en Provence et 20 minutes du CEA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Cave
27/09/26
27/09
17
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06 36 41 44 63
229 000 €
(1 991 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Eyguières
Iad France - Angélique Lambert vous propose : Maison de village à réinventer – Cour constructible – Fort potentiel – Centre d'Eyguières Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies ? Au cOEur du village d'Eyguières, à deux pas des commerces, des écoles et d'un grand parking gratuit, cette authentique maison de village offre une opportunité rare de créer un projet entièrement à votre image. Développant environ 115 m² répartis sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Selon votre projet, vous pourrez imaginer : - une belle maison familiale pleine de charme, - une résidence principale avec espace de télétravail, - plusieurs logements, - ou encore un projet de division et de valorisation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). À l'extérieur, la cour constructible constitue un véritable atout, particulièrement rare en cOEur de village. Elle ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon votre projet. Autre avantage majeur : la toiture a été entièrement refaite en 2023, représentant déjà un investissement conséquent. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse idéalement située au pied des Alpilles. Un bien rare pour celles et ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un projet avant les autres. Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
22
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06 73 69 62 91
415 000 €
(3 952 €/m²)
Maison 3 chambres
Paradou
Iad France - Alexis Randon vous propose : Située au Paradou, dans un cadre particulièrement tranquille, cette jolie maison récente vous séduira par son atmosphère sereine. D’une surface de 105 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace buanderie ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un second WC. Son principal atout réside dans sa grande pièce de vie, idéale pour profiter de moments conviviaux. La maison est en excellent état général et dispose également d’un grand garage, offrant la possibilité d’être transformé en suite parentale ou en espace de travail. Le terrain, facile à entretenir, permet d’imaginer l’aménagement d’un agréable espace vert. Bien parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 66 67 71 51
830 000 €
(3 897 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 12e
Iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Au cOEur d’un environnement recherché du 12eme arrondissement de Marseille, cette propriété rare se dévoile comme une promesse, celle d’un lieu à réinventer et à sublimer. Derrière son allure discrète, cette grande villa développe des volumes généreux et une architecture singulière, rythmée par des demi-niveaux qui invitent à une découverte progressive des espaces. Quelques marches mènent au premier niveau, puis la maison se déploie avec élégance, révélant des perspectives multiples et un charme authentique, idéal pour imaginer une demeure d’exception. Développant environ 213 m² environ de surface habitable, la maison s’inscrit au cOEur d’une parcelle d’environ 1 110 m² environ, magnifiquement arborée, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d’aménagement remarquable. En rez-de-chaussée, en lien direct avec le jardin, s’ouvrent de vastes espaces aux usages variés : garages, stationnements, bureaux, salle de sport ou pièces indépendantes… autant de volumes qui laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, qu’il s’agisse d’un projet familial, professionnel ou patrimonial. Implantée sur ce beau terrain, la propriété offre une véritable respiration, propice à la création d’un havre de paix, tout en conservant de réelles perspectives de valorisation. Entièrement à rénover, la maison nécessite un budget travaux conséquent, mais elle s’adresse avant tout à ceux qui sauront en révéler toute la noblesse. Des plans d’architecte ont d’ores et déjà été réalisés, offrant une vision inspirante du projet à venir. Plus qu’un bien immobilier, il s’agit ici d’une opportunité rare : celle de façonner un lieu de vie unique, à la hauteur de vos ambitions. Caractéristiques principales : Prix de vente : 830 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Localisation : 13012-Marseille Surface habitable : 213 m² environ […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
5 chb
Gge
27/09/26
27/09
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06 12 68 52 60
468 000 €
(3 162 €/m²)
Maison 4 chambres
Orgon
Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Belle Villa sur les hauteurs d'Orgon de 148 m² sur une parcelle de 904 m² avec une jolie piscine de 11 * 5 m et son jardin arboré. Venez voir ce bien pour le calme, l'environnement et la douceur de vivre. La bien se compose au RDC de : - D'une belle pièce en vivre - De deux chambres - D'une salle de bain - D'un wc À l'étage vous retrouvez : - Deux chambres avec terrasse - Une salle d'eau - Un Wc Dépendances et garage : - Un garage de 50 m² - Un pool house (cuisine, salle d'eau et rangement) Les + du bien : - Panneaux photovoltaïques - Climatisation - Chauffage radian par le plafond - Pompe à chaleur pour la piscine - PVC double vitrage - Moustiquaires - Alarme - Adoucisseur d'eau Des prestations et une construction de qualité Un Bien qui demande une remise au goût du jour. L'environnement parfait est un atout indéniable. Nous vous attendons pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 22 49 63 71
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