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Vente maison à Ancenis-Saint-Géréon Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.109 maisons en vente à Ancenis-Saint-Géréon
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premium
295 000 €
(2 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ancenis
Exclusivité Imméa !Découvrez cette agréable maison familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié où l'on retrouve tous les commerces de proximité, les écoles et les complexes sportifs. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de quatres chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et aménagé de 322 m2, parfait pour les moments de détente. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir toute la famille. À visiter sans tarder ! Contactez Laura Bretaud pour organiser une visite - Agent commercial EI RSAC 507615011 - Réf 1443LB. Chez Imméa, tous nos clients […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
16/07/26
16/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 50 00 00
307 989 €
(1 730 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Géréon
Vous recherchez une grande maison familiale à Ancenis-Saint-Géréon et vous êtes prêt à révéler son potentiel ? Découvrez cette maison traditionnelle idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie avec cheminée, un bureau idéal pour le télétravail, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.Le bien dispose également d'un grand garage avec grenier sur plancher béton, offrant un bel espace de stockage, un atelier ou encore la possibilité de créer un espace complémentaire indépendant.Implantée sur une parcelle de 613 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs.Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'améliorer son confort. Un budget maîtrisé permettra de personnaliser ce bien selon vos envies.Grâce à ses volumes, sa distribution et son potentiel de division, cette propriété représente une belle opportunité pour une grande famille, rapprochement […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
6 chb
2 sdb
16/07/26
16/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 71 83 39
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 96 03 64
406 700 €
(2 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Géréon
Maison unique sur le secteur ! Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m2, au calme d'une impasse d'un secteur prisé de Saint-Géréon, cette maison familiale aux belles prestations est prête à accueillir vos valises. Un espace d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2, donnant directement sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plain-pied offre un confort appréciable. À l'étage, 4 belles chambres et une seconde salle d'eau complètent l'agencement, soit 5 chambres au total pour cette maison au volume généreux. Côté extérieur, le jardin séduit par son caractère bucolique et paisible. Il est entièrement clos à l'arrière, sécurisé pour les enfants et les animaux. Deux cabanons de jardin viennent augmenter les capacités […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
2 sdb
16/07/26
16/07
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 96 19 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 76 64 87
284 000 €
(2 679 €/m²)
Maison 4 chambres
Ancenis
Iad France - Elodie Andre vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse, agréable à vivre et parfaitement entretenue, idéalement située sur la commune de Saint-Géréon, à proximité des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Un espace buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un espace bureau vient également agrémenter l'ensemble. Cette maison évolutive s'adapte à vos besoins et dispose d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien clé en main, fonctionnel et chaleureux, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
16/07/26
16/07
9
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07 65 79 10 18
366 300 €
(2 509 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
Idéalement située dans le centre historique d'Ancenis, cette agréable maison de ville de 146 m2 habitables vous offre un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied.
A quelques pas seulement des écoles, commerces, services, équipements de loisirs et du cinéma, vous profiterez également de la proximité immédiate des bords de Loire, propices aux promenades et aux moments de détente, ainsi que de la piscine.
La maison propose de beaux volumes avec trois chambres, deux salles de bains, un espace de vie confortable et lumineux, ainsi qu'un garage , un jardin et un atelier, véritables atouts en centre-ville.
Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie ancenienne, alliant le charme de l'ancien, la praticité du centre-ville et la douceur de vivre ligérienne.
A découvrir sans tarder !
Que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial, cette maison réunit de […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
16/07/26
16/07
13
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02 58 39 32 98
257 990 €
(2 633 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
Maison 3 chambres de 98 m²Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte avec sa lumière traversante, buanderie avec un accès sur l'extérieur, wc.A l'étage un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc.Cette maison vous offre un extérieur avec un préau qui peut être aménagé. UNE VIE DE PLAIN PIED EST POSSIBLE, nécessitant des travaux.Située à 2 kms de la gare, à proximité du collège CADOU. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur br>Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
16/07/26
16/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 71 83 39
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 96 03 64
257 990 €
(2 633 €/m²)
Maison 4 chambres
Ancenis
Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Charmante maison avec jardin arboré – Proche commodités – Ancenis-Saint-Géréon * DPE projeté disponible : cette maison peut facilement atteindre une classe énergétique E, voire D, grâce à des améliorations ciblées. Une véritable opportunité pour profiter d'une maison entretenue tout en maîtrisant son budget énergétique. Située à proximité immédiate des commodités côté Bois Jauni, cette maison d'environ 98 m² habitables a été soigneusement entretenue et offre un agencement fonctionnel ainsi qu'un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse. Cette pièce supplémentaire, non chauffée, constitue un véritable espace de vie aux beaux jours. Un vaste garage d'environ 35 m² complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres sur parquet ancien, apportant charme et authenticité. Une salle d'eau récemment rénovée avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'une chaudière fioul. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des menuiseries en 2024 ainsi que la rénovation du tableau électrique en 2025. Le DPE projeté, réalisé pour accompagner les futurs acquéreurs dans leur réflexion, démontre qu'il est possible d'améliorer facilement la performance énergétique du logement et d'atteindre une classe E, voire D, notamment grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. Une solution concrète qui permet de se projeter sereinement et d'anticiper les évolutions du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits. Le bien offre également de belles perspectives d'évolution […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
16/07/26
16/07
18
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06 78 74 29 00
199 000 €
(1 605 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
Maison
Maison Ancenis-Saint-Géréon proche commerces, écoles, gare.
Comprenant : Une entrée, cuisine A/E, séjour salon avec cheminée insert,deux chambres, salle de bain, wc. Véranda.
Etage : Palier, bureau, une chambre. Grenier aménageable. possibilité 4éme chambre
Sous-sol : garage, cuisine d'été, séjour, lingerie, cave.
Terrain clos et arboré de 524M².
Prix : 199 000 *
*Dont Honoraires 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 190 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4160 et 5670 par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
16/07/26
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7
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02 52 88 14 10
375 000 €
(1 531 €/m²)
Maison 5 chambres
Ancenis-Saint-Géréon
Idéalement située dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur la Loire, FILUMENA vous propose cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare et recherché, ancien Hôtel de la Marine.Cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale ainsi que d’un appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet locatif ou division en plusieurs logements distincts.La maison principale s’ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d’entrée menant à un sas avec WC, puis à une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salon. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Un dégagement dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage avec lingerie vient parfaire ce niveau.À l’étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC.L’appartement indépendant dispose de son propre hall d’entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre avec salle d’eau et WC pouvant être aménagé en studio, ainsi qu’un grenier aménageable offrent un potentiel supplémentaire.Possibilité également d'une seule et grande maison familiale avec ses nombreux espaces!À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
5 chb
3 sdb
16/07/26
16/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 09 02 99
359 900 €
(3 364 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Géréon
Maison 7 pièces 107 m² SAINT-GEREON Quartier recherchéA découvrir sans tarder !Dans un quartier calme et prisé, charmante maison familiale de 7 pièces offrant 107 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré avec terrasses.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte aménagée et équipée prolonge harmonieusement l'espace. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une lingerie/buanderie pratique.A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle de bains.Un garage complète ce bien.Le jardin clos et joliment paysagé avec plusieurs terrasses vous promet d'agréables moments en extérieur.Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel àPrix: 369 900 euros HAI, dont 2,75% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 360 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
5 chb
2 sdb
16/07/26
16/07
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 09 39 23
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
279 000 €
(3 282 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
Iad France - Elodie Andre vous propose : Venez découvrir cette maison d’environ 80 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et agréable donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine. Vous trouverez également un garage, un dégagement et des WC. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies : espace bureau, chambre d’appoint, salle de jeux… Située dans un environnement pratique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à l’autoroute. Un bien fonctionnel, évolutif et bien situé à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
16/07/26
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12
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07 65 79 10 18
279 000 €
(3 135 €/m²)
Maison 4 pièces
Ancenis
Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Pavillon de plain-pied sur une parcelle de 741 m² situé dans un environnement calme, avec un accès rapide à l’autoroute de Nantes, à la gare routière et à seulement 5 minutes des commerces. Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² ouverte sur une cuisine, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une double vasque. Un garage complète l’ensemble. Celui-ci offre un potentiel d’évolution intéressant, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…). Mode de chauffage au gaz. Ce pavillon fonctionnel et évolutif représente une belle opportunité dans un secteur recherché, proche des axes principaux tout en restant au calme. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 sdb
Gge
16/07/26
16/07
12
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06 20 76 29 56
435 600 €
(2 775 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ancenis-Saint-Géréon
UNIQUE SUR LE MARCHE. Amoureux des grands espaces ou des chevaux, venez découvrir cette maison familiale située en périphérie Ancenienne. Le bien s’appuie sur près de 4 ha de terrains libres de fermage, offrant de réelles possibilités d’exploitation équestre, ou de loisirs. La maison propose une pièce de vie très lumineuse avec une grande cuisine équipée, quatre belles chambres, une salle d’eau spacieuse et une buanderie. Un logement loué en saisonnier, accessible depuis la maison, ajoute une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre pouvant génèrer des revenus locatifs ou agrandir la maison pour obtenir 5 ou 6 chambres. Parmi les prestations complémentaires figurent un vaste vide sanitaire d’environ 80 m2, utilisable comme atelier, stockage ou stationnement pour deux-roues ; une serre professionnelle en verre d’environ 60 m2 ; des panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour réduire la facture énergétique ; et environ […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
2 sdb
16/07/26
16/07
9
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02 40 96 19 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 76 64 87
353 000 €
(3 017 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Géréon
Architecture épurée pour cette maison contemporaine d'une surface habitable de 117 m² comprenant : entrée, WC suspendu, un bel espace de vie ouvert 45 m² donnant sur jardin (séjour-cuisine) , chambre parentale avec salle d'eau 17 m² (douche à l'italienne). Au niveau supérieur: trois chambres (12,5 m² - 14,59 m² - 10,55 m²), salle de bain, WC suspendu. Garage 12,43 m². Jardin clos engazonné via un paysagiste d'une contenance d'environ 231 m² avec terrasse. (chauffage aérothermie réversible, carrelage dans tous les pièces hors mis les chambres avec du parquet au sol).- Disponibilité décembre 2026 (Frais de Notaire Réduits)- Assurances, garanties du constructeur : Dommages-ouvrage, Décennales et Garantie financière d'achèvement des travaux.Prix: 353 K euros HAI, dont 3,82 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 340 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
16/07/26
16/07
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 28 00 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
167 000 €
(2 012 €/m²)
Maison 4 pièces
Ancenis-Saint-Géréon
Venez visiter cette maison en campagne de Saint Herblon, à 5 minutes de l'autoroute d'Ancenis et de Manitou.
Située dans un environnement rural calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
D’une surface habitable de 83 m², la maison est habitable de suite et se compose d’espaces fonctionnels et lumineux, permettant une installation immédiate et laissant la possibilité de travaux d’amélioration à terme
Implantée sur un terrain de 2 700 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, parfait pour un jardin, un potager ou des projets de loisirs en plein air.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 83 m²
Terrain : 2 700 m²
Maison habitable immédiatement
Environnement calme, sans nuisances
Idéale résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Fuel
16/07/26
16/07
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 41 71 94
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 83 65 76
305 350 €
(1 475 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Ancenis-Saint-Géréon
Rare sur secteur..
Découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 6 chambres, sur une parcelle de 900 m2, idéale pour une grande famille.
Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités : écoles, centre commercial, gare ....
En rez-de-chaussée belle pièce de vie de 37 m2 exposée sud, avec un accès direct à sa cuisine aménagée et équipée de 18 m2, une véranda.
Bureau, 2 chambres , salle d'eau, buanderie viennent compléter ce rez-de-chaussée.
A l'étage vous découvrirez 4 chambres aux beaux volumes, salle d'eau, wc.
Garage, cave et atelier.
Apportez votre touche personnelle!!!
(5.29 […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
6 chb
2 sdb
16/07/26
16/07
7
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02 58 39 32 98
394 500 €
(2 529 €/m²)
Maison 4 chambres
Ancenis-Saint-Géréon
Idéalement située à Saint Florent Le Vieil, à 10 minutes de Ancenis, cette localité offre un cadre de vie enchanteur pour les familles, avec ses rives de Loire et ses animations, le tout à seulement 5 minutes de la gare ! Explorer ce bien rare, préservé avec le temps, qui se distingue par ses fintions de qualités ! Construction du début des années 70, bâtie selon des techniques traditionnelles dont la toiture en ardoises naturelles. Cette charmante maison se compose d'une entrée avec un meuble sur mesure, d'une verrière pour plus de clarté, d'un salon-séjour lumineux sur parquet, agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une grande terrasse dotée d'un store électrique, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante aux finitions élégantes, ainsi qu'un WC avec lave-mains, placard et fenêtre. À l'étage, vous trouverez un palier en parquet qui mène à trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un cellier, une cave et un garage de plus de 43 m2 ! En outre, une pièce actuellement utilisée comme bureau dispose d'une entrée indépendante et peut être destinée à une activité professionnelle libérale. Vous serez également séduit par son jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
16/07/26
16/07
10
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02 40 96 19 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 87 64 50
840 000 €
(1 618 €/m²)
Maison
Ancenis
ANCENIS-SAINT GEREON Centre ville
A découvrir immeuble sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée commerce (norme ERP) et à l'étage deux appartements avec entrée indépendante .
Possibilité d'acquisition distincte partie commerce et partie habitation.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
519m²
2 sdb
Cave
16/07/26
16/07
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02 40 96 43 30
289 500 €
(2 784 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
Iad France - Elodie Andre vous propose : Située au cOEur d'un lotissement calme et recherché d'Ancenis-Saint-Géréon, à proximité immédiate des écoles, commerces et services accessibles à pied, cette maison construite en 2002 développe environ 104 m² habitables sur une parcelle d'environ 390 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre, ainsi que des WC indépendants à chaque niveau. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse et d'abris de jardin. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois. Soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle constitue un bien fonctionnel, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
15/07/26
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13
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07 65 79 10 18
329 000 €
(3 357 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
Idéalement situé à Ancenis-Saint-Géréon, ville en plein essor, ce terrain plat de 428 m² entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécommunications) est une opportunité rare, prête à bâtir.À seulement 15 minutes de Nantes et 20 minutes d'Angers en TER, vous profitez d'une connexion idéale entre ville et campagne. Sur place, tout est à portée de main : le grand centre commercial Espace 23, des écoles, collèges et lycées, ainsi que l'ensemble des services du quotidien.Plus besoin de chercher — il ne reste plus qu'à construire.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
15/07/26
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5
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02 40 30 02 00
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263 500 €
(2 353 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Géréon
(investisseurs/particuliers)...Au coeur du centre historique proche de toutes les commodités. Maison de ville avec son patio sans vis à vis d'une surface habitable d'environ 112 m² comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine d'été - lingerie. Au niveau supérieur : un espace de vie ouvert (salon-séjour-cuisine aménagée et équipée de 25 m²), d'une suite parentale de 36 m² : chambre, bureau , salle d'eau WC et dressing, deux chambres, salle d'eau WC. Cour intérieure clos de murs en pierre avec un espace de bien être (spa), et d'une pièce de stockage. Garage de 29 m²* Pour investisseurs : ensemble immobilier divisible en deux lots avec ses accès indépendants, compteurs séparés et deux numéros de voirie. Potentiel de rentabilité locative de 5 à 6% sans travaux majeur à prévoir.Lot.01 : Appartement de type T2 d'une surface de 36 m²Lot.02 : Maison avec patio équipée d'un garageDPE : D/B (Estimation du coût annuel 2021, 2022, 2023 en énergie pour un usage standard 1790 à 2430 euros. Prix: 263 K euros HAI, dont 3,33 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 255 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
15/07/26
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280 500 €
(2 299 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis-Saint-Géréon
Nouveauté dans votre agence Nestenn Ancenis - Idéalement située à proximité des écoles et des commerces du Bois-Jauni, et à seulement quelques minutes de l'accès autoroute, cette maison offre un cadre de vie parfaitement adapté aux familles.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un espace bureau, une buanderie et une grande pièce annexe de stockage, pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre, complètent les espaces de vie.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec douche et baignoire.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400m2 entièrement clos, d'un espace parking et d'un cabanon de jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
15/07/26
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Vidéo
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02 40 98 84 00
274 000 €
(2 303 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ancenis
Iad France - Manon Le Nué - Laffitte vous propose : Maison – Ancenis-Saint-Géréon - 4 chambres - un bureau À Ancenis-Saint-Géréon, découvrez cette maison familiale offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d’aménagement, le tout dans un environnement agréable avec jardin et terrasse sans vis-à-vis. L’entrée dessert une première chambre, une cuisine indépendante ainsi qu’un salon-séjour lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains et d’une seconde chambre, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture permet d’accéder à l’étage. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace à terminer selon vos envies. Il offre de nombreuses possibilités : dressing, suite parentale, salle de jeux ou espace de télétravail. Cet espace donne également accès à un grenier, idéal pour le stockage. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une buanderie et à un garage attenant, apportant un réel confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Les atouts : * Maison familiale avec beaux volumes * Vie de plain-pied possible * 4 chambres existantes * Espace supplémentaire à aménager selon vos besoins * Grenier accessible * Buanderie et garage attenants * Jardin avec terrasse sans vis-à-vis * Beau potentiel d’évolution et de personnalisation Prévoir des travaux de rénovations. Cette maison n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une découverte de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
15/07/26
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06 05 13 82 99
183 990 €
(1 736 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET SUR NOTRE CHAINE YOUTUBE MBC IMMO.
Idéalement située à Bouzillé, à seulement 8 minutes d’ANCENIS, venez découvrir cette maison d’habitation offrant de beaux espaces avec 105.50m² habitable à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, évier et rangements), ainsi qu’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets et un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec débarras, une salle de bains ainsi qu’un second WC.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardinet accompagné de dépendances comprenant une lingerie, un débarras, un atelier ainsi qu’un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Le tout sur 177m² de terrain.
Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou un premier achat.
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106m²
3 chb
1 sdb
15/07/26
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02 79 46 33 57
309 750 €
(2 868 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Géréon
Venez visiter cette maison de plain-pied, proche des commodités à Saint Géréon et offrant:
Entrée, cuisine de 10m² ouverture sur le salon-séjour de 35m² plein sud et très lumineux, arrière cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Véranda chauffée. À l'extérieur, une terrasse qui longe toute la pièce de vie et qui donne sur le jardin paysagé d'environ 400m² (bornage en cours).
Chauffage: gaz de ville avec chaudière récente, une belle construction de 1996 parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
15/07/26
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