L'agence Nestenn de Combourg vous propose cette maison en pierre située à Mont-Dol, dans un environnement calme, à proximité de la mer. Cette propriété permet de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité du littoral et des communes environnantes.

La maison d'habitation, couverte en ardoises, est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger offrant de beaux volumes, une cuisine, une chambre, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras.

La propriété dispose également de deux dépendances, d'un garage et de trois abris, offrant des espaces complémentaires pour le rangement, le stockage ou différents projets d'aménagement, sous réserve des contraintes techniques et des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Les principaux atouts de ce bien :

- Un environnement calme à proximité de la mer : située à Mont-Dol, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, avec un accès au littoral et aux communes environnantes.

- Des pièces de vie aux beaux volumes : l'agencement intérieur permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets.

- Quatre chambres réparties sur deux niveaux : avec une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, la maison offre une organisation permettant de s'adapter à différentes configurations familiales.

- Des annexes offrant des possibilités supplémentaires : les deux dépendances, le garage et les trois abris constituent des espaces utiles pour le stockage, le stationnement ou d'autres usages. Leur éventuelle transformation devra être étudiée au regard des règles d'urbanisme applicables […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Cosson vous propose : Longère Bretonne / 2 Gîtes / Chambres d'hôtes / 2 Hectares. À seulement 10 Minutes de Dol de Bretagne et 5 minutes de la Baie du Mont-Saint-Michel, venez découvrir cet ensemble immobilier (d'environ 550 m²) au cOEur d'un lieu calme et verdoyant. Tout d'abord, vous apprécierez une belle longère en pierres comprenant au Rez-de-chaussée un agréable salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée / aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres et un point d'eau. Attenant au bien et disposant de son entrée indépendante se trouve le 1er atout de cet ensemble, à savoir : 3 chambres d'hôtes et salle d'eau. Après avoir déambulé dans le jardin vous trouverez d'abord le 1er gite de 62 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un bureau. En prolongement de celui-ci se trouve le 2ème gîte d'environ 150 m² d'une capacité de 12 couchages, comprenant, une terrasse couverte, une cuisine équipée / aménagée, un salon / séjour avec poêle à granules, un espace sanitaire (2 salle d'eau / 2 WC), à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Les 2 gîtes sont indépendants et disposent tout deux de leur espace de tranquillité. Côté jardin vous serez également séduit par l'espace que bénéficie cet ensemble : - Terrain pour chevaux. - Poulailler. - Enclos à chèvres. - Jardin arboré. - Potager. Enfin un espace parking, un garage et un hangar viendront compléter le volume de ce bien. Ensemble immobilier déjà en activité touristique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 875000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Mont Dol - Venez poser vos valises dans cette belle maison en pierre entièrement rénovée est édifiée sur une parcelle de 3168 m2, au calme, sur la commune du Mont Dol.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 76 m2 avec cuisine équipée et aménagée ouverte, d'une chaufferie et d'un wc.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec wc et un dressing. Sous comble un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est disponible en visite virtuelle.

Merlin Corteyn vous invite à découvrir cette authentique fermette en pierre, véritable écrin de charme à réinventer selon vos envies.

Nichée dans un environnement privilégié, sans aucun vis à vis, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique sur la campagne.

À seulement 4 minutes des commerces et du littoral, ainsi qu'à 6 km de la gare de Dol-de-Bretagne (Rennes en 40 minutes, Paris en 2 h 15), cette propriété offre un emplacement rare. Idéale en résidence principale, maison de famille ou projet de location saisonnière haut de gamme, elle séduira les amoureux d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, un chaleureux salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC composent un espace de vie convivial.

À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle de bains, un WC, un grenier et une chambre supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré, agrémenté d'une superbe grange offrant un formidable potentiel d'aménagement.

Un bien rare, où caractère, sérénité et potentiel se conjuguent à la perfection.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison située au coeur du pittoresque village du Mont-Dol. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale à finir de rénover, et un terrain de plus de 1700 m2, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et espace.

La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et aménagée, offrant une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.

En plus de la maison principale, le bien dispose d'un appartement indépendant louable en B et B, offrant un excellent potentiel de revenu ou un espace supplémentaire pour les invités.

Points forts :

- 3 chambres, dont une suite parentale

- Cuisine moderne ouverte sur le séjour

- Vaste pièce de vie

- Appartement indépendant louable en B et B

- Terrain de plus de 1700 m2

- Emplacement privilégié

Cette maison atypique et pleine de charme n'attend plus que vous. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre exceptionnel.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

(DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE vous propose ce charmant havre de paix en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à seulement deux minutes en voiture des commerces et des grands axes. Cette maison de style néo-breton, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible, entourée de champs agricoles et sans aucune nuisance.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur une belle salle à manger conviviale et une cuisine équipée d'une cheminée insert, parfaite pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont l'une dispose déjà des arrivées et évacuations pour la création d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de multiples possibilités.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un préau attenant, d'un garage avec grenier au-dessus et d'un grand hangar de près de 87 m2. Le terrain de 2200 m2 comprend une cour goudronnée et un espace jardin généreux, idéal pour profiter du calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le parfait compromis entre le calme de la campagne et la proximité des commodités ! Située dans un environnement paisible sur la commune du Mont-Dol, à quelques minutes du centre-bourg, cette charmante maison de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer.

Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 75 m2, baignée de lumière naturelle, avec sa cuisine ouverte et moderne. Un espace idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité.

La maison se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et de plusieurs espaces pratiques : une buanderie et un cellier.

Le potentiel d'aménagement est un atout majeur : un grenier de 75 m2 offre un vaste espace supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos envies.

L'atout majeur de ce bien réside dans la présence d'un bâtiment annexe de 576 m2 !

Entièrement aménageable, cet espace colossal offre la possibilité de créer jusqu'à 7 logements supplémentaires (sous réserve de rénovation et des autorisations d'urbanisme). C'est l'occasion rêvée pour un investisseur ou un entrepreneur de valoriser un patrimoine exceptionnel et de générer un revenu locatif conséquent !

Le tout est érigé sur un terrain de 1,4 hectare.

Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien unique au double potentiel : habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Berest vous propose : À seulement 5 minutes en voiture de la commune dynamique de Dol-de-Bretagne (8 minutes de sa gare TGV) - 4 minutes de la grève à Cherrueix & 25 minutes de Saint-Malo. Découvrez cette maison familiale en pierre au coeur d'un hameau, dans un environnement campagne et préservé : 140 m² habitables sur deux niveaux, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied, des dépendances, et une possibilité sans coût supplémentaire, d'un terrain de 4000 m² à proximité immédiate. Un bien au calme, tout en restant à proximité des nécessités du quotidien (commerces divers, supermarchés, restaurants. ) ainsi que des loisirs (cinéma, piscine, bowling), des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées) et personnels de santé (médecins, pharmacie. ) L'espace de vie comprend un salon équipée d'une cheminée foyer ouvert, pour des moments chaleureux et conviviaux, un séjour sur parquet, une cuisine séparée à équiper selon vos envies, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre actuellement à usage de bureau. Un bel escalier sur mesure vous mène à l'étage : un dégagement dessert trois chambres, une spacieuse salle de bains, un WC, un débarras et des espaces de rangements. Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin, de deux dépendances dont un ancien fournil. Un carport couvert en tôles vous sera utile pour abriter un camping-car. Quelques travaux et finitions seront à prévoir, & vous permettront de créer un lieu de vie qui vous ressemble ! Système de chauffage par radiateurs électrique et cheminé foyer ouvert / Menuiseries double vitrage / Assainissement individuel conforme / Bien raccordé à la fibre. Discutons ensemble de votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287900 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : À vendre – MONT-DOL | Longère à rénover – 90 m² – 3 chambres – Terrain 980 m² – Fort potentiel d’agrandissement Située sur la commune du Mont-Dol, entre Cancale et le Mont-Saint-Michel, découvrez cette longère à rénover offrant actuellement 90 m² habitables et un très beau potentiel d’évolution, sur un terrain d’environ 980 m². La partie habitable se compose d’un salon / salle à manger, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC. Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de remettre cette maison au goût du jour. Dans le prolongement de l’habitation, une grange avec grenier constitue un véritable atout et offre environ 100 m² de potentiel habitable supplémentaire, permettant d’envisager un agrandissement conséquent selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Côté situation, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché : à seulement 5 minutes de la grève et de ses plages, à 2 km du centre du Vivier-sur-Mer, à proximité des grandes surfaces et à environ 10 minutes de la gare TGV. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une longère de caractère, avec près de 200 m² de potentiel, au cOEur de la baie du Mont-Saint-Michel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Une propriété rare, pleine de charme et de possibilités.

A seulement 5 minutes de Dol-de-Bretagne, découvrez cette ancienne ferme en pierre, indépendante, offrant 200 m2 habitables sur 3 168 m2 de terrain.

La maison principale séduit par sa superbe pièce de vie de 75 m2 exposée plein sud, lumineuse et chaleureuse, avec sa cheminée insert à bois et sa cuisine aménagée et équipée ouverte. A l'étage : Un dégagement, 4 chambres, dressing, salle d'eau et salle de bains.

Au second étage avec un grenier.

Atout supplémentaire : une seconde maison en pierre de 35 m2, actuellement louée, idéale pour un revenu locatif, recevoir famille ou amis ou créer un espace indépendant.

Garage, nombreuses dépendances, grande cour, cuve enterrée de 12 000 litres et équipements récents (plancher chauffant, aérothermie, ballon thermodynamique) complètent cette propriété.

Un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités : le charme et l'espace de la campagne, avec les services de la ville à quelques minutes.

Le bien est concerné […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancien corps de ferme situé dans un petit hameau de Mont-Dol, au calme, sur une parcelle de 1537 m2. Cet ensemble immobilier de caractère développe une surface totale d'environ 247 m2 répartie en deux habitations distinctes, offrant de multiples possibilités pour un projet familial, une activité touristique ou un investissement locatif.

La première habitation, entièrement rénovée et bénéficiant d'un classement énergétique C, développe environ 85 m2 habitables. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Cette partie est immédiatement habitable et offre un cadre de vie confortable dans un environnement paisible.

La seconde habitation, d'une surface d'environ 162 m2, est à rénover selon vos envies. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un remarquable séjour de 62 m2 agrémenté d'une cheminée, offrant de très beaux volumes. A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette partie est non soumis au DPE du fait qu'il n'y aucun système de chauffage.

Cet ancien corps de ferme séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'espace et de tranquillité. La configuration des lieux permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale, d'un regroupement intergénérationnel, de la création d'un gîte ou encore d'un investissement avec deux logements distincts. Son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau paisible de Mont-Dol, cette maison pleine de charme d'environ 162 m2 séduira les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de beaux volumes. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable tout en laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation grâce aux travaux de rénovation à entreprendre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 64 m2, véritable coeur de la maison, où la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace généreux, idéal pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur une cuisine favorisant les moments de partage. Un cellier-buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau pensé pour le confort du quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes ainsi que d'une grande salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire à une vie de famille confortable.

A l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain d'environ 730 m2. La maison est mitoyenne d'un côté.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation, notamment le remplacement des huisseries, la réhabilitation de l'assainissement individuel ainsi que des travaux de rafraîchissement général. Ces améliorations permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de créer […] Voir l’annonce immobilière >>

CE BIEN A ETE VENDU PAR MAISON ROUGE !!

Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

Maison en pierres et terre, couverte en ardoises et comprenant :

Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, un bureau, un dégagement, un WC, une salle d'eau.

A l'étage, le palier s'ouvre sur 3 chambres, un dégagement, un placard, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, dépendances, atelier, garage...

Le tout sur 4 650 m2 de terrain, dont 4 045 m2 non attenant.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant corps de ferme situé au coeur de la commune du Mont-Dol, dans un environnement paisible et verdoyant, propice à une vie au plus près de la nature.

La maison principale a su préserver tout le cachet de l'ancien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée disposant d'un insert, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison.

A l'étage, un palier dessert cinq chambres et une salle d'eau avec WC, offrant de beaux volumes pour accueillir famille et amis.

Un grenier aménageable complète l'ensemble et représente une belle opportunité d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies et vos projets.

A l'extérieur, de nombreuses dépendances agricoles et espaces de stockage viennent enrichir la propriété. Véritables témoins de son histoire, elles offrent un fort potentiel d'aménagement, de réhabilitation ou d'exploitation.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré comprenant un verger, un potager et un jardin, un cadre idéal pour concrétiser un projet familial, agricole, touristique ou simplement profiter d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

MONT-DOL - Ensemble immobilier d'exception et de caractère avec 3 gîtes haut de gamme et un espace bien-être. Au coeur du village du Mont-Dol, découvrez une propriété rare, offrant une belle opportunité pour un projet familial, touristique ou professionnel. La propriété se compose de trois gîtes indépendants, entièrement rénovés en 2021, alliant confort comptemporain et respect du charme authentique du bâti. Trois gîtes élégants, prêts à accueillir vos hôtes. Les trois gîtes sont aménagés de manière indépendante et offre une organisation particulièrement adaptée à l'accueil touristique. (Surface habitable totale des gîtes de 278 m² environ + Spa de 42 m² environ). Chaque gîte propose : - une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, - deux ou trois chambres confortables, - une salle d'eau moderne, - une terrasse privative pour profiter pleinement de l'exterieur. La rénovation récente met en valeur des espaces lumineux, fonctionnels et acceuillants, pensés pour séduire une clientèle touristique. Un véritable espace bien-être. Réel atout de la propriété, l'espace bien-être comprenant jacuzzi, spa, sauna et hammam renforce l'attractivité des hébergements. Un équipement complet qui transforme chaque séjour en parenthèse de détente absolue et positionne immédiatement le bien sur un segment haut de gamme, idéal pour les courts séjours et les escapades bien-être en toutes saisons. Des extérieurs intimistes et fonctionnels pensés pour l'exploitation. Les espaces extérieurs comprennent un jardin aménagé ainsi que plusieurs terrasses, permettant de préserver l'intimité de chaque logement tout en offrant également des possibilités d'espaces partagés selon les besoins de l'exploitation. Un emplacement au secteur touristique priviligié. Situé au Mont-Dol, le bien bénéficie d'un environnement touristique recherché, à proximité du Mont-Saint-Michel, de Cancale et de la Côte d'Émeraude. Un environnement exceptionnel qui garantit une forte attractivité […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : AS-17779 PRIX NEGOCIE : 97.200euros HAI

MAISON MONT-DOL

CAMPAGNE

A RENOVER

Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre située dans un hameau en campagne du Mont-Dol dont le potentiel de 336m2 saura vous séduire.

Le tout sur une parcelle de 584m2.

Viabilisation eau + électricité ok

Assainissement à prévoir (individuel)

Travaux de rénovation complète.

Non éligible au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la pierre et des maisons de caractère, découvrez cette maison datant de 1866, située dans un hameau paisible de Mont-Dol, au coeur d'un environnement naturel propice au calme et à la tranquillité. Avec ses 104 m2 habitables, ses pierres apparentes, ses poutres et ses volumes complémentaires à aménager, cette propriété offre une belle opportunité de donner vie à un projet immobilier personnalisé, en préservant le charme de l'ancien.

Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie où la cheminée invite à profiter d'une atmosphère authentique et conviviale. Une alcôve vient compléter cet espace, tandis qu'une cuisine indépendante permet de conserver des espaces de vie distincts. Une salle de bain et un WC complètent ce premier niveau.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce supplémentaire de 37 m2, qui reste à isoler et à aménager selon vos envies et vos besoins. A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une seconde pièce de 32 m2, déjà isolée mais qui reste à aménager, offrant de nouvelles perspectives pour repenser les espaces et développer le potentiel de la maison.

A l'extérieur, le terrain de 1 082 m2 prolonge agréablement cette propriété et participe à son attrait, dans un cadre où la nature et le calme occupent une place privilégiée. Le chauffage est électrique, en complément du poêle à bois.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison ancienne possède […] Voir l’annonce immobilière >>

KARACTERRE® RENNES – Maison d'hôtes & gîtes : Un lieu clé en main proche de la Baie du Mont-Saint-Michel

À quelques minutes des sites emblématiques de la Baie du Mont-Saint-Michel et proche des commodités, cette belle bâtisse en pierre entièrement rénovée représente une opportunité rare pour développer ou poursuivre une activité touristique florissante. Alliant authenticité, confort moderne et performance énergétique, elle offre un cadre accueillant et parfaitement fonctionnel.

La maison principale, chaleureuse et lumineuse, est idéale pour vivre sur place. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte crée une ambiance conviviale, tandis que quatre chambres permettent de concilier vie personnelle et activité professionnelle en toute sérénité. Les espaces annexes, tels que buanderie et cellier, facilitent l'organisation du quotidien pour les propriétaires comme pour les hôtes.

L'activité d'hébergement est déjà en place et prospère, avec plusieurs chambres d'hôtes toutes équipées de salle d'eau et WC privatifs, un studio indépendant et deux gîtes familiaux entièrement équipés offrant des logements autonomes pour les voyageurs. Chaque espace a été conçu ou rénové avec des matériaux durables, assurant confort et performance énergétique.

Vendu avec le mobilier lié à l'exploitation, ce bien permet une ouverture immédiate et une activité clé en main. Son emplacement privilégié dans une zone touristique très recherchée (GR34, Mont-Saint-Michel…) est un atout majeur pour maintenir et développer l'activité. Le grand hangar attenant offre un beau potentiel pour créer une salle de réception, un espace bien-être ou tout autre projet complémentaire. Le jardin, agréable et intimiste, complète ce lieu unique et invite à la détente.

C'est une opportunité rare pour quiconque souhaite se lancer dans une activité touristique clé en main dans un cadre dynamique et attractif. Tout a été pensé, optimisé et entretenu pour permettre aux futurs exploitants de poursuivre l'aventure […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose cette maison en pierre située au Mont-Dol, dans un environnement offrant un grand terrain et plusieurs possibilités d'aménagement. Sa localisation permet de rejoindre les axes routiers facilitant les déplacements vers Saint-Malo et Rennes.

La maison se compose, au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Au premier étage, un grenier offre un espace supplémentaire pouvant être étudié dans le cadre d'un éventuel projet d'aménagement.

Le bien dispose également d'un atelier attenant et de trois dépendances attenantes à la maison, constituant des espaces complémentaires pour le stockage, un atelier ou d'autres projets selon leur configuration et la réglementation applicable.

Les principaux atouts de cette propriété :

Un grand terrain : la superficie du terrain offre un espace extérieur adapté à différents usages, notamment pour les personnes souhaitant accueillir des animaux, sous réserve des aménagements nécessaires.

Un potentiel d'aménagement et d'agrandissement : le grenier et les trois dépendances représentent des possibilités d'évolution du bien. Un projet de réaménagement, d'agrandissement ou de division des espaces pourra être étudié sous réserve de faisabilité technique, des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.

Un emplacement facilitant les déplacements : la proximité des accès à la quatre voies Saint-Malo/Rennes constitue un avantage pour les déplacements professionnels et personnels.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ

Découvrez en exclusivité cette maison typique bretonne, nichée au cœur du village très prisé du Mont-Dol, sur l’axe Rennes Saint-Malo. À seulement 10 minutes de Dol-de-Bretagne et de sa gare TGV, ce cadre idyllique allie authenticité, commerces de proximité, écoles et dynamisme culturel toute l’année.

Une rénovation soignée allie ici le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon traversant et lumineux avec cheminée ancienne, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC. Coup de cœur garanti pour ses poutres apparentes, ses murs en pierre, son sol en travertin et son parquet massif, un mélange parfait entre patrimoine et modernité.

L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin apaisant offrant une vue imprenable sur l’église du village, symbole de son histoire millénaire. Une terrasse en surplomb vous propose un cadre unique pour profiter pleinement de la Bretagne.

Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau paisible de Mont-Dol, cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface d'environ 85 m2, bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, offrant un cadre fonctionnel et agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Les chambres offrent des espaces optimisés et fonctionnels adaptés à un usage familial.

Des travaux sont à prévoir concernant les raccordements à l'eau et à l'électricité ainsi que la mise en place d'un système d'assainissement, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de finaliser ces aménagements selon leurs besoins.

Cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien rénové, lumineux […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose cette belle maison située en campagne du MONT-DOL dans un environnement dégagé et calme.

Elle offre au rez-de chaussée une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec insert avec accès sur un cour intimiste exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau pouvant faire office de chambre, une belle chambre de m2, une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant. A l'étage, le palier dessert un pièce prévue pour devenir une salle d'eau, quatre belles chambres dont l'une avec dressing et un bureau.

Grand garage, préau, cour de stationnement, grand terrain avec vue dégagée.

Les + : Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose cette propriété d'exception comprenant une maison de caractère avec dépendances attenantes construite en 1480 et une grande salle complètement indépendante offrant un potentiel professionnel important. Cette propriété située entre Saint-Malo, le Mont-Saint-Michel et Dinan offre des prestations de qualité.

L'habitation principale de 160 m2 est composée d'une entrée, d'un espace de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée, de quatre chambres dont une avec cabinet de toilette et d'une salle d'eau indépendante. Plusieurs dépendances attenantes, idéales pour une activité professionnelle, des espaces de stockage...

Le second bâtiment totalement indépendant constitue un véritable atout pour les porteurs de projets. Un grand espace de plus de 350 m2 réparti en 3 salles, pouvant accueillir une grande capacité de personnes dans une atmosphère raffinée et chaleureuse, comprenant également une cuisine professionnelle et un vestiaire avec sanitaires. Ce bâtiment offre diverses possibilités professionnelles : réception, showroom, stockage ou autres activités.

Grenier de 70 m2 pouvant être aménagé.

Terrain arboré d'environ 11 000 m2 offrant à la fois intimité et possibilités d'aménagement, avec de nombreuses zones pour se détendre ou […] Voir l’annonce immobilière >>