Olivier RAHM megAgence vous propose cette maison de 131 m2 au sol dont 113mm2 habitable située sur la commune de CANCALE dans le quartier de PORT-MER à 100m de la plage. Véritable coup de coeur.

Maison en parfait état général rénovée en 2022. Le jardin d'environ 375m2 fleuri, arboré et entièrement clôturé avec une terrasse exposition sud sur l'avant de cette maison pour profiter des journées ensoleillées, et d'un patio sur l'arrière. Vous avez également un cellier qui apporte un espace de rangement supplémentaire, le tout sans vis à vis.

L'intérieur est composé au RDC d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 44m2, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, d'un WC et d'une buanderie.

Au 1er étage vous avez un bel espace pallier, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Le second étage se compose de deux belles chambres avec une splendide vue sur mer, une salle d'eau et un WC,

Le confort, la situation géographique et la catégorie énergétique C, apportent des atouts supplémentaires à ce bien immobilier rare à la vente sur ce secteur très recherché de Cancale.

Vous cherchez une maison pour y résider en famille ou y séjourner durant vos vacances ou week-end, ne manquez pas cette belle opportunité.

Vous souhaitez d'avantages d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier, n'hésitez pas à me contacter.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE CHARME - VUE MER - CANCALE

Et si votre prochaine maison vous offrait chaque jour une vue imprenable sur la mer jusqu'au Mont-Saint-Michel

Située dans le quartier très recherché des Rimains, à quelques minutes à pied du centre, du marché, des commerces et du littoral de Cancale, cette maison de caractère des années 1920 a été entièrement rénovée en 2010 pour allier charme de l'ancien et confort moderne.

Implantée sur une parcelle de 316 m2 avec jardin, elle offre un cadre de vie rare, entre calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux d'environ 32 m2, chaleureux grâce à son poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Le séjour bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la mer, avec une vue remarquable allant jusqu'au Mont-Saint-Michel, offrant un spectacle changeant au fil des marées.

Le rez-de-chaussée comprend également : une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, sous les combles, deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit.

La maison dispose aussi d'un sous-sol, comprenant : un espace avec potentiel de studio d'environ 13 m2 avec ouverture sur l'extérieur, idéal pour une chambre supplémentaire, un projet locatif, un bureau... un réel espace indépendant. Une seconde partie sous-sol est dédiée au rangement ou stockage.

Ce que l'on aime particulièrement :

- Vue mer exceptionnelle avec vue sur le Mont-Saint-Michel

- Maison de charme des années 1920

- Rénovation complète en 2010 (isolation, électricité, plomberie, menuiseries, ravalement)

- Jardin agréable sur une parcelle de 316 m2

- Quartier recherché à Cancale

- Centre-ville, marché, commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et privilégié à Cancale, cette propriété d'environ 170 m2 bénéficie d'une vue mer panoramique à 180 et d'un magnifique terrain d'environ 2 800 m2. IMPORTANT ? Conditions de la vente : Cette vente concerne exclusivement la nue-propriété du bien. Madame, âgée de 87 ans, conserve l'usufruit de la propriété sa vie durant et continue de l'occuper. L'acquéreur devient immédiatement propriétaire des murs mais ne pourra ni habiter ni louer le bien tant que l'usufruit est en vigueur. A l'extinction de cet usufruit, c'est-à-dire au décès de Madame, l'acquéreur récupérera automatiquement la pleine propriété du bien, sans frais ni formalités supplémentaires. Il s'agit d'un investissement patrimonial de qualité dans un secteur particulièrement recherché.

Valeur en pleine propriété : 2 200 000 euros net vendeur.

Prix de vente de la nue-propriété : 1 760 000 euros net vendeur.

La maison offre de très beaux volumes et une organisation confortable, tournée vers la mer et les extérieurs. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec lave-mains et urinoir. A l'étage : une chambre avec balcon offrant une superbe vue mer et placard, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC avec espace buanderie et lave-mains, ainsi que deux autres chambres. Au sous-sol : une cave à vin, une pièce de stockage, un sauna et une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon les besoins.

Le terrain d'environ 2 800 m2 permet de profiter pleinement du calme et du panorama maritime. Un grand garage indépendant complète l'ensemble et pourra être aménagé selon les projets. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété.

Un bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À CANCALE – VUE MER – PARC ARBORÉ – DEUX MAISONS – PISCINE

Dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de 5 497 m². Véritable havre de paix, elle offre un panorama exceptionnel avec une vue mer dont bénéficient la majorité des pièces des deux habitations.

Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou développer un projet d'accueil, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, d'une piscine, d'un double garage et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente.

Maison principale – T7 – 170 m²

Spacieuse et lumineuse, la maison principale propose une excellente performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ouverte sur une terrasse et la mer, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue deux chambres avec dressings, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC.

Le sous-sol comprend une chaufferie, plusieurs caves ainsi que trois bassins de récupération des eaux de pluie.

Maison d'amis – T4 – 84 m²

Entièrement indépendante, la seconde maison constitue un véritable atout. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une terrasse agrémentée d'un jacuzzi.

L'étage accueille deux chambres supplémentaires et un WC.

Une propriété confidentielle, alliant confort et qualité de vie, idéale en résidence principale ou secondaire. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre exceptionnel face à la mer.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - CANCALE CENTRE - LES RIMAINS - Cette élégante maison au coeur du centre-ville de Cancale dans le quartier des Rimains, préserve une atmosphère confidentielle à quelques pas de la mer.

La cuisine, entièrement équipée, dialogue avec la salle à manger dans une ambiance chaleureuse et naturelle. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, avec une organisation adaptée à une vie quotidienne simple et confortable.

A l'étage, la maison dévoile deux chambres avec vue sur mer.

Le rez-de-jardin dispose également d'un cellier et d'une lingerie, offrant un quotidien aussi fonctionnel qu'agréable.

A l'extérieur, le coquet jardin de ville exposé plein […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCALE - Maison d'exception avec vue sur le Mont-Saint-Michel et la baie.

Dans un environnement confidentiel et préservé, à quelques pas du littoral et aux portes de Cancale, cette élégante propriété dévoile un superbe panorama sur la baie et le Mont-Saint-Michel, véritable tableau vivant au fil des marées.

Implantée sur un jardin paysager de plus de 1000 m2 à l'abri des regards, cette maison d'environ 165 m2 conjugue harmonieusement volumes, lumière et ouverture sur l'extérieur. Ses nombreuses terrasses, idéalement orientées, invitent à profiter pleinement du soleil à chaque instant de la journée dans une atmosphère paisible et privilégiée.

Dès l'entrée, un vaste hall distribue avec fluidité les espaces de vie et de nuit. La pièce de réception principale accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour/salon avec cheminée largement tourné vers l'extérieur et ses vues dégagées sur le Mont-Saint-Michel et la baie. Un second salon/ bibliothèque baigné de lumière prolonge l'expérience vers le jardin avec deux terrasses supplémentaires exposées Est et Ouest, pensées pour apprécier le jardin en toute saison. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc indépendants.

A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres aux volumes généreux, dont une avec terrasse intimiste aménagée en véritable salon extérieur et une autre bénéficiant d'une superbe vue sur mer. Une salle de bains, une salle d'eau avec wc et des wc indépendants complètent ce niveau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel : jardin paysager, vaste terrasse sans vis-à-vis et piscine chauffée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue mer sur le Port de Cancale, idéal pour se loger et faire du locatif courte durée, ou pour loger du personnel, maison comprenant un studio et deux appartements de type 3 exposés sud. Ils ont tous des cuisines aménagées, des sanitaires, des pièces de vie et de nuit en […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE CANCALE Maison Contemporaine à Port-Mer – Vue Mer & Cadre d'Exception

Laissez vous séduire par cette maison récente, construite il y a seulement deux ans, située dans un cadre privilégié à Port-Mer, à quelques pas de la plage. Avec ses vues mer sur et face au Mont Saint Michel et ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et sérénité.

Un intérieur moderne et fonctionnel

Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux et convivial tournés vers la mer, comprenant un salon-séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC assure un confort absolu au rez-de-chaussée. Un cellier, un WC séparé et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnel, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Un extérieur privilégié pour des moments inoubliables

Profitez d'une terrasse et d'un jardin clos en jouissance exclusive de 432 m², offrant un véritable havre de paix pour des instants de détente en famille ou entre amis.

Une localisation idéale, dans un environnement paisible à proximité immédiate de la mer et des sentiers côtiers.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison contemporaine au charme indéniable.

Ensemble immobilier de 170 lots dont 44 à usage d'habitation.

Charges annuelles : 740€

CLASSE ÉNERGIE : A

CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>

A Cancale, maison de 2023, belle vue mer, proche plage de Port Mer, comprenant : une entrée avec rangement sous escalier, wc, cuisine aménagée et équipée (avec cellier) ouverte sur séjour salon, poêle à bois, chambre avec placard et salle d'eau attenante. A l'étage dégagement, 2 chambres avec placard, bureau avec placard, salle de bain, wc. Grenier au-dessus. Garage attenant, et place de stationnement. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence BIZEUL du Sillon vous présente à la vente à 5 min de Cancale, dans un environnement de qualité, cette très belle maison avec vue sur la mer et sur la baie.

Cette maison indépendante de 200 m2 habitable environ est édifiée sur une parcelle de plus de 1300 m2 Elle offre au rez de chaussée :un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse exposée au SUD, une grande pièce de vie avec cheminée accompagnée d'un bow window avec accès terrasse exposée SUD vue mer, un WC avec lave-mains, une salle de bains, deux chambres.

A l'étage, une mezzanine , deux chambres, une salle d'eau, wc.

Au sous-sol, un garage double avec porte automatique, une pièce de rangement, cave...

Ce bien vous est présenté par l'AGENCE BIZEUL, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison 138 m² - Vue Mer imprenable. Découvrez à Cancale cette maison de caractère datant du début XXe siècle avec son emplacement unique et privilégié ! Située dans un environnement calme au bout d'une impasse, ce bien d'une surface de 138 m² est composé de la façon suivante : - Sous-sol complet - Au 1er niveau un couloir dessert d'un côté deux chambres et de l'autre une pièce de vie avec salon / séjour / cuisine avec sa vue mer imprenable et une salle de bain avec WC. - Au second niveau vous trouverez une cuisine, un salon, une salle d'eau et 2 chambres. Enfin un grenier aménageable d'environ 50 m² viendra compléter le volume et le potentiel de cette maison. Terrain d'une contenance de 868 m² entièrement clos, dégagé sur le port de Cancale et la Baie du Mont-Saint-Michel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 884000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Port de Cancale, maison vue mer avec grande terrasse exposée sud, et garage. Elle se compose d'une entrée avec placard, wc, salon séjour avec cheminée, courette couverte sur arrière suivie d'une buanderie, dégagement vers cuisine donnant accès à une chambre avec douche wc et lavabo au 1er étage. Par le séjour, autre accès au premier étage, comprenant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : grenier. Un cellier, et un appentis avec cheminée donnant […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue mer et adresse privilégiée au coeur du domaine privé du Vaulérault

Située à Saint-Méloir-des-Ondes, au coeur de la baie de Cancale, cette maison bénéficie d'un emplacement rare, à quelques pas du littoral et du sentier côtier GR34. Nichée dans le très recherché domaine privé du Château du Vaulérault, elle offre un cadre de vie paisible avec une agréable vue sur la mer.

Parfaitement entretenue, cette maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, une véranda, une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au sous-sol.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La chambre principale profite d'une superbe vue sur la baie de Cancale.

Le sous-sol complet offre un garage avec porte motorisée, une buanderie et de vastes espaces de rangement.

A l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant.

A seulement 5 minutes de Cancale, 15 minutes de Saint-Malo et à proximité des gares, cette propriété séduira les amateurs de nature, de bord de mer et de gastronomie, dans un secteur particulièrement recherché.

Une maison de qualité, idéale en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir auprès de Clarisse Moreau de l'agence Atout C?ur Immobilier et de Bernadette Hamon du réseau Expertimo Cést au c?ur d?une résidence sécurisée, surplombant la célèbre pointe des Rimains à Cancale, que cette maison vous offre un cadre de vie rare rythmé par la mer, en toile de fond dans chacune des pièces. Comme un « phare », l?ancienne malouinière de l?école maritime fait partie du décor à l?intérieur comme à léxtérieur. Ce bien clé en main, de construction récente, vous séduira par son ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse, à la décoration soignée. Dès la porte déntrée, le ton est donné : l?intérieur, baigné d?une lumière naturelle, offre une belle circulation et des matériaux de qualité. La pièce de vie, orientée sud-est, se pare d?une lumière douce dès le matin, idéale pour un café au lever du jour. Et le soir, quand la lumière descend doucement, vous imaginez vos soirées cocooning, regroupés au salon autour du poêle à granulés. La cuisine ouverte aux lignes design et aux finitions haut de gamme, invite à cuisiner, pour faire plaisir et partager de bons moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère douce et chaleureuse. Toujours au rez-de-chaussée, la belle suite parentale est imaginée tout en douceur. Un premier espace, comme un entre-deux, vous permet d?accéder au WC indépendant du rez-de-chaussée, avant de pousser la porte de la chambre. Vos pas sénfoncent alors dans une moquette épaisse et douillette, dans cet espace intimiste gratifié d?une vue mer et d?un accès direct sur la terrasse. La salle déau privative, à la douche extra large digne d?un spa, vient parfaire les prestations de léspace nuit. Au même niveau, une arrière-cuisine fonctionnelle, un espace de rangement pratique, et un garage avec espace de bricolage. À l?étage, un salon secondaire peut accueillir des amis ou léspace de vie et de détente des plus jeunes. Il peut aussi être organisé en salle TV, de jeux ou de lecture, ou devenir le bureau parfait pour un télétravail […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - CANCALE - VUE MER - Grande maison avec vue sur mer, divisée en trois appartements entièrement rénovés, offrant confort et luminosité. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations soignées.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence familiale ou un projet mixte.

Des espaces de stockage ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble.

Située dans un cadre recherché, la propriété permet de profiter d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Port-Mer à Cancale, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie rare entre mer, nature et tranquillité.

Baignée de lumière, elle séduit par son espace convivial, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et son jardin clos sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvre sur deux terrasses.

Les étages accueillent quatre chambres, dont deux avec vue mer.

Le jardin arboré, les deux terrasses, et la dépendance de plage offrent de vrais espaces de détente.

Entre terre et mer, cette maison est une véritable invitation à la sérénité.

Laissez-vous séduire… votre coup […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Cancale, maison avec superbe vue mer de la terrasse, comprenant : une entrée, salon séjour avec cheminée, bibliothèque, deux chambres, wc, salle d'eau. et à l'étage : mezzanine, trois chambres (dont une avec terrasse vue mer), salle d'eau et salle de bains, 2 wc. Sous-sol complet. Piscine chauffée et terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Bernadette HAMON du réseau Expertimo et Amélie Chopinet-Schwab de l'agence ATOUT-COEUR immobilier - Maison vue mer à CANCALE, quartier des Rimains.

C'est au coeur d'une résidence sécurisée, surplombant la célèbre pointe des Rimains à Cancale, que cette maison vous offre un cadre de vie rare rythmé par la mer, en toile de fond de chaque pièce. Comme 'un phare', l'ancienne malouinière de l'école maritime fait partie du décor à l'intérieur comme à l'extérieur.

Ce bien clé en main, de construction récente, vous séduira par son ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse, à la décoration soignée. Dès la porte d'entrée, le ton est donné : l'intérieur, baigné d'une lumière naturelle, offre une belle circulation et des matériaux de qualité. La pièce de vie, orientée sud-est se pare d'une lumière douce dès le matin, idéale pour un café au lever du jour. et le soir, quand la lumière descend doucement, vous imaginez vos soirées cocooning, regroupés au salon autour du poêle à granulés.

La cuisine ouverte aux lignes design et aux finitions haut de gamme, invite à cuisiner, pour faire plaisir et partager de bons moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère douce et chaleureuse.

Toujours au rez de chaussée, une belle suite parentale est imaginée tout en douceur. Un premier espace, comme un entre deux, vous permet d'accéder au WC indépendant du rez-de-chaussée, avant de pousser la porte de la chambre. Vos pas s'enfoncent alors dans une moquette épaisse et douillette, dans cet espace intimiste gratifié d'une vue mer et d'un accès direct sur la terrasse. La salle d'eau privative, à la douche extra large digne d'un spa, vient parfaire les prestations de l'espace nuit. Au même niveau, une arrière-cuisine fonctionnelle, un espace de rangement pratique et un garage avec espace de bricolage.

A l'étage, un salon secondaire peut accueillir des amis ou l'espace de vie et de détente des plus jeunes. Il peut aussi être organisé en salle TV, de jeux ou de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement recherché de Cancale, cette maison contemporaine offre un cadre de vie serein à deux pas du sentier côtier (GR34). Dès le rez-de-chaussée, vous profitez de beaux aperçus sur la mer, tandis que l'étage dévoile une vue dégagée sur la baie depuis toutes les pièces.

La maison propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un accès direct au garage. A l'étage : deux chambres, un bureau, un salon TV, une loggia avec vue mer, une salle de bains et un WC indépendant.

Un joli jardin privatif complète l'ensemble, et les résidents bénéficient également d'un grand espace paysager commun au lotissement, avec une vue imprenable sur le Mont-Saint-Michel et la baie. Un portillon […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCALE - Centre Ville - Maison familiale avec vues vers la mer et le Mont Saint-Michel Au coeur de Cancale, à proximité immédiate des commerces, des services et du littoral, cette maison d'habitation traditionnelle bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à la fois centrale et proche de la mer. Édifiée en 1975 sur un terrain clos et paysager de 623 m², elle développe environ 155 m² de surface habitable et plus de 260 m² environ de surface totale utile, offrant ainsi des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée desservant une belle pièce de réception réunissant séjour, salon et salle à manger autour d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et différents espaces de rangement. L'étage accueille un palier distribuant quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. Un grenier situé au-dessus complète cet espace et offre un volume supplémentaire appréciable pour le rangement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend plusieurs dégagements, dont l'un bénéficie d'un accès direct au jardin, une pièce de rangement, une cave à vins, un atelier, une chaufferie-buanderie ainsi qu'un garage. Cet ensemble permet de disposer d'une importante capacité de stockage et d'espaces fonctionnels particulièrement adaptés à une vie familiale. À l'extérieur, le terrain clos de 623 m² accueille une terrase, un jardin agréable ainsi qu'un cabanon. L'ensemble bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en profitant d'une remarquable proximité avec le centre de Cancale. La maison se distingue également par les vues dont elle bénéficie vers la mer, le célèbre Rocher de Cancale et, au loin, le Mont-Saint-Michel, offrant un cadre particulièrement séduisant et intimement lié à l'identité maritime de Cancale. La plage et le bord de mer sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur recherché de Cancale, cette maison de plain-pied séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel.

À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et d’une grande terrasse exposée plein sud, équipée de stores bannes pour en profiter pleinement. À l’arrière, une vaste cour permet de stationner facilement jusqu’à quatre véhicules.

La maison comprend un salon-séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

Les combles aménageables sont isolés et disposent de l’électricité, de deux fenêtres et de deux Velux.

Le sous-sol offre un garage pour deux véhicules, un espace de stockage, une buanderie, un WC et deux chambres avec douche. Grâce à son accès indépendant, cet espace peut être transformé en studio (photo d’aménagement non contractuelle).

Centre-ville, commerces et plages accessibles à pied. Une maison de charme aux nombreuses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Très rare sur le secteur prisé de la Houle à Cancale, Cyliad Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette authentique maison en pierre sous ardoise, offrant une capacité d'accueil d'environ 10 personnes.

Idéalement située à seulement 50 mètres du bord de mer, cette maison typiquement cancalaisienne vous permettra de profiter pleinement du port, de ses restaurants réputés et de ses plages.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une double entrée, une agréable pièce de vie salon-séjour avec cheminée en granit, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage : un palier avec vue mer desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage : un palier distribuant deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.

En sous-sol : une vaste cave occupant la totalité de la maison.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, un atout rare sur ce secteur.

Ce bien, exploité jusqu'à présent en location saisonnière de type meublé de tourisme, offre un excellent rendement locatif, avec un potentiel estimé entre 800 € et 1 200 € par semaine.

Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, idéalement situé à deux pas de la mer et des commodités, que ce soit pour un projet de résidence secondaire, d'investissement locatif ou mixte.

Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

- UNE EXCLUSIVITE YDéal Immobilier -

- VUE MER ! -

Maison de caractère à rénover en plein centre-ville de Cancale à proximité de toutes commodités à pieds ! comprenant au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine , un WC.

Le premier étage dessert un salon avec cheminée ainsi qu'une salle de bains.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres en enfilade.

Cette maison offre une vue mer à chaque niveau !

COUP DE COEUR POUR CETTE VUE MER !

Votre YDéal, notre métier ! […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Cancale, cette maison idéalement située sur le port, offrant une vue mer depuis le salon et les chambres, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où chaque journée s'ouvre sur un panorama d'exception.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chaufferie, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une spacieuse terrasse avec vue sur la mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un grand garage et une dépendance complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour moderniser les lieux et créer une maison à votre image. Son emplacement recherché, sa vue imprenable et ses beaux volumes en font une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial.

Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>