Exceptionnel : Terrain de 521m² à Saint-Briac-sur-Mer, une opportunité unique de bâtir votre résidence au sein de la commune très prisée de Saint-Briac-sur-Mer. Niché dans un lotissement de qualité, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.

Imaginez construire votre future maison à quelques pas seulement des plages de sable fin. Ici, vous profitez chaque jour de l'air marin et des paysages changeants du littoral briacin. C'est l'emplacement rêvé pour les amoureux de nautisme, de balades sur le sentier des douaniers ou de golf.

La situation géographique est idéale pour rayonner sur la région :

Dinard : À seulement quelques minutes, retrouvez l'élégance de la station balnéaire, son casino, ses villas Belle Époque et son festival du film.Saint-Malo : À proximité, la Cité Corsaire vous ouvre ses portes avec ses remparts historiques, son port de plaisance et sa gare TGV reliant Paris en moins de 3h.

Ce terrain représente bien plus qu'une simple parcelle ; c'est un projet de vie d'exception dans l'un des joyaux de la Bretagne. Les terrains avec vue mer à Saint-Briac sont extrêmement rares sur le marché actuel. À vendre : Maison de type Étage de 185m² avec toiture en Ardoises

En plein c?ur de la ville, découvrez cette splendide maison de type étage de 185m². Érigée sur deux niveaux, l'habitation offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille.

La demeure se distingue par sa toiture en ardoises, élément architectural qui lui confère un charme indéniable et une résistance aux intempéries. Son agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort avec 4 chambres et 5 pièces au total.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage, quant à lui, abrite trois autres chambres, une salle d'eau et un second WC.

Chaque pièce de la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel : Terrain de 521m² à Saint-Briac-sur-Mer, une opportunité unique de bâtir votre résidence au sein de la commune très prisée de Saint-Briac-sur-Mer. Niché dans un lotissement de qualité, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.

Imaginez construire votre future maison à quelques pas seulement des plages de sable fin. Ici, vous profitez chaque jour de l'air marin et des paysages changeants du littoral briacin. C'est l'emplacement rêvé pour les amoureux de nautisme, de balades sur le sentier des douaniers ou de golf.

La situation géographique est idéale pour rayonner sur la région :

Dinard : À seulement quelques minutes, retrouvez l'élégance de la station balnéaire, son casino, ses villas Belle Époque et son festival du film.Saint-Malo : À proximité, la Cité Corsaire vous ouvre ses portes avec ses remparts historiques, son port de plaisance et sa gare TGV reliant Paris en moins de 3h.

Ce terrain représente bien plus qu'une simple parcelle ; c'est un projet de vie d'exception dans l'un des joyaux de la Bretagne. Les terrains avec vue mer à Saint-Briac sont extrêmement rares sur le marché actuel. En exclusivité, une maison de type étage de 205m² se présente sur le marché immobilier. Cette demeure de prestige se distingue par son architecture raffinée, avec une toiture en ardoises qui lui confère un charme indéniable.

La maison se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Les 6 pièces qui la composent ont été pensées pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La demeure compte notamment 5 chambres spacieuses, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau ou d'une salle de jeux.

La qualité des finitions et le soin apporté aux détails témoignent de l'attention portée à la conception de cette maison. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et convivial.

En somme, cette maison de 205m² est une opportunité unique […] Voir l’annonce immobilière >>

À 850 m de la plage, dans un quartier calme de la Fourberie, maison traditionnelle de 135 m² à terminer selon vos envies.

Implantée sur un terrain de 400 m², elle comprend au rez-de-chaussée une suite parentale, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et plafond cathédrale.

À l’étage : 3 chambres et une salle de bain.

Jardin et garage complètent ce bien.

Une belle opportunité de personnalisation à proximité du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ — SAINT-LUNAIRE

MAISON CONTEMPORAINE NEUVE À QUELQUES PAS DE LA PLAGE DE LA FOURBERIE

ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ • CALME ABSOLU • PRESTATIONS PERSONNALISABLES

À l'abri des regards, au cœur d'une impasse confidentielle particulièrement recherchée, découvrez cette élégante maison contemporaine en cours de réalisation, idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Fourberie.

Alliance parfaite entre élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre en bord de mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et privilégié dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Lunaire.

Actuellement au stade des finitions intérieures, la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026.

Cette acquisition représente une opportunité exceptionnelle de personnaliser votre future résidence selon vos envies :

revêtements de sol, faïences, ambiances intérieures et prestations de finition pourront être sélectionnés afin de créer un lieu de vie unique et entièrement à votre image.

UNE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES

Réalisée selon les dernières normes RE2020, cette maison offre une qualité de construction moderne ainsi qu'un excellent niveau de performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur dernière génération.

Les volumes ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fluidité des espaces.

Le rez-de-chaussée dévoile :

• Une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures

• Une cuisine ouverte aux lignes contemporaines

• Un vestiaire intégré

• Un cellier avec accès direct au garage

• Des toilettes indépendantes

• Une élégante suite de plain-pied avec salle d'eau privative

À l'étage :

• Un palier distribuant harmonieusement l'espace nuit

• Deux chambres avec rangements

• Une salle de bains

• Des toilettes indépendantes

• Une superbe suite parentale avec salle de bains privative

LES ATOUTS RARES DE CETTE PROPRIÉTÉ

• Adresse recherchée à Saint-Lunaire

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché de Rocabey, à 5 minutes à pied de la gare, 10 minutes de la plage du Sillon et 12 minutes d'Intramuros, proche des commerces, du marché et des écoles, cette propriété bourgeoise de 201 m2 et sa maisonnette indépendante de 16 m2 offrent un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vestibule, d’un séjour lumineux traversant exposé est-ouest avec cheminée et d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin clos sans vis-à-vis.

Le 1er étage propose deux chambres spacieuses, une suite parentale et une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et le 2e étage trois chambres, une salle d'eau et un WC.

L'entresol est l'espace idéal pour une profession libérale qui doit accueillir une clientèle. Il possède une entrée indépendante et ouvre sur une entrée, un bureau, de nombreux placards, un WC, une chaufferie/buanderie avec accès au jardin et une cave.

La maisonnette indépendante avec une cuisine, une salle d'eau/WC et une chambre permet de recevoir ses amis ou d'envisager une location saisonnière.

Un grand garage complète cet ensemble.

Terrain de 399 m2. Fibre. Chaudière gaz. Store-banne électrique. Visiophone. Nombreux placards. Places de parking. Surface utile : 284 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison 6 Chambres / Vue mer. Emplacement rêvé pour cette charmante maison d'une surface d'environ 200 m² habitable disposant d'un accès direct dans la baie du Mont Saint Michel. Le Rez-de-Chaussée est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'un bureau, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée / aménagée ouverte sur une véranda (30 m²). Enfin, un couloir dessert une salle de bain, un WC séparé, 2 chambres dont une disposant d'une salle d'eau privative offrant ainsi une vie de plain-pied complète. L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d' un WC et d'un espace buanderie. Côté jardin vous trouverez une spacieuse terrasse avec barbecue, un atelier, une dépendance parfait pour entreposer vélos, salon de jardin, matériels de pêche et un portillon ouvrant l'accès à la digue ! Chauffage au sol / Clim réversible / Double vitrage Alu / Volets motorisés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Cancale, maison avec superbe vue mer de la terrasse, comprenant : une entrée, salon séjour avec cheminée, bibliothèque, deux chambres, wc, salle d'eau. et à l'étage : mezzanine, trois chambres (dont une avec terrasse vue mer), salle d'eau et salle de bains, 2 wc. Sous-sol complet. Piscine chauffée et terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence BIZEUL du Sillon vous présente à la vente à 5 min de Cancale, dans un environnement de qualité, cette très belle maison avec vue sur la mer et sur la baie.

Cette maison indépendante de 200 m2 habitable environ est édifiée sur une parcelle de plus de 1300 m2 Elle offre au rez de chaussée :un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse exposée au SUD, une grande pièce de vie avec cheminée accompagnée d'un bow window avec accès terrasse exposée SUD vue mer, un WC avec lave-mains, une salle de bains, deux chambres.

A l'étage, une mezzanine , deux chambres, une salle d'eau, wc.

Au sous-sol, un garage double avec porte automatique, une pièce de rangement, cave...

Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

A St Vincent commune très prisée de Saint-Coulomb, cette maison de 2014 bénéficie d'un cadre paisible et familial, à 900m de la plage du Lupin, à 5 min de St Coulomb et de Paramé, situation idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement convivial et proche de la nature.

La propriété sise sur une parcelle d'un peu plus de 700m2, elle dispose de 2 places de parking et d'un grand garage, offrant un espace de stationnement généreux.

Cette jolie contemporaine dispose d’une surface au sol de 173 m², avec au RDC une belle pièce de vie traversante et sa cuisine aménagée semi-ouverte, le tout donnant accès à la grande terrasse orientée Est/Sud et Ouest, une suite parentale avec sa SDE et une toilette séparée complètent le tout. L'étage dispose d'un espace bureau, 3 chambres, toilette indépendante, salle de bain ainsi qu'une grande pièce de jeux pouvant servir de chambre ou atelier. Cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir confortablement toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir auprès de Clarisse Moreau de l'agence Atout Coeur Immobilier et de Bernadette Hamon du réseau Expertimo

C'est au coeur d'une résidence sécurisée, surplombant la célèbre pointe des Rimains à Cancale, que cette maison vous offre un cadre de vie rare rythmé par la mer, en toile de fond dans chacune des pièces. Comme un « phare », l'ancienne malouinière de l'école maritime fait partie du décor à l'intérieur comme à l'extérieur.

Ce bien clé en main, de construction récente, vous séduira par son ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse, à la décoration soignée.

Dès la porte d'entrée, le ton est donné : l'intérieur, baigné d'une lumière naturelle, offre une belle circulation et des matériaux de qualité.

La pièce de vie, orientée sud-est, se pare d'une lumière douce dès le matin, idéale pour un café au lever du jour. Et le soir, quand la lumière descend doucement, vous imaginez vos soirées cocooning, regroupés au salon autour du poêle à granulés.

La cuisine ouverte aux lignes design et aux finitions haut de gamme, invite à cuisiner, pour faire plaisir et partager de bons moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère douce et chaleureuse.

Toujours au rez-de-chaussée, la belle suite parentale est imaginée tout en douceur. Un premier espace, comme un entre-deux, vous permet d'accéder au WC indépendant du rez-de-chaussée, avant de pousser la porte de la chambre. Vos pas s'enfoncent alors dans une moquette épaisse et douillette, dans cet espace intimiste gratifié d'une vue mer et d'un accès direct sur la terrasse. La salle d'eau privative, à la douche extra large digne d'un spa, vient parfaire les prestations de l'espace nuit.

Au même niveau, une arrière-cuisine fonctionnelle, un espace de rangement pratique, et un garage avec espace de bricolage.

À l'étage, un salon secondaire peut accueillir des amis ou l'espace de vie et de détente des plus jeunes. Il peut aussi être organisé en salle TV, de jeux ou de lecture, ou devenir le bureau parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIAC SUR MER - À quelques mètres de la plage et à proximité du Dinard Golf - Maison d'habitation en bon état, édifiée sur un terrain clos de 471 m², et comprenant : - Au rez-de-jardin : entrée, salon - salle à manger avec un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc. - A l'étage : palier, quatre chambres dont trois avec lavabo. Vues vers le golf et la mer depuis deux chambres. Combles au dessus. Appentis attenant à la maison. Jardins à l'avant et à l'arrière de la maison, terrasse. Surface utile : 125 m² environ, (94,52 m² type Loi Carrez […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - CANCALE - VUE MER - Grande maison avec vue sur mer, divisée en trois appartements entièrement rénovés, offrant confort et luminosité. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations soignées.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence familiale ou un projet mixte.

Des espaces de stockage ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble.

Située dans un cadre recherché, la propriété permet de profiter d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose au coeur du quartier très prisé du ROSAIS à Saint-Malo, cette magnifique propriété d'exception offrant une vue panoramique sur la mer. A seulement 800 mètres des commodités de SAINT-SERVAN et à 100 mètres de la plage.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée s'ouvrant sur un vaste dégagement avec placard desservant la pièce de vie exposé est/ouest, elle bénéficie d'une vue mer exceptionnelle grâce à son bow-window, d'une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse et un wc indépendant avec lave-mains.

Au premier étage :

Un palier desservant trois chambres dont une avec une vue sur la mer, une salle de bains et un wc indépendant.

Au deuxième étage :

Un palier desservant deux grandes chambres dont une avec une vue sur la mer et un grenier pouvant être aménagé en chambre.

En rez-de-jardin :

Un salon de plus de 25m2 face à la mer, une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, et plusieurs espaces de rangements. Accès direct au jardin ainsi que sur l'entrée de la maison.

Un garage complète ce […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCALE - PORT-MER - A 100m de la plage

Maison rénovée en 2022 comprenant :

RDC : Pièce de vie avec cuisine équipée, WC, buanderie.

Etage : Palier, deux chambres, salle d'eau, WC.

2nd étage : Deux chambres, salle d'eau, WC,

Extérieur : Jardin devant la maison orientée Sud, abris de jardin. Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Port-Mer à Cancale, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie rare entre mer, nature et tranquillité.

Baignée de lumière, elle séduit par son espace convivial, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et son jardin clos sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvre sur deux terrasses.

Les étages accueillent quatre chambres, dont deux avec vue mer.

Le jardin arboré, les deux terrasses, et la dépendance de plage offrent de vrais espaces de détente.

Entre terre et mer, cette maison est une véritable invitation à la sérénité.

Laissez-vous séduire… votre coup […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-LUNAIRE Nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété séduira les amateurs de nature, de lumière et d'espace. Implantée sur un parc de 1367m2, elle offre une vue mer à couper le souffle depuis ses vastes pièces à vivre baignées de lumière. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et les volumes de cette demeure : de grandes baies vitrées ouvrent sur la mer et le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le séjour, spacieux et lumineux, est un véritable lieu de convivialité, tout comme la cuisine ouverte. À l'extérieur, la piscine invite à la détente dans un cadre idyllique, entourée de verdure et sans aucun vis-à-vis. Le parc, parfaitement entretenu, propose de nombreuses essences d'arbres et d'arbustes, offrant un écrin de tranquillité tout au long de l'année. Elle se compose de la manière suivante, entrée, vaste salon séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse avec vue mer, water-closet, cuisine équipée aménagée, arrière cuisine. A l'étage, mezzanine salon réservant quatre chambres, salle de bains avec water-closet et salle d'eau En dépendance, garage Jardin clos Piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du quartier de Saint-Servan, proche Lycée Charcot, à seulement 6 minutes à pied de la plage des Bas Sablons et à 3 minutes en voiture d'Intra-Muros, cette maison de 139 m² séduira par son authenticité et son potentiel.

Dès l'entrée, vous profitez d'espaces fonctionnels : cellier, buanderie, coin douche pratique après la plage, ainsi qu'un garage isolé de 20 m² donnant sur une agréable cour close, idéale pour les beaux jours. Au premier étage, la pièce de vie avec parquet ancien, moulures et cheminée. À côté, une cuisine aménagée vient compléter l'espace. À l'étage supérieur, trois chambres accueillent, dont une avec cheminée et toilettes privatives, ainsi qu'une salle d'eau. Sous les toits, une grande chambre esprit dortoir avec point d'eau, accompagnée d'un grenier laissant entrevoir de nouvelles possibilités d'aménagement.

La maison bénéficie d'une toiture neuve, d'une façade récemment rafraîchie et d'un intérieur entièrement repeint. Des travaux restent à prévoir (électricité, menuiseries), mais le potentiel et le charme de ce bien rare en font une opportunité unique.

Cette annonce référence 299915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.

Prix du bien : 520 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception - Vue Mer sur la baie du Mont Saint -Michel : Située dans le quartier préservé, confidentiel et bucolique du Vaulerault, à seulement 3 kms de Cancale et de Saint-Méloir-des-Ondes, cette propriété de charme de 160 m² habitables offre un cadre de vie unique, en première ligne sur la baie évoluant au fil des marées.

Cette maison pensée pour la quiétude et la contemplation est édifiée sur une grande parcelle arborée. La maison bénéficie d'un accès direct à la plage, l'environnement est calme, naturel et inspirant.

Ce bien vous offre : un hall d'entrée, une suite parentale de plain pied, une salle de bains, un grand salon traversant avec accès à la terrasse et vue panoramique, une cuisine fonctionnelle et lumineuse.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Bernadette HAMON du réseau Expertimo et Amélie Chopinet-Schwab de l'agence ATOUT-COEUR immobilier - Maison vue mer à CANCALE, quartier des Rimains.

C'est au coeur d'une résidence sécurisée, surplombant la célèbre pointe des Rimains à Cancale, que cette maison vous offre un cadre de vie rare rythmé par la mer, en toile de fond de chaque pièce. Comme 'un phare', l'ancienne malouinière de l'école maritime fait partie du décor à l'intérieur comme à l'extérieur.

Ce bien clé en main, de construction récente, vous séduira par son ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse, à la décoration soignée. Dès la porte d'entrée, le ton est donné : l'intérieur, baigné d'une lumière naturelle, offre une belle circulation et des matériaux de qualité. La pièce de vie, orientée sud-est se pare d'une lumière douce dès le matin, idéale pour un café au lever du jour. et le soir, quand la lumière descend doucement, vous imaginez vos soirées cocooning, regroupés au salon autour du poêle à granulés.

La cuisine ouverte aux lignes design et aux finitions haut de gamme, invite à cuisiner, pour faire plaisir et partager de bons moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère douce et chaleureuse.

Toujours au rez de chaussée, une belle suite parentale est imaginée tout en douceur. Un premier espace, comme un entre deux, vous permet d'accéder au WC indépendant du rez-de-chaussée, avant de pousser la porte de la chambre. Vos pas s'enfoncent alors dans une moquette épaisse et douillette, dans cet espace intimiste gratifié d'une vue mer et d'un accès direct sur la terrasse. La salle d'eau privative, à la douche extra large digne d'un spa, vient parfaire les prestations de l'espace nuit. Au même niveau, une arrière-cuisine fonctionnelle, un espace de rangement pratique et un garage avec espace de bricolage.

A l'étage, un salon secondaire peut accueillir des amis ou l'espace de vie et de détente des plus jeunes. Il peut aussi être organisé en salle TV, de jeux ou de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement recherché de Cancale, cette maison contemporaine offre un cadre de vie serein à deux pas du sentier côtier (GR34). Dès le rez-de-chaussée, vous profitez de beaux aperçus sur la mer, tandis que l'étage dévoile une vue dégagée sur la baie depuis toutes les pièces.

La maison propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un accès direct au garage. A l'étage : deux chambres, un bureau, un salon TV, une loggia avec vue mer, une salle de bains et un WC indépendant.

Un joli jardin privatif complète l'ensemble, et les résidents bénéficient également d'un grand espace paysager commun au lotissement, avec une vue imprenable sur le Mont-Saint-Michel et la baie. Un portillon […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER -

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE MER - SAINT-MALO, QUARTIER DU ROSAIS

Idéalement située dans le quartier très prisé du Rosais à Saint-Malo, cette somptueuse demeure en pierres de plus de 230m² vous offre un cadre de vie unique, alliant charme, volumes généreux et une vue mer.

Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie baignée de lumière, exposée Est-Ouest, dévoile une vue spectaculaire sur la mer grâce à son large bow-window, véritable tableau vivant au fil des marées.

La cuisine indépendante s'ouvre sur une superbe terrasse dominant le jardin et l'horizon marin, invitant à des instants de détente et de convivialité en plein air.

Les étages dévoilent cinq grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Un agencement idéal pour une résidence familiale ou une maison de villégiature.

En rez-de-jardin, de nombreux espaces de stockage, une buanderie, un atelier et un magnifique espace détente de plus de 25m², idéal pour aménager une cuisine d'été ou un salon cosy face à la mer, viennent parfaire ce bien d'exception. Un garage complète également cette propriété rare sur le marché.

Cette demeure de caractère est une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo.

Laissez-vous séduire par son charme et sa vue imprenable – Contactez-nous pour une visite

Réf : 634-PYL

CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO ? SAINT-SERVAN À quelques pas de la mer, de la plage des Fours à Chaux et du Parc des Corbières, cette élégante propriété contemporaine développe plus de 210 m² habitables au c?ur d'un environnement résidentiel recherché, calme et préservé. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 520 m², la maison offre des volumes généreux et une organisation pensée pour conjuguer confort familial et qualité de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et cheminée, ouverte sur les terrasses et le jardin. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative permettent une vie de plain-pied. Deux bureaux, particulièrement appréciés pour le télétravail ou les activités indépendantes, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un grenier aménagé ainsi que des espaces de rangement offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend plusieurs pièces annexes ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, trois terrasses permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Le jardin soigneusement paysagé accueille une piscine extérieure chauffée, une salle de sport, un abri de jardin et un carport. Une adresse privilégiée permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

IML PATRIMOINE vous propose

Maison de caractère – Vue Rance – Piscine

Saint-Jouan-des-Guérets

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Au cœur d’un environnement naturel recherché, au calme absolu et à seulement

quelques pas de la plage, IML Patrimoine vous présente cette belle maison

lumineuse avec vue sur la Rance, implantée sur un terrain d’environ 1 350 m².

Ici, tout invite à la sérénité : l’exposition idéale, les volumes généreux, la

lumière omniprésente et une configuration offrant de multiples possibilités de vie.

DES VOLUMES GÉNÉREUX & ÉVOLUTIFS

La maison développe 182 m² habitables, complétés par des combles aménageables de 54 m², déjà isolés, offrant un potentiel d’agrandissement rare.

La distribution sur deux niveaux permet une utilisation fluide et intelligente

des espaces, aussi bien pour une grande famille que pour un projet mixte

habitation / location.

ESPACE DE VIE – REZ-DE-CHAUSSÉE

Séjour lumineux de 32 m², ouvert sur balcon et terrasse

Cuisine semi-ouverte de 17 m²

Une première chambre parentale (env 22m²) avec dressing, salle de bain et WC indépendant.

Une deuxième de 12m²+un cabinet de toilette

Les pièces de vie bénéficient d’une orientation plein Sud, offrant lumière

naturelle et accès direct aux extérieurs.

REZ-DE-JARDIN – ACCÈS INDÉPENDANT

Véritable valeur ajoutée de ce bien, le rez-de-jardin dispose de sa propre entrée, permettant une totale indépendance

Cuisine

Séjour de 18 m²

Chambres de 14 m²

Chambre de 17 m² avec grand dressing

Salle de bain et WC indépendant

Les deux étages sont reliés par un escalier et une pièce servant de réserve.

EXTÉRIEURS & PRESTATIONS

Piscine extérieure avec couverture électrique

Terrasse orientée Sud

Terrain arboré d’environ 1 350 m²

Garage de 64 m² avec grenier et abri à bois équioé d’un récupérateur d’eau

Chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires et cheminée

UN BIEN AUX MULTIPLES PROJETS

✔ Résidence principale

✔ Résidence secondaire

✔ Investissement avec potentiel locatif

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Christelle MEDDAH SAFTI vous propose: entre Dinard et La Richardais, dans le quartier de la Gougeonnais, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre, située à cinq minutes à pied du bord de mer et de ses promenades.

Exposée plein sud, cette maison d’environ 70 m² au sol se compose au rez de chaussée, d’un séjour avec cuisine. Au premier étage le palier dessert 1 salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. La deuxième chambre occupe tout le second étage. Le terrain, en partie constructible est atout supplémentaire!

Quelques travaux de peinture, huisseries sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Devis réalisé disponible sur demande.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>