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Vente Maison à Saint-Malo

7 pcs
5 ch
135㎡

1 242 000 € (9 200 €/m²)

Vente Maison à Saint-Malo

7 pcs
5 ch
135㎡

1 242 000 € (9 200 €/m²)

Maison Saint-Malo

SAINT-MALO COURTOISVILLE - LES THERMES- Idéalement située dans le quartier très recherché de Courtoisville, à quelques pas de la plage du Sillon, des Thermes Marins et des commerces, cette maison familiale vous permettra de profiter pleinement du bord de mer et de toutes les commodités à pied, tout en offrant un environnement paisible sur les terrasses côté jardin.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès d'une part à un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte sur une terrasse privative ainsi qu'une salle d'eau avec wc (idéal pour un projet de location ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance) ; d'autre part, à la partie principale avec un dégagement menant à une chambre disposant d'une salle d'eau et wc privatifs. A mi-étage : une superbe terrasse d'environ 65 m2 offre un espace extérieur exceptionnel rare sur le secteur.

Au rez-de-chaussée surélevé : le salon / séjour avec cheminée et la cuisine aménagée / équipée indépendante ouvrent sur un balcon avec aperçu mer, idéal pour admirer les couchers de soleil. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc;. Au premier étage : un couloir dessert une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, une seconde chambre bénéficiant d'une belle vue mer, une troisième chambre et une salle d'eau indépendante avec wc.

Un garage (13 m2) et de nombreux rangements extérieurs complètent ce bien.

Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à la façade exposée Sud-Ouest.

En parfait état, la maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité et a été optimisée pour exploiter pleinement chaque espace. Toiture et zinguerie refaites en 2023, chaudière gaz remplacée en 2024. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2021151 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 242 000 € (9 200 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 195 000 €

    Dont 3,93% à la charge de l'acquéreur (soit 47 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    174 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Balcon - Interphone - Jardin
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Mer Immobilier

( 165 avis )

15 rue de l'Etang

35400 Saint-Malo

SIREN: 841065881

Nos avis clients les plus récents

( 165 avis )

très bon professionalisme

Très à l'écoute des personnes et bonne compréhension des besoins. Je recommande vivement !
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et pour la confiance que vous m'avez accordée. J'ai eu grand plaisir à vous accompagner et je suis ravie d'avoir pu répondre au mieux à vos attentes. Au plaisir de vous retrouver pour vos futurs projets immobiliers !

Excellente qualité de service

Je recommande Magali Renault, c’est une excellente professionnelle, très réactive et à l’écoute. Toujours de très bons conseils! Merci
Réponse : Merci sincèrement pour ce très bel avis. Je suis heureuse de vous avoir accompagnés et de savoir que mes conseils vous ont été utiles. À très bientôt ! Magali

Une excellente prestation

Une très grande confiance, un excellent professionnalisme et expertise dans la sélection et la gestion des dossiers pour la mise en location de notre bien immobilier.
Réponse : Merci sincèrement pour votre retour et votre confiance. Je suis ravi que le professionnalisme et l'expertise de MER Immobilier aient contribué à la réussite de la mise en location de votre bien. Je reste bien entendu à votre disposition pour vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers. Emmanuel

Très bonne relation

Disponible pour la visite un vendredi soir, très bon contact, bon conseil, si on laisse un message, Emmanuel rappelle rapidement. Très réactif.
Réponse : Je vous remercie d’avoir pris le temps de rédiger cet avis: la satisfaction de nos clients nous tient très à cœur. Vous accompagner dans ce projet a été un véritable plaisir : votre confiance et votre bienveillance sont des moteurs précieux dans l’exercice de notre métier. Au plaisir de vous revoir très prochainement
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 311 €
Par mois
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