Une maison de charme avec revenu locatif immédiat !

Au cœur du bourg de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, cette maison rénovée avec goût conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne.

Les pièces de vie, lumineuses et chaleureuses, séduisent par leurs beaux volumes et s'ouvrent sur une agréable véranda, véritable prolongement de la maison, puis sur un jardin propice à la détente. Les magnifiques parquets d'origine apportent charme et authenticité aux espaces nuit.

La maison dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.

Le rez-de-chaussée constitue un véritable espace à vivre supplémentaire. Il accueille une chambre ainsi qu'un vaste volume à aménager selon vos envies : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, atelier, espace professionnel Un potentiel rare qui permet à chacun d'imaginer un lieu adapté à son mode de vie.

Un très grand garage complète les prestations, offrant un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel.

Enfin, ce bien se distingue par un véritable avantage patrimonial : un appartement indépendant de 35 m² avec entrée privative, actuellement loué en meublé, qui génère un revenu locatif immédiat. Un atout précieux pour contribuer au financement […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEZ - VOUS dans l'aventure avec LES PAVILLONS MONTOIS POUR CONSTRUIRE LA MAISONDE VOS REVES. LES PAVILLONS MONTOIS,

constructeur de maisons individuelles depuis 50 ans vous accompagne dans votre projet de maison RE2020 entièrement personnalisable. Nous sommes implantés Saint-Malo, Avranches et Coutances et nous vous proposons cette très jolie maison lumineuse complètement modulable selon vos envies, d'une surface de 11O m² habitable à étage avec grande pièce de vie et 4 CH, SDB. Le terrain viabilisé de 900 m² HORS LOTISSEMENT m² et vous est proposé avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Il est situé à CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE dans un environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie privilégié entre terre, mer et nature

Imaginez votre future maison au cœur de Châteauneuf-d`Ille-et-Vilaine, une commune pleine de charme idéalement située entre Saint-Malo, Dinan et Rennes. Véritable carrefour du Pays de Saint-Malo, cette adresse offre un équilibre parfait entre la tranquillité d`un village breton et la proximité des grands pôles d`activité.

À seulement quelques minutes de Saint-Malo, de la Vallée de la Rance et des plages de la Côte d`Émeraude, profitez d`un environnement paisible où tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle.

Ici, tout est pensé pour faciliter votre quotidien :

les commerces et services de proximité accessibles en quelques minutes,

les écoles, les professionnels de santé et les équipements du quotidien,

les balades à pied ou à vélo le long de la Rance et dans la campagne environnante,

un accès rapide à Saint-Malo, Cancale, Dinan et Rennes grâce aux grands axes routiers.

Une maison unique, imaginée pour vous (en image : la maison proposée)

Nous vous proposons la réalisation d`une maison contemporaine entièrement sur-mesure, pensée pour répondre à vos envies et à votre mode de vie.

Architecture élégante, espaces généreux, prestations de qualité, grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, vaste pièce de vie, suite parentale, jardin paysager, terrasse et possibilité d`intégrer une piscine… chaque détail est conçu pour créer une maison aussi confortable qu`intemporelle.

Construisez votre projet dans un environnement recherché, où la douceur de vivre bretonne se conjugue avec la proximité du littoral et des grands centres urbains, pour un quotidien aussi pratique qu`agréable.

Contactez Anthony […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 110 m²,avec 1 salon séjour cuisine de 36 m², 1 garage, 4 chambres dont 1 au rdc avec 1 salle d`eau privative.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption.

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 4 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Dinan).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Olivier vous propose : À seulement 10 minutes de Saint-Malo, au cOEur de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, découvrez une maison où tout a été pensé pour offrir confort, espace et qualité de vie. Son emplacement est un véritable atout. Commerces, écoles, services, transports et vie de bourg sont accessibles rapidement, permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel agréable. L'accès à l'axe Rennes-Saint-Malo facilite également les déplacements professionnels et personnels. Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison familiale de 224 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les huisseries récentes, les prestations soignées et l'entretien constant réalisé par les propriétaires permettent aujourd'hui de proposer un bien dans lequel aucun gros travaux n'est à prévoir. Ici, vous posez simplement vos valises. Les volumes généreux et la luminosité naturelle offrent une sensation d'espace particulièrement agréable. Les différentes pièces permettent à chacun de trouver sa place, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer un espace dédié au télétravail, exercer une activité professionnelle à domicile ou simplement profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Le chauffage au gaz de ville apporte confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans un environnement paisible. Les atouts de cette propriété : • Maison entièrement rénovée • Matériaux de qualité • Aucun gros travaux à prévoir • Huisseries récentes • Chauffage au gaz de ville • 224 m² habitables • Beaux volumes et belle luminosité • Idéale pour une famille ou le télétravail • Commerces, écoles et services à proximité • Accès rapide à Saint-Malo, Dinan et Rennes • Jardin agréable et facile à vivre Une propriété rare sur le secteur, offrant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - Etude Trente-Cinq Notaires

A 10 min de SAINT-MALO, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles de CHATEAUNEUF d'ILLE-ET-VILAINE, venez découvrir cette charmante maison d'habitation T5, d'une superficie habitable de 150m², et édifiée sur un terrain de 572m².

Cette traditionnelle indépendante de 1975 rénovée intérieurement comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un spacieux salon séjour, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant; Elle se prolonge à l'Ouest par une vaste véranda, idéale pour recevoir et profitez de l'arrivée des beaux jours.

A l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois grandes chambres ainsi qu'un WC avec lavabo.

Le bien est complété par un sous-sol permettant le stationnement de 2 véhicules, et offrant un espace de stockage, un espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC; […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Poupon vous propose : Bâtisse à reconstruire en centre bourg Maison d'habitation en pierre et briques en état de ruine nécessitant une reconstruction complète (dalles béton au rez-de-chaussée et à l'étage réalisées) selon les règles de l'Architecte des Bâtiments de France. Non viabilisé, arrivées présentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Frédérique COLLET vous propose au coeur de Chateauneuf-d-Ille-et-Vilaine :

à proximité immédiate de Saint-Malo et Rennes (accès direct), cette maison de ville mitoyenne de 115 m2 offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement agréable, proche des commodités (commerces, écoles) et des axes de circulation.Édifiée sur une parcelle de 175 m2, la maison se distingue par un porche latéral permettant le stationnement d’un ou plusieurs véhicules, un véritable atout pour un bien en centre-ville.

La maison se développe sur trois niveaux, entièrement à rénover (hors toiture et charpente, en bon état).

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un palier et une cuisine indépendante.

Au premier étage, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux de 23 m2 avec cheminée, une chambre ainsi qu’une buanderie, une salle d’eau et WC.

Le deuxième étage se compose d’un palier desservant deux chambres de 12m2 chacune.

La distribution fonctionnelle et la structure saine du bâtiment offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d’investissement à fort potentiel de valorisation.

Possibilité de réunificatin avec l'immeuble mitoyen à usage commercial également en vente.

Honoraires : 15960 euros TTC de 190000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 205960 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref :FCT-0025511. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>