Merlin Corteyn vous présente une maison historique à proximité du front de mer

Située à seulement 250 mètres des commerces et du marché, et à 8 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne (Rennes à 30 min, Paris à 2h10)

Avec une pompe à chaleur récente (2021) et une toiture neuve (2023), cette propriété bénéficie d'une garantie décennale.

Son intérieur charme par un séjour avec moulures et bar, un salon cosy.

Une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC peuvent facilement être convertis en studio, avec terrasse vue mer.

La cuisine, équipée d’une cheminée, dispose d'un potentiel d'ouverture vers un espace de plus de 33 m² à l'étage. Le second niveau comprend 2 chambres, 2 grands bureaux pouvant se convertir en chambres, et une salle de bain avec WC.

Un grenier de plus de 60 m², entièrement aménageable, vous permettra de créer une pièce de vie supplémentaire, avec arrivée d'eau et électricité neuve.

Le tout est complété par un sous-sol total avec cave à vin et un garage séparé.

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Marine Gautier – megAgence vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune du Le Vivier-sur-Mer cette maison familiale avec vue mer, accès direct au rivage par un petit chemin et sans vis-à-vis.

D’une surface d’environ 189 m² sur une parcelle de 597 m², cette maison lumineuse et peu énergivore comprend actuellement 5 chambres ainsi qu’un logement indépendant exploité en location saisonnière au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée surélevé offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage : trois chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier.

En rez-de-jardin, le logement indépendant comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. Cet espace peut facilement être réuni à l’habitation principale pour recréer une maison classique selon vos besoins.

Grand garage, grande entrée, terrain clos et entretenu.

Proche commerces et transports.

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