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Vente Maison Bord de Mer à Saint-Malo

7 pcs
5 ch
230㎡

1 890 000 € (8 217 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Saint-Malo

7 pcs
5 ch
230㎡

1 890 000 € (8 217 €/m²)

Maison Bord de Mer Saint-Malo

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER -

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE MER - SAINT-MALO, QUARTIER DU ROSAIS

Idéalement située dans le quartier très prisé du Rosais à Saint-Malo, cette somptueuse demeure en pierres de plus de 230m² vous offre un cadre de vie unique, alliant charme, volumes généreux et une vue mer.

Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie baignée de lumière, exposée Est-Ouest, dévoile une vue spectaculaire sur la mer grâce à son large bow-window, véritable tableau vivant au fil des marées.

La cuisine indépendante s'ouvre sur une superbe terrasse dominant le jardin et l'horizon marin, invitant à des instants de détente et de convivialité en plein air.

Les étages dévoilent cinq grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Un agencement idéal pour une résidence familiale ou une maison de villégiature.

En rez-de-jardin, de nombreux espaces de stockage, une buanderie, un atelier et un magnifique espace détente de plus de 25m², idéal pour aménager une cuisine d'été ou un salon cosy face à la mer, viennent parfaire ce bien d'exception. Un garage complète également cette propriété rare sur le marché.

Cette demeure de caractère est une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo.

Laissez-vous séduire par son charme et sa vue imprenable – Contactez-nous pour une visite

Réf : 634-PYL

CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,,

Au prix de 1.890.000 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 1.800.000€

Logement à consommation énergétique excessive : F

Réf. 634-PYL-18 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 890 000 € (8 217 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 800 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 90 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    230 m²
  • Surface terrain :
    663 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Cave - Vue mer - Grenier - Jardin - Rez-de-jardin
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER ST MALO ST SERVAN

26 Rue VILLE PEPIN

35400 Saint-Malo

SIREN: 487607095

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
9 603 €
Par mois
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