À vendre, propriété d’inspiration Gréco-Romaine à la Ciotat avec piscine, court de tennis et magnifique vue mer.

Découvrez cette villa atypique étendue sur un terrain de 6 617 m² avec un merveilleux jardin paysager doté d’un court de tennis.

Le panorama de cette propriété est à couper le souffle, avec une vue incomparable sur la Grande Bleue. Exposée plein Sud, elle comprend des dépendances et un garage de 130 m², avec une possibilité d'agrandissement.

La superficie habitable de 300 m² comprend 10 pièces dont 7 chambres, faisant de cette villa […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité des plages et du port de La Ciotat, cette propriété avec vue mer s’inscrit dans un environnement privilégié au cœur d’un parc d’un hectare, paysager et planté d’essences méditerranéennes, d’arbres fruitiers et de plus d’une centaine d’oliviers toscans. La végétation abondante, les fleurs colorées et l’entretien des extérieurs confèrent à l’ensemble un charme et une atmosphère uniques en toute saison. La maison principale, complétée par une maison d’amis, développe environ 300 m² dans un style épuré qui met en valeur la lumière et la fluidité des volumes.Les espaces de réception, spacieux et ouverts sur de larges terrasses, offrent une atmosphère conviviale et élégante, directement tournée vers l’extérieur et les paysages côtiers.La cuisine américaine, équipée et moderne, s’ouvre sur la salle à manger avant de prolonger naturellement vers un grand salon baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées. À l’arrière de la cuisine ,un office discret mène vers une buanderie indépendante, pensée pour faciliter l’organisation et le confort au quotidien.La partie nuit comprend cinq chambres, toutes bénéficiant d’une indépendance sanitaire avec douche à l’italienne et toilettes séparées. La chambre principale, située à l’étage, domine la piscine et offre une vue sur la mer, transformant chaque lever du jour en un instant privilégié.Une salle de billard, des celliers, un atelier et des caves complètent les espaces intérieurs.La maison d’amis dispose quant à elle d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes, offrant une indépendance totale. Idéale pour recevoir en toute intimité, elle se prête également à un usage locatif saisonnier haut de gamme.Un appartement de gardien vient parfaire cet ensemble et assure une gestion optimale de la propriété.À l’extérieur, la piscine s’impose comme le centre de vie estival, entourée de terrasses et d’une cuisine d’été. Le parc abrite également un terrain de pétanque et reflète le soin permanent […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa provençale de 200 m² habitables, avec une possibilité d'extension de 200 m², implantée sur un jardin paysager de 2 000 m² et agrémentée d’une piscine de 100 m3. Elle bénéficie d'une belle vue mer depuis les Embiez jusqu’à l’Ile Verte. Située dans le Golfe de La Ciotat, dans un quartier résidentiel très recherché, protégée par un espace boisé classé, cette propriété est composée d'un grand séjour cathédrale de 67 m², d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d’un studio, d’une salle de bain, de 2 salles d’eau et d'un vaste sous-sol de 57m2. Toutes les pièces bénéficient de la vue mer et de leur terrasse. Les plages sont accessibles à pied en 10 minutes et le centre-ville est à 20 minutes à pied par la Voie douce. Un forage complète cette propriété idéalement placée, extrêmement lumineuse et calme. Un projet d'extension et de modernisation, réalisé par un cabinet d'architecture, est disponible sur demande.Coup de cœur assuré.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous présente : HORIZON BLEU, une villa contemporaine pensée comme un véritable art de vivre entre ciel et Méditerranée. Implantée sur une parcelle de 468m², sur les hauteurs confidentielles de La Ciotat, à quelques pas du port et de la mer, elle développe 141m² répartis en trois lots distincts, offrant une grande liberté d’usage : résidence familiale, maison de réception ou investissement locatif haut de gamme. Le niveau principal accueille un appartement T3 de 100m² de plain-pied. L’entrée dessert un vaste espace de vie de 54m² avec une cuisine haut de gamme et un îlot central, ouvert par de larges baies vitrées sur une vue mer panoramique et deux grandes terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La partie nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau attenante ainsi que d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc indépendants. Il est équipé d’une climatisation gainable réversible Air Zone. En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 16m² et 25m², chacun avec salle d’eau, climatisation et terrasse privative, complètent l’ensemble. À l’extérieur, à l’abri des regards, un espace paisible avec piscine chauffée, douche extérieure et potager invite à la détente. Un garage avec borne de recharge électrique, un portail automatique ainsi que plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien d’exception.Contact DL/Julie Arena-MatteiAttestation collaborateur : ADC13102023000001695RCP : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2669€ par an - Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

CAMPO IMMOBILIER vous présente cette propriété d’exception exposée plein sud, bénéficiant d’une magnifique vue mer. Entièrement rénovée, elle développe 345 m² habitables (402 m² avec surfaces annexes), au cœur d’un jardin arboré de 5 000 m² aux essences méditerranéennes variées (oliviers, palmiers…).

Dominant les hauteurs de La Ciotat, à proximité du centre-ville et à quelques minutes des quartiers prisés de Fontsainte et du Liouquet, cette propriété de charme mêle élégance provençale, confort et modernité dans un environnement privilégié, incarnant un luxe discret entre terre et mer.

Au calme, organisée sur deux niveaux indépendants, cette propriété familiale offre de nombreuses perspectives de vie. Elle comprend cinq chambres ouvertes sur l’extérieur avec terrasse ou balcon. Les pierres apparentes apportent chaleur et noblesse à cette propriété de caractère.

À l’étage:

La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 100 m², aux larges ouvertures, prolongée par une vaste terrasse d’environ 70 m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et la nature environnante.

Une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central et équipements modernes complète harmonieusement le vaste séjour – salle à manger.

L’espace nuit comprend :

- Une majestueuse suite parentale de 36 m² avec salle de bain, baignoire, douche italienne et terrasse privative vue mer

- Deux grandes chambres avec accès extérieur

- Une salle d’eau avec douche italienne

- Un grand dressing de 11 m² (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire)

- Un espace bureau

- Une buanderie de 9,5 m²

- Deux WC

Au rez-de-chaussée:

Un vaste espace de vie d’environ 90 m² s’ouvre sur sa terrasse, le jardin et la piscine. Une cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée complète cet espace de plain-pied.

L’espace nuit comprend :

- Une suite parentale lumineuse avec salle d’eau et dressing

- Une chambre indépendante

- Une salle d’eau

- Un WC

- Une buanderie

Le tout sur une surface […] Voir l’annonce immobilière >>

La Ciotat Propriété de prestige avec vue mer. Implantée sur un vaste terrain paysager de 6700 m2 environ, au calme sur les hauteurs de La Ciotat offrant une très belle vue mer dominante sur la mer. La propriété est agrémentée d'une superbe piscine donnant sur deux studios pour une surface totale de 55m2, d'un tennis et d'une maison de type 2 de 40 m2 pour recevoir des amis, un gardien, le tout permettant de prévoir une activité locative rentable.La maison principale d'une grande qualité de construction et aux prestations récentes offre de plain pieds une vaste entrée ouverte sur une vaste reception de 80m2 avec un salon cheminée, une vaste cuisine équipée avec ilot central. Sur ce même niveau deux chambres et une salle de bains.Tout l'étage est dévolu à une superbe suite master de 35m2 plus une grande salle de bains, un dressing séparé et une vaste terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa vue dominante mer au calme avec tennis piscine La CiotatEn situation dominante propriété de prestige offrant une superbe vue mer sur les hauteurs de La Ciotat, implantée sur superbe terrain paysager de plus de 6700 m2 environ au calme absolu, agrémenté d'un tennis, d'une vaste piscine et trois studios indépendants permettant de recevoir ou de développer une activité locative très rentable.La bâtisse principale offre des pièces aux volumes hors normes, de vastes terrasses et des prestations de qualité.À découvrir ! Les vendeurs de cette propriété d'exception souhaitent garder un caractère très confidentiel à cette transaction. N'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à la Ciotat, quartier de Sainte-Croix, villa contemporaine avec piscine et vue mer.

Sur les hauteurs de la Ciotat, villa signée par le renommé cabinet d'architecture Puvieux et d'Ortoli. En position dominante, cette villa Californienne d'une surface de 243 m² (199 m² de surface habitable) offre une vue imprenable sur la baie de la Ciotat et la mer.

Étendue sur 3 niveaux avec ascenseur, elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, 3 suites parentales avec terrasses ainsi que plusieurs espaces de rangement et de détente. Le jardin paysager de 483 m² est agrémenté d'une piscine et d'arbres de différentes essences.

Deux places de parking aériens ainsi qu'un garage double viennent compléter cette villa contemporaine aux prestations très haut […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à la Ciotat, quartier du Soleil Levant, maison familiale vue mer avec grand jardin.

Située dans le secteur recherché du Soleil Levant à La Ciotat, au calme et sur les hauteurs, cette villa familiale d’environ 180 m² bénéficie d’une vue mer exceptionnelle sur toute la baie.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 2 155 m², la maison offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Le séjour / salle à manger s’ouvre sur une grande terrasse avec panorama mer. La cuisine indépendante est complétée par un double cellier / buanderie et un espace barbecue abrité.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès terrasse et vue mer ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une avec terrasse et vue mer et une salle d’eau.

Le sous-sol aménagé bénéficiant d’une véritable hauteur sous plafond et de fenêtres offre deux pièces supplémentaires. Ces espaces polyvalents peuvent être utilisés comme rangements, bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Hermann vous propose:

LA CIOTAT - FONTSAINTE : Écrin de sérénité avec vue sur le Grand Bleu

**L’art de vivre provençal entre ciel et mer.**

Découvrez cette magnifique propriété de **190 m² de surface utile** (135 m² loi Carrez), nichée au cOEur du quartier très prisé de Fontsainte.

Alliant l’authenticité d’une architecture provençale aux prestations de confort moderne, cette demeure sur deux niveaux offre un cadre de vie idyllique, à seulement **10 minutes à pied** des commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie, école et gare).

Des volumes baignés de lumière.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'élégance d'un vaste espace de vie en arrondi avec cheminée. Ce séjour spacieux, prolongé par une cuisine aménagée, constitue le cOEur chaleureux de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace se fait plus intime et cosy :

* Un **bureau en mezzanine** idéal pour le télétravail.

* Une **suite parentale d'exception** dotée de son dressing, sa salle de bain et son WC.

* Une **terrasse privative** offrant une vue imprenable sur l’azur méditerranéen.

* Une **salle de musique** dédiée à vos moments de détente.

Extérieurs et Panorama

Le jardin, véritable havre de paix et de fraicheur, s'articule autour d'une **piscine et d'une terrasse exposées plein sud**. Ici, la vue mer invite à la contemplation et aux réceptions estivales.

Prestations de Standing & Éco-responsabilité

Cette villa ne fait aucun compromis sur le confort technique :

* **Confort thermique :** Chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage thermique et phonique.

* **Connectivité & Sécurité :** Fibre optique, interphone et alarme.

* **Atout Économique :** Des panneaux solaires avec contrat de revente générant un revenu passif de **2 000 € / an**.

* **Sous-sol total :** Un vaste garage et une cave de **86 m²** complètent ce bien rare.

**Saisissez l'opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT180540 : Villa contemporaine de 141 m² avec vue mer panoramique - située sur les hauteurs de la Ciotat. Le niveau principal comprend un appartement T3 de 100 m² avec un espace de vie lumineux de 54 m² - une cuisine haut de gamme - deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique - une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing - salle d'eau et wc. Climatisation gainable réversible Air Zone. En rez - de - jardin - deux studios indépendants de 16 m² et 25 m² - chacun avec salle d'eau - climatisation et terrasse privative - offrent un potentiel locatif. A l'extérieur : piscine chauffée - douche - garage - le tout sur un jardin de 468 m².. Prix : 1 430 000€ hors honoraires (2.80% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 1470000 Euros (Dont 2.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1430000 Euros) - Classe Energie B : 63 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 763 et 1033 Euros - Affaire suivie […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes du centre et du port de La Ciotat, et 8 minutes des plages de La Ciotat et des Lecques, cette propriété rare conjugue authenticité provençale, prestations contemporaines et panorama spectaculaire sur la baie de La Ciotat et la Méditerranée.Implantée sur uneparcelle remarquable de plus de 7 700 m², organisée en restanques traditionnelles en pierres, la propriété est aujourd’hui exploitée en agricole et accueille près d’une cinquantaine d’oliviers, dont une vingtaine ont plus de 300 ans, conférant au lieu une atmosphère unique et un véritable cachet patrimonial.Édifiée en 2016 (construction conforme), l’ensemble bénéficie d’une réalisation de grande qualité, avec des dépendances habillées de véritables pierres naturelles, loin des parements décoratifs habituellement rencontrés.Composition de la propriété :Partie habitable d’environ 135 m², située sur la partie haute du terrain, offrant une vue mer dominantePartie professionnelle d’environ 120 m²Garage de 57 m²L’ensemble des bâtis peut être réorganisé et transformé en surface entièrement résidentielle, offrant un fort potentiel d’extension de l’espace de vieLa maison principale bénéficie d’un accès de plain-pied à la piscine et à une belle terrasse panoramique, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel et des couchers de soleil sur la mer.Le domaine se déploie dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>