Vente Maison à Montaigu

5 pcs
3 ch
84㎡

178 900 € (2 130 €/m²)

Vente Maison à Montaigu

5 pcs
3 ch
84㎡

178 900 € (2 130 €/m²)

Maison Montaigu

MONTAIGU – MAISON À RÉNOVER – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET

Idéalement située à Montaigu, au calme d'une impasse, à deux pas des écoles et à proximité de la gare et du centre-ville, venez découvrir cette maison des années 70 offrant un beau potentiel de rénovation.

D'une superficie habitable d'environ 85 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la cuisine.

Le dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, véritable atout, comprenant un grand garage, une chaufferie, un atelier et une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en façade ainsi que d'une parcelle de terrain d'environ 600 m² avec un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Chauffage par chaudière gaz et assainissement collectif tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commodités de Montaigu.

Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image !

Contactez-nous pour une visite.

ANP

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM23972-DURET - 23/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    178 900 € (2 130 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 5,24% à la charge de l'acquéreur (soit 8 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    600 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Cave - Jardin - A rénover
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Agence immobilière Duret Montaigu-Vendée

( 465 avis )

61 rue Georges Clémenceau

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 450811005

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( 465 avis )

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