A vendre sur la commune de Benet (85490), aux portes du Marais Poitevin et à seulement quelques minutes de Niort, découvrez cette maison sur sous-sol de 94 m², offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un artisan ou un passionné de camping-car grâce à ses vastes espaces de stationnement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une arrière-cuisine, une chambre supplémentaire, une cave et deux grands garages, dont l'un offre une hauteur et un volume permettant de stationner un camping-car, un fourgon aménagé ou plusieurs véhicules.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 936 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace de jeux ou terrasse conviviale.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, remplacement des menuiseries en simple vitrage par du double vitrage, rafraîchissement général, ainsi que la cuisine et la salle de bain à moderniser. Une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer une maison à votre image.

Les atouts :

Maison à Benet (85490), proche de Niort et du Marais Poitevin

Grand garage adapté au stationnement d'un camping-car

Deux garages et nombreux espaces de rangement

Sous-sol complet

3 chambres + bureau

Cheminée

Terrain arboré et piscinable de 950 m²

Absence d'indices d'infestation de termites

Fort potentiel de rénovation

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover avec de grands volumes et un garage rare sur le secteur de Benet.

A visiter sans tarder !

Prix : 166 150 euros

Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur,

soit 158 250 euros hors honoraires

DPE F GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

ANCIEN CORPS DE FERME A BENET A RÉNOVER !

Venez visiter à Benet cet ancien corps de ferme à finir de rénover sur une parcelle verdoyante de plus de 1,6 hectare. Cet ensemble comprend :

Une belle maison en pierre à finir de rénover d'environ 150 m2,

Une grange attenante d'environ 120 m2,

Un studio à finir de rénover d'environ 24 m2,

Un hangar de plus de 350 m2,

Un porche de 36 m2, ainsi que deux dépendances supplémentaires.

Avec quelques travaux, vous lui redonnerez une nouvelle vie ! A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 […] Voir l’annonce immobilière >>