iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Maison de ville, à Maves, avec cour et garage, de classe énergétique C !

Au cOEur de la ville, découvrez cette charmante maison d'une surface habitable de 161m² répartie sur 3 étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine séparée, une salle à manger lumineuse, une chambre et une salle de bains. L'escalier en chêne vous mène au premier étage où se trouvent 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier étage offre un potentiel supplémentaire avec 3 pièces à aménager selon vos besoins.

De par sa bonne isolation, ses fenêtres PVC en double vitrage et sa pompe à chaleur, la maison offre un confort thermique agréable tout en maîtrisant la consommation d'énergie.

Une cour, un cellier et un garage complètent ce bien.

Bien que nécessitant une rénovation, cette maison regorge de caractère et de charme ancien. Avec une exposition est, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Situation idéale à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est parfaite pour les amateurs d'authenticité souhaitant créer leur cocon douillet.

Ne manquez pas l'opportunité de rénover et de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Tessier vous propose: *** Visite virtuelle commentée disponible ***

Maison des années 50 offrant un beau potentiel d’évolution, située sur la commune de Saint-Georges sur Cher.

Très belle situation géographique, à proximité de la maison de santé et de la pharmacie à pied et des commerces et de l’école.

Travaux à prévoir : de nombreux rafraîchissements sont nécessaires pour révéler tout le potentiel du bien (fenêtres, salle d’eau, cuisine, électricité, etc.).

Dès l’entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse de 25 m², bel espace de transition vers le reste de la maison. Elle dessert une cuisine indépendante de 14 m² puis un Salon/Séjour de 22 m².

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous bénéficierez d’un grand espace grenier, offrant un volume complémentaire intéressant selon vos besoins et vos projets.

En sous-sol, la maison dispose d’un garage de 35 m², d’une grande pièce de rangement, ainsi que d’un grand espace chaufferie / buanderie.

A l’extérieur, il y a également une cave souterraine indépendante.

L’ensemble est implanté sur une parcelle cadastrée d’environ 2 100 m², permettant de profiter d’un bel extérieur et d’un cadre agréable.

Plus d’informations ou visite sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Cohn vous propose: Charme et Potentiel pour cette Longère à Réhabiliter à Blois

Découvrez cette longère pleine de caractère à rénover située à Blois, à seulement 3km du centre-ville. Construite environ 1930, cette propriété offre un potentiel unique pour créer une maison de famille chaleureuse et accueillante.

La longère s'étend sur une surface de 110m² avec un terrain de 642m², offrant un espace extérieur généreux pour la création d'un jardin aménagé ou d'une terrasse conviviale.

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un salon de 34.6m². Avec une cuisine séparée à rénover, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'espace de vos rêves.

Dans un état nécessitant des travaux de rénovation, cette longère offre de belles opportunités d'aménagement pour créer un intérieur moderne et fonctionnel tout en conservant son charme.

Les équipements de confort et de sécurité tels que la télévision par câble, l'assainissement collectif et la résidence fermée sont des atouts supplémentaires à considérer.

L'exposition principale à l'est garantit une belle lumière naturelle qui illuminera les espaces de vie.

Les commodités à proximité incluent une école primaire à 1km, un collège à 1.5 km, un lycée à 2km, une zone commerciale à 3.5km, une gare à 2km et un accès rapide à l'autoroute A10 à 5km.

Pour les amateurs de projets de rénovation, cette longère offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves, à proximité des commodités et des points d'intérêt de Blois. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour visiter ce bien dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charly Monnereau vous propose: Située à Veuzain-sur-Loire, cette charmante maison de 123m² environ sur un terrain de 2644m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Le rez-de-chaussée présente un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipé, une arrière cuisine une salle d'eau avec baignoire, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, et une pièce d'eau à rénover.

Un garage, un atelier de 100m² environ ,et diverses dépendances complètent ce bien.

Entourée par un grand terrain, cette propriété offre un espace extérieur agréable où les aménagements paysagers sont possibles pour créer un jardin à votre image. Un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d’un havre de paix, au cœur de la nature, avec un potentiel exceptionnel ?

Cette charmante maison de campagne à rénover est faite pour vous !

Située dans un environnement calme et préservé, elle offre un espace de vie convivial de plain-pied comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres une salle de bains, un WC une chaufferie et un cellier.

Un grenier aménageable sur la totalité offre encore plus de possibilités d’agrandissement ou de stockage.

Mais ce n’est pas tout :

A l’extérieur plus de 200m2 de dépendances vous attendent pour donner vie à vos projets ! (Anciennes étables, ateliers, ancienne salle de traite, anciennes soues…)

L’ensemble sur plus de 6500m2 de terrain agrémenté d’une très grande mare.

À prévoir : des travaux de rénovation (charpente-couverture, chauffage, isolation, électricité, assainissement, menuiseries, …) pour révéler tout le potentiel de cette propriété.

Votre futur chez-vous vous attend !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre rêve d’un chez-vous à la campagne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maud Péjoine vous propose: Tourailles - Maison de campagne - 4 chambres - Terrain de 2250 m2

Située au grand calme à Tourailles (3 minutes du Breuil), cette maison de 123 m² attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse. C’est une base solide pour un projet de rénovation sur un vaste terrain de 2 250 m².

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon/séjour de 25 m² et d'une cuisine séparée de 11 m². On y trouve également deux chambres, une salle de bain et une buanderie/local chaudière. L'étage propose deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau.

L'extérieur est le point fort de cette maison avec vue sur les champs avoisinants, sans vis-à-vis, complété par une cave de 11 m² et un hangar accolé à la maison. Bien que située en pleine nature, la maison reste proche des commerces (Landes-le-Gaulois à 4 minutes, Herbault à 10 minutes), tout en étant à seulement 20 minutes de Blois et Chateau-Renault et 15 minutes de Vendôme.

Cette maison nécessite des travaux mais dispose d'un potentiel réel pour qui cherche de l'espace et de la tranquillité. C’est une opportunité. N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charly Monnereau vous propose: Opportunité Rare : Charmante maison à rénover à Monteaux

Cette maison de type T2 offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Avec une chambre, un séjour, une cuisine, et un grenier aménageable , elle présente la base parfaite pour réaliser votre projet de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie contemporain et chaleureux.

Le terrain de 700m² entièrement constructible, qui accompagne la maison offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de détente, terrasse, etc.

À seulement 10 minutes en voiture des commerces locaux, d'une maison médicale, des écoles et des infrastructures de loisirs, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie sur mesure. Contactez moi dès maintenant pour organiser!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 51000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charly Chenot vous propose: Maison de 78m² idéale pour un premier achat ou investissement locatif.

Cette maison dispose au rez de chaussée : d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc et d'une salle de bain.

Au 1er étage : de 2 chambres, d'un bureau et une pièce à rénover entièrement pouvant accueillir un wc et une salle d'eau.

Terrain clôturé de 296 m² avec 2 accès à un garage en sous sol de 26m².

Chauffage gaz de ville, assainissement individuel et menuiseries double vitrage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, n'attendez plus et contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charly Monnereau vous propose: Charmante Maison de 86m² avec 3 Chambres à Valencisse - Travaux de Rénovation à Prévoir

Située dans la paisible commune de Valencisse, cette maison de 86m² sur un terrain de 4439m², construite en 1975, cette maison de 4 pièces avec 3 chambres présente un charmant agencement qui ne demande qu'à être rénové pour retrouver tout son éclat.

Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

En rez de jardin, on y trouve une chambre, une cave, une chaufferie, une réserve et un espace garage.

Le principal atout de cette maison est sans conteste son grand terrain agrémenté d'un verger, qui offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente.

Les +:

- Combles aménageables

- Tout à l'égout

- Situation à 12km de Blois

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à ce pavillon, son potentiel est indéniable. Imaginez-vous déjà vivre dans cette maison, laissant libre cours à votre imagination pour la rendre chaleureuse et accueillante.

Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon!!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 138500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Ferretti vous propose: Ancien prieuré du XVe siècle, niché au bord du Loir dans un parc paysagé d’1,5 hectare, ce domaine d’exception allie charme historique et confort moderne. Sur trois niveaux, la demeure principale offre un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine conviviale, deux suites parentales et huit chambres, accompagnées de quatre salles de bains ou d’eau.

Une maison sur deux niveaux d'env. 200 m² complète l’ensemble et reste à rénover, tandis qu’un très grand garage, des caves voûtées et d’anciennes écuries ajoutent caractère et potentiel à la propriété. Partiellement rénové en 2015, le prieuré bénéficie du chauffage au gaz, de la fibre et du tout-à-l’égout.

Chaque fenêtre ouvre sur le parc et le Loir, offrant des vues remarquables et un cadre de vie paisible et privilégié. Ce lieu chargé d’histoire constitue une opportunité unique pour créer une demeure familiale, un projet touristique ou un investissement patrimonial de prestige.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Secteur recherché

Charmante Maison de Ville à Salbris - Idéal pour Rénovation

Cette maison de ville pleine de potentiel idéalement localisée, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Parfaite pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement !

Construite en 1970, cette maison de ville de 62m² environ nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Avec 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bains, un wc, un espace cuisine et une salle à manger, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel.

Pour les amoureux de travaux et de rénovation, cette maison est une véritable opportunité. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable.

Côté extérieur, cette maison de ville ne dispose pas d'annexes telles qu'un garage mais un sous-sol et un puit le tout sur un terrain totalement clos.

Procédez à une visite pour découvrir le potentiel caché de cette maison de ville à Salbris. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser le projet de rénovation de vos rêves !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Pechard vous propose: Envie de rénover?

Découvrez cette charmante maison ancienne à Villejoint.

123 m² habitables sur plus de 700m² de terrain, offrant un fort potentiel d’agrandissement grâce à sa grange attenante de 72 m² avec mezzanine, idéale pour créer une pièce de vie spectaculaire ou un projet locatif.

-Elle se compose d’espaces lumineux et authentiques prêts à être repensés selon vos envies.

- séjour avec cheminée

- cuisine indépendante

- salle d'eau

- un espace bureau

- 4 belles chambres à l'étage

À cela s’ajoute une petite dépendance de 26 m² avec terrasse et appentis, parfaite pour un atelier, un studio ou du stockage supplémentaire.

Le tout implanté sur un beau terrain avec un jardin agréable, offrant un cadre paisible aux portes de Blois.

Toiture en parfait état – un vrai atout pour se concentrer sur le reste des travaux.

Travaux à prévoir : isolation, électricité, huisseries et rafraîchissements.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Heuzard vous propose: Maison de village à rénover à Danzé,

Cette maison de village de 86m² à rénover offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon de bien-être. Idéale pour les bricoleurs ou les amateurs de projets de rénovation, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un véritable bijou.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie et une cuisine lumineuse à aménager selon vos envies, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'étage se compose d'une chambre à rénover avec la possibilités de créer deux espaces distinct.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison et en faire un espace à votre image.

Côté extérieur, profitez d'un charmant terrain où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination en créant un espace de détente ou de potager selon vos envies.

Les plus de cette maison :

- Comble aménageable de 33m2.

- Garage, idéal pour le rangement.

- Exposition sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

- Environnement calme propice à la détente et à la sérénité.

Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique ? Cette maison de village à rénover à Danzé est faite pour vous. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe domaine rural d’environ 85 hectares comprenant bois, prairies, landes. Il offre une longère solognote d’environ 172 m² (4 chambres, séjour, buanderie), un logement de gardien indépendant, ainsi que de nombreuses dépendances, à rénover entièrement.Territoire varié etexploitable, prairies déclarées à la PAC, bois soumis à Plan Simple de Gestion en cours. Environnement préservé et calme, accessible par chemins communaux. DPE : G/CPrix HAI : 689.000 € - (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Barnes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Ferretti vous propose: À seulement 12 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse en 42 min), venez découvrir cet ensemble plein de potentiel, situé au cOEur du charmant village de Mazangé.

La première maison, habitable sur environ 94 m², propose une vie de plain-pied avec entrée sur cuisine, séjour, chambre et salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres, un second WC, et un grenier, idéal pour créer une quatrième chambre ou une suite parentale spacieuse. Un poêle à bois complète l’ensemble.

La seconde maison, à rénover intégralement, développe environ 84 m². Il est possible au rez-de-chaussée, à faible coût, de créer un Airbnb, un bureau, un atelier ou un lieu d’exposition/showroom.

La cour intérieure est dallée et dispose d'un appentis en dur. Un jardin non attenant (1 minute à pied) d’environ 400 m² avec puits vient compléter l'offre.

Cet ensemble attend simplement un beau projet : résidence principale, double logement ou activité touristique. Les possibilités sont multiples pour qui souhaite allier confort et investissement malin.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Danielle MURZEAU vous propose: Située à Selles sur cher, charmant village doté d'une gare et de toutes les commodités , cette maison ancienne à rénover offre un beau potentiel, elle se compose d' une cuisine, 1 séjour- salon, d' une chambre, d' une salle d' eau et de wc séparés. Terrain de 407 m² environ avec dépendances dont garage et ancienne grange . Chauffage gaz de ville, raccordé au tout à l' égout. AUDIT ENERGETIQUE DISPONIBLE. Agent mandataire en immobilier indépendant visite possible 7jours/7 sur rendez-vous

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>