Avis aux investisseurs, artisans et passionnés de rénovation ! Située au cœur de Josselin, cette maison de ville offre une superbe opportunité de réhabilitation totale. Le gros œuvre est sain et les planchers sont en bon état, offrant une excellente base pour votre futur projet.

Au rez-de-chaussée d'un salon, d'un espace cuisine (actuellement non équipée) et d'une salle d'eau. Le premier étage dessert 3 grandes chambres, tandis que le dernier niveau abrite un magnifique grenier aménageable de plus de 50 m² au sol (38m2 a 1,80m).

Son grand point fort ? Un jardin attenant bénéficiant d'une très belle vue sur la célèbre basilique de Josselin.

État général et travaux à prévoir :

Les points positifs : Structure de la maison saine, planchers corrects et tableau électrique correct.

Rénovation énergétique : Isolation complète à créer (murs et toiture), huisseries en simple vitrage à remplacer et système de chauffage à installer (anciennement au fioul).

Aménagement : Cuisine complète à installer et distribution de l'électricité/plomberie à revoir dans le reste de la maison.

Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout.

Un projet global avec un magnifique potentiel de valorisation après travaux. Idéal pour concevoir une maison entièrement à votre goût ou pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLESUR DEMANDE'

Maison Néo-Bretonne avec fort potentiel – Sans vis-à-vis – À seulement 8 minutes du super u de Josselin

Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de type Néo-Breton, non mitoyenne et sans aucun vis-à-vis, vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et son beau potentiel d'aménagement.

Afin de vous aider à vous projeter, des propositions de rénovation et d'aménagement sont présentées en photos.

La maison se compose de :

Sous-sol total

Garage avec emplacement véhicule

Cave

Réserve / espace de stockage

Rez-de-chaussée

Cuisine aménagée

Séjour avec cheminée

Salon

Deux chambres

Salle de bains

WC indépendant

Étage

Couloir desservant :

Deux chambres

Salle d'eau

WC indépendant

Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire

Les plus :

Maison non mitoyenne

Aucun vis-à-vis

Terrain d'environ 2 300 m²

Sous-sol complet

Grenier aménageable

Environnement calme

À seulement 8 minutes de Josselin

Travaux à prévoir :

Amélioration de l'isolation

Modernisation de l'installation électrique

Optimisation du système de chauffage

Rénovation intérieure pour la mettre à votre goût

Chauffage électrique récent complété par une cheminée.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un beau terrain.

Cette annonce référence 336710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.

Prix du bien : 120 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la cité de caractère de JOSSELIN- 4kms : sur la commune de GUEGON : Charmant Manoir qui a gardé toute son authenticité, à rénover ou à préserver se composant:

D'une première partie datant du 15e/ 16e siècle avec tour d’escalier sur l’arrière et certaines parties remaniées au 18e siècle, se composant :

- au rez-de-chaussée : une vaste pièce avec une cheminée monumentale.

- à l’étage 1 : latrine, dégagement, anciennes chambres avec boiseries et cheminées.

- à l’étage 2 : greniers.

A suivre : - au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour avec ancien potager et évier.

- à l’étage 1 : dégagement ,une vaste pièce avec boiserie.

- à l’étage 2 : greniers.

D'une seconde partie datant du 17e siècle/ 18e siècle se composant :

- au rez-de-chaussée surélevé : un vaste séjour avec cheminée et boiserie, un vaste salon, deux chambres, un bureau avec placard, un sas et une salle d’eau avec un wc.

- au-dessus : greniers.

- au-dessous : ancienne cuisine et vaste cellier.

D'une troisième partie (bâtiment d’habitation et dépendances) se composant :

Le bâtiment d’habitation comprenant :

-au rez-de-chaussée : une cuisine, un vaste salon/séjour avec un poêle à bois et un wc avec un lavabo.

- à l’étage : une mezzanine, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, située dans le centre-ville de JOSSELIN, proche des commerces et services, Maison de 90 m² hab., à rénover, avec cour close.

Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, salle à manger, placard, salle d'eau-toilettes.

A l'étage, palier, deux chambres, grenier.

Raccordée au tout à l'égout.

Travaux à prévoir : toiture, plancher du séjour.

Maison facilement transformable […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre-ville de Josselin, maison en pierre à rénover de 113 m² habitables.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour avec cheminée et insert, une salle de bains avec toilettes, et une autre pièce à l'arrière.

Au 1er étage, le couloir dessert trois chambres, dont une avec cheminée et une autre avec toilettes.

Un grenier se trouve au 2ème étage.

Le terrain de 250 m², clos à l'arrière, abrite également un préau, une chaufferie […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier typique de JOSSELIN, proche du centre-ville, ensemble de deux maisons à rénover.

La Première comprend au rez-de-chaussée, pièce avec cheminée et 2 étages.

La seconde comprend trois pièces au rez-de-chaussée dont une avec cheminée.

Au 1er, palier et quatre pièces

Et au 2ème, pièce de 32 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un joli petit village historique, entre JOSSELIN et PLOERMEL, Maison en pierre très lumineuse, sur un terrain de 800 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée style année 50, séjour avec poêle à bois, salle d'eau avec wc et buanderie, pièce à rénover pour de futurs sanitaires, autre grand espace à rénover pour un futur gîte, caves.

A l'étage, palier desservant trois chambres dont une à rénover.

Demi -étage avec deux autres pièces à rénover.

Grenier au 2ème avec belle vue de la charpente.

Petit terrain avec coin de verdure.

Diverses dépendances : grange (dont la toiture est à revoir) avec grenier et appentis, atelier et cave.

Maison chauffer par chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

JOSSELIN située à 5 minutes en campagne, grande longère, sans vis à vis, en pierre à rénover avec dépendances, formant un bel ensemble plein de potentiel (voir création de plusieurs maisons.).

La maison comprend au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau buanderie, couloir avec placard, toilettes, cave et garage.

Grand grenier à l'étage.

Le tout sur un terrain de 7 700 m² avec grand hangar, puits, étable, grange et autre vieille maison avec cheminée.

les toitures des maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison ancienne en pierre, située à proximité immédiate d'une ravissante chapelle, offrant un cadre de vie authentique et paisible.

Implantée au coeur d'un hameau de caractère, à quelques minutes de Josselin et à seulement 200 mètres du canal de Nantes à Brest (l'Oust), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant facilement accessible (axe rapide à 5 minutes), sans risque d'inondation.

L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 150 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'atteindre environ 350 m² au total.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine rénovée dans un esprit vintage années 50, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau. Une porte ouvre sur une vaste partie à rénover datant du XVIe siècle, où les réseaux d'eau et d'électricité ont déjà été prévus.

Un magnifique escalier en pierre d'époque, situé dans une tour du XVIe siècle, mène à l'étage où se trouvent trois chambres avec parquet en bois massif de châtaignier.

La maison bénéficie de prestations techniques récentes : toiture neuve, électricité refaite et conforme, double vitrage, grenier aménageable avec fenêtres de toit déjà installées. Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 850 m² avec puits, ainsi que de deux grands hangars totalisant environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité artisanale, projet professionnel…).

À l'arrière de la maison, un second logement d'environ 87 m² est en cours d'aménagement : isolation en chaux-chanvre, dalle isolée, réseaux d'eau et d'électricité déjà en place.

Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours dans le hameau.

Des travaux restent à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel, dans un cadre de charme et d'histoire.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>