Iad France - Yannick Vesseron vous propose : JOSSELIN – MAISON À RÉNOVER – 100 m² – T5 Située en cOEur de ville à Josselin, cette maison d’environ 100 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d’aménagement personnalisé. Elle dispose également d’un terrain de 326 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de plain-pied comprenant une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Le premier étage se compose d’un cellier et de trois belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au deuxième étage, un grenier aménageable vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies, ou simplement de réaliser une isolation performante. Travaux à prévoir : la toiture est à refaire, tandis que la charpente est en bon état. Les fenêtres de l’étage sont en simple vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une maison à façonner selon leurs projets, avec de belles possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84500 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

JOSSELIN 56120 - Dans le centre-ville, maison à rénover intégralement, de 43m2 au sol environ. Possibilité 3 niveaux. Petite dépendance sur l'arrière. Toiture et charpentes neuves. Terrain de 1340m2 sur […] Voir l’annonce immobilière >>

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE'

Maison à rénover avec beau potentiel – À 4 km de Josselin

À seulement 4 km de Josselin et 2 km du bourg de Guégon, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.

La maison se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.

Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.

La maison dispose également d'un étage à aménager, permettant d'augmenter la surface habitable et d'imaginer de nouvelles chambres ou espaces de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 700 m², offrant un bel espace pour créer jardin, terrasse et différents aménagements extérieurs.

Des travaux importants sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation complète, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement et de rénovation réalisées à titre illustratif.

Les + :

À seulement 4 km de Josselin

Bourg de Guégon à 2 km

Terrain de près de 1 700 m²

Possibilité de créer plusieurs chambres

Étage à aménager

Beau potentiel après rénovation

Nombreuses possibilités d'aménagement

Un bien à repenser entièrement pour lui offrir une seconde vie et créer une maison pleine de charme à proximité immédiate de Josselin.

Cette annonce référence 345481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.

Prix du bien : 64 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

JOSSELIN 56120 - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR DEMANDE. Dans le centre historique, maison à rénover intégralement, offrant un potentiel de plus de 115m2. Toiture à refaire. De beaux espaces lumineux répartis sur 3 niveaux, une belle hauteur sous plafonds. […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la cité de caractère de JOSSELIN- 4kms : sur la commune de GUEGON : Charmant Manoir qui a gardé toute son authenticité, à rénover ou à préserver se composant:

D'une première partie datant du 15e/ 16e siècle avec tour d’escalier sur l’arrière et certaines parties remaniées au 18e siècle, se composant :

- au rez-de-chaussée : une vaste pièce avec une cheminée monumentale.

- à l’étage 1 : latrine, dégagement, anciennes chambres avec boiseries et cheminées.

- à l’étage 2 : greniers.

A suivre : - au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour avec ancien potager et évier.

- à l’étage 1 : dégagement ,une vaste pièce avec boiserie.

- à l’étage 2 : greniers.

D'une seconde partie datant du 17e siècle/ 18e siècle se composant :

- au rez-de-chaussée surélevé : un vaste séjour avec cheminée et boiserie, un vaste salon, deux chambres, un bureau avec placard, un sas et une salle d’eau avec un wc.

- au-dessus : greniers.

- au-dessous : ancienne cuisine et vaste cellier.

D'une troisième partie (bâtiment d’habitation et dépendances) se composant :

Le bâtiment d’habitation comprenant :

-au rez-de-chaussée : une cuisine, un vaste salon/séjour avec un poêle à bois et un wc avec un lavabo.

- à l’étage : une mezzanine, […] Voir l’annonce immobilière >>

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE'

À seulement 2 minutes de l'entrée de Josselin, venez découvrir cette maison construite en 1988 et rénovée, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel, le tout implanté sur un vaste terrain d'environ 38 000 m² (3,8 hectares).

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour/salon de 49 m² avec cheminée, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux.

La cuisine aménagée et équipée de 15 m², ouverte sur la pièce de vie, bénéficie d'un véritable atout : grâce à sa porte à galandage, elle peut facilement être ouverte ou fermée selon vos envies.

Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

En complément, la maison dispose d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été et d'un puits artésien.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur.

Un ensemble immobilier aux multiples possibilités

La propriété s'étend sur environ 3,8 hectares et comprend d'importants bâtiments :

un grand poulailler d'environ 2 000 m², pouvant accueillir jusqu'à 40 000 poules et offrant également des possibilités pour d'autres activités ou projets, sous réserve des autorisations nécessaires ;

un hangar d'environ 1 200 m², équipé de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 9 kW ;

un terrain de boules, idéal pour profiter des beaux jours.

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation, de stockage ou d'aménagement, selon vos projets et la réglementation en vigueur.

Travaux à prévoir : l'assainissement individuel est à refaire.

Une propriété aux caractéristiques rares sur le secteur, réunissant proximité immédiate de Josselin, 5 chambres, 3,8 hectares de terrain et environ 3 200 m² de bâtiments. Un bien à découvrir pour apprécier tout son potentiel.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, située dans le centre-ville de JOSSELIN, proche des commerces et services, Maison de 90 m² hab., à rénover, avec cour close.

Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, salle à manger, placard, salle d'eau-toilettes.

A l'étage, palier, deux chambres, grenier.

Raccordée au tout à l'égout.

Travaux à prévoir : toiture, plancher du séjour.

Maison facilement transformable […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Josselin, à deux pas des commerces, cette maison de 93 m² habitables dispose d’un joli jardin clos de 400 m².

Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, cuisine, séjour, chambre, toilettes et garage attenant.

À l’étage : deux chambres, une salle de bains, un débarras et un grenier.

Autre grenier au 2ème étage.

Maison habitable en l’état, […] Voir l’annonce immobilière >>

JOSSELIN 56120 - Dans le centre historique, avec une belle vue sur la basilique et la château de JOSSELIN, maison en pierres à rénover intérieurement, composée au RDC de deux pièces de vie, dégagement, salle d'eau/WC (à faire). Au 1er étage : 3 chambres ; grenier au-dessus. […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre-ville de Josselin, maison en pierre à rénover de 113 m² habitables.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour avec cheminée et insert, une salle de bains avec toilettes, et une autre pièce à l'arrière.

Au 1er étage, le couloir dessert trois chambres, dont une avec cheminée et une autre avec toilettes.

Un grenier se trouve au 2ème étage.

Le terrain de 250 m², clos à l'arrière, abrite également un préau, une chaufferie et […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Josselin, cette maison de ville offre un fort potentiel de valorisation. Le gros œuvre est sain et les planchers sont en bon état, constituant une excellente base pour un projet de rénovation.

Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, un espace cuisine et une salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres. Sous les combles, un grenier aménageable de plus de 50 m² au sol (38 m² à plus de 1,80 m) permet d'imaginer un bel espace supplémentaire.

Son véritable atout : un jardin attenant avec une vue dégagée sur la basilique de Josselin.

Travaux à prévoir : isolation, remplacement des huisseries simple vitrage a l'arrière, installation d'un système de chauffage, création d'une cuisine et remise à niveau d'une partie de l'électricité et de la plomberie. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Tout les devis sont réalisés (toiture, électricité, plomberie, huisserie).

Un bien idéal pour créer une résidence principale ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier typique de JOSSELIN, proche du centre-ville, ensemble de deux maisons à rénover.

La Première comprend au rez-de-chaussée, pièce avec cheminée et 2 étages.

La seconde comprend trois pièces au rez-de-chaussée dont une avec cheminée.

Au 1er, palier et quatre pièces

Et au 2ème, pièce de 32 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un joli petit village historique, entre JOSSELIN et PLOERMEL, Maison en pierre très lumineuse, sur un terrain de 800 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée style année 50, séjour avec poêle à bois, salle d'eau avec wc et buanderie, pièce à rénover pour de futurs sanitaires, autre grand espace à rénover pour un futur gîte, caves.

A l'étage, palier desservant trois chambres dont une à rénover.

Demi -étage avec deux autres pièces à rénover.

Grenier au 2ème avec belle vue de la charpente.

Petit terrain avec coin de verdure.

Diverses dépendances : grange (dont la toiture est à revoir) avec grenier et appentis, atelier et cave.

Maison chauffer par chaudière à pellets, toiture neuve sur la maison, ouverture récente..... […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Josselin, dans un quartier proche du centre-ville et de la boulangerie, cette maison en pierre à rénover offre une vue sur le château.

Au rez-de-chaussée : entrée couverte, cuisine avec cheminée, salon, salle d'eau, WC, réserve et hall d'escalier.

À l'étage : deux chambres, débarras, grenier et autre pièce côté jardin.

Un autre grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison ancienne en pierre, située à proximité immédiate d'une ravissante chapelle, offrant un cadre de vie authentique et paisible.

Implantée au coeur d'un hameau de caractère, à quelques minutes de Josselin et à seulement 200 mètres du canal de Nantes à Brest (l'Oust), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant facilement accessible (axe rapide à 5 minutes), sans risque d'inondation.

L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 150 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'atteindre environ 350 m² au total.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine rénovée dans un esprit vintage années 50, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau. Une porte ouvre sur une vaste partie à rénover datant du XVIe siècle, où les réseaux d'eau et d'électricité ont déjà été prévus.

Un magnifique escalier en pierre d'époque, situé dans une tour du XVIe siècle, mène à l'étage où se trouvent trois chambres avec parquet en bois massif de châtaignier.

La maison bénéficie de prestations techniques récentes : toiture neuve, électricité refaite et conforme, double vitrage, grenier aménageable avec fenêtres de toit déjà installées. Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 850 m² avec puits, ainsi que de deux grands hangars totalisant environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité artisanale, projet professionnel…).

À l'arrière de la maison, un second logement d'environ 87 m² est en cours d'aménagement : isolation en chaux-chanvre, dalle isolée, réseaux d'eau et d'électricité déjà en place.

Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours dans le hameau.

Des travaux restent à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel, dans un cadre de charme et d'histoire.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>