iad France - Yann Rouillee vous propose: À VENDRE – Maison en pierre à rénover – Secteur Ploërmel

À 5 minutes de Ploërmel | Vue dégagée | Belle exposition

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés à rénover entièrement offre un fort potentiel de réhabilitation.

Implantée sur un terrain bien exposé, elle bénéficie d’une belle vue sur la campagne environnante et d’un ensoleillement optimal.

Maison en pierre – à rénover dans son intégralité

Environnement paisible à seulement 5 min de Ploërmel et de ses commodités

Exposition plein sud

Assainissement individuel à prévoir

Un bien de caractère, idéal que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire à la campagne ou locatif pour les investisseurs tout en restant proche des accès et services.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 42000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie HENRIO votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison à rénover, au coeur de la nature à Ploërmel.

À seulement 6 km des commodités et avec un arrêt de bus scolaire à proximité, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui aspirent à une vie simple et sereine.

D'une surface habitable de 52 m² au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie lumineuse de 28 m², un coin cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. À l'étage, un grenier d'environ 50 m² attend vos projets d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau ou espace détente.

Le terrain de 1 385 m², généreux et arboré, constitue un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies.

Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie à votre image, entre calme, nature et praticité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploërmel – Ensemble de deux maisons à rénover sur parcelle de 535 m²

Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à réhabiliter :

Une première maison en pierre, couverte en ardoises naturelles, anciennement utilisée comme chaufferie.

Une seconde maison d'environ 93 m² (hors extension prévue dans le projet de rénovation), également dotée d'une toiture en ardoises naturelles. L'intérieur a été entièrement vidé et est prêt à accueillir les travaux de rénovation.

Le vendeur met à disposition un dossier complet comprenant :

Le projet architectural de rénovation

Les plans de coupe

Le rapport complet du bureau d'études : étude technique, contrôle du SPANC, autorisation de rejet au fossé, deux schémas d'implantation et profil hydraulique

Le devis d'assainissement pour la fosse

Un devis complet pour l'électricité, la ventilation, la plomberie et un système de chauffage aérothermique

Un bien idéal pour une entreprise du bâtiment souhaitant réaliser un achat-revente, ou pour un projet de résidence principale ou locative.

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Mitoyenne 2 Côtes à Rénover - 92 m² sur 425 m² de Terrain

Découvrez cette maison mitoyenne 2 côtés, pleine de potentiel, située dans un quartier paisible. Avec ses 92 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété est une toile vierge pour les amateurs de rénovation.

Le rez-de-chaussée, avec son entrée spacieuse, mène à un salon lumineux et une cuisine à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau . Le grenier, accessible par un escalier, offre des possibilités infinies pour créer un espace supplémentaire.

Le jardin de 425 m² , idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille.

Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie. Des petits travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans cette maison.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, dont des écoles, des commerces et des transports en commun.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne.

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

56800 PLOERMEL - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET. Coeur de centre-ville, maison de 1968 aux volumes généreux. Elle offre un sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie et cave. Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine, salon, séjour, WC. Au 1er : 4 chambres, WC, salle de bains. Au second et dernier étage : une chambre, salle de douches et un grenier. Jardinet d'environ 90 m2. Budget […] Voir l’annonce immobilière >>