A PROXIMITE DE PLOERMEL, sur la commune de GUEGON (56120)- Proche de la cité de caractère de JOSSELIN- 4kms : Charmant Manoir qui a gardé toute son authenticité, à rénover ou à préserver se composant:

D'une première partie datant du 15e/ 16e siècle avec tour d’escalier sur l’arrière et certaines parties remaniées au 18e siècle, se composant :

- au rez-de-chaussée : une vaste pièce avec une cheminée monumentale.

- à l’étage 1 : latrine, dégagement, anciennes chambres avec boiseries et cheminées.

- à l’étage 2 : greniers.

A suivre : - au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour avec ancien potager et évier.

- à l’étage 1 : dégagement ,une vaste pièce avec boiserie.

- à l’étage 2 : greniers.

D'une seconde partie datant du 17e siècle/ 18e siècle se composant :

- au rez-de-chaussée surélevé : un vaste séjour avec cheminée et boiserie, un vaste salon, deux chambres, un bureau avec placard, un sas et une salle d’eau avec un wc.

- au-dessus : greniers.

- au-dessous : ancienne cuisine et vaste cellier.

D'une troisième partie (bâtiment d’habitation et dépendances) se composant :

Le bâtiment d’habitation comprenant :

-au rez-de-chaussée : une cuisine, un vaste salon/séjour avec un poêle à bois et un wc avec un lavabo.

- à l’étage : une mezzanine, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité.

Vous rêvez de rénover une authentique maison en pierre et de profiter d'un beau terrain pour concrétiser votre projet ? Cette propriété n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel.

À seulement 3 minutes de Ploërmel, dans un village, découvrez cette maison en pierre à rénover entièrement, implantée sur un terrain d'environ 1 300 m². La configuration de la parcelle offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

La maison développe environ 115 m² et comprend, deux pièces au rez-de-chaussée, des combles aménageables et un appentis attenant.

À l'arrière de la parcelle, vous trouverez également :

- un garage indépendant d'environ 42 m² avec son appentis ;

- un puits.

Les réseaux d'eau et d'électricité sont déjà présents.

L'assainissement individuel est à créer.

Les atouts :

- Authentique maison en pierre à rénover.

- Terrain d'environ 1 300 m².

- Configuration offrant un beau potentiel d'évolution.

- Garage indépendant d'environ 42 m².

- Puits.

- À seulement 3 minutes de Ploërmel.

- Accès rapide aux voies express vers Vannes, Rennes et Lorient.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de caractère ou d'un projet de rénovation, cette propriété offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploërmel – Ensemble de deux maisons à rénover sur parcelle de 535 m²

Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à réhabiliter :

Une première maison en pierre, couverte en ardoises naturelles, anciennement utilisée comme chaufferie.

Une seconde maison d'environ 93 m² (hors extension prévue dans le projet de rénovation), également dotée d'une toiture en ardoises naturelles. L'intérieur a été entièrement vidé et est prêt à accueillir les travaux de rénovation.

Le vendeur met à disposition un dossier complet comprenant :

Le projet architectural de rénovation

Les plans de coupe

Le rapport complet du bureau d'études : étude technique, contrôle du SPANC, autorisation de rejet au fossé, deux schémas d'implantation et profil hydraulique

Le devis d'assainissement pour la fosse

Un devis complet pour l'électricité, la ventilation, la plomberie et un système de chauffage aérothermique

Un bien idéal pour une entreprise du bâtiment souhaitant réaliser un achat-revente, ou pour un projet de résidence principale ou locative.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Mitoyenne 2 Côtes à Rénover - 92 m² sur 425 m² de Terrain

Découvrez cette maison mitoyenne 2 côtés, pleine de potentiel, située dans un quartier paisible. Avec ses 92 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété est une toile vierge pour les amateurs de rénovation.

Le rez-de-chaussée, avec son entrée spacieuse, mène à un salon lumineux et une cuisine à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau . Le grenier, accessible par un escalier, offre des possibilités infinies pour créer un espace supplémentaire.

Le jardin de 425 m² , idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille.

Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie. Des petits travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans cette maison.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, dont des écoles, des commerces et des transports en commun.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne.

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 […] Voir l’annonce immobilière >>