Iad France - Albane Ropert vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol complet, jardin arboré et vue sur la cité médiévale de Josselin La maison se compose d’un couloir desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Un débarras complète l’espace de vie principal. Les ouvertures sont en PVC et aluminium double vitrage et les volets sont roulants motorisés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche. La maison est raccordé au tout à l’égout. Le sous-sol complet comprend un garage et quatre pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins. L’électricité et la plomberie y sont déjà en place, offrant de nombreuses possibilités : studio, agrandissement de la maison en créant un escalier depuis le débarras, bureau, atelier ou espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers et un abri de jardin, le tout sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la magnifique cité médiévale de Josselin. Située à seulement 2 minutes du centre de Josselin, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et proche de toutes commodités. Elle se trouve à 15 minutes de Ploërmel, et à environ 45 minutes de Vannes, Rennes et Lorient. Un bien rare à découvrir sans tarder, offrant confort, potentiel et un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

MORBIHAN

Proche Josselin

A 15 minutes de la cité médiévale de Josselin, avec son château et canal.

Cette maison de plain-pied de 210m2 bien rénovée n'a besoin d'aucuns travaux et est prête à être emménagée et appréciée immédiatement.

Voir la visite virtuelle pour une visite de cette maison impressionnante !

A quelques minutes en voiture d'un certain nombre de boulangeries et de services du village, cette maison est paisible et calme, mais pas isolée.

Au bout de la longue allée fermée, vous arrivez à la maison de style 'villa' en face de vous et des jardins bien entretenus de chaque côté ; une terrasse surélevée offre la possibilité de profiter des soirées paisibles pleines d'oiseaux avec un verre de vin.

A l'intérieur de la maison, vous arrivez à un hall spacieux et à un espace de lecture qui mène directement à la cuisine équipée moderne / salle à manger et au magnifique et lumineux salon / salle à manger à double exposition équipé d'un poêle à bois efficace, et avec accès à la terrasse et au jardin.

Les chambres et les salles de bains se trouvent dans le couloir à gauche et toutes les pièces sont élégamment décorées et présentées.

Une porte arrière mène du couloir au jardin arrière et à un grand champ qui convient à un éventail de projets, y compris l'élevage d'animaux ou une petite exploitation.

Un espace de stockage du bois se trouve près de la terrasse, idéal pour transporter les bûches jusqu'au poêle à bois. Une remise séparée se trouve à l'arrière de la propriété pour faciliter le rangement des outils et de la tondeuse à gazon.

C'est une maison familiale parfaite qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans Josselin, toutes les commodités à pied, au calme de la ville, maison avec vie de plain-pied, grand terrain et sous-sol, très bien entretenue comprenant au rdc : couloir desservant cuisine aménagée, salon- séjour, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc séparé, buanderie.

Au sous-sol : grand garage, ainsi que 4 pièces supplémentaires permettant d'aménager un appartement ou un agrandissement de la maison. (l’électricité et la plomberie sont déjà installées en prévision)

Grand terrain idéalement exposé. Ouvertures hybride […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied surélevée avec jardin arboré de 1 005 m².

À quelques minutes à pied des commerces, écoles, services, marché et équipements sportifs, découvrez cette agréable maison de plain-pied surélevée, idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Josselin, cité de caractère réputée pour son château médiéval et son canal de Nantes à Brest.

Développant plus de 75 m² habitables, cette maison traversante Est/Ouest bénéficie d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.

Elle comprend :

• Une pièce de vie,

• Une cuisine indépendante,

• 3 chambres,

• Une salle d'eau avec douche à l'italienne,

• Un wc indépendant.

Le sous-sol complet bénéficie également d'une belle luminosité grâce au remplacement de l'ancienne porte de garage par une large baie vitrée. Il accueille notamment un espace buanderie avec meuble vasque et branchements pour le lave-linge, ainsi qu'une grande pièce pouvant accueillir une salle de sport, un atelier, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.

Un terrain qui fait toute la différence :

Le terrain de 1 005 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Particulièrement rare en centre-ville, il offre un cadre de vie agréable, conciliant les avantages de la vie urbaine avec le plaisir de profiter d'un agréable jardin arboré.

Composé de deux parcelles cadastrales, ce terrain offre une réelle liberté de choix aux futurs propriétaires : conserver ce magnifique jardin arboré ou, si leurs besoins évoluent, valoriser la seconde parcelle constructible d'environ 460 m².

Que vous souhaitiez préserver ce bel espace de verdure ou disposer d'un terrain offrant un potentiel d'évolution pour l'avenir, cette propriété s'adapte à vos envies tout en offrant un cadre de vie devenu peu courant en cœur de ville.

Une maison entretenue et modernisée :

Ces dernières années, plusieurs améliorations ont été réalisées afin d'apporter davantage de confort :

• Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 600 m², venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 56 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 27m²

Une salle d'eau avec WC

2 chambres

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020

Modèle PMR

Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir de 156 500€ TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans leMorbihan, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d'expérience !

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