Vous recherchez un logement qui combine confort, modernité et efficacité énergétique ? Faites construire.

Cette jolie maison a été pensée pour offrir un cadre de vie pratique et chaleureux, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de près de 37 m², avec une cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’accès direct au garage depuis la cuisine ajoute une touche de praticité au quotidien, que ce soit pour ranger vos courses ou protéger votre véhicule.

Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale équipée d’une salle d’eau privative et de toilettes séparées, pour un confort optimal et une parfaite intimité.

Un étage adaptable à vos envies

À l’étage, cette maison offre :

-Deux chambres parfaitement agencées, idéales pour les enfants ou les invités,

-Une salle de bain fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille,

-Un espace mezzanine polyvalent, que vous pouvez aménager en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos envies et votre style de vie.

Respectant les exigences des normes RE2025, cette maison est conçue pour garantir une performance énergétique optimale. Vous profiterez d’une habitation alliant confort thermique en toutes saisons et économies sur vos factures énergétiques.

Cette maison est bien plus qu’un simple logement : c’est un espace où fonctionnalité et modernité se rencontrent pour créer un véritable cocon de bien-être. Chaque détail a été pensé pour rendre votre quotidien plus agréable, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour s’adapter à votre style de vie.

Dessinez le projet qui vous ressemble !

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JOSSELIN 56120 - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR DEMANDE. Dans le centre historique, maison à rénover intégralement, offrant un potentiel de plus de 115m2. Toiture à refaire. De beaux espaces lumineux répartis sur 3 niveaux, une belle hauteur sous plafonds. […] Voir l’annonce immobilière >>

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE'

PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GRANDE VÉRANDA – TERRAIN DE PRÈS DE 3 700 M²

À seulement 9 min de Josselin, 5 min du Roc-Saint-André, 15 min de Ploërmel et 30 min de Vannes, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre agréable et un vaste terrain de près de 3 700 m² avec puits.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour/salon de 23 m² avec cheminée, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 9 m² attenante.

Véritable atout de la maison, la grande véranda de 27 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage avec grenier, d'un carport ainsi que d'un abri de jardin, offrant de nombreux espaces de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, le terrain de près de 3 700 m², agrémenté d'un puits, offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours, créer un potager ou accueillir différents projets selon vos envies. Vous disposez aussi d'un verger..

LES ATOUTS :

Maison entièrement de plain-pied

3 chambres

Cheminée

Véranda de 27 m²

Garage avec grenier

Carport et abri de jardin

Terrain de près de 4 500 m²

Puits

Situation pratique entre Josselin et Ploërmel

Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à découvrir rapidement !

A prévoir, rafraichissement total et mise aux normes de l'assainissement

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 348278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.

Prix du bien : 192 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied surélevée avec jardin arboré de 1 005 m².

À quelques minutes à pied des commerces, écoles, services, marché et équipements sportifs, découvrez cette agréable maison de plain-pied surélevée, idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Josselin, cité de caractère réputée pour son château médiéval et son canal de Nantes à Brest.

Développant plus de 75 m² habitables, cette maison traversante Est/Ouest bénéficie d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.

Elle comprend :

• Une pièce de vie,

• Une cuisine indépendante,

• 3 chambres,

• Une salle d'eau avec douche à l'italienne,

• Un wc indépendant.

Le sous-sol complet bénéficie également d'une belle luminosité grâce au remplacement de l'ancienne porte de garage par une large baie vitrée. Il accueille notamment un espace buanderie avec meuble vasque et branchements pour le lave-linge, ainsi qu'une grande pièce pouvant accueillir une salle de sport, un atelier, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.

Un terrain qui fait toute la différence :

Le terrain de 1 005 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Particulièrement rare en centre-ville, il offre un cadre de vie agréable, conciliant les avantages de la vie urbaine avec le plaisir de profiter d'un agréable jardin arboré.

Composé de deux parcelles cadastrales, ce terrain offre une réelle liberté de choix aux futurs propriétaires : conserver ce magnifique jardin arboré ou, si leurs besoins évoluent, valoriser la seconde parcelle constructible d'environ 460 m².

Que vous souhaitiez préserver ce bel espace de verdure ou disposer d'un terrain offrant un potentiel d'évolution pour l'avenir, cette propriété s'adapte à vos envies tout en offrant un cadre de vie devenu peu courant en cœur de ville.

Une maison entretenue et modernisée :

Ces dernières années, plusieurs améliorations ont été réalisées afin d'apporter davantage de confort :

• Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 600 m², venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 56 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 27m²

Une salle d'eau avec WC

2 chambres

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020

Modèle PMR

Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir de 156 500€ TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans leMorbihan, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d'expérience !

« Visuels non contractuels. L'évolution de la réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée, conçue selon les exigences de la RE2025.

Profitez de l`accompagnement d`un constructeur reconnu, proposant des maisons sur mesure alliant qualité, confort et maîtrise du budget. Entreprise familiale implantée sur le bassin rennais depuis plus de 38 ans, nous mettons notre savoir-faire au service de votre projet.

• Plans entièrement personnalisés selon vos besoins et votre mode de vie

• Chauffage performant et économique adapté à votre projet (aérothermie, pompe à chaleur…)

• Prestations soignées et finitions de qualité pour un intérieur à votre image

• Salles de bains aménagées et personnalisables selon vos envies

• Menuiseries aluminium et volets roulants électriques connectés IO

• Solutions domotiques pour un confort optimal au quotidien

• Porte d`entrée contemporaine et porte de garage sectionnelle motorisée

• Large choix de revêtements de sols et d`équipements intérieurs

• Matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité

• Construction conforme à la réglementation environnementale RE2025 pour une maison plus confortable et économe en énergie

Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet et concevoir une maison qui vous ressemble.

Informations du terrain : Petit écrin de verdure au calme, proche des commodités. Orientation magnifique et situation idéale pour y réaliser sa maison en toute quiétude.

Le Cadre très agréable et aéré complète ces avantages et vous permet de vous projeter tout de suite.

Contactez Sébastien SANCHEZ au O6 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Située au cOEur de la cité historique de Josselin, découvrez cette maison à colombages entièrement rénovée avec goût en 2011. Alliant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette demeure spacieuse offre une configuration idéale et modulable. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous disposerez de rangements fonctionnels. À l'étage, le cOEur de la maison dévoile une superbe pièce de vie chaleureuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour agrémenté d'un authentique poêle à bois scandinave. Ce niveau donne également accès à un WC et à une agréable terrasse lumineuse couverte ou non selon vos souhaits. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une mezzanine idéale pour aménager un bureau, et d'une chambre supplémentaire en seconde mezzanine. Le grand point fort de cette maison réside dans ses volumes complémentaires en rez-de-chaussée, offrant une indépendance idéale pour des adolescents, des invités ou l'exercice d'une profession libérale-télétravail. Le premier espace propose un coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second espace dispose d'une suite parentale complète avec chambre, salle d'eau et WC. Ces volumes s'ouvrent sur une jolie cour semi-couverte avec terrasse en bois. Côté technique et prestations, la maison est équipée d'un double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible, d'un poêle à bois et de convecteurs. La toiture datant de 2011 est en ardoise. Une cave, une cour et un bûcher viennent compléter ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Propriété à vendre à proximité de Josselin, 15 minutes de Ploërmel, avec Terrain d'environ 7 500 m² et Hangar ! La maison vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée spacieuse qui dessert, la cuisine, le salon / séjour donnant sur une jolie véranda et terrasse attenante qui vous invite à profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Vous bénéficierez de deux chambres sur ce même niveau avec une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau avec lavabo et un grenier offrant des possibilités d'extension. Le sous-sol complet avec une buanderie / chaufferie et un garage double vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, tandis que le terrain arboré permet d'envisager de belles activités en extérieur. Et pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou de rangement, un bel hangar d'environ 270 m² en bon état, offre un espace supplémentaire pour entreposer vos outils et équipements. Les points forts à retenir de cette propriété sont : - l'accès immédiat aux axes routiers - la qualité de construction - ouvertures en PVC double vitrage - son grand terrain avec hangar - environnement de qualité Plus de photos sur le site iad France Audrey corfmat, et pour plus d'informations ou prévoir une visite contacter moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>