Iad France - Karine Le Franc vous propose : Coup de cOEur à Josselin — Charme de l'ancien, vie de plain-pied & confort - Calme assuré ! Vous rêvez d'un cocon alliant le charme de l'authentique (pierres, poutres apparentes) au confort moderne de la domotique, le tout dans un environnement calme et sécurisé ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à Josselin, dans une impasse paisible et sécurisée (idéal pour la tranquillité des enfants), vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes à pied des commerces et du centre. Des volumes généreux et une ambiance chaleureuse : Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et le caractère des pièces de vie : Une spacieuse salle à manger (32 m²) sublimée par ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son poêle à granulés connecté, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver dans une atmosphère cocooning. Un grand salon baigné de lumière (32 m²), idéal pour vos moments de détente en famille. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une vraie vie de plain-pied au rez-de-chaussée : La maison offre une autonomie totale de plain-pied avec une belle chambre, un dressing dédié, une salle d'eau contemporaine avec une élégante douche à l'italienne et WC. Une buanderie pratique avec accès direct vers le jardin. À l'étage : un espace idéal pour la famille : Le palier dessert un espace nuit complet et modulable avec 3 chambres lumineuses pour accueillir enfants, invités ou espace télétravail. Une pièce polyvalente (salle de jeux, coin lecture ou bureau).Un WC indépendant. Deux terrasses & un magnifique jardin arboré de 987 m² : Côté extérieur, la maison offre de superbes espaces de vie en plein air sur un terrain entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu. Une première terrasse à l'avant, accessible directement depuis la cuisine et les pièces de vie : le spot parfait pour vos repas en extérieur et vos barbecues. Une seconde terrasse à l'arrière, plus intime, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre-ville de Josselin, maison en pierre à rénover de 113 m² habitables.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour avec cheminée et insert, une salle de bains avec toilettes, et une autre pièce à l'arrière.

Au 1er étage, le couloir dessert trois chambres, dont une avec cheminée et une autre avec toilettes.

Un grenier se trouve au 2ème étage.

Le terrain de 250 m², clos à l'arrière, abrite également un préau, une chaufferie et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier typique de JOSSELIN, proche du centre-ville, ensemble de deux maisons à rénover.

La Première comprend au rez-de-chaussée, pièce avec cheminée et 2 étages.

La seconde comprend trois pièces au rez-de-chaussée dont une avec cheminée.

Au 1er, palier et quatre pièces

Et au 2ème, pièce de 32 […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité !

Aux portes de la mythique cité médiévale de Josselin, l'une des plus belles villes de Bretagne. Dans un environnement naturel préservé à proximité du canal de Nantes à Brest, se dévoile cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, véritable propriété de charme où authenticité et prestations haut de gamme se rencontrent avec élégance.

Implantée au coeur d'un magnifique parc paysager de 2 643 m², soigneusement arboré et parfaitement entretenu, cette demeure développe 213 m² habitables et offre 10 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière et pensées pour un art de vivre raffiné.

La maison révèle dès l'entrée le charme intemporel de la pierre allié au confort d'une rénovation de qualité. Les espaces de vie sont sublimés par une cheminée à foyer fermé double face, véritable pièce maîtresse, qui diffuse une atmosphère chaleureuse entre deux pièces de réception.

Pensée pour le confort et l'intimité, la propriété propose plusieurs chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant des prestations dignes d'une maison d'hôtes de standing.

A l'extérieur, le parc paysager forme un véritable havre de paix, propice à la détente et à la contemplation. La piscine extérieure s'intègre harmonieusement dans ce décor naturel et invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère de calme absolu.

La propriété bénéficie également de dépendances, offrant de multiples possibilités : garage,atelier, remise.

Les équipements ont été modernisés avec soin, notamment grâce à un assainissement entièrement neuf, garantissant sérénité et confort ainsi qu'à une chaudière à pellets, le tout installé en 2021.

Idéalement située, la demeure se trouve à seulement 35 minutes du Golfe du Morbihan et de Vannes, l'une des plus belles baies du monde.

Entre patrimoine, nature et élégance, cette propriété rare séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique en Bretagne.

Une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PRIX : Située en plein coeur de Josselin, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez cette charmante bâtisse à colombages offrant un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une pièce d'environ 32 m2 (ancien local commercial)

Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon/salle à manger

Un accès direct à une cour extérieure

L'étage se divise en deux espaces distincts :

Un appartement entièrement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC

Un second espace composé d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, WC et rangements

Au dernier étage, un grenier semi-aménagé offre :

Une grande pièce

Un WC indépendant

Une seconde pièce ouverte

En complément :

Cave en sous-sol

Plusieurs accès extérieurs permettant d'envisager une division en plusieurs logements

Multiples possibilités : création de plusieurs appartements, projet de gîtes ou maison d'hôtes, grande maison familiale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un joli petit village historique, entre JOSSELIN et PLOERMEL, Maison en pierre très lumineuse, sur un terrain de 800 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée style année 50, séjour avec poêle à bois, salle d'eau avec wc et buanderie, pièce à rénover pour de futurs sanitaires, autre grand espace à rénover pour un futur gîte, caves.

A l'étage, palier desservant trois chambres dont une à rénover.

Demi -étage avec deux autres pièces à rénover.

Grenier au 2ème avec belle vue de la charpente.

Petit terrain avec coin de verdure.

Diverses dépendances : grange (dont la toiture est à revoir) avec grenier et appentis, atelier et cave.

Maison chauffer par chaudière à pellets, toiture neuve sur la maison, ouverture récente..... […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ. En centre-ville de JOSSELIN, sur un beau terrain clos et arboré de 840 m², sans vis à vis, Maison traditionnelle de 166 m² hab.

Bénéficiant d'une vie de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur couloir avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec belle cheminée en granite et insert, bureau, deux chambres, salle de bains, toilettes, buanderie garage et au dessus bureau/chambre.

A l'étage, couloir desservant trois belles chambres, toilettes avec lavabo et grenier.

Terrasse de 36 m² exposée plein sud.

Abris de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Josselin, dans un quartier proche du centre-ville et de la boulangerie, cette maison en pierre à rénover offre une vue sur le château.

Au rez-de-chaussée : entrée couverte, cuisine avec cheminée, salon, salle d'eau, WC, réserve et hall d'escalier.

À l'étage : deux chambres, débarras, grenier et autre pièce côté jardin.

Un autre grenier […] Voir l’annonce immobilière >>