iad France - Yann Rouillee vous propose: Charmante maison à la campagne – idéal pour les amoureux de la nature

Située en pleine campagne de Loyat (56800), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et permet un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage, deux chambres passantes composent l’espace nuit. Cet étage offre un beau potentiel de réaménagement pour optimiser les volumes selon vos envies.

Côté prestations : certaines huisseries sont en double vitrage et la maison est équipée d’un chauffage au gaz.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain au calme, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer.

Un véritable atout complète ce bien : une grande dépendance en pierre d’environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, ou projet de rénovation pour du locatif à long ou court terme).

À noter : maison principale mitoyenne d’un côté et assainissement à remettre aux normes.

Un bien avec beaucoup de potentiel dans un cadre naturel privilégié

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne dans une impasse, à 10mns de Ploërmel, MAISON D'HABITATION mitoyenne d'un côté à rénover, comprenant :

- au rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salon avec cheminée insert, buanderie avec wc, cellier, garage avec arrière-cuisine,

- à l'étage : deux chambres et une salle de bains.

Jardin arboré de 1382m².

La maison est en cours de débarrassage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Rouillee vous propose: Belle longère à rénover entièrement.

Proche de Ploërmel !

Envie d’un projet ambitieux en pleine nature ? Cette longère typique située dans la campagne paisible de Loyat, à seulement 5 minutes de Ploërmel, n’attend que vous !

À rénover dans son intégralité, cette bâtisse offre un potentiel de 240 m² habitables, idéal pour créer plusieurs logements ou un vaste espace familial.

Toiture en bon état, un vrai plus pour démarrer sereinement vos travaux !

Le tout sur un terrain de 1360 m², agrémenté d’un mobil-home et d’un container déjà sur place. Travaux de mise en conformité des arrivées d’eau et d’électricité déjà en place.

Un cadre calme, verdoyant et plein de potentiel, parfait pour un projet personnel ou locatif à la campagne.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un lieu de vie sur-mesure, à deux pas des commodités de Ploërmel !

Me contacter pour plus d’infos ou une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover avec jardin ? Loyat

Située sur la commune de Loyat, à quelques minutes de Ploërmel, cette maison d'environ 70 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec salon et cuisine d'environ 30 m2, complétée par une arrière-cuisine et une salle de bains.

A l'étage, le bien dispose de deux chambres, un WC et d'un grenier, permettant différents aménagements selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 512 m2 avec jardin, dans un environnement calme.

Maison ancienne construite en 1924, couverte en ardoises récente, mitoyenne des deux côtés. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement , offrant ainsi l'opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>