iad France - Manon LE DREFF vous propose: Maison située sur la commune de Guerlédan, à rénover entièrement.

Au rez-de-chaussée on entre dans une grande pièce de vie avec d'un côté le salon / séjour et de l'autre la cuisine.

A l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Un grand garage et une cave complète cette maison.

Me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier unique !

Découvrez ce bien d'exception comprenant :

Grange rénovée d'environ 180 m² :

- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un WC et une salle d’eau.

- Au 2ème étage : 1 chambre, un espace bureau pouvant faire office de salle de yoga ou de 2ème chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC.

Dôme de 20 m² :

Idéal comme bureau pour le personnel et incluant un sauna.

Yourte de 50 m² :

À transformer en habitation selon vos envies.

5 cabanes entièrement meublées et équipées :

- 2 cabanes de 44 m² avec terrasse, 2 chambres et canapé-lit.

- 1 cabane de 48 m² avec terrasse de 24 m², 2 chambres et canapé-lit.

- 1 cabane de 35 m² avec terrasse de 39 m², 1 chambre et canapé-lit.

- 2 petites cabanes de 17 m² (1 lit rond de 2,15 m de diamètre t 1 lit 160).

5 bains nordiques, dont 3 privatifs sur les terrasses des cabanes.

2 cabanes sanitaires privées :

Avec douche, lavabo et WC pour les petites cabanes.

Manoir de 600 m² à rénover :

Sur 3 niveaux, offrant un potentiel immense.

Jardin botanique paysager :

Comprenant un coin feu, un labyrinthe, un potager […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Mûr-de-Bretagne et du lac de Guerlédan, longère en pierre située en campagne, avec travaux à prévoir, et comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, wc, cuisine, buanderie, salon avec insert, bureau, véranda, salle à manger et autre salon avec poêle à bois. A l'étage : une première partie avec palier et suite parentale avec salle de bains et wc et une seconde partie avec palier, 2 chambres, bureau et salle de bains avec wc. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannick Guillaume vous propose: Charmante Maison à Guerlédan a vendre après départ du locataire.

Une belle opportunité se présente avec cette charmante maison à rénover ou habitable après quelques rafraichissements, offrant un potentiel incroyable. Maison de bourg de 55m² sur un terrain de 109m² vous séduira par son authenticité et son caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau , un WC indépendant et un débarras, à l'arrière une véranda et un local avec cuve à fuel. Chaque pièce est à repenser et à réaménager selon vos goûts et besoins.

A l'étage, un grenier à aménager.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. C'est l'opportunité parfaite de laisser libre cours à votre créativité pour créer le foyer de vos rêves.

Située dans un quartier paisible, proche des commodités et des axes de transport, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique .

Ne ratez pas cette occasion unique de façonner votre propre cocon à Guerlédan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes un investisseur à la recherche d'un projet immobilier atypique et à forte rentabilité ?

Ce domaine exceptionnel, axé sur l'hébergement touristique insolite, est une opportunité rare sur le marché qui saura répondre à vos attentes.

Positionné dans une région riche en patrimoine, entre terre et mer, ce lieu unique attire une clientèle en quête de tranquillité, de nature et d'expériences mémorables, garantissant une activité florissante et réussie.

Déployée sur une parcelle d'environ 1 hectare 8, cette propriété clé en main offre une structure d'accueil déjà diversifiée et opérationnelle :

- Le logement principal de 180 m2 (Ancienne grange rénovée) :

Idéale pour l'exploitation ou l'habitation du gestionnaire, cette bâtisse comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle et accès direct sur une terrasse bois plein sud, deux chambres, SDE et WC.

L'étage propose une chambre supplémentaire, une salle de bains , WC séparé et un espace polyvalent à aménager.

- Hébergements Insolites Rentables :

Trois Cabanes de 38-44-48 m2 meublées et équipées (dont deux avec deux chambres) disposant chacune d'une cuisine complète avec poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative avec bain nordique.

Une yourte de 50 m2 et un grand dôme de 20 m2.

Deux cabanes simplifiées (mono-pièce) d'environ 17 m2 offrent une possibilité d'accueil supplémentaire. Elles possèdent chacune un pod privé avec douche, lavabo et WC.

- Espaces de Bien-être :

Un dôme avec sauna et deux bains nordiques indépendants viennent enrichir l'offre, maximisant l'attractivité et le tarif des séjours.

Foncier et valeur patrimoniale à développer

Le domaine présente un incroyable potentiel d'augmentation de capacité et de valorisation patrimoniale :

Extension majeure :

L'existence d'un Manoir du XVIème siècle de 600 m2, à rénover, constitue un atout stratégique.

Sa réhabilitation permettrait de développer une activité […] Voir l’annonce immobilière >>