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136 500 €
(1 422 €/m²)
Maison 2 chambres
Guerlédan
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -Laissez-vous séduire par cette charmante propriété de 96 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 1123 m². Que ce soit pour une vie de famille ou une résidence secondaire, ce lieu offre un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement.L'espace intérieur :Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine semi-équipée et un séjour-salon chaleureux. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une pièce polyvalente (avec espace chaufferie et WC indépendant), idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC indépendant et un grenier pratique pour le stockage.Technique et extérieur :Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage mixte (fioul et bois) avec production d'eau chaude. L'assainissement est parfaitement conforme. À l'extérieur, le vaste jardin accueille un hangar de 75 m² avec atelier et mezzanine, un véritable atout pour les bricoleurs ou le stockage.Vie locale :Située sur la commune dynamique de Guerlédan, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : écoles (primaires et collèges), commerces, services de santé et loisirs variés autour du célèbre lac.Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et AlentoursHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 39 77 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 87 20 52 08
95 160 €
(1 795 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Guen
SAINT GUEN, Maison 53m² SAINT GUEN - Dans le bourg de ST GUEN - à proximité du lac de Guerlédan :
Maison d'habitation comprenant :
- au rez-de-chaussée : buanderie/chaufferie aménagée, garage
- à l'étage : entrée, pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC
le tout sur une parcelle de 176m² avec petit jardinet + parcelle de 800m² en face de la maison.
IDEAL 1ere acquisition ou investissement locatif
A VISITER SANS TARDER ! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1433 à 1939 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
9
×
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02 52 88 15 39
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