RARE – Sur les hauteurs de Guerlédan, à deux pas du centre !

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 120 m² habitable, construite en 1980, offrant une vue dégagée et implantée sur un terrain de 1 711 m².

Elle comprend un sous-sol complet avec garage 2 véhicules, buanderie et espace de rangement.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour-salon lumineux avec cheminée en pierre et accès terrasse, une chambre, salle de bains et WC.

À l'étage : un couloir desservant trois chambres, salle d'eau avec WC et […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en ville, proche de tous commerces et écoles, cette charmante maison vous offre de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée surélevé d'une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec cheminée insert, une chambre, salle de bain et wc. A l'étage, palier, deux chambres avec rangements, salle d'eau et wc. Sous-sol complet avec double garage, buanderie et chaufferie. Joli jardin autour de la maison avec terrasse et barbecue.

Honoraires de 6.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (144 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien BANIEL inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC n° 478 413 644

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction – Maison de plain-pied pratique et économe en énergie (RE2020 seuil 2025)

Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en réalisant des économies d’énergie.

Sa pièce de vie de 40 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine moderne favorisant la convivialité.

L’espace nuit comprend quatre chambres bien réparties, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

Un garage accolé complète l’ensemble pour un usage quotidien facilité.

Les atouts de cette maison :

– Chauffage par pompe à chaleur air/air, performant et économique

– Carrelage grand format 45x45, moderne et facile d’entretien

– Distribution intérieure optimisée pour plus de praticité

– Construction conforme aux normes RE2020 seuil 2025, gage de confort et de sobriété énergétique

Une maison pensée pour la simplicité, le confort et les performances énergétiques, idéale pour répondre aux exigences de la vie moderne.

D’autres modèles sont disponibles.

Prenez rendez-vous directement sur notre site internet pour découvrir nos réalisations et échanger sur votre futur projet de construction.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

Fermez les yeux. Imaginez un lieu où chaque sentier mène à une surprise, où le silence de la forêt se mêle au crépitement d'un feu de bois, où l'eau d'un bassin réfléchit le ciel breton. Ce lieu existe. Il vous attend à Guerledan.

Ce domaine n'est pas une propriété comme les autres — c'est un territoire tout entier dédié à l'exception, de ceux que l'on ne croise qu'une fois dans une vie de recherche. Ici, rien n'a été laissé au hasard, et pourtant tout semble avoir toujours été là, comme façonné par la nature elle-même.

La grange rénovée ouvre le bal : un salon-séjour où la lumière entre à flots, une cheminée suspendue qui invite aux longues soirées, une terrasse qui s'offre au paysage. La cuisine, aménagée et équipée, respire l'art de recevoir. À l'étage, les chambres et l'espace modulable — bureau, salle de yoga, second cocon — se prêtent à tous les usages, à tous les rêves.

Puis vient l'inattendu. Deux dômes, dont l'un abritant un sauna. Une yourte, toile vierge pour votre prochain chapitre. Cinq cabanes — chacune un monde à part, chacune une intimité préservée, chacune ouverte sur sa propre terrasse. Et cinq bains nordiques, dont plusieurs rien que pour vous, pour se laisser envelopper par la fraîcheur bretonne sous les étoiles.

Le manoir, encore endormi sur trois niveaux, n'attend qu'un souffle pour se réveiller — la promesse d'un geste architectural à la mesure de ceux qui sauront le voir.

Et puis, il y a le jardin. Un jardin botanique inscrit, témoin d'un patrimoine paysager rare et précieux, où chaque allée raconte une histoire : un labyrinthe où l'on se perd avec délice, un potager sous serre, une cascade qui chante, un bassin miroir, un coin feu où les soirées se prolongent jusque tard dans la nuit. Un tel jardin, reconnu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG, vous propose cette longère en pierre située dans la campagne de Saint Guen en centre Bretagne, d'une superficie de 163m2 et d'un terrain de 1555m2, proche de commodités et du lac.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un salon, un bureau, une véranda, une salle d'eau, une buanderie et des WC.

A l'étage : Un palier desservant trois chambres (dont une avec dressing et une avec salle de bain et WC) , une petite pièce pouvant servir de bureau et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en Bretagne, au fond d'une impasse paisible et à quelques minutes des écoles et des commodités, cette maison familiale offre une agréable vie de plain-pied ainsi que de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon-séjour de 35 m² et d'une cuisine de 35 m². Un poêle de masse, véritable élément central de la maison, marque harmonieusement la séparation entre ces deux espaces tout en apportant chaleur et convivialité. La toiture de type cathédrale confère à l'ensemble une belle hauteur sous plafond et un volume remarquable. Une mezzanine surplombe une partie du séjour et constitue un lieu idéal pour aménager un coin détente, une bibliothèque ou un espace de lecture.

À l'étage, dans le prolongement de cette mezzanine, se trouvent une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied.

Un garage d'environ 34 m² complète l'ensemble. Celui-ci dispose d'un petit bureau à l'étage. De plus, il donne accès à un espace indépendant comprenant :

* une pièce de vie avec espace cuisine,

* une salle d'eau avec WC sanibroyeur récente,

* une pièce à l'étage pouvant servir de chambre.

Cet espace offre de multiples possibilités : logement d'appoint, activité professionnelle, télétravail, cabinet de soins ou location saisonnière. Il est actuellement utilisé pour un usage professionnel.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 5 353 m² comprenant une serre et plusieurs arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage et de tranquillité.

Les atouts :

* Vie de plain-pied

* Beaux volumes et plafond cathédrale

* Espace indépendant à usage de studio ou professionnel

* Garage de 34 m²

* Terrain de plus de 5 300 m²

* Serre et arbres fruitiers

* Impasse calme

* Proximité du centre, des écoles et du lac de Guerlédan

Un bien offrant espace, calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie maison au coeur de Guerlédan

À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur alliant emplacement, charme et authenticité.

Située au cœur d’un petit hameau plein de charme, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate du magnifique Lac de Guerlédan, découvrez cette élégante longère en pierre d’environ 122 m2, nichée sur un terrain paysager et arboré d'environ 3 000 m2, entièrement clôturé.

Dès l’entrée, le charme opère :

Un vaste séjour-salon chaleureux, sublimé par ses pierres apparentes, accueille une cheminée située dans l’espace salon ainsi qu’un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et authentique. Cet espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée,

Le rez-de-chaussée comprend également:

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Un espace technique discret

Une magnifique véranda lumineuse,véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saison, offrant une vue apaisante sur la nature environnante.

À l’étage :

Une belle mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente

Une chambre avec balcon offrant une vue apaisante sur le jardin

Une suite parentale avec salle de bain privative et WC

Un vrai plus au quotidien :

Garage attenant à la maison, pratique et fonctionnel.

Un extérieur d’exception :

Le terrain, entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute intimité.

Vous y trouverez également :

Un chalet en bois

Un bâtiment annexe servant de réserve de bois

Les atouts :

Charme de l’ancien avec pierres apparentes

Chauffage mixte : électrique et poêle à bois

Chauffe-eau thermodynamique (économies d’énergie)

Menuiseries en double vitrage

Classe énergétique : D

Situation en hameau calme et recherché

Proximité du lac […] Voir l’annonce immobilière >>

LAC DE GUERLEDAN- Laissez vous séduire par ce chalet récent entièrement équipé composé de 3 chambres, 2 SDE, 2 WC, cuisine ouverte aménagée-équipée, terrasse . Le chalet se situe dans un domaine privé, sur les bords du Lac. Habitation possible à l'année, location saisonnière. Informations complémentaires dans votre agence LAFORET. (6.75 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Mûr-de-Bretagne et du lac de Guerlédan, longère en pierre située en campagne, avec travaux à prévoir, et comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, wc, cuisine, buanderie, salon avec insert, bureau, véranda, salle à manger et autre salon avec poêle à bois. A l'étage : une première partie avec palier et suite parentale avec salle de bains et wc et une seconde partie avec palier, 2 chambres, bureau et salle de bains avec wc. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette vaste propriété ne peut que séduire par le charme qu'elle dégage. Située au bout d'un petit hameau paisible, cette propriété implantée de façon dominante sur son parc de 3 hectares vous offre un beau panorama. Cette propriété où une rivière de 2ème catégorie serpente vous propose deux maisons avec dépendances à seulement 5 minutes du lac de Guerlédan et à 15 minutes de Pontivy.

Descriptif :

La première maison dispose de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un superbe salon-séjour avec son espace bureau, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine. Un bureau ou chambre avec terrasse panoramique, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et des toilettes. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

La seconde maison vous propose une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.

La maison dispose d'un espace détente avec sauna et jacuzzi, d'une remise et d'un garage.

Le parc est superbe. Entre pelouse et bois, un verger en contrebas et une rivière complètent le paysage. En bout d'impasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, cette maison vous séduira par son terrain d'environ 1 900 m2 et ses prestations confortables, idéales pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger.

Le salon bénéficie de deux grandes baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle, dont l'une donne accès à une terrasse accueillant une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.

Un poêle à granulés complète cet espace pour un confort thermique optimal.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, enfants ou espace bureau.

La maison dispose enfin d'un sous-sol total avec garage, offrant de belles capacités de rangement et de stationnement.

A l'extérieur, le grand jardin d'environ 1 900 m2 permet de multiples projets d'aménagement et invite à la détente dans un cadre naturel et paisible.

Une maison complète et lumineuse, alliant fonctionnalité, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC en rappelant la référence 3425

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN LOUDEAC […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence Square Habitat Loudéac !

Venez découvrir cette charmante longère en pierre de plain-pied, située à proximité du bourg de Mûr-de-Bretagne.

Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 2 100 m2, d'une terrasse et d'un hangar disposant de plusieurs parties de stockage et d'un emplacement pour une voiture.

Située à quelques minutes du centre de Mûr-de-Bretagne, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette belle maison traditionnelle de 1986 en parpaing et enduit sous couverture d'ardoises naturelles, d'une superficie de 132m2 avec son terrain de 1 865m2. Située dans un lotissement calme et tranquille, proche des commodités et des axes principaux. Proche de l'étang de la commune et de ses loisirs.

La maison comprend :

Au sous-sol : Un garage ; une buanderie ; un cellier ; une cave et un atelier.

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger ; la cuisine équipée et aménagée et le salon ; deux chambres (ou un bureau) ; une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage : Un palier desservant trois chambres ; un débarras et un grenier.

En extérieur on dispose d'un terrain entretenu et fleuri avec deux cabanons ; une pergola […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Maison rénovée avec appartement indépendant – 149 m² – Lac de Guerlédan Située dans le bourg de Mûr-de-Bretagne, à proximité immédiate des commodités, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable d’environ 149 m² ainsi qu’un jardin de 562 m². Elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès aux chemins de randonnée et au lac à moins d’1 km. La maison principale se compose d’un rez-de-chaussée surélevé comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse sur pilotis. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, un WC ainsi qu’une chambre parentale. À l’étage, le bien dispose de deux belles chambres parentales, chacune avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de plain pied, idéal pour recevoir, pour un projet locatif ou pour une activité professionnelle. Il comprend : un séjour, une cuisine, deux chambres, un WC, une salle d’eau. Cet espace bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’extérieur, la propriété dispose de deux appentis, dont : un utilisé comme garage et un second dédié au stockage Le tout sur un jardin agréable de 562 m². ✅ Maison entièrement rénovée ✅ Tout-à-l’égout ✅ DPE : C ✅ Appartement indépendant ✅ Proche nature et commodités Un bien idéal pour une résidence principale avec potentiel locatif, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>