À Mûr-de-Bretagne, profitez d’un cadre de vie privilégié au cœur de la Bretagne, dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses services et sa proximité avec le célèbre lac de Guerlédan.

Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce projet de construction bénéficiera d’un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement :

les commerces et services du quotidien,

les établissements scolaires,

les équipements sportifs et infrastructures,

ainsi que les principaux axes du Centre-Bretagne.

Cette localisation constitue une belle opportunité pour profiter d’un environnement naturel remarquable tout en conservant un accès facile aux commodités.

Découvrez ce projet de construction d’une maison de plain-pied de 60 m² pensée pour offrir un intérieur confortable, lumineux et parfaitement optimisé.

La pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée profitera d’une agréable luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace convivial et chaleureux facile à vivre au quotidien.

L’espace nuit comprendra :

2 chambres confortables,

une salle de bain fonctionnelle,

un WC indépendant,

ainsi qu’un garage intégré pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage.

Grâce à son agencement optimisé et à ses volumes intelligemment répartis, cette maison constitue une solution idéale pour :

un premier achat,

un investissement locatif,

ou un projet de vie confortable et facile à entretenir.

Conforme à la réglementation RE2020, elle bénéficiera :

d’une isolation performante,

d’une consommation énergétique maîtrisée,

d’une pompe à chaleur air/air assurant chauffage économique et confort en toute saison.

Plusieurs possibilités de personnalisation ainsi que d’autres modèles de maisons restent également disponibles afin d’adapter pleinement votre projet à vos besoins.

Avec Axces Habitat, concrétisez votre projet de construction dans une commune dynamique, entre nature, loisirs et qualité de vie au quotidien.

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Située dans un environnement calme, cette maison vous séduira par son terrain d'environ 1 900 m2 et ses prestations confortables, idéales pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger.

Le salon bénéficie de deux grandes baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle, dont l'une donne accès à une terrasse accueillant une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.

Un poêle à granulés complète cet espace pour un confort thermique optimal.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, enfants ou espace bureau.

La maison dispose enfin d'un sous-sol total avec garage, offrant de belles capacités de rangement et de stationnement.

A l'extérieur, le grand jardin d'environ 1 900 m2 permet de multiples projets d'aménagement et invite à la détente dans un cadre naturel et paisible.

Une maison complète et lumineuse, alliant fonctionnalité, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC en rappelant la référence 3425

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN LOUDEAC […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence Square Habitat Loudéac !

Venez découvrir cette charmante longère en pierre de plain-pied, située à proximité du bourg de Mûr-de-Bretagne.

Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 2 100 m2, d'une terrasse et d'un hangar disposant de plusieurs parties de stockage et d'un emplacement pour une voiture.

Située à quelques minutes du centre de Mûr-de-Bretagne, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Charmante maison de caractère rénovée MUR DE BRETAGNE Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère rénovée avec goût, offrant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec poêle, idéale pour des moments chaleureux en famille. La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres aménagées sous combles complètent l'ensemble. Électricité et isolation ont été rénovées pour un confort optimal. Vous profiterez également d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une terrasse et d'un agréable terrain d'environ 2 200 m². Fibre, tout-à-l'égout et environnement paisible à seulement 20 minutes du lac de Guerlédan. Une maison pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette belle maison traditionnelle de 1986 en parpaing et enduit sous couverture d'ardoises naturelles, d'une superficie de 132m2 avec son terrain de 1 865m2. Située dans un lotissement calme et tranquille, proche des commodités et des axes principaux. Proche de l'étang de la commune et de ses loisirs.

La maison comprend :

Au sous-sol : Un garage ; une buanderie ; un cellier ; une cave et un atelier.

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger ; la cuisine équipée et aménagée et le salon ; deux chambres (ou un bureau) ; une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage : Un palier desservant trois chambres ; un débarras et un grenier.

En extérieur on dispose d'un terrain entretenu et fleuri avec deux cabanons ; une pergola […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Maison rénovée avec appartement indépendant – 149 m² – Lac de Guerlédan Située dans le bourg de Mûr-de-Bretagne, à proximité immédiate des commodités, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable d’environ 149 m² ainsi qu’un jardin de 562 m². Elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès aux chemins de randonnée et au lac à moins d’1 km. La maison principale se compose d’un rez-de-chaussée surélevé comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse sur pilotis. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, un WC ainsi qu’une chambre parentale. À l’étage, le bien dispose de deux belles chambres parentales, chacune avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de plain pied, idéal pour recevoir, pour un projet locatif ou pour une activité professionnelle. Il comprend : un séjour, une cuisine, deux chambres, un WC, une salle d’eau. Cet espace bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’extérieur, la propriété dispose de deux appentis, dont : un utilisé comme garage et un second dédié au stockage Le tout sur un jardin agréable de 562 m². ✅ Maison entièrement rénovée ✅ Tout-à-l’égout ✅ DPE : C ✅ Appartement indépendant ✅ Proche nature et commodités Un bien idéal pour une résidence principale avec potentiel locatif, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes un investisseur à la recherche d'un projet immobilier atypique et à forte rentabilité ?

Ce domaine exceptionnel, axé sur l'hébergement touristique insolite, est une opportunité rare sur le marché qui saura répondre à vos attentes.

Positionné dans une région riche en patrimoine, entre terre et mer, ce lieu unique attire une clientèle en quête de tranquillité, de nature et d'expériences mémorables, garantissant une activité florissante et réussie.

Déployée sur une parcelle d'environ 1 hectare 8, cette propriété clé en main offre une structure d'accueil déjà diversifiée et opérationnelle :

- Le logement principal de 180 m2 (Ancienne grange rénovée) :

Idéale pour l'exploitation ou l'habitation du gestionnaire, cette bâtisse comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle et accès direct sur une terrasse bois plein sud, deux chambres, SDE et WC.

L'étage propose une chambre supplémentaire, une salle de bains , WC séparé et un espace polyvalent à aménager.

- Hébergements Insolites Rentables :

Trois Cabanes de 38-44-48 m2 meublées et équipées (dont deux avec deux chambres) disposant chacune d'une cuisine complète avec poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative avec bain nordique.

Une yourte de 50 m2 et un grand dôme de 20 m2.

Deux cabanes simplifiées (mono-pièce) d'environ 17 m2 offrent une possibilité d'accueil supplémentaire. Elles possèdent chacune un pod privé avec douche, lavabo et WC.

- Espaces de Bien-être :

Un dôme avec sauna et deux bains nordiques indépendants viennent enrichir l'offre, maximisant l'attractivité et le tarif des séjours.

Foncier et valeur patrimoniale à développer

Le domaine présente un incroyable potentiel d'augmentation de capacité et de valorisation patrimoniale :

Extension majeure :

L'existence d'un Manoir du XVIème siècle de 600 m2, à rénover, constitue un atout stratégique.

Sa réhabilitation permettrait de développer une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier unique !

Découvrez ce bien d'exception comprenant :

Grange rénovée d'environ 180 m² :

- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un WC et une salle d’eau.

- Au 2ème étage : 1 chambre, un espace bureau pouvant faire office de salle de yoga ou de 2ème chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC.

Dôme de 20 m² :

Idéal comme bureau pour le personnel et incluant un sauna.

Yourte de 50 m² :

À transformer en habitation selon vos envies.

5 cabanes entièrement meublées et équipées :

- 2 cabanes de 44 m² avec terrasse, 2 chambres et canapé-lit.

- 1 cabane de 48 m² avec terrasse de 24 m², 2 chambres et canapé-lit.

- 1 cabane de 35 m² avec terrasse de 39 m², 1 chambre et canapé-lit.

- 2 petites cabanes de 17 m² (1 lit rond de 2,15 m de diamètre t 1 lit 160).

5 bains nordiques, dont 3 privatifs sur les terrasses des cabanes.

2 cabanes sanitaires privées :

Avec douche, lavabo et WC pour les petites cabanes.

Manoir de 600 m² à rénover :

Sur 3 niveaux, offrant un potentiel immense.

Jardin botanique paysager :

Comprenant un coin feu, un labyrinthe, un potager […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG, vous propose cette longère en pierre située dans la campagne de Saint Guen en centre Bretagne, d'une superficie de 163m2 et d'un terrain de 1555m2, proche de commodités et du lac.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un salon, un bureau, une véranda, une salle d'eau, une buanderie et des WC.

A l'étage : Un palier desservant trois chambres (dont une avec dressing et une avec salle de bain et WC) , une petite pièce pouvant servir de bureau et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en Bretagne, au fond d'une impasse paisible et à quelques minutes des écoles et des commodités, cette maison familiale offre une agréable vie de plain-pied ainsi que de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon-séjour de 35 m² et d'une cuisine de 35 m². Un poêle de masse, véritable élément central de la maison, marque harmonieusement la séparation entre ces deux espaces tout en apportant chaleur et convivialité. La toiture de type cathédrale confère à l'ensemble une belle hauteur sous plafond et un volume remarquable. Une mezzanine surplombe une partie du séjour et constitue un lieu idéal pour aménager un coin détente, une bibliothèque ou un espace de lecture.

À l'étage, dans le prolongement de cette mezzanine, se trouvent une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied.

Un garage d'environ 34 m² complète l'ensemble. Celui-ci dispose d'un petit bureau à l'étage. De plus, il donne accès à un espace indépendant comprenant :

* une pièce de vie avec espace cuisine,

* une salle d'eau avec WC sanibroyeur récente,

* une pièce à l'étage pouvant servir de chambre.

Cet espace offre de multiples possibilités : logement d'appoint, activité professionnelle, télétravail, cabinet de soins ou location saisonnière. Il est actuellement utilisé pour un usage professionnel.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 5 353 m² comprenant une serre et plusieurs arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage et de tranquillité.

Les atouts :

* Vie de plain-pied

* Beaux volumes et plafond cathédrale

* Espace indépendant à usage de studio ou professionnel

* Garage de 34 m²

* Terrain de plus de 5 300 m²

* Serre et arbres fruitiers

* Impasse calme

* Proximité du centre, des écoles et du lac de Guerlédan

Un bien offrant espace, calme […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité sur la commune de GUERLEDAN, en plein bourg, maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salon - salle à manger, salle de bains avec wc, buanderie et cellier. A l'étage : palier et 2 pièces pouvant faire office de chambres. Attenant à la maison, un appentis. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre avenir avec une maison aux normes RE2020

Vous rêvez d’une maison neuve, moderne et parfaitement adaptée aux besoins de votre famille ?

Voici un aperçu des caractéristiques de cette maison, conçue pour répondre à toutes les attentes des familles modernes :

-Surface de 100 m² : Une maison ni trop grande ni trop petite, parfaitement optimisée pour offrir tout le confort nécessaire.

-4 chambres spacieuses : Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les parents ou pour accueillir vos invités, et trois autres à l’étage pour les enfants.

-Double salle de bain : Une salle de bain (DSB) et une salle d’eau (SDE) pour éviter les embouteillages matinaux.

-Cuisine ouverte : Un espace convivial et lumineux, parfait pour préparer vos repas tout en profitant de moments en famille.

-Garage : Pratique et fonctionnel pour abriter votre véhicule ou servir d’espace de rangement supplémentaire.

Prêts à réaliser votre rêve de maison neuve ? Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir nos offres personnalisées. Ensemble, construisons une maison qui répond à toutes vos attentes.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie maison au coeur de Guerlédan

À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur alliant emplacement, charme et authenticité.

Située au cœur d’un petit hameau plein de charme, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate du magnifique Lac de Guerlédan, découvrez cette élégante longère en pierre d’environ 122 m2, nichée sur un terrain paysager et arboré d'environ 3 000 m2, entièrement clôturé.

Dès l’entrée, le charme opère :

Un vaste séjour-salon chaleureux, sublimé par ses pierres apparentes, accueille une cheminée située dans l’espace salon ainsi qu’un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et authentique. Cet espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée,

Le rez-de-chaussée comprend également:

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Un espace technique discret

Une magnifique véranda lumineuse,véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saison, offrant une vue apaisante sur la nature environnante.

À l’étage :

Une belle mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente

Une chambre avec balcon offrant une vue apaisante sur le jardin

Une suite parentale avec salle de bain privative et WC

Un vrai plus au quotidien :

Garage attenant à la maison, pratique et fonctionnel.

Un extérieur d’exception :

Le terrain, entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute intimité.

Vous y trouverez également :

Un chalet en bois

Un bâtiment annexe servant de réserve de bois

Les atouts :

Charme de l’ancien avec pierres apparentes

Chauffage mixte : électrique et poêle à bois

Chauffe-eau thermodynamique (économies d’énergie)

Menuiseries en double vitrage

Classe énergétique : D

Situation en hameau calme et recherché

Proximité du lac […] Voir l’annonce immobilière >>

LAC DE GUERLEDAN- Laissez vous séduire par ce chalet récent entièrement équipé composé de 3 chambres, 2 SDE, 2 WC, cuisine ouverte aménagée-équipée, terrasse . Le chalet se situe dans un domaine privé, sur les bords du Lac. Habitation possible à l'année, location saisonnière. Informations complémentaires dans votre agence LAFORET. (6.75 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Mûr-de-Bretagne et du lac de Guerlédan, longère en pierre située en campagne, avec travaux à prévoir, et comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, wc, cuisine, buanderie, salon avec insert, bureau, véranda, salle à manger et autre salon avec poêle à bois. A l'étage : une première partie avec palier et suite parentale avec salle de bains et wc et une seconde partie avec palier, 2 chambres, bureau et salle de bains avec wc. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette vaste propriété ne peut que séduire par le charme qu'elle dégage. Située au bout d'un petit hameau paisible, cette propriété implantée de façon dominante sur son parc de 3 hectares vous offre un beau panorama. Cette propriété où une rivière de 2ème catégorie serpente vous propose deux maisons avec dépendances à seulement 5 minutes du lac de Guerlédan et à 15 minutes de Pontivy.

Descriptif :

La première maison dispose de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un superbe salon-séjour avec son espace bureau, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine. Un bureau ou chambre avec terrasse panoramique, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et des toilettes. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

La seconde maison vous propose une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.

La maison dispose d'un espace détente avec sauna et jacuzzi, d'une remise et d'un garage.

Le parc est superbe. Entre pelouse et bois, un verger en contrebas et une rivière complètent le paysage. En bout d'impasse, […] Voir l’annonce immobilière >>