Située à seulement quelques minutes des services essentiels dans un charmant hameau de Noyal-Pontivy (56920), cette maison en pierres à rénover offre un cadre paisible et verdoyant pour y vivre.

Ce bien sur un terrain de plus de 500 m² avec un puits offre des possibilités de personnalisation et d'aménagement de l'extérieur pour y créer un jardin d'agrément ou une terrasse, selon vos envies.

Cette longère de caractère comporte 2 parties dont une d'environ 50m² au sol à réhabiliter pour l'habitation (certificat d'urbanisme opérationnel obtenu), l'autre partie pouvant servir pour du rangement, stockage.

Un assainissement individuel est à prévoir et les arrivées d'eau et d'électricité sont en proximité immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi et échangeons sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de Noyal-Pontivy, à proximité des commodités, maison de 1956 mitoyenne d'un côté, avec travaux à prévoir, comprenant au rez-de-chaussée : salon - salle à manger avec cheminée insert, cuisine, dégagement, salle d'eau avec wc, chambre, loggia, buanderie - cellier, cave - chaufferie et garage. A l'étage : palier, 2 chambres et pièce. Attenant à la maison : atelier. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGÈRE FAMILIALE DE 150 M² AVEC DÉPENDANCES SUR PLUS DE 6 300 M² – NOYAL-PONTIVY

À seulement quelques minutes de Pontivy, découvrez cette belle longère en pierre offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne bretonne.

Implantée sur un terrain de 6 345 m², sans vis-à-vis, cette propriété séduira les familles, les amoureux de la nature ou les porteurs de projets à la recherche d'espace et de nombreuses dépendances.

D'une surface habitable de 150,76 m², la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

--- AU REZ-DE-CHAUSSÉE ---

Entrée

Grand séjour / salon lumineux avec cheminée et poêle à bois

Cuisine ouverte, aménagée et équipée

Deux chambres

Salle d'eau

WC indépendant

--- À L'ÉTAGE ---

Mezzanine

Trois chambres supplémentaires

Bureau, idéal pour le télétravail

Salle de bains

WC indépendant

--- SOUS-SOL COMPLET ---

Garage

Buanderie

Cave

Chaufferie avec pompe à chaleur récente (environ 5 ans)

--- LES EXTÉRIEURS ---

Le terrain de 6 345 m² offre de nombreuses possibilités et permet de profiter pleinement du calme de la campagne.

La propriété comprend également :

Une dépendance en pierre attenante à la maison

Une ancienne longère en ruine laissant imaginer un futur projet de rénovation

Un hangar

De vastes espaces verts, adaptés à différents projets : animaux, potager, loisirs ou simplement profiter d'un grand espace extérieur

--- PRESTATIONS ---

Pompe à chaleur air/eau récente

Poêle à bois

Cheminée

VMC

Double vitrage majoritaire

DPE : D

Environnement calme et sans vis-à-vis

--- UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ---

Cette propriété offre un beau potentiel pour une résidence principale familiale, une maison secondaire ou un projet associant habitation, grands espaces et dépendances.

--- DÉCOUVREZ LA PROPRIÉTÉ EN VIDÉO ---

Visite vidéo de la maison :

Une visite sur place vous permettra ensuite d'apprécier pleinement les volumes […] Voir l’annonce immobilière >>