RARE – Sur les hauteurs de Guerlédan, à deux pas du centre !

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 120 m² habitable, construite en 1980, offrant une vue dégagée et implantée sur un terrain de 1 711 m².

Elle comprend un sous-sol complet avec garage 2 véhicules, buanderie et espace de rangement.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour-salon lumineux avec cheminée en pierre et accès terrasse, une chambre, salle de bains et WC.

À l'étage : un couloir desservant trois chambres, salle d'eau avec WC et […] Voir l’annonce immobilière >>

Fermez les yeux. Imaginez un lieu où chaque sentier mène à une surprise, où le silence de la forêt se mêle au crépitement d'un feu de bois, où l'eau d'un bassin réfléchit le ciel breton. Ce lieu existe. Il vous attend à Guerledan.

Ce domaine n'est pas une propriété comme les autres — c'est un territoire tout entier dédié à l'exception, de ceux que l'on ne croise qu'une fois dans une vie de recherche. Ici, rien n'a été laissé au hasard, et pourtant tout semble avoir toujours été là, comme façonné par la nature elle-même.

La grange rénovée ouvre le bal : un salon-séjour où la lumière entre à flots, une cheminée suspendue qui invite aux longues soirées, une terrasse qui s'offre au paysage. La cuisine, aménagée et équipée, respire l'art de recevoir. À l'étage, les chambres et l'espace modulable — bureau, salle de yoga, second cocon — se prêtent à tous les usages, à tous les rêves.

Puis vient l'inattendu. Deux dômes, dont l'un abritant un sauna. Une yourte, toile vierge pour votre prochain chapitre. Cinq cabanes — chacune un monde à part, chacune une intimité préservée, chacune ouverte sur sa propre terrasse. Et cinq bains nordiques, dont plusieurs rien que pour vous, pour se laisser envelopper par la fraîcheur bretonne sous les étoiles.

Le manoir, encore endormi sur trois niveaux, n'attend qu'un souffle pour se réveiller — la promesse d'un geste architectural à la mesure de ceux qui sauront le voir.

Et puis, il y a le jardin. Un jardin botanique inscrit, témoin d'un patrimoine paysager rare et précieux, où chaque allée raconte une histoire : un labyrinthe où l'on se perd avec délice, un potager sous serre, une cascade qui chante, un bassin miroir, un coin feu où les soirées se prolongent jusque tard dans la nuit. Un tel jardin, reconnu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en Bretagne, au fond d'une impasse paisible et à quelques minutes des écoles et des commodités, cette maison familiale offre une agréable vie de plain-pied ainsi que de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon-séjour de 35 m² et d'une cuisine de 35 m². Un poêle de masse, véritable élément central de la maison, marque harmonieusement la séparation entre ces deux espaces tout en apportant chaleur et convivialité. La toiture de type cathédrale confère à l'ensemble une belle hauteur sous plafond et un volume remarquable. Une mezzanine surplombe une partie du séjour et constitue un lieu idéal pour aménager un coin détente, une bibliothèque ou un espace de lecture.

À l'étage, dans le prolongement de cette mezzanine, se trouvent une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied.

Un garage d'environ 34 m² complète l'ensemble. Celui-ci dispose d'un petit bureau à l'étage. De plus, il donne accès à un espace indépendant comprenant :

* une pièce de vie avec espace cuisine,

* une salle d'eau avec WC sanibroyeur récente,

* une pièce à l'étage pouvant servir de chambre.

Cet espace offre de multiples possibilités : logement d'appoint, activité professionnelle, télétravail, cabinet de soins ou location saisonnière. Il est actuellement utilisé pour un usage professionnel.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 5 353 m² comprenant une serre et plusieurs arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage et de tranquillité.

Les atouts :

* Vie de plain-pied

* Beaux volumes et plafond cathédrale

* Espace indépendant à usage de studio ou professionnel

* Garage de 34 m²

* Terrain de plus de 5 300 m²

* Serre et arbres fruitiers

* Impasse calme

* Proximité du centre, des écoles et du lac de Guerlédan

Un bien offrant espace, calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie maison au coeur de Guerlédan

À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur alliant emplacement, charme et authenticité.

Située au cœur d’un petit hameau plein de charme, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate du magnifique Lac de Guerlédan, découvrez cette élégante longère en pierre d’environ 122 m2, nichée sur un terrain paysager et arboré d'environ 3 000 m2, entièrement clôturé.

Dès l’entrée, le charme opère :

Un vaste séjour-salon chaleureux, sublimé par ses pierres apparentes, accueille une cheminée située dans l’espace salon ainsi qu’un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et authentique. Cet espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée,

Le rez-de-chaussée comprend également:

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Un espace technique discret

Une magnifique véranda lumineuse,véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saison, offrant une vue apaisante sur la nature environnante.

À l’étage :

Une belle mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente

Une chambre avec balcon offrant une vue apaisante sur le jardin

Une suite parentale avec salle de bain privative et WC

Un vrai plus au quotidien :

Garage attenant à la maison, pratique et fonctionnel.

Un extérieur d’exception :

Le terrain, entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute intimité.

Vous y trouverez également :

Un chalet en bois

Un bâtiment annexe servant de réserve de bois

Les atouts :

Charme de l’ancien avec pierres apparentes

Chauffage mixte : électrique et poêle à bois

Chauffe-eau thermodynamique (économies d’énergie)

Menuiseries en double vitrage

Classe énergétique : D

Situation en hameau calme et recherché

Proximité du lac […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette vaste propriété ne peut que séduire par le charme qu'elle dégage. Située au bout d'un petit hameau paisible, cette propriété implantée de façon dominante sur son parc de 3 hectares vous offre un beau panorama. Cette propriété où une rivière de 2ème catégorie serpente vous propose deux maisons avec dépendances à seulement 5 minutes du lac de Guerlédan et à 15 minutes de Pontivy.

Descriptif :

La première maison dispose de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un superbe salon-séjour avec son espace bureau, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine. Un bureau ou chambre avec terrasse panoramique, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et des toilettes. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

La seconde maison vous propose une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.

La maison dispose d'un espace détente avec sauna et jacuzzi, d'une remise et d'un garage.

Le parc est superbe. Entre pelouse et bois, un verger en contrebas et une rivière complètent le paysage. En bout d'impasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette Maison en pierres des années 30? rénovée, avec 4 chambres, est située proche des commerces et écoles et à 10 mns du Lac de Guerlédan. La maison comprend, une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon séjour avec cheminée et insert, un dressing, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier, quatres belles chambres, une salle de bains avec wc. Au niveau supérieur, accessible par escalier escamotable, deux chambres d'appoint ainsi qu'un sanitaire avec lavabo et wc. Au sous-sol, en rez-de-jardin, un garage avec espace atelier, une buanderie et un cellier […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence Square Habitat Loudéac !

Venez découvrir cette charmante longère en pierre de plain-pied, située à proximité du bourg de Mûr-de-Bretagne.

Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 2 100 m2, d'une terrasse et d'un hangar disposant de plusieurs parties de stockage et d'un emplacement pour une voiture.

Située à quelques minutes du centre de Mûr-de-Bretagne, […] Voir l’annonce immobilière >>