A 10 minutes de Mûr-de-Bretagne et du lac de Guerlédan, longère en pierre située en campagne, avec travaux à prévoir, et comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, wc, cuisine, buanderie, salon avec insert, bureau, véranda, salle à manger et autre salon avec poêle à bois. A l'étage : une première partie avec palier et suite parentale avec salle de bains et wc et une seconde partie avec palier, 2 chambres, bureau et salle de bains avec wc. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GUEN, Maison 53m² SAINT GUEN - Dans le bourg de ST GUEN - à proximité du lac de Guerlédan :

Maison d'habitation comprenant :

- au rez-de-chaussée : buanderie/chaufferie aménagée, garage

- à l'étage : entrée, pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC

le tout sur une parcelle de 176m² avec petit jardinet + parcelle de 800m² en face de la maison.

IDEAL 1ere acquisition ou investissement locatif

A VISITER SANS TARDER ! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison avec du cachet, de beaux volumes et suffisamment de potentiel pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ?

Cette magnifique maison de caractère pourrait bien être votre premier grand projet immobilier.

plus de 115 m2 sur une terrain de 467 m2

Idéalement située à Mûr-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces et services, elle profite également d'un emplacement privilégié à seulement 2 km du lac de Guerlédan, 15 km de Pontivy et 20 km de Loudéac.

Dès l'entrée, son vaste hall donne le ton : ici, les volumes sont généreux et la maison possède une vraie présence.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée d'ornement, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. Un véritable atout qui permet déjà une vie de plain-pied. WC indépendant.

A l'étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre grenier attenant. Des espaces aujourd'hui non aménagés qui offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, dressing, salle de jeux? Une salle d'eau et un second WC complètent ce niveau.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec un très grand garage, une chaufferie et une pièce annexe.

Ses beaux atouts :

- une maison au caractère majestueux et aux volumes rares

- une belle luminosité

- une vie de plain-pied possible

- un important potentiel d'agrandissement

- une toiture en ardoises naturelles

- un assainissement conforme

- la proximité des commerces et du lac de Guerlédan

Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, notamment les huisseries actuellement en simple vitrage, le chauffage au fioul et l'électricité.

Mais derrière ces travaux se cache surtout une maison pleine de charme et de possibilités, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.

137 200 euros - Honoraires inclus à la charge du vendeur

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette Maison en pierres des années 30? rénovée, avec 4 chambres, est située proche des commerces et écoles et à 10 mns du Lac de Guerlédan. La maison comprend, une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon séjour avec cheminée et insert, un dressing, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier, quatres belles chambres, une salle de bains avec wc. Au niveau supérieur, accessible par escalier escamotable, deux chambres d'appoint ainsi qu'un sanitaire avec lavabo et wc. Au sous-sol, en rez-de-jardin, un garage avec espace atelier, une buanderie et un cellier […] Voir l’annonce immobilière >>

En Bretagne, à 15 min du lac de Guerlédan,

une ferme du 18e s., ses logis indépendants et son atelier d'artiste. L'entrée principale se fait sous un haut logis-porche à arc double en granite qui affirme d'emblée le caractère manorial du lieu. Suivent une cour intérieure et des jardins, protégés par une enceinte de quatre bâtiments d'habitation indépendants : le logis-porche, une longère du 18e s., une maison de maître datée de 1950 et un vaste atelier d'artiste. L'ensemble est construit en moellon de schiste, avec des encadrement de baie en granite et des toitures en ardoise ornées de lignolets traditionnels. Le tout développe environ 370 m² habitables, dont six chambres, avec une réserve d'espace aménageable de près de 150 m² dans une grange mitoyenne. Un gîte supplémentaire de quelque 90 m², avec trois chambres, pourra également être ajouté à la vente à terme. Chaque logis jouxte un petit jardin, clos de murets en pierre sèche recouverts de mousse et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie maison.

Maison spacieuse et lumineuse à proximité du lac de Guerlédan

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, de la luminosité et toutes les commodités à proximité ? Cette propriété de 161 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 978 m2, mérite votre attention !

Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de cette maison, qui offre un cadre de vie agréable et confortable.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, et un WC.

Située en façade de la maison, la véranda constitue un espace supplémentaire agréable, idéal pour profiter de la lumière naturelle et aménager un coin détente ou un espace convivial.

À l’étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d’eau, un WC et deux greniers complètent l’espace nuit.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : grand garage, buanderie, chaufferie, cave et cuisine d’été.

À l’extérieur, le terrain de 1 978 m2 offre un bel espace pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets.

Un emplacement pratique au quotidien.

Autre véritable atout de cette maison : la proximité immédiate des commodités. École, collège, pharmacie, supermarché et commerces de proximité sont accessibles à pied, vous permettant de profiter d’un quotidien pratique et agréable, sans avoir à prendre systématiquement la voiture.

Et pour les amoureux de nature et de loisirs, le lac de Guerlédan se trouve à proximité, offrant un cadre idéal pour les promenades, les activités nautiques, les balades à vélo ou simplement pour profiter de la nature.

Les + de cette maison

• 161 m2 habitables

• Relié à l'assainissement collectif

• Quatre chambres

• Deux chambres au rez-de-chaussée

• Sous-sol complet avec grand garage

• Terrain de près de 1978 m2

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L'agence AIPG, vous propose cette longère en pierre située dans la campagne de Saint Guen en centre Bretagne, d'une superficie de 163m2 et d'un terrain de 1555m2, proche de commodités et du lac.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un salon, un bureau, une véranda, une salle d'eau, une buanderie et des WC.

A l'étage : Un palier desservant trois chambres (dont une avec dressing et une avec salle de bain et WC) , une petite pièce pouvant servir de bureau et […] Voir l’annonce immobilière >>