Pontivy centre-ville – Maison de 88 m² avec appartement indépendant et jardin

À deux pas des commerces, découvrez cette maison de construction Zochelli, d'environ 88 m², sur un terrain de 606 m², accompagnée d'un appartement indépendant situé au-dessus du garage.

La maison principale à rénover comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur le salon, une salle d'eau et deux chambres, dont une de près de 13 m². À l'étage, une très grande chambre et deux petits greniers complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse.

L'appartement à rénover au-dessus du garage offre une pièce de vie avec espace cuisine d'environ 20 m², une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.

La configuration permet d'envisager un jardin privatif pour chacun des deux logements, la maison bénéficiant en complément de sa terrasse. Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés, un atout pour un projet de location indépendante.

L'ensemble dispose de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La maison principale présente un soubassement en pierre et une toiture en ardoise.

✨ Un bien aux possibilités variées : habiter la maison tout en louant l'appartement, ou disposer d'un logement indépendant pour accueillir un proche.

Contactez Sandra Vaguet – Rent'Immo pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces à vendre - Pontivy (56300) - Morbihan

À proximité du centre-ville de Pontivy, découvrez cette maison de caractère à rénover, construite en 1936, offrant une surface habitable de 92,9 m² et un beau potentiel d'aménagement.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Une cuisine ouverte sur le séjour/salon,

Une chambre,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant.

À l'étage :

Une mezzanine,

Deux chambres,

Un cabinet de toilette avec WC et lavabo.

Au sous-sol :

Un garage,

Une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz installée en 2016,

Une cave.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 404 m², offrant un agréable espace extérieur.

Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE, Maison à vendre à NOYAL-PONTIVY (56920), Morbihan (56), situé aux portes de Pontivy, proche du centre-ville et des zones commerciales, facilité aux axes rapides, Belle Maison traditionnelle T5 d'une superficie habitable d'environ 137.5m², à rénover, offrant :

- au sous-sol : cuisine d’été, chaufferie (chaudière fioul), atelier, garage,

-au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée (insert) et accès terrasse avec vue dégagée sur la campagne, une chambre avec placard, WC, salle d’eau,

- à l'étage : 3 chambres (dont l’une avec placard et grenier), cabinet toilette, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur recherché de Pontivy, cet ensemble immobilier implanté sur un terrain d'environ 4 200 m², classé en zone UI - sous-secteur ULT, constitue une opportunité rare pour un porteur de projet alliant résidence, activité artisanale ou développement professionnel.

Le bien se compose de :

- Une maison d'habitation existante d'environ 210 m², à rénover ou à adapter selon les besoins

- Un grand hangar indépendant, idéal pour un usage de stockage, d'atelier ou de développement d'une activité professionnelle

- Un terrain plat et dégagé, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement

- La zone ULT autorise des activités artisanales, de services ou de commerce, compatibles avec le tissu urbain environnant, dans le respect de l'environnement immédiat et du voisinage.

Atouts supplémentaires :

Accès direct à la voirie

Réseaux à proximité (eau, électricité, assainissement)

Environnement calme et bien desservi

Proximité des axes routiers, zones commerciales et services

Ce bien s'adresse tant à un investisseur qu'à un artisan ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover proche des axes et du centre ville. La maison principale est à rénover entièrement avec la possibilité de faire deux maisons de type T3 pour du locatif. Possibilité également de créer deux logements (1 T3 et 1 T4) dans la dépendance. Deux grands […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité sur Pontivy, dans un quartier calme et prisé, maison des années 60 avec travaux à prévoir comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon - salle à manger, salle de bains, wc et 2 chambres. Au sous-sol : garage, cave et chaufferie - buanderie. Combles. Le tout sur un terrain clos constructible de 745 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison individuelle de type monobloc construite en 1967, située dans un environnement calme et sans vis à vis. Implantée sur un agréable terrain de 560 m2 environ, cette propriété propose une surface habitable d'environ 42 m2 idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

L'aménagement intérieur comprend une entrée desservant un séjour/salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

L'ensemble dispose également d'un sous-sol complet de près de 39 m2, parfait pour le stockage ou un atelier.

La toiture en ardoises est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel.

Dans le cadre d'un investissement locatif, rapport locatif possible après rafraichissement de 8.93 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Maison familiale de 108 m² proche des commodités — fort potentiel et vie de plain-pied ! Idéalement située, cette maison individuelle de 108 m² habitables offre un cadre parfait pour accueillir une grande famille ou réaliser un beau projet de rénovation. Structure saine et distribution fonctionnelle, prête à être remise au goût du jour. Les atouts du rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Entrée dessert un espace de vie lumineux 2 chambres accessibles de suite Une salle d'eau et WC indépendants À l'étage : 3 chambres spacieuses Une salle de bains Grenier aménageable offrant un potentiel d'extension supplémentaire (bureau, salle de jeux ou suite) Annexes & Extérieur : Sous-sol complet avec garage (stationnement, atelier, stockage) Jardin entourant la maison Coup de cOEur assuré pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche de beaux volumes à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Maison proche du centre ville de Pontivy à rénover. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec partie cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Agréable terrain de 622 m², garage 1 voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier de caractère à vendre - Centre-ville de Pontivy (56300) - Fort potentiel d'investissement

À vendre à Pontivy (56300), dans le Morbihan (56), découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et services. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, division en plusieurs logements, résidence principale avec revenus complémentaires, ou encore projet de rénovation.

Une maison familiale de 230,86 m² aux beaux volumes

Construite en 1977, cette maison d'habitation séduit par ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

Entrée sous porche,

Grande pièce de vie avec cheminée,

Buanderie,

WC.

Au premier étage :

Salon avec cheminée,

Salle à manger,

Cuisine aménagée et équipée avec cheminée.

Au deuxième étage :

Trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs,

Une salle d'eau avec WC.

Confort :

Chauffage au gaz,

Raccordement au tout-à-l'égout.

Deux studios indépendants déjà aménagés

À l'arrière de la propriété, deux studios indépendants, rénovés entre 2006 et 2012, constituent un véritable atout.

Un studio de 30,46 m².

Un studio de 29,30 m².

Chaque logement comprend :

Une pièce de vie avec coin cuisine,

Une chambre,

Une salle d'eau avec WC.

L'un des studios est actuellement loué 360 EUR par mois, offrant un revenu locatif immédiat.

Chauffage électrique.

Des extérieurs appréciables

Vous profiterez également :

d'une grande terrasse d'environ 90 m² accessible par un escalier en dur,

d'une dépendance,

d'un jardin clos et intimiste à l'arrière de la propriété.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 434 m².

Les atouts

Centre-ville de Pontivy

Proximité immédiate des commerces et établissements scolaires

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>