Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Maison de plain-pied, possibilité 4 chambres, Centre bourg de Saint-Seurin-sur-l'Isle Maison familiale de plain-pied, légèrement en retrait de la rue, dans un emplacement central rare : école, gare, commerces et marché dominical accessibles à pied. Quelques travaux à prévoir : une opportunité de personnaliser et valoriser. Espaces de vie Entrée / bureau Salon lumineux Cuisine à équiper 3 chambres + possibilité d'une 4ème chambre Salle d'eau Garage Extérieurs Jardin clos et arboré. Parcelle entièrement constructible : extension, projet complémentaire, aménagement Prestations techniques Chauffage gaz de ville Tout-à-l'égout Garage Atouts Centre-bourg : tout à pied Parcelle constructible Gare à proximité Ce bien correspond à des familles recherchant la vie de bourg, des primo-accédants avec un projet à moyen terme ou des investisseurs ciblant un secteur porteur. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison de plain-pied rénovée – Prête à vivre – Petit prix – Saint-Seurin-sur-l'Isle 🎯 Rien à faire ici, juste à poser vos valises ! Et le tout pour un tout petit prix : une opportunité rare sur le secteur ! Au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans une rue calme, découvrez cette maison tout confort de plain-pied, fraîchement rénovée et prête à vivre dès la remise des clés. Composition : - 2 chambres - Séjour / salon - Cuisine ouverte - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Garage spacieux avec mezzanine pour le rangement - Confort et performance – tout est neuf ou récent : ✔️ Toit neuf ✔️ Isolation des combles neuve ✔️ Menuiseries de 2022 avec volets roulants électriques ✔️ Fibre optique Extérieur – jardin de 275 m² plein sud : - Terrasse - Potager, espace détente - À aménager selon vos envies - Récupérateur d'eau Les + du bien : - Quartier résidentiel calme - Commerces et services à proximité Accessibilité de plain-pied – idéal familles avec jeunes enfants ou personnes à mobilité réduite ➡️ Aucuns travaux à prévoir, aucune mauvaise surprise : une maison prête à vous accueillir, à un prix très accessible. Parfait pour une première acquisition, une retraite paisible, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre sereinement sans contrainte. English spoken 🤝 INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiellement intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison rénovée par décoratrice d'intérieur – 111 m² – Terrain 1230 m² piscinable – Saint-Seurin-sur-l'Isle Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied atypique, entièrement repensée par une décoratrice d'intérieur et rénovée avec des matériaux de qualité. Située au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, à proximité immédiate des commodités, elle conjugue charme, confort et caractère. - À l'intérieur (111,4 m²) : * Cuisine neuve équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse * Salon / séjour spacieux * Espace bureau * 3 chambres * Salle d'eau + WC séparé * Cellier / buanderie * Garage attenant Prestations : * Rénovation complète avec matériaux nobles * Radiateurs neufs * Fibre optique * Tout-à-l'égout - À l'extérieur (1230 m² clos et arboré) : * Terrain piscinable * Eau et électricité au jardin * Potager et arbres fruitiers * Coin barbecue, terrasse ombragée, espace détente avec hamac Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, qualité d'exécution et environnement verdoyant, le tout à deux pas du centre. Idéale résidence principale ou pied-à-terre de charme. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magali DESPORT vous propose : * PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE * Exclusivité : Charmante maison de ville avec jardin à Saint Seurin sur l'Isle. Le confort du tout à pied allié à la sérénité d'un beau jardin. Située en plein cOEur de Saint Seurin sur l'Isle, découvrez cette ravissante maison de plain pied de 70 m² environ, parfaitement entretenue, nichée sur une parcelle de 750 m². Les atouts de ce bien : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. Côté nuit : Deux belles chambres confortables dont une avec un grand dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Extérieurs privilégiés : Rare en centre ville, profitez d'un jardin clos disposé devant et derrière la maison, idéal pour alterner entre zones d'ombre et de soleil tout au long de la journée notamment avec sont magnifique porche avec terrasse carrelée. Dépendance : Un cabanon de jardin pratique pour le stockage ou le bricolage. Confort technique : Système de chauffage au gaz performant avec une chaudière neuve installée en 2025, garantissant économies d'énergie. Vivez au rythme du centre ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services et marché hebdomadaire. La proximité immédiate de la gare et des axes routiers facilite également vos déplacements vers Libourne ou Bordeaux. Cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des acquéreurs souhaitant bénéficier de la proximité immédiate des services tout en conservant un bel espace extérieur arboré. Un véritable havre où la voiture devient optionnelle. À visiter sans tarder… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlene Trias vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Vaste Terrain à Saint-Seurin-sur-l'Isle Rare opportunité à Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette maison de plain-pied des années 60 à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Située sur un magnifique terrain de 1065 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Chaque pièce est à repenser et à rénover selon vos goûts et vos besoins. L'entrée, la salle à manger, la cuisine et les chambres offrent un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Construite sur un seul niveau, cette propriété offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette maison peut devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Côté extérieur, le vaste terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, espace détente, terrasse, piscine… Laissez libre cours à votre créativité pour façonner un jardin à votre image. Pour les bricoleurs et les passionnés de travaux, cette maison est une véritable aubaine à saisir. Transformez-la en un lieu de vie personnalisé et unique, à votre image. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison à rénover dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Seurin-sur-l'Isle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : 🎯 Posez vos valises ! Cette maison de 5 pièces est entièrement habitable en l'état : tout l'intérieur est prêt à vous accueillir, seuls quelques rafraîchissements esthétiques extérieurs restent à prévoir, à votre rythme et selon vos goûts. Idéalement située en ville, à proximité immédiate de tous les services, commerces et commodités, elle offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Composition (92,5 m² de plain-pied) : - Séjour cosy de 25,47 m² - 3 chambres - Cuisine fonctionnelle - Salle d'eau neuve - Véranda lumineuse, en espace de vie supplémentaire - Tous les sols en parquet massif - Chauffage central - Terrain de 427 m² – jardin appréciable en milieu urbain, idéal pour aménager terrasse ou coin détente Les + du bien : ✔️ Exposition plein sud – belle luminosité naturelle ✔️ Chaudière à condensation ✔️ Hors copropriété – indépendance et liberté ✔️ Accès facile, circulation fluide au quotidien 🔧 Petits rafraîchissements extérieurs à prévoir (uniquement esthétiques) : - Volets à repeindre - Portail à rénover - Façade à rafraîchir ➡️ Aucun gros OEuvre, aucune intervention lourde : juste de quoi personnaliser la maison à votre goût et la valoriser à moindre coût. Un excellent rapport emplacement / potentiel, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. English spoken 🤝 INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiellement intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>