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VENTES à Saint-Seurin-sur-l'Isle
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360 000 €
(1 905 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Une Demeure de Charme & Ses Dépendances – St Seurin sur l'Isle-33660Situé à deux pas des commerces, écoles et de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle, découvrez cet ensemble immobilier rare en bord de rivière, offrant un potentiel exceptionnel sur un terrain constructible.Maison Principale (Périgourdine) : Une bâtisse pleine de cachet (rafraîchissement à prévoir).RDC : Entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour et salon avec magnifique cheminée, une chambre et salle de bain.Étage : 3 belles chambres et une salle d'eau.Seconde Maison : habitation avec garage attenant, à rénover entièrement (idéal gîte ou profession libérale).Espace Artisans/Collectionneurs : 3 bâtiments annexes (ateliers, stockage, workshop) + un garage indépendant pour 3 véhicules.Les Atouts MajeursEmplacement Premium : Toutes commodités et gare accessibles à pied.Cadre Nature : Proximité immédiate de la rivière.Opportunité Foncière : Terrain constructible inclus dans la propriété.Un ensemble modulable selon vos projets : grande famille, artisanat ou investissement locatif.Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 800 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 67 44 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
204 000 €
(1 889 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Emplacement exceptionnel : le calme absolu à 2 minutes à pied de tout ! C'est rare, et c'est ici : une maison de 107 m² qui combine ce que tout le monde cherche sans jamais le trouver réuni — un quartier d'un calme total, aucun vis-à-vis, aucune nuisance, et pourtant toutes les commodités accessibles à pied en 2 minutes (centre commercial, commerces, services). La nature est à votre porte pour de superbes balades, sans sacrifier la praticité du quotidien. Côté intérieur, vous profitez d'un grand séjour lumineux climatisé, de 4 chambres spacieuses, d'une buanderie et d'une salle de bains moderne. Une cheminée existante permet de raccorder facilement un poêle à bois. Véritable atout de ce bien : une extension indépendante avec accès extérieur, composée d'une vaste pièce de 16 m² et d'une pièce adjacente de 12 m² avec placards. Idéale pour une location saisonnière, un studio pour accueillir famille, amis ou adolescent, ou encore une activité indépendante (cabinet médical, thérapeute, artisan). À l'extérieur, le terrain de 850 m² — toujours sans vis-à-vis — offre une piscine hors-sol et un abri de jardin en dur de 18 m². Un environnement préservé, une tranquillité totale, la proximité immédiate de tout : ce bien coche toutes les cases. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiellement intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 44 44 07 32
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