Iad France - Nicolas Cholet vous propose : * EXCLUSIVITE * La Meignanne * Maison de 2024 de 83 m² avec VIE DE PLAIN-PIED Située sur la commune de La Meignanne, cette maison récente de 83 m² offre une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, avec une cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un petit cellier. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur réversible (assurant climatisation ou chauffage selon les besoins), garantissant de faibles dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 270 m², facile d'entretien, avec la possibilité d'aménager facilement une terrasse ou un espace détente. Quelques travaux de finition restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d'apporter leur touche personnelle. Les plus : la climatisation et le potentiel d’agrandissement dans les combles… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN DOUCEUR AVEC LA LOCATION-ACCESSION !

À seulement quelques minutes d'Angers, laissez-vous séduire par cette maison neuve de type 3 évolutif, située à La Membrolle-sur-Longuenée, une commune prisée pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé.

D'une surface habitable de 56,40m², cette maison de plain-pied a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et modernité, et vous propose ainsi :

- Une entrée accueillante

- Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux

- Une salle d'eau moderne

- Deux chambres spacieuses

- Un WC séparé avec cloison démontable (adaptable selon vos besoins)

- Des combles aménageables, vous offrant une maison évolutive.

Un garage vient compléter ce bien. Profitez d'un jardin privatif engazonné, arboré et clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé, sur des parcelles allant de 249 m² (216 000€) à 349m² (226 500€).

Adresse : Impasse Régine Cavagnou – 49770 Longuenée-en-Anjou

Livraison prévue : 1er trimestre 2028

Un emplacement idéal pour votre future vie

Vivre à La Membrolle-sur-Longuenée, c'est faire le choix d'un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine.

Vous bénéficiez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes d'Angers et de ses bassins d'emploi. La commune offre tous les essentiels du quotidien : commerces de proximité, services, vie associative dynamique et écoles maternelle et élémentaire, idéales pour les familles.

Les accès rapides aux grands axes et les solutions de transport vers Angers facilitent vos déplacements, rendant votre quotidien plus simple et agréable.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE PLUS FACILEMENT

Grâce au dispositif […] Voir l’annonce immobilière >>