Située à d'Avrillé (49240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces et du tramway et bus, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles

À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 400 m² offre une véranda et une terrasse en ardoise, un jardin agréable et sans vis-à-vis, deux abris de jardin et une place de parking. Dotée d'une exposition Nord-Sud, l'extérieur de la maison offre des espaces propices à la détente et aux moments en famille.

À l'intérieur, cette maison rénovée de 134m² comprend un séjour-salon donnant sur véranda et terrasse, et une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 bureaux dont un grand pouvant servir de chambre, 2 salles de bain, 2 toilettes, et une véranda. Avec des commodités telles qu'une vie de plain pied, grande chambre avec rangement, un salle de douche placard et un agencement pratique comprenant un cellier et une grande buanderie, cette maison offre un espace chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Posez vos valises, une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située à proximité des commerces , des transports , d’une école , ce bien «en cours de rénovation » à l’intérieur saura vous séduire par ses espaces , son confort et sa fonctionnalité .

Cette maison de plain pied sur sous sol complet , se compose d’une belle piéce de vie lumineuse avec son salon séjour ouvert sur l’espace « cuisine aménagée » , 2 chambres avec placards , wc , salle de douches.

Pour votre confort , une pompe à chaleur offrant une solution de chauffage performante et économique .

Un jardin clos pour un espace extérieur et de détente vous attend également .

Le DPE sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : AVRILLE Maison récente de plain-pied – 3 chambres, jardin et terrasse

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.

Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté par le garage, construite en 2017, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

D'une surface habitable de 80 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

Des extérieurs agréables

Profitez d'une terrasse exposée sud-est sur une parcelle de 340 M2, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Les atouts du bien

Maison récente (2017)

DPE A

Plain-pied

3 chambres

Pièce de vie lumineuse

Cuisine aménagée et équipée

Terrasse

Emplacement privilégié

CHAUFFAGE PAC AIR EAU

À proximité des commerces, écoles, transports TRAM LIGNE A - BUS et services du quotidien, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable pour toute la famille.

Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Angers, Beaucouzé et l'ensemble de l'agglomération angevine.

Prix HAI : 313 500 €

(Honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur, soit 13 500 € inclus)

Mandat : 33018 VM6353

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI -

O6-O669429448, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .

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