Située à Avrillé (49240), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche d'un collège, des arrêts de bus, des commerces, du tram et des axes routiers. Un environnement pratique et dynamique pour ses habitants, offrant un mode de vie facilité grâce à sa proximité avec les principales commodités de la ville.

Cette maison de 175 m² sur un terrain de 680 m² propose 7 pièces dont 6 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Elle offre une réelle vie de plain pied, avec au rez de chaussée, un séjour et cuisine ouverte moderne et aménagée, 4 chambres dont la chambre parentale avec salle de douche, une salle de bains ,et WC. Son beau terrain et ses caractéristiques fonctionnelles en font une résidence accueillante adaptée aux besoins d'une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Avrillé, quartier de la Ternière construite en 1974, Cette maison, non mitoyenne, dispose de plain pied d’une entrée, une cuisine, une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Un sous sol complet : cave préau de 32 m2 adapté à un camping car et garage. Il offre également un espace de stationnement pour 4 véhicules. Une terrasse est présente. La maison est dotée de panneaux photovoltaïques rapporte 1600 euros par an.

Toiture en Fibro

Le chauffage est assuré par du gaz de ville, chaudière à condensation, Les huisseries sont en PVC avec double vitrage et volet pvc électrique.

- L'état général du bien nécessite des travaux de rafraîchissement.

Les PLUS /

🏡 Maison individuelle non mitoyenne

🚗 Sous-sol complet avec garage, cave et préau de 32 m²

🚙 Stationnement facile : jusqu’à […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre seulement chez Nestenn, secteur calme et recherchée d'Avrillé aux abords du parc des poumons verts, à proximité immédiate des commerces et du tramway et des écoles, découvrez cette charmante maison traditionnelle indépendante offrant une vie entièrement de plain-pied.

Elle propose une entrée accueillante, un vaste salon séjour traversant de plus de 30 m2 baigné de lumière, permettant de créer deux espaces distincts, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Très fonctionnelle, la maison dispose également de nombreux rangements (grenier, cave) et d'un garage avec porte […] Voir l’annonce immobilière >>

Sixième avenue Angers vous propose cette maison de plain-pied récente construite en 2024 et couverte par une assurance dommages-ouvrage.

Idéalement située dans le quartier très recherché du Bois du Roy à Avrillé, à deux pas du tramway.

Maison aux prestations modernes et économiques avec chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique.

Spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant un bel espace convivial.

Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et design.

Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

Salle de bain moderne et indépendante.

WC séparé pour plus de confort.

Cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Terrasse carrelée agrémentée d'une pergola bioclimatique idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

49240 – AVRILLÉ – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 100 m² – PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous proposent cette maison de plain-pied d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 286 m², située dans un quartier résidentiel d'Avrillé.

À 2 minutes à pied des commerces, écoles, du tramway et des lignes de bus, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville d'Angers.

La maison se compose d'une pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de bains.

Des combles aménageables d'environ 35 m² offrent une belle possibilité d'agrandissement non négligeable (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs, Salle de bain…).

À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² prolonge l'espace de vie et donne accès à un jardin arboré.

Un garage et un débarras complète le bien.

POINTS CLES:

Proximité immédiate des commerces/transports/écoles/mairies

Environnement résidentiel

Maison de plain-pied

3 chambres

Combles aménageables

Terrasse et jardin

Garage/débarras/cabanon de jardin

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>