iad France - Guillaume Combe vous propose: Charmante Maison de Plain-pied Rénovée avec Piscine et Jardin Arboré

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de près de 110m², dont 81m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, dans un petit village à quelques kilomètres des communes de La-Grand-Combe et de Sainte-Cécile-d'Andorge (à 15min d'Alès).

Descriptif de la maison :

- Séjour lumineux avec cuisine intégrée

- 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau

- WC séparé avec coin buanderie pratique

- Entrée/couloir accueillant

- Mezzanine dans une des trois chambres, parfaite pour un coin lecture ou un espace de jeux

- Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

- Chauffage / climatisation réversible et contrôlable à distance

- Equipée Fibre-optique, Domotique et système de sécurité & vidéo

Atouts extérieurs :

- Garage utilisé en atelier local technique : idéal pour les bricoleurs ou pour un usage polyvalent

- Grande piscine de 11x4m pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis

- Pompe à chaleur (réversible) pour la piscine.

- Escalier en pierre majestueux avec accès piétons direct sur la rue

- Possibilité d'acquérir une petite zone de terrain constructible : opportunité d'extension ou de nouveaux projets (en sus.)

- Jardin enchanteur avec de magnifiques platanes bicentenaires, offrant ombre et fraîcheur en été

Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Venez découvrir ce lieu unique qui saura vous séduire par son caractère et ses nombreuses prestations.

Des travaux de finitions sont actuellement en cours (ravalement du local technique et des murets dans le jardin, portail coulissant de 5m. en fer forgé...)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Héloïse Ravinet vous propose: Charmante Maison de Campagne de 130 m² environ avec Mazet - 3 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Piscine - grand Garage

Nichée dans un cadre idyllique, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix à Saint-Ambroix. Avec une surface habitable de 130m² et un terrain de 3138m².

Cette propriété est parfaite si vous rechercher de l'espace et de la tranquillité .

Niveau principal

(plusieurs accès dont un accès extérieur plain pied )

Cuisine équipée ouverte 26 m² environ sur un salon avec cheminée

Véranda lumineuse 25 m² environ (véritable pièce de vie supplémentaire)

Une chambre de 15 m² environ , une salle d’eau ,un wc indépendant avec lave main .

Une terrasse de 15m² environ offrant une vue panoramique sur la campagne et sur le magnifique jardin

Le système de chauffage individuel avec plancher chauffant et rafraichissant, cheminée, panneau rayonnant et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toute saison.

Étage

Deux chambres 16 m² et 10 m² environ . Un bureau ouvert sur l’escalier .Un salle de bain 6 m² environ (baignoire + sèche serviettes)

et un wc indépendant

Niveau inférieur (sous-sol complet) avec escalier intérieur

Un garage de 60 m² environ avec accès a une source. Une cave de 15m² environ et une cuisine d’été de 27 m² environ .

Un vrai plus : stockage, atelier, activité ou aménagement complémentaire .

La maison est dotée d'une très bonne isolation et d'une toiture en parfait état, ce qui lui confère un confort et une tranquillité absolus.

Raccordement au tout-à-l’égout.

L'espace extérieur

Véritable atout avec un Mazet de 20 m² environ pour un projet de location saisonnière ou de gîte. avec chambre en mezzanine . kitchenette , wc , salle d'eau avec douche .

Terrasse de 30 m² avec barbecue

Une piscine de 6×3 sur un magnifique jardin arboré d'une quarantaine d'olivier , un bassin a poisson de 10×2 et un potager. .

**Situation**

Proche […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Héloïse Ravinet vous propose: Charmante Maison de 5 pièces avec Terrasse et Grand Terrain à Saint-Brès

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Saint-Brès, offrant un cadre de vie paisible au cOEur d'un grand terrain de 1238 m² avec une terrasse ensoleillée de 12 m². Construite en 2001 et bénéficiant d'un bon état général, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille ou des amoureux de la tranquillité.

L'espace intérieur se compose de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un emplacement de 7 m² environ pour imaginer la cuisine de votre choix ouverte sur le salon . Avec une surface totale de 73 m², chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. La terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en toute quiétude, ajoute un charme supplémentaire à cette propriété.

La maison dispose également d'un garage et de 3 places de stationnement, offrant une grande praticité au quotidien. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme de Saint-Brès, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie serein, idéal pour s'épanouir en toute quiétude.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle avec un grand terrain et une terrasse ensoleillée à Saint-Brès. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Héloïse Ravinet vous propose: À VENDRE – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SAINT-AMBROIX (30500)

Entre Gard et Ardèche – à seulement quelques minutes des commerces

Vous cherchez une maison clé en main, sans travaux, avec de l’espace, du confort et un vrai extérieur à vivre ?

Cette maison coche clairement toutes les cases.

✨ Une maison rénovée à neuf et très bien entretenue, prête à vivre. Les meubles peuvent être vendus avec la maison.

D’une surface d’environ 103 m² de plain-pied, cette maison a été entièrement rénovée avec soin.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez.

Implantée sur un terrain de 2 400 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'Uzès, dans un quartier verdoyant, cette maison de plain-pied a été implantée sur un incroyable parc de chênes verts, d'oliviers et de pins majestueux. Un espace piscine a été très bien intégré dans une partie ensoleillée du jardin, tandis qu'un petit local en pierre permet d'abriter la partie technique ainsi que les coussins de jardin. Enfin un abris ouvert permet le stockage du bois et de la tondeuse.

Dès l'arrivée l'ambiance est donnée, une longue allée mène le visiteur jusqu'à un espace parking à l'arrière de la bâtisse et du charmant mazet, utilisé en surface de rangement (vélos...) et atelier.

En entrant dans la maison, on remarque immédiatement la très bonne conception des espaces et de la circulation, tout est à sa place.

Ainsi, une entrée traversante avec penderie dessert les différentes parties la maison ; un salon-séjour ensoleillé avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte récente, une buanderie. Deux terrasses complètent ces espaces.

Ensuite un couloir distribue la partie nuit composée de 2 chambres partageant une salle de bain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Dadolle vous propose: Maison Traditionnelle de 130m2 avec Jardin Arboré, piscine et jacuzzi à Aujargues, à 10 mn de Sommières

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le village d'Aujargues, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2012 avec des matériaux de qualité, cette demeure saura vous séduire par sa conception soignée et ses prestations.

Au cOEur d'un jardin arboré de 800m2, cette propriété de plain-pied vous offre un espace de vie harmonieux et lumineux. L'agencement intérieur comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux séjour, ainsi qu'une salle à manger conviviale.

La terrasse de 100m2, exposée sud-ouest, constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier le calme et la sérénité de ce lieu dans un environnement préservé.

Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques, les moustiquaires, la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par pompe à chaleur assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée par un interphone pour une tranquillité d'esprit absolue.

Un garage fermé et une piscine sécurisée complètent les annexes de cette propriété, offrant des espaces de rangement pratiques et un coin détente agréable.

Cette maison en excellent état, sans travaux à prévoir, est idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Aujargues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure Leduc vous propose: Maison de plain-pied – proche des commodités à Bagnols-sur-Cèze

Construite en 1985, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des écoles, en fond d'impasse.

Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un garage spacieux.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir mais elle est déjà équipée de climatisations et de VMC récentes et une révision de la toiture a été effectuée en 2022.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Barral vous propose: Saint-Dionisy – Vaunage – Maison de plain-pied avec piscine, carport, Terrasses, jardin clos et arboré – DPE B

Située à Saint-Dionisy, proche de toutes commodités, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d’environ 115 m² vous séduira par son cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m², elle dispose d’une piscine ainsi que de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des extérieurs en toute saison.

Lumineuse et traversante, la maison offre une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec poêle à bois. Elle comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.

Le garage a été aménagé en chambre supplémentaire avec un coin buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Confortable et bien équipée, elle bénéficie de panneaux photovoltaïques, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une toiture isolée, de doubles vitrages et d’une climatisation réversible (PAC air/air).

Maison de plain-pied idéale pour une vie agréable, que ce soit pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre sécurisé.

Un Joli bien rare sur ce secteur, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Giza vous propose: A Bagnols sur Cèze, située dans un environnement calme, au fond d’une impasse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied rénovée, offrant environ 90 m² de confort et de fonctionnalité.

Elle se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine conviviale, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’agencement de plain-pied assure une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain permettant de faire le tour complet de la maison, idéal pour les moments en famille.

Les Atouts : maison rénovée, clim, terrain de pétanque, un garage, terrasse avec pergola, barbecue, piscine hors-sols, portail motorisé.

Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Oceane Capron vous propose: Charmante Maison de plain pied avec Jardin et Garage à Beaucaire

Nichée au cOEur de Beaucaire, cette maison de 78m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de confort. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.

La maison se compose de 4 pièces réparties comme suit : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine indépendante équipée, 1 dressing, et un agréable couloir reliant les différentes parties de la maison. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une ambiance chaleureuse et accueillante.

À l'extérieur, un charmant jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.

Les équipements de la maison assurent un confort optimal : fibre optique, air conditionné, ventilation mécanique, chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs, tout a été pensé pour répondre à vos besoins.

La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les environs sont calmes et paisibles, proches des écoles et du centre-ville, accessibles en seulement 5 minutes.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de confort, d'intimité et de nature en plein cOEur de Beaucaire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme qu'elle a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Blanc vous propose: Charme et Quiétude dans cette Magnifique Maison de 140m² sur un Terrain de 764m² à Saint-Paul-les-Fonts.

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 5 pièces, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc et dressing, 1 salles d'eau supplémentaire, 2 WC, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie, un salon salle à manger et une entrée chaleureuse. Profitez de deux belles terrasses pour des moments de détente en plein air.

Le jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine pour des moments de convivialité inoubliables.

Les plus de ce bien :

- grande buanderie de 29 m2 pouvant être un espace de vie supplémentaire

- pompe à chaleur chaud et froid

- forage

- Assainissement individuel

- Espaces de rangement pratiques

- trois places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité

Vous serez séduit par l'excellent état général de la maison et son environnement préservé. Idéalement située à Saint-Paul-les-Fonts, proche des commerces, écoles et des axes routiers, cette maison représente un véritable havre de paix.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: EN EXCLUSIVITÉ RARE : Aux portes de Nîmes, un domaine de 2 hectares où l’espace devient un art de vivre

À seulement 20 minutes de Nîmes, dans un environnement naturel préservé et sans la moindre nuisance, se cache une propriété rare. Elle ne se contente pas d’offrir une maison , elle propose une parenthèse de liberté, nichée sur près de 2 hectares de terres d’un seul tenant.

C’est un lieu qui s’adresse à ceux qui cherchent du sens : un besoin d'autonomie, de calme absolu, ou simplement l’envie d’avoir l’horizon pour soi sans renoncer au confort ni à la proximité des commodités.

Une rénovation sous le signe de la lumière

La maison de plain-pied, d’environ 160 m², a été intégralement rénovée pour offrir une vie fluide et sereine. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s’articule autour d’une cuisine ouverte et d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bain, chaque volume a été pensé pour le quotidien. Côté technique, l’isolation et l’assainissement aux normes garantissent un habitat sain et durable.

Entre déconnexion et indépendance

À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 4 000 m² invite à la détente avec sa piscine en bois et sa mare clôturée. C'est un refuge où l’on se sent immédiatement chez soi.

Le reste du domaine constitue un atout majeur, structuré pour l'autonomie ou la passion :

Une maîtrise totale de l’eau : Deux forages assurent une indépendance complète avec arrosage automatique sur l’ensemble des parcelles.

Des infrastructures prêtes à l'emploi : Un hangar de 120 m² et une serre professionnelle de 500 m² ouvrent le champ des possibles (maraîchage bio, stockage, atelier ou loisirs).

Une transition énergétique amorcée : Un projet photovoltaïque en autoconsommation (6 kWh avec batterie) a déjà été étudié, posant les bases d’une gestion responsable et autonome.

Ce domaine est un bien rare et cohérent. C'est une structure solide, idéale pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: MAISON 2011 - DPE A - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE

La maison idéale : plain-pied, volumes, prestations, grand terrain et piscine. Une maison complète, sans compromis, qui coche toutes les cases.

Maison de 151m² construite en 2011, implantée sur une parcelle de 1 874 m².

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposée plein sud, d’une belle pièce de 26m2 pouvant être transformée en suite parentale, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec double vasque et d’un WC indépendant.

Garage attenant de 40 m² avec mezzanine et espace buanderie (accessible depuis la maison).

Équipements : double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisation gainable avec thermostats individuels, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude 300 L, fibre, domotique, portail électrique, tout-à-l’égout.

Piscine coque 8x4 m (fond 1,20 m à 1,70 m) et nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain.

Je me tiens à votre pour tout complément d’information et pour organiser une visite avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Garcia vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied avec dépendance et piscine – Calvisson, secteur Bizac

Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied séduira les amateurs de confort, d’espace et de convivialité.

Édifiée en 2001 sur une parcelle de 1 000 m², la maison offre une surface habitable de 142 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, offrant un cadre idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Vous profiterez d’un coin salon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un espace salle à manger.

Côté nuit, trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un bureau.

Atout majeur de ce bien : une dépendance récente, réalisée en 2023, véritable extension de la maison principale.

D’une surface de 35 m², elle bénéficie à la fois d’un accès direct depuis la maison et d’une entrée indépendante.

Entièrement équipée, elle offre une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau et un WC.

Parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace parental indépendant ou envisager un projet professionnel.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :

jardin paysagé, piscine 8x4, cuisine d’été, terrasses et différents espaces de détente composent un cadre de vie idéal, propice aux beaux jours et aux instants de partage.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Nîmes - Quartier Cigale. Dans une impasse au calme et sans vis à vis, villa rénovée de plain-pied d'environ 200m² sur un terrain de 1.450m². Pièce de vie lumineuse de 80m² avec cuisine américaine équipée donnant sur la véranda, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), 2 salles de bain, buanderie. Combles aménagés, idéal pour accueillir bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire. Une partie de ce bien peut-être indépendant pour une activité professionnelle ou studio séparé avec terrasse privative. Jardin méditerranéen avec piscine 10x5m, pool-house, pergola, grande terrasse en travertin, terrain de pétanque, 3 remises (dont une de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Besset vous propose: Vénéjan – Villa contemporaine avec piscine et prestations haut de gamme

Située dans le charmant village de Vénéjan, labellisé « Petite Cité de Caractère », cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 197 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 400 m², la propriété offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité des commerces, école et commodités.

La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 66 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine Schmidt entièrement équipée. De larges ouvertures permettent un accès direct aux terrasses et aux extérieurs.

L’espace nuit comprend 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d’eau et dressing, une salle de douche supplémentaire, une buanderie ainsi que 2 WC indépendants.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen :

- Piscine neuve de 2024

- Terrasse de 41 m²

- Terrasse couverte de 26 m²

- Terrain de pétanque

- Jardin arboré et sans vis-à-vis

Un garage de 30 m² et un abri voitures de 38 m² complètent le bien. Le garage peut facilement être aménagé en bureau ou espace professionnel.

Prestations de qualité :

- Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur

- Chauffe-eau thermodynamique

- Portail motorisé

- Forage

- Arrosage automatique

Vénéjan séduit par son authenticité, ses ruelles typiques, son moulin à vent emblématique et son atmosphère provençale, tout en restant proche des axes principaux et des commodités.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Pelatan vous propose: **Sublime Maison Contemporaine de Plain-Pied idéale située, dans une impasse à Milhaud à 5 mn de Nïmes - 4 chambres - piscine - jardin paysager - Spacieuse et Lumineuse**

Plongez dans l'ambiance chaleureuse et conviviale de cette superbe maison moderne de plain-pied située à Milhaud entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Avec une surface habitable d'environ 135 m² et un vaste terrain d'environ 520m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant espace, confort et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de la pièce principale de 55 m². La cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec son îlot central, le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos proches.

Vous découvrirez trois chambres dont une magnifique suite parentale de 17 m² avec salle d'eau attenante et une baie vitrée donnant directement sur une terrasse carrelée et sur la piscine.

Vous trouverez également une autre salle d'eau, un WC indépendant et un long couloir avec un dressing sur toute sa longueur.

Un garage de 24 m² totalement isolé et aménagé en pièce habitable complète ce bien. Actuellement transformé en salon d'esthétique avec un grand placard et un meuble vasque, vous pourrez l'aménager suivant vos besoins en 4ème chambre ou en bureau. Cette pièce est traversante et très lumineuse.

Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son style moderne et ses équipements de qualité. Profitez du confort de la fibre optique, de la climatisation réversible dans la pièce de vie et dans le couloir donnant sur les chambres, du double vitrage, des volets roulants électriques, d'un cumulus de 300 litres et d'un adoucisseur d'eau.

Les expositions sud et nord assurent une luminosité constante dans toutes les pièces, créant une atmosphère apaisante et agréable.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Maison récente de plain-pied à Saint-Quentin-la-Poterie

Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de plain-pied construite fin 2018 développe environ 112 m² habitables et bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest.

Elle se compose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Une salle de bains indépendante vient compléter l’ensemble.

Côté confort, la maison dispose de prestations récentes : double vitrage, ballon thermodynamique, fibre optique et assainissement individuel par microstation. Un garage et une belle terrasse offrent des espaces pratiques et conviviaux.

Quelques travaux de finition à l’intérieur et l’enduit des clôtures à l’extérieur restent à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison à leur goût.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié au calme. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Amoroso vous propose: Gallargues-le-Montueux – Maison familiale avec piscine et jardin arboré.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gallargues-le-Montueux, cette maison familiale de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou des actifs travaillant entre Nîmes et Montpellier.

La maison développe 172 m² habitables et environ 230 m² de surface totale au sol.

La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, séduit par ses poutres apparentes et sa cheminée, créant une atmosphère conviviale. Une mezzanine spacieuse, prolongée par une loggia fermée, apporte un espace complémentaire modulable selon les besoins (bureau, coin lecture, espace détente).

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vraie vie de plain-pied ou un accueil confortable des proches.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin arboré d’environ 1 000 m², accueillant une piscine et son pool house, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

En complément, la maison dispose de deux box voitures et d’un grand atelier, offrant un réel confort au quotidien et de nombreuses possibilités.

Emplacement recherché :

Entre Nîmes et Montpellier, accès rapide à l’A9, écoles et commodités dans le village, plages à 20 minutes.

Une maison fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Robin Charavet vous propose: Propriété de 154m² avec piscine comprenant une habitation principale et un gîte indépendant.

Découvrez cette charmante villa aux nombreux atouts, située dans le village de Saint-Julien-de-Peyrolas à proximité des Gorges de l'Ardèche. Edifiée en 2015 sur un terrain entièrement clos de 1085m², elle vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et sa vue panoramique exceptionnelle sur le village, le Ventoux et les Dentelles de Montmirail.

L'habitation principale de 121m² de plain pied, se compose de 3 grandes chambres avec chacune un accès terrasse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, le tout d'une surface de 63m², qui vous donnera un aperçu saisissant de la superbe vue depuis le salon avec sa baie à galandage. Vous disposerez également d'une grande salle de bain de 10,5m², équipée d'une baignoire balnéo et douche italienne, et d'un WC indépendant. Pour compléter l'ensemble, un garage, une cave ainsi qu'un atout non négligeable: 60m² de combles prêts à être aménagés (accès déjà crée dans le séjour)

Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de radiateurs économes et d'un adoucisseur d'eau.

À l'extérieur, la terrasse surplombant le jardin paysagé et la piscine, offre une magnifique vue dégagée, vous donnant le sentiment d'être dans un lieu privilégié. .

Le gîte indépendant de 33m² loué en saisonnier et créé en 2022, propose de belles prestations avec son sol en travertin, des portes à galandages et la climatisation réversible. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse privatisée.

Située dans un environnement calme, ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa pleine de charme. Je suis disponible 7j/7 pour plus de renseignements ou organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arthur Berlendis vous propose: **Magnifique Maison Moderne à Saint-Nazaire - 4 Chambres - Jardin et Piscine**

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2021, offrant une superficie de 140m² sur un terrain de 550m², située à Saint-Nazaire alliant design moderne et confort au quotidien.

**Description des Pièces**

- 4 Chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau

- 1 grande Salle d'eau supplémentaire

- 3 WC

- Cuisine équipée

- Grand Séjour lumineux et second salon

- Entrée accueillante

**Avantages**

Cette propriété récente bénéficie de belles prestations, un système de climatisation et chauffage par gainable. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucuns vis à vis, vue dégagée.

**Aménagements**

- Piscine privée pour des moments de détente en famille

- Exposition plein Sud pour profiter du soleil toute la journée

- Maison de plain-pied offrant un accès facile à toutes les pièces

- Dépendance T3 pour accueillir des proches ou un revenu locatif

**Localisation**

Implantée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Vous profiterez également d'un accès rapide aux grands axes routiers.

**Coup de COEur**

Cette maison moderne, lumineuse et fonctionnelle saura vous charmer par son agencement optimal et sa qualité de construction. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier,

Avis de valeur OFFERT

Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Mes disponibilités :

De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception, où le charme et le confort se conjuguent à la perfection.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Delattre vous propose: OPPORTUNITÉ A SAISIR !!!

Située à Pommiers, à 10 min des commodités, récente maison traditionnelle de 180m2 , son garage de 24m2 et sa roulotte, sur un jardin arboré de 2254m2.

Cette maison de 2020 (sous garantie décennale ) vous offre de plain pied une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois de 40m2 , une cuisine équipée et fonctionnelle de 16m2 , un wc séparé, une grande chambre et sa salle d'eau.

Le tout donnant sur une vaste terrasse suspendue avec vue sur les montagnes et le village.

Le niveau inférieur est composé d'une seconde cuisine, de deux grandes chambres et leurs

salles d'eau - wc ainsi qu'une buanderie, un garage de 23m2 et une seconde terrasse permettant une location saisonnière ou à l'année.

Cette propriété propose également une roulotte de 11m2 toute équipée sur la partie boisée, au calme pour accueillir famille ou locataires.

Quatre places de parking, chaudière à gaz à condensation haute performance, chauffage au sol complètent l'ensemble.

Une opportunité à découvrir sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Veloso vous propose: Maison familiale de plain-pied T5 avec piscine – Bernis, au calme en impasse

Située au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette agréable maison familiale de plain-pied construite en 1995 développe environ 106 m² habitables sur une superbe parcelle arborée et entièrement clôturée de 916 m².

Très lumineuse grâce à son exposition sud, parfaitement entretenue et en bon état général de conservation, elle bénéficie d’un classement énergétique DPE C et offre un cadre de vie privilégié à Bernis, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Certains éléments pourront faire l’objet d’une remise au goût du jour selon les projets de chacun, tout en permettant une installation immédiate sans travaux indispensables.

La maison se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur une belle pièce de vie conviviale et particulièrement lumineuse d’environ 40 m² comprenant un séjour d’environ 30 m² et une cuisine ouverte spacieuse d’environ 11 m². Cet espace est équipé d’un insert récemment rénové et ramoné ainsi que de chauffages électriques. Un cellier / arrière-cuisine vient compléter l’ensemble.

L’espace nuit propose 4 chambres avec placards encastrés (11,92 m², 12 m², 12 m² et 9 m²), une grande salle de bain de 7,61 m² avec fenêtre, baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant.

Prestations complémentaires :

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois

- Sols carrelés

- Isolation des combles par soufflage

- VMC récemment remplacée

- Cumulus récent

- Portail électrique avec visiophone

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une vaste terrasse de 37 m², une piscine de 8x4m en béton armé avec revêtement gel coat, une cuisine d’été ainsi qu’un atelier isolé en dur de 14 m² avec local piscine.

Le magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, accueille plusieurs arbres fruitiers : cerisier, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Savonne vous propose: Villa familiale avec piscine sur plus de 1 000 m² de terrain arboré – Estézargues

À seulement quelques minutes d’Avignon et de Rochefort-du-Gard, découvrez cette agréable villa individuelle d’environ 102 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et calme à Estézargues.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poutres apparentes, offrant un véritable esprit chaleureux et convivial. Le salon dispose d’une cheminée avec insert ainsi qu’un poêle à granulés récent, idéal pour un confort optimal été comme hiver.

La maison propose :

• Une belle pièce de vie avec grande hauteur sous plafond

• Une cuisine indépendante ouverte sur l’extérieur

• 3 chambres et un bureau

• Une salle d’eau

• Climatisation réversible / pompe à chaleur

• Double vitrage PVC

• VMC

• Terrain arboré et sans vis-à-vis

• Plusieurs espaces extérieurs propices à la détente

Le tout sur une superbe parcelle arborée offrant une atmosphère campagne, intime et paisible.

Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, la nature et une maison de plain-pied pleine de potentiel, à proximité des axes principaux.

Les + :

Environnement très recherché

Maison traversante et lumineuse

Piscine

Chauffage performant : PAC + granulés

Terrain arboré

DPE C

Aucun vis-à-vis direct

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>