À seulement 15 minutes du coeur historique d'Uzès, découvrez une maison de plain-pied, baignée de lumière. Un jardin soigné, une terrasse plein sud, une piscine chauffée... L'intérieur, parfaitement agencé, vous accueille avec une pièce de vie chaleureuse autour du poêle à bois, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale tournée vers l'extérieur. La suite parentale donnant sur le jardin vous séduira par son atmosphère paisible, son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres et une salle de bains permettent d'accueillir famille ou amis dans un confort absolu. Et ce n'est pas tout : trois grands garages, un espace d'été à imaginer selon vos envies (atelier, bureau, maison d'invités'), et de nombreux équipements pensés pour votre bien-être (climatisation, double vitrage, volets roulants électriques...). Que vous cherchiez une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morad Touahri vous propose: Sur les hauteurs d'Anduze, découvrez cette propriété d’exception avec vue panoramique impressionnante sur la Porte des Cévennes.

En position dominante et dans un quartier prisé, cette maison d’artiste, entièrement de plain-pied avec accès PMR, offre une surface habitable d’environ 185 m², 3 à 4 chambres, piscine et dépendance, le tout dans un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et inspiration artistique. Édifiée sur un terrain paysager de 1300 m2 elle séduit dès les premiers instants par son environnement naturel soigné et une énergie toute particulière.

Le jardin est riche et magnifiquement planté, où se mêlent eucalyptus, catalpa et essences méditerranéennes. Il abrite également une piscine parfaitement intégrée au paysage, offrant une vue imprenable sur la porte des Cévennes. De vastes terrasses ensoleillées invitent à la détente et prolongent harmonieusement les espaces de vie intérieurs.

La maison principale, construite en 1985 et exposée au sud-est a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme sous la direction artistique de sa propriétaire. Les volumes généreux s’organisent autour d’un vaste espace de vie de près de 60 m² : salle à manger et grande cuisine équipée s’y fondent dans une ambiance lumineuse ces grandes ouvertures offrent une vue constante vers l'extérieur. Une grande véranda, ouverte sur le panorama, dégage une élégance intemporelle et prolonge cet espace en invitant à la contemplation de cet incroyable tableau vivant.

Côté nuit, on retrouve 3 chambres, toutes avec leur salle d’eau, dont une transformée actuellement en un superbe atelier rempli de lumière. L’ensemble a été pensé pour le bien-être de tous, notamment des personnes à mobilité réduite, avec des circulations fluides et des ouvertures généreuses.

Enfin, un adorable mazet indépendant, entièrement équipé, complète l’ensemble : véritable petit cocon pour recevoir famille, amis ou pour louer. Il dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Villa 147 m2 (environ) - Studio 50 m2 (environ) - Terrain de 1524 m2 (environ) dans un secteur calme très recherché.

Construite en 1997 cette villa de plain-pied est un véritable havre de paix offrant, elle s’articule de la façon suivante :

✅ Côté jour : Une entrée, une pièce de vie composée d’un salon / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur la terrasse.

Une buanderie et un wc complètent cet espace.

✅ Côté nuit : Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et wc.

Une salle de bain avec baignoire et douche complètent cette zone.

✅ Côté extérieur : Place à la détente dans ce grand jardin avec une piscine hors sol au chlore intégrée à la terrasse et entièrement sécurisée.

Une belle terrasse ombragée, un boulodrome, un terrain entièrement clôturé et un espace de stationnement complètent ce magnifique jardin.

✅ Côté extérieur : Un studio de 50 m2 (environ) en R+1 que vous pourrez utiliser à votre convenance (location, recevoir des amis ou la famille, activité professionnelle).

Il est composé d'une pièce de vie (séjour / cuisine) au rez-de-chaussée, d'une chambre avec douche et wc.

Un espace à utiliser comme dressing ou bureau complète cette dépendance.

✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :

• Climatisation réversible,

• Panneaux photovoltaïques (auto-consommation environ 2500€ / an)

• Menuiserie double vitrage pvc avec volet électrique et bois,

• Internet (Raccordement à la fibre possible),

• Vmc,

• Accès PMR à l'une des chambres,

• Tout à l’égout.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

Elle se trouve à proximité des commerces, d’une école, du collège.

Accès à une navette gratuite pour se déplacer dans le village.

Proche du centre ville, de la gare routière pour aller à Nîmes ou Arles (Lycée).

Idéalement située elle est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Grignon vous propose: Au calme sur la commune de Saint Maximin, à 5 minutes d''Uzès et sur l'axe Nimes-Avignon, venez découvrir cette belle maison en pierres, entièrement de plain-pied.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux de 50 m2 environ et son poêle à bois, d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec cellier.

La suite, 3 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale de 25 m2 environ avec salle d'eau et rangements, wc séparé.

Une dépendance de 65 m2 environ avec accès individuelle qui se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, salle de bain, wc, petit jardin privatif et terrasse de toit.

Une belle terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante sur les hauteurs de Saint Maximin,

Double garage avec portail automatisé, Spa à l'abri des oliviers, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, chauffage au sol, le tout sur un terrain de 716 m2 environ.

N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Buignet vous propose: Située dans un charmant village gardois, à seulement 15 minutes d’Alès et 1 h de Nîmes et de sa gare TGV, cette spacieuse maison de plain-pied de 240 m² sur 2350 m² séduit par ses volumes, son confort moderne et son cadre verdoyant.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée ouverte de 16 m² sur la salle à manger et un premier salon chaleureux, sublimé par sa charpente apparente. Un second salon lumineux, grâce à sa grande baie vitrée, offre une vue apaisante sur le jardin.

L’espace nuit propose 4 grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, WC et dressing pour certaines, ainsi qu’une 5ᵉ chambre pouvant servir de bureau. Une mezzanine surplombe la pièce de vie, idéale pour un espace détente ou bibliothèque. De nombreux rangements et un cellier complètent l’ensemble.

À l’extérieur, plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, invitent à profiter du cadre naturel et de la vue sur le Mont Bouquet. Le terrain, entièrement clos, est joliment arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

Côté confort, la maison bénéficie d’un système complet et performant : pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant, ainsi que 4 climatisations réversibles réparties dans la maison. L’accès est également adapté aux personnes à mobilité réduite.

Une maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité, dans un environnement calme et recherché du Gard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Regnery vous propose: Calvisson, proche commerces, accès centre village et voie cyclable sécurisée, accès autoroute 10mn. Quartier résidentiel très calme.

Charmante maison de plain pied dans un écrin de verdure. Elle se compose d'un salon avec salle à manger et cuisine semi ouverte. Un second salon double exposition lumineux et un bureau. Une salle d'eau et wc séparé.

Une chambre avec lit en mezzanine et 3 autres chambres à l'opposé de la maison avec salle de bain.

Entretien impeccable, pas de travaux à prévoir.

Le garage a été transformé en chambre, possibilité de le convertir en garage à coût raisonnable ou de construire un garage sur la parcelle. Actuellement possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété.

Le jardin piscinable est arboré et vous disposez également d'un patio de 55m2.

A découvrir!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Quinones vous propose: Maison de plain pied de 109 m2 sur une parcelle clos et arborée.

la maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant un accès sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

Il y a également un garage attenant à la maison ainsi qu'un abri voiture.

La maison est vendue louée 735 euros .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Meric vous propose: SAINT-GILLES - Villa de 159 m2 (environ) - Terrain de 1032 m2 (environ).

Une villa de plain-pied construite en 2004 dans un quartier résidentiel très recherché en parfait état qui s’articule de la façon suivante :

✅ Côté jour : Une belle pièce de vie spacieuse (environ 50 m2), baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée, un double séjour donnant sur une belle terrasse avec pergolas.

Un espace bureau, une buanderie, un wc indépendant et de nombreux rangement.

✅ Côté nuit : 4 Chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec baignoire et double vasque.

✅ Côté extérieur : Place à la détente dans ce magnifique jardin avec terrasse, pergolas, une piscine au brome avec jacuzzi et nage à contre courant.

✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :

• Un garage en semi sous-sol (57 m2 environ)

• Un garage (36 m2 environ),

• Menuiserie double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques aluminium,

• Adoucisseur d’eau,

• Climatisation réversible,

• Radiateurs reliés à une pompe à chaleur (neuve Mai 2026),

• Internet (raccordement à la fibre),

• Portail électrique,

• Visiophone et alarme,

• Arrosage automatique et remplissage de la piscine avec l’eau du BRL (tarif attractif),

• Combles isolés,

• Tout à l'égout,

• Une grande aire de stationnement à l’intérieur de la propriété.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités.

Pas de travaux à prévoir !

✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir !

Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !

✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !

✅ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette coquette maison individuelle, récente de 2021, édifiée sur une parcelle de 608 m² en position dominante, offrant 85 m² habitables de plain-pied.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour, complétée par un cellier attenant. La cuisine contemporaine de marque Cuisinella apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à la pièce de vie.

Le séjour donne un accès direct à une très jolie terrasse, idéale pour profiter d’une magnifique vue sur le mont Ventoux.

L’espace nuit comprend un WC indépendant, une superbe salle d’eau ainsi que trois chambres, dont une avec placard et une avec dressing.

La maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que de radiateurs dans les chambres. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.

Très économique en énergie, elle bénéficie d’un excellent DPE classé A.

Un vide sanitaire intégral, terrasse comprise, avec une hauteur de 1,80 m, offre un espace de stockage vaste et particulièrement appréciable de plus de 100 m².

Le terrain reste à personnaliser.

La taxe foncière 2025 s’élève à 857 €.

Je tiens à votre disposition une vidéo de cette maison.

Je suis joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une éventuelle visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ – MAISON CLÉ EN MAIN À BELLEGARDE

Vous cherchez un bien où poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus.

Nichée dans un environnement agréable, cette charmante maison de plain-pied construite en 1997 a tout pour séduire.

Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité traversante grâce à son exposition Est-Ouest.

Un vaste séjour d’environ 50 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis

Une cuisine séparée, entièrement équipée

Trois belles chambres confortables

Climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort optimal toute l’année

Côté pratique :

Un garage avec mezzanine offrant un fort potentiel d’aménagement en dépendance ou espace supplémentaire selon vos envies

Côté extérieur :

Superbe terrain de 1 138 m²

Piscine traditionnelle 10x5 pour profiter pleinement des beaux jours

Arrosage automatique pour un entretien facilité

Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de votre nouvelle vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corine Marmotan vous propose: Villa de construction traditionnelle et lumineuse de 105 m² de superficie habitable, grande piscine et garage 30 m², Quartier prisé de Beaucaire

Construite sur un terrain de 1000 m², cette belle maison familiale offre 105m2 de superficie de plain-pied. Elle allie confort, convivialité et luminosité.

Le hall d'entrée dessert une pièce de vie et une cuisine américaine de près de 50 m² donnant sur une terrasse en partie couverte de 43 m².

Orientée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement au séjour et à la salle à manger, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit bien distincte se compose de 3 chambres avec dressing, dont 2 orientées sud ouest et une au sud, et d'une salle de bain et douche avec double vasque

Un grand garage de 30 m² avec mezzanine complète ce bien, offrant un espace de stationnement, de buanderie et de rangement très appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 43 m², surplombant une belle piscine avec grande plage.

Quelques aménagements extérieurs sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Faible consommation énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques !

Pour tous renseignements ou pour une visite, veuillez me contacter par téléphone a ou par sms du lundi au samedi de 9h à 19h

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose: Villa coup de cOEur dans le Gard à Saint-Julien-les-Rosiers. Peut-être votre prochain chez-vous...

Dans un environnement paisible, résidentiel et recherché, au cOEur d’un charmant petit lotissement, découvrez cette superbe villa de plain-pied non mitoyenne, où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et qualité de vie.

Dès l’entrée, une superbe pièce de vie de 51 m² vous accueille, baignée de lumière, avec un double séjour chaleureux avec une magnifique cheminée moderne. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace idéal pour partager de beaux moments.

Côté nuit : un dégagement, 3 belles chambres spacieuses, toutes avec placards, une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, WC indépendant.

Nombreuses prestations de qualité : panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel moyen de 2 200 €, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible gainable, adoucisseur d’eau, fibre optique, portail automatique, visiophone. Construction sur vide sanitaire.

Annexes et extérieurs : garage carrelé de plus de 16 m², grand espace de stationnement (plusieurs véhicules), carport avec prise électrique (idéal véhicule électrique), abri pratique pour du rangement.

Un extérieur de 810 m² sans vis-à-vis, bien agencé, pensé pour profiter, laissez-vous séduire par un cadre de vie privilégié avec une très jolie piscine facile d’entretien, des terrasses couvertes et non couvertes pour tous les moments de la journée, un jardin agréable demandant peu d’entretien, un espace verger, un boulodrome.

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort moderne et qualité de construction (2007).

Une maison où l’on ne pose pas seulement ses valise mais où l’on s’imagine déjà vivre.

Contactez-moi pour découvrir cette villa.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jim Dumont vous propose: Je vous propose de découvrir cette villa contemporaine de plain-pied, année 2025, alliant fonctionnalité, confort et élégance dans un environnement recherché.

Développant environ 137 m² habitables, elle a été pensée pour répondre parfaitement aux attentes d’une vie de famille. Vous y trouverez une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres d’environ 13 m², idéales pour enfants ou invités.

La pièce de vie de 52 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s’ouvre sur une agréable terrasse de 70 m² avec piscine au sel (3,5 x 7 m), créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur.

Une buanderie ainsi qu’un double garage de 58 m² viennent compléter l’ensemble pour un quotidien pratique et confortable.

Implantée sur un terrain de 800 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné avec aménagement paysager et arrosage automatique.

Prestations au rendez-vous : climatisation gainable, volets roulants centralisés, système d’alarme, interphone et portail motorisé, pour un confort optimal au quotidien.

Secteur recherché : Le Petit Vedelin / Carreau de Lanes

Une villa moderne et clé en main, idéale pour profiter pleinement sans compromis.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Sotton vous propose: Bagnols-sur-Cèze au calme – Maison individuelle de plain pied de 70 m² avec 3 chambres, terrain 541 m², grand garage, terrasses. Idéal primo accédant, retraités.

Cette maison de 70 m² propose une distribution simple et fonctionnelle avec :

* Une cuisine ouverte sur le séjour,

* 3 chambres

* Une salle d'eau

* Toilettes séparées

et un garage de presque 32 m².

Vous y trouverez des prestations appréciées : chauffage gaz de ville, climatisation, cheminée avec insert, fibre et fenêtres PVC.

À l’extérieur, la terrasse en travertin avec pergola apporte un vrai espace supplémentaire aux beaux jours.

Le jardin a été intelligemment aménagé et pensé pour offrir un cadre soigné et facile à vivre au quotidien.

La piscine hors sol semi-enterrée complète l’ensemble.

Cette maison correspond à vos attentes ? N'attendez pas, contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,99% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Valot vous propose: À 5 minutes d’Uzès…sur la commune de Saint-Siffret - Maison de plain-pied 90 m²

Située dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2003, offrant confort et fonctionnalité.

D’une superficie d’environ 90 m², elle bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse climatisée, parfaitement pensée pour les moments de convivialité. Celle-ci se prolonge naturellement vers une très agréable terrasse exposée plein Sud et bénéficie d’un store électrique, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine ouverte, entièrement équipée avec de l’électroménager récent, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau récemment rénovée et un WC séparé.

Côté praticité, la maison dispose également d’une buanderie ainsi que d’un garage avec porte automatisée.

Implantée sur une parcelle d’environ 500 m², entièrement clôturée, la propriété bénéficie de belles prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, radiateurs électriques, gouttières, ballon électrique et portail automatique.

Possibilité d’acquérir certains meubles.

Une maison soignée, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Cambon vous propose: Nîmes, route d’Uzes quartier recherché des Sophoras idéalement situé, venez découvrir cette belle villa baignée de lumière et idéalement exposée.

Alliant modernité, confort et charme, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique avec piscine et une vue imprenable.

De plain pied, elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée comtemporaine donnant sur la terrasse par une belle baie vitrée.

Trois chambres équipées , 2 salles de bains (1 baignoire d’angle et 1 douche) 2 WC et un cellier buanderie.

Climatisation réversible, doubles vitrages dans toutes les pièces.

À l’extérieur : Piscine 7 X 3 , veritable SPA, terrasse ensolleillé en tavertins.

Parking autos ( 3 voitures)

Jardin clos et arboré de 1 050 m², offrant intimité et sérénité.

Vue dégagée exceptionnelle, cadre calme et verdoyant.

Points forts : Quartier calme et vue exceptionelle.

Proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, et seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Nîmes.

Cette villa combine ensoleillement optimal, confort moderne et cadre de vie privilégié, idéale pour profiter pleinement de la vie à Nîmes et des belles soirées d’été autour de la piscine.

À visiter sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Suzana Heuveline vous propose: Maison de plain-pied 159 m² – Résidence LES SENIORIALES –

LA CALMETTE

(30190)

Rare sur le secteur !

Située au cOEur d’une résidence prisée et sécurisée, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2006, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

D’une superficie généreuse de 159 m², ce bien se compose de :

Un vaste salon / séjour lumineux

Une cuisine entièrement équipée

3 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire

Une buanderie fonctionnelle

Des prestations aux normes PMR

Extérieurs & prestations

Implantée sur un terrain d’environ 200 m², la maison dispose de :

Une véranda agréable

Une terrasse pour vos moments de détente

Un garage

Deux places de parking

Menuiseries double vitrage avec moustiquaires

Climatisation réversible

Résidence & environnement

Vous bénéficierez d’un cadre de vie exceptionnel au sein des Senioriales :

Résidence sécurisée

Piscine

Salle de sport

Boulodrome

Proximité immédiate des commerces et commodités

Les +

✔ Construction récente (2006)

✔ Plain-pied (confort optimal)

✔ Environnement calme et sécurisé

✔ Bien rare sur le marché

À visiter sans tarder!!!!

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.48€ par mois (soit 3857.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Pancha vous propose: Superbe Maison Familiale avec Grand Jardin à Bessèges - Idéal pour les Amateurs de Nature**

Située dans un environnement paisible de Bessèges, cette somptueuse maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité et de verdure. Construite en 2005, cette maison à rénover (peinture et nettoyage des façades) offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 cuisines, 1 grand séjour lumineux, 1 salle à manger et de nombreuses pièces annexes telles qu'un dressing et UN STUDIO EN PLEIN PIED.

Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces conviviaux et confortables selon vos besoins.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un vaste jardin arboré parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de la terrasse avec barbecue pour des repas en plein air et des moments de convivialité tout en admirant la vue dégagée sur la nature environnante. Une parcelle de 1193m² offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer un véritable havre de paix.

Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la cheminée, les convecteurs, et le système de ventilation mécanique. De plus, la résidence fermée assure la sécurité de votre famille et de vos biens.

Pour votre véhicule, un parking privé est disponible. Une rénovation est à prévoir pour donner tout son potentiel à cette magnifique maison.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Bessèges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure Leduc vous propose: Maison de 164 m² avec piscine – Pont-Saint-Esprit

Construite en 2016 et en très bon état d'entretien, cette maison est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec salon / salle à manger donnant accès à une terrasse de 45 m². La cuisine ouverte est bien équipée et dispose d'un cellier ainsi que d'une buanderie et d'un atelier. De plain-pied se trouve également une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Des WC indépendants complètent ce niveau.

Au premier niveau la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants.

Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage au sol, de climatisations réversibles, d'un poêle à bois, de panneaux solaires, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau. Elle dispose également d’un visiophone, de volets roulants électriques, de portails motorisés et de récupérateurs d'eau de pluie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d'un abris jardin, d'un carport, d’une piscine coque avec couverture électrique, d’une cuisine d’été, d'une pergola sur la terrasse et d'un terrain de pétanque.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle à 360° disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Paraillac vous propose: *********Entre Alès et Uzès, à Monteils, une maison où le Sud s’installe chez vous*********

COUP DE COEUR ABSOLU

Il y a des maisons… et il y a celles qui racontent déjà vos plus beaux souvenirs.

Plain-pied de 118 m² posé au cOEur d’un jardin arboré de 1309 m², cette propriété respire la douceur méridionale. Ici, le soleil s’invite dans chaque pièce, les chênes majestueux murmurent à l’ombre des siestes, et les rires d’enfants rebondissent autour de la piscine 8 x 4 comme une bande-son d’été éternel.

1/ À l’extérieur : un Art de Vivre

- Le terrain, généreux et soigneusement planté, offre plusieurs univers :

- Un espace barbecue/ plancha d’été pour les tablées qui s’éternisent

- Un espace repas extérieur baigné de lumière

- Des coins ombragés sous les chênes majestueux

- Des espaces plein soleil pour les amoureux de chaleur

- Un coin enfants pour les explorateurs en herbe

Et bien sûr… la piscine 8 x 4, promesse de fraîcheur et de moments précieux

Chaque recoin semble avoir été pensé pour savourer le temps.

2/ À l’intérieur : Convivialité, Confort… et Cheminée

- La maison, entièrement de plain-pied, s’ouvre sur :

- Un vaste séjour lumineux avec cheminée, véritable cOEur de la maison, prolongé par une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine

- Une grande cuisine équipée avec cellier attenant

- Deux chambres

- 1 bureau ou dressing

- Une salle d’eau avec douche, vasque et WC

- Une suite familiale climatisée avec salle de bains complète (baignoire, double vasque, WC)et mezzanine accueillant rangement ou coin lecture cocooning

- L’hiver, le feu crépite dans la cheminée pendant que le jardin s’endort doucement. L’été, tout s’ouvre vers l’extérieur. Une maison pensée pour toutes les saisons.

3/ Un secteur : Recherché et Authentique

Située à Monteils (30360), charmant village gardois à taille humaine, la maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Donnet vous propose: **Charmante Maison de Plain-Pied avec Piscine hors sol à Manduel**

Nichée dans la paisible commune de Manduel, cette charmante maison de 120m² sur terrain de 520m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construite en 1986 cette propriété saura vous séduire par son agencement fonctionnel, son studio indépendant, et ses excellentes performances énergétiques.

La pièce de vie avec la cuisine ouverte offre un espace de 47m². Le coin nuit est composé de 3 belles chambres de 13 à 11 m², salle de bain et wc.

Un studio indépendant de 25m² offre de nombreuses possibilités : location, bureau pour télétravail, inter-générationnel, ...

Pour votre cinfort :

- Piscine hors sol sécurisée pour des moments de rafraîchissement à domicile

- Système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal

- Isolation toiture

- Panneaux photovoltaïques (rendement 3.000€ par an)

- Sécurité assurée avec interphone et système d'alarme

- Fenêtres PVC triple vitrage et volets roulants

- Forage

- Abri voiture

- Abris jardin

Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Regnery vous propose: Calvisson, dans un environnement calme entouré de verdure

Maison de plain pied sur les pièces de vie et chambres, garage en sous sol

Vous disposez d'un salon spacieux et lumineux exposition Est donnant sur la terrasse avec pergola et jardin.

Sur le même niveau 3 chambres et une salle d'eau.

En sous sol vous apprécierez la buanderie et le double garage, idéal pour créer un atelier ou studio indépendant.

Climatisation réversible 3 ans

Fibre

Portes garage motorisées

A découvrir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Marques vous propose: CETTE MAISON DE PLAIN-PIED de 113m2 de surface utile 5 pièces avec ancien garage aménagé isolé et carrelé. A 15mn de Goudargues le village de MEJANNES LE CLAP! Situation idéale offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature environnante. Construite en 2021. Conforme RT2012. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, de 2 WC, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte de 50m2 environ donnant accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain clos de 1300 m2 offre un bel espace. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les écoles et la crèche se trouvent à proximité, offrant des commodités pratiques pour les familles avec enfants. À proximité de commerces locaux, de sentiers de randonnée, de la cèze, du centre sportif, piscine municipale et de la nature environnante. Cette maison est une véritable opportunité d'allier nature, authenticité et confort pleine potentiel n'attend que votre touche. À seulement 30 minutes d’Uzès et à proximité du Sud Ardèche, située dans un environnement calme et agréable. A noter: Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l'IA.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Baud vous propose: Exclusivité - À Cabrières (30210), au cOEur d’un environnement typiquement méditerranéen, en pleine garrigue tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux, découvrez cette belle propriété implantée sur plus de 2 600 m² de terrain.

Le cadre est privilégié, calme et verdoyant. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat : une piscine agréable accompagnée de son pool house d’environ 44 m² crée un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

La villa développe une surface totale d’environ 151 m². De plain-pied, elle offre une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur, ainsi que deux chambres, un dressing de 9,50 m2 et 2 salles d’eau, un WC indépendant. En entresol, entre le rez-de-jardin et le sous-sol, une chambre indépendante ainsi que deux salles de 20,50 m2 et 12 m2 complètent l’ensemble et permettent d’envisager différents projets, qu’il s’agisse d’un espace bien-être, d’une activité professionnelle ou simplement d’un lieu dédié à l’accueil.

Un forage et un vaste garage d’environ 48 m² viennent parfaire les prestations.

Un bien rare sur le secteur de Cabrières, alliant nature, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Attention actuellement louée 1400 euros/mois jusqu'en décembre 2026 au plus tard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>