Iad France - Corinne Baud vous propose : NORMES PMR - À Poulx, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle villa contemporaine P4 de plain-pied de 100 m², implantée sur plus de 500 m² de terrain paysager. Baignée de lumière, elle offre une agréable pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse couverte par une pergola, véritable prolongement de la maison. Elle dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un jardin arboré parfaitement entretenu, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Sommières, venez découvrir cette belle villa contemporaine de plain-pied de 180 m².

Elle offre un vaste salon-séjour de plus de 80m² lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une vue dégagée et un jardin sans vis-à-vis.L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également équipée d'une salle d'eau, peut être totalement indépendante et servir de bureau ou de chambre d'amis. La maison bénéficie de prestations haut de gamme : domotique intégrale, climatisation gainable, baies vitrées à galandage...

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 100 m² avec une grande terrasse en béton lissé donnant sur une magnifique piscine à débordement, à l'abri des regards.

Un garage de 23 m² avec mezzanine complète ce bien, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.Le tout situé au calme, au fond […] Voir l’annonce immobilière >>

NIMES 3000-QUARTIER RECHERCHE DE RUSSAN-En position dominante, PARFAITEMENT AU CALME et à quelques minutes du centre historique, venez découvrir cette VILLA D ARCHITECTE érigée sur une parcelle de 2200m2 en 2014, repensée avec des matériaux de grande qualité en 2022. De plein pieds, la maison conjugue l'esthétisme, l'élégance et la générosité des volumes. La pièce à vivre lumineuse, aux belles proportions, permet de mettre en valeur une décoration de caractère et chic. La cuisine haut de gamme et fonctionnelle est ouverte sur le séjour et la cuisine d'été aménagée et ombragée parfaite pour les soirées d'été entre amis. L'aile nuit propose un espace intime de 3 chambres dont une suite avec dressing, compte également une pièce pouvant accueillir un bureau ou une petite chambre d'amis, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Une vaste salle de sports superbement équipée prolongée par un jaccuzi extérieur complète cet ensemble. Le jardin paysagé d'essences et arbres méditerranéens offre plusieurs terrasses et coins ombragés selon le moment de la journée et des saisons. AUCUN VIS A VIS. La piscine et le terrain de boules s'intègrent parfaitement. Confidentielle mais proche de tout (commerces, écoles) élégante et chaleureuse, cette villa contemporaine saura séduire ceux en quête de quiétude et d'un cadre de vie exceptionnel. Possibilité de l'acquérir meublée. A 12minutes de la gare TGV , 25 minutes de l'aéroport de Nîmes et 55 minutes de l'aéroport de Montpellier. A venir visiter sans tarder! A votre dispostion pour tous renseignements LaurenceHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Valot vous propose : Uzès centre : Propriété méridionale de plain-pied de 126 m² environ avec jardin et piscine Située à seulement 1 km du prestigieux secteur sauvegardé d'Uzès, cette propriété méridionale est une invitation à la sérénité. Ayant bénéficié d'une restauration d'envergure en 2023, elle allie avec brio le charme du Sud et les prestations contemporaines. La pièce de vie fluide et élégante de 50 m² environ offre un bel espace salon, ainsi qu’un espace salle à manger ouvert par de larges portes fenêtres sur la terrasse ombragée, le jardin et la piscine. La cuisine de 20 m² environ entièrement équipée, se place dans le prolongement de la pièce de vie et ouvre également par une porte fenêtre sur la terrasse couverte. La maison est entourée par trois cotés par son jardin et offre une luminosité hors du commun grâce à sa triple exposition et son salon plein sud. L'extérieur est une véritable ode à la détente. Le terrain de 503 m² environ, soigneusement arboré d'essences méridionales, accueille une belle piscine (7 x 3,5 m, filtration au sel) parfaitement intégrée à son environnement. À l’arrière, un terrain de pétanque. Cette maison est complétée par un grand garage de 20 m² environ avec mezzanine. Elle bénéfice d’un chauffage central au gaz de ville, et de climatisations réversibles dans le salon et chaque chambre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), […] Voir l’annonce immobilière >>

Aigues-Mortes - Emplacement et environnement exceptionnel au coeur du parc national de Camargue - Secteur prisé - 15 minutes des plages.

Magnifique Mas réhabilité d'environ 200m2 habitables de plain-pied (250m2 utiles), comprenant 5 chambres avec salles d'eau, jaccuzi, sauna, piscine chauffée et grande terrasse couverte sur un vaste terrain de près de 3 hectares dans un cadre paradisiaque entouré de chevaux.

Prestations de qualité - chambres d'hôtes de luxe et terres agricoles exploitables, arrosage automatique, pompe à chaleur, climatisation réversible, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le village de Saint Siffret, Villa rénovée datant de 1997 offrant une superficie de 157,61m² de Plain Pied ouverte sur un jardin de 1667m² entièrement clôt de murs, agrémenté d'une piscine de 9,00m x 4,50m ( sel et chlore) bordée d'une plage de 85 m² réalisée en travertin suivie de son Pool House.

Elle se compose de la manière qui suit : un sas d'entrée sous véranda, une entrée desservant la pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine (IXINA) entièrement équipée et climatisée, prolongée par la véranda climatisée de 26m², espace Salle à manger et salon (climatisé) doté d'une cheminée avec insert, pour une surface Totale de 70,85m². La buanderie de 12,20m² avec ballon d'eau chaude de 200L, évier, étagères est suivi d'un wc indépendant (1.80m²) avec lave-main.

Un couloir de 2,25m² dessert l'espace nuit :

Une chambre avec placards aménagés de 17,60m² avec 2 portes fenêtres double vitrage dont une qui donne sur le Jardin et la piscine. Une deuxième chambre de 15.80 m² avec une fenêtre double vitrage. Une salle d'eau de 11m² avec WC suspendu, douche à l'Italienne, un grand Lavabo et une fenêtre double vitrage.

La Maison est entourée sur 3 faces d'un Trottoir et de 2 Terrasses (120m² et 4,00m²) en Travertin

A l'écart, une dépendance abrite un studio refait à neuf de 19.60m² composé d'une chambre de 11 m², une salle d'eau de 3m² avec douche et meuble vasque, et wc. Dressing de 5.60m² avec ballon d'eau chaude de 75L.

Un garage de 30 m² et un pool house complètent cet ensemble.

Située […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Siffret, dans un environnement calme, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 154 m², accompagnée d'un studio indépendant de 20 m², implantés sur un terrain clos et paysagé de 1 664 m².

L'intérieur propose un vaste salon avec insert, une cuisine ouverteentièrement aménagée, ainsi que deux vérandas, dont l'une est climatisée. Vous trouverez également un cellier, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et 2 WC.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses en travertin, d'une grande piscine (4,5 x 9 m) abritée, d'un pool house, ainsi que d'un garage de 30 m².

Le studio rénové représente une belle solution pour accueillir ou générer un revenu locatif.

Des abris de jardin viennent compléter les prestations.

Le bien dispose de nombreux équipements de confort : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets aluminium, stores électriques, et portail motorisé. Volumes généreux, décoration soignée, prestations de qualité. À proximité d'Uzès et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! Investissez dans un cadre de vie… qui travaille pour vous !Situé entre Nîmes et Montpellier, sublime mas provençal restauré, niché sans aucun vis-à-vis allie prestige résidentiel et performance locative. Ce havre de paix, au coeur d'un parc paysagé de 2 700 m², offre deux parties distinctes pour un potentiel unique.Maison principale + 7 unités meublées avec locataires en place.Environnement arboré, piscine, spa, chalet indépendant, terrain paysager, sans vis-à-vis.Propriété exploitée en meublé longue durée – potentiel encore optimisable en saisonnier.Loyer mensuel de 4500€ minimum pour 7 lots actuels et plus de 7300 €/mois de revenus locatifs pour 8 lotsRentabilité 6,8 %La partie privée de 200 m², entièrement de plain-pied, s'ouvre sur une pièce de vie de 100 m² avec cheminée à double foyer, et une baie vitrée de 6 m donnant sur un jardin d'inspiration caribéenne avec une magnifique piscine de 12x7 m (153 m²)alimentée par un forage. Cuisine semi-professionnelle avec électroménager haut de gamme. 7 chambres, dont 2 suites et 3 avec accès indépendants et kitchenettes.La seconde partie est dédiée à l'investissement locatif : elle dispose de 5 appartements T2 meublés, chacun avec son entrée et sa terrasse privative, 2 studio de 15 m², Un lodge de 25 m².Cette propriété rare, avec un hangar et de nombreuses places de stationnement, est parfaite pour une grande maison de famille avec un revenu locatif immédiat ou un projet d'accueil.Pour découvrir ce lieu d'exception, contactez-moi ! Cathy ZEPPA Immobilier de prestige, Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT168209 : Dans un quartier agréable - une maison de 190m² de plain pied - comprenant un hall d'entrée - un grand salon avec belle cheminée - cuisine - une grande pièce à vivre - 4 chambres spacieuses - salle de bain - 2 wc - un sous sol à usage de caves - chaufferie - très grand garage - un studio - terrasse de 100m² - de beau volume - travertin - à quelques pas du centre du village - proche de toutes commodités - le surplus du terrain est constructible. le lieu est paisible - A VOIR - Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/10/2024 - Classe-Energie E : 256 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : À vendre – Superbe villa de plain-pied avec piscine à Saint-Mamert-du-Gard Située sur la commune recherchée de Saint-Mamert-du-Gard, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette magnifique villa de plain-pied construite en 2007 vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement privilégié. Développant environ 165 m² habitables sur un terrain de 1 150 m², cette maison familiale offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative et une chambre disposant de son propre dressing. Un bureau indépendant complète l'ensemble et pourra facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. La maison bénéficie également d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Pensée pour le confort du quotidien, elle dispose d'un chauffage au sol, ainsi que de deux chauffe-eaux indépendants permettant une gestion optimisée de la production d'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 1 150 m² agrémenté d'une piscine avec couverture, parfaite pour prolonger la saison des baignades en toute sécurité. Les prestations annexes constituent un véritable atout : Pièce de stockage et surtout un vaste garage supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci pourra être transformé en appartement indépendant, en local professionnel, en atelier ou en espace de loisirs selon vos projets. Deux accès distincts à la propriété facilitent la circulation et renforcent le potentiel d'utilisation du bien. Les points forts : * Villa de plain-pied * 165 m² habitables * Terrain de 1 150 m² * 3 chambres + bureau (4ème chambre possible) * Suite avec salle d'eau privative * Chambre avec dressing * Chauffage au sol * Deux chauffe-eaux * Piscine avec couverture […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Charmante Maison de Campagne de 130 m² environ avec dépendance - 3 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Piscine - grand Garage et Mazet Nichée dans un cadre idyllique, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix à Saint-Ambroix. Avec une surface habitable de 130 m² et un terrain de 3138 m². Cette propriété est parfaite si vous rechercher de l'espace et de la tranquillité. Niveau principal (plusieurs accès dont un accès extérieur plain pied) Cuisine équipée ouverte 26 m² environ sur un salon avec cheminée Véranda lumineuse 25 m² environ (véritable pièce de vie supplémentaire) Une chambre de 15 m² environ, une salle d’eau, un wc indépendant avec lave main. Une terrasse de 15 m² environ offrant une vue panoramique sur la campagne et sur le magnifique jardin Le système de chauffage individuel avec plancher chauffant et rafraichissant, cheminée, panneau rayonnant et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toute saison. Étage Deux chambres 16 m² et 10 m² environ. Un bureau ouvert sur l’escalier. Un salle de bain 6 m² environ (baignoire + sèche serviettes) et un wc indépendant Niveau inférieur (sous-sol complet) avec escalier intérieur Un garage de 60 m² environ avec accès a une source. Une cave de 15 m² environ et une cuisine d’été de 27 m² environ. Un vrai plus : stockage, atelier, activité ou aménagement complémentaire. La maison est dotée d'une très bonne isolation et d'une toiture en parfait état, ce qui lui confère un confort et une tranquillité absolus. Raccordement au tout-à-l’égout. L'espace extérieur Véritable atout avec un Mazet de 20 m² environ pour un projet de location saisonnière ou de gîte. avec chambre en mezzanine. kitchenette, wc, salle d'eau avec douche. Terrasse de 30 m² avec barbecue Une piscine de 6×3 sur un magnifique jardin arboré d'une quarantaine d'olivier, un bassin a poisson de 10×2 et un potager. * Situation * Proche des commodités, des écoles et des commerces à seulement 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Charmante Maison de plain-pied d'environ 91 m² avec Jardin et Piscine à Brignon Découvrez cette magnifique maison individuelle en excellente état, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et une mezzanine. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Le salon est l'endroit parfait pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout, offrant convivialité et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour vos repas en extérieur ainsi qu'un splendide jardin arboré où il fera bon se ressourcer avec sa piscine semi-enterrée et son pool-house pour des moments de détente et de convivialité en famille pour vous relaxer en toute sérénité. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition Est / Ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison dispose de nombreux avantages tels que la fibre optique, la climatisation, un interphone, volets en aluminium plein, fenêtres PVC et un système d'alarme pour garantir la sécurité des lieux. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et offrant un accès facile aux axes routiers. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Baud vous propose : Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied de type 6, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa baie à galandage, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et la nature environnante. L'espace nuit comprend une agréable suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Un véritable atout : la cinquième chambre, attenante au séjour, peut facilement être intégrée à l'espace de vie afin de créer une pièce de réception encore plus spacieuse selon vos besoins et votre mode de vie. Côté confort, la villa bénéficie de la climatisation réversible et de prestations contemporaines répondant aux attentes actuelles. Implantée dans un environnement boisé particulièrement agréable, cette villa bénéficie d'un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel paisible d'un village très recherché, à seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, cette villa de plain-pied, récemment rénovée, marie avec élégance confort moderne et charme provençal.

Idéalement située à distance de marche de l'épicerie du village, d'un restaurant local et de l'école primaire, la maison offre un cadre de vie pratique et authentique ? parfaite en résidence principale comme en maison de vacances.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, où lignes épurées et matériaux chaleureux créent une atmosphère accueillante. L'agencement ouvert comprend une cuisine moderne avec îlot central, un coin repas convivial, ainsi qu'un poêle à bois pour réchauffer les soirées plus fraîches.

La maison propose trois chambres confortables, dont une avec sa propre douche, une salle de bains familiale soigneusement aménagée, et des toilettes invités séparées.

À l'extérieur, la vie méditerranéenne se savoure à travers plusieurs terrasses, tantôt ensoleillées, tantôt ombragées ? idéales pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter du rythme du jour. Le jardin abrite une belle piscine, à côté de laquelle se trouve un gîte indépendant de 30 m², parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nîmes, dans un secteur recherché et à proximité des commodités, cette villa d’architecte de plain-pied d’environ 360 m², implantée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m² ne vous laissera pas indifférent.

Construite en 2010 et récemment remise au goût du jour, la maison offre une pièce de réception lumineuse avec belle hauteur sous plafond, ouverte sur les extérieurs, ainsi qu’une cuisine contemporaine aux lignes épurées. Les volumes sont fluides et pensés pour une vie intérieure/extérieure agréable.

L’espace nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale, complété par un bureau pouvant accueillir une 6e chambre. Buanderie, cellier et arrière-cuisine viennent structurer les espaces de service.

À l’extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes accueille un couloir de nage de 12 m avec volet de sécurité, un pool house avec douche, ainsi qu’un terrain de pétanque. Une maison d’amis indépendante de 62 m² complète l’ensemble.

Prestations techniques : pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante habitation de plain-pied à l'orée d'un village renommé de l'Uzège.Ensemble de réception de superficie d'environ 40m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte - pergola bioclimatique - d'une superficie de 40m² environ avec une profonde vue sur lacampagne environnante.Une chambre en-suite avec salle de douche et deux chambres complémentaires se partagent une second salle de douche.L'espace extérieur, pensé par un architecte, présente une cuisine d'été avec larges plans de travail, ouvre sur une seconde terrasse couverte, faisant face à la piscine et la vue. Le pool house bénéficie d'une douche, toilettes et local technique pour la piscineGarage.Village avec commerces.Les prestations: Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, forage, arrosage automatique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : À Laudun, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 79 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 161 m². Elle se compose actuellement d’une pièce de vie agrandie et lumineuse, ouverte sur une véranda, d’une cuisine indépendante avec buanderie attenante, de 2 chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées À l’origine, la maison disposait de 3 chambres. Une cloison a été supprimée afin d’agrandir le séjour. Selon votre projet, il est possible de recréer facilement la 3e chambre, tout en conservant un espace de vie agréable grâce à la véranda, qui pourra être repensée en prolongement du séjour. Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin clos, arboré, avec forage, bassin, garage fermé, atelier et abris fermé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner une nouvelle jeunesse. La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, idéal pour une vie de famille tout en profitant d’un environnement calme. CLIMATISATION dans séjour - Portails électriques. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison de plain-pied 95 m² sur 500 m² de terrain à Brignon. Située dans un environnement calme et agréable à Brignon, cette maison construite en 2018 et entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. D'une superficie habitable d'environ 95 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace salon / salle à manger convivial, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous apprécierez également le jardin clos, le jacuzzi haut de gamme, le cabanon de jardin, parfait pour allier détente et praticité au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie de prestations actuelles avec la fibre optique, climatisation réversible. Un emplacement privilégié : À pied : école, pharmacie, pédiatre, kinésithérapeute et services du quotidien (dépôt de pain, bar associatif). Nombreuses associations à Brignon (Tennis, Rugby, Escalade, Boxe, Poker, Gym, Volley. ) À seulement 2 minutes de Moussac, avec supérette, salons de coiffure, bar et restaurants. À 7 minutes de Saint-Geniès-de-Malgoirès et de La Calmette, offrant supermarchés et commerces complémentaires. Situation idéale entre Nîmes, Alès et Uzès, accessibles en environ 20 minutes. Cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, réunit tous les critères recherchés : confort moderne, extérieur agréable, environnement paisible et proximité immédiate des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Vers-Pont-du-Gard : l'art de vivre en Provence, entre calme absolu et confort moderne Et si votre prochaine maison était celle où chaque journée ressemble à des vacances ? Dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de Vers-Pont-du-Gard, découvrez cette charmante villa de plain-pied nichée au cOEur d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m². Un véritable écrin de verdure où règnent sérénité, intimité et douceur de vivre. Dès les premiers pas, la sensation d'espace et de lumière s'impose naturellement. Le vaste salon-séjour traversant d'environ 50 m² constitue le cOEur battant de la maison. Baignée de soleil tout au long de la journée, cette pièce de vie chaleureuse invite aussi bien aux grandes réceptions qu'aux moments de détente en famille. Son insert à bois apporte une ambiance cosy et authentique durant les soirées d'hiver. Un intérieur pensé pour le bien-être L'espace nuit propose trois belles chambres confortables et climatisées, offrant à chacun son espace de tranquillité. La salle de bain, intelligemment positionnée entre deux chambres, facilite le quotidien tout en préservant l'intimité de chacun. Construite avec soin, la maison bénéficie d'une qualité de réalisation devenue rare : cloisons traditionnelles en brique et plâtre pour un excellent confort acoustique, menuiseries bois à double vitrage pour conserver tout le charme de l'authenticité. ✔ Électricité entièrement refaite en 2025 ✔ Climatisation réversible neuve dans les chambres et la pièce de vie ✔ Toiture en excellent état ✔ Vide sanitaire ✔ Raccordement au tout-à-l'égout Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un extérieur qui invite à la déconnexion À l'abri des regards, le jardin arboré offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours. Véritable prolongement de la maison, il accueille une superbe piscine traditionnelle de 8 x 4 mètres, promesse de moments privilégiés en famille ou entre amis sous le soleil du Gard. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : En exclusivité à Bagard (30140), découvrez cette agréable maison de plain-pied de 88 m² implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 889 m² avec piscine. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant particulièrement soigné, d'une vaste terrasse et d'une piscine idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible récente, du double vitrage et bénéficie d'un classement énergétique performant (DPE C). Les plus : ✔ Piscine ✔ Terrain clos et arboré de 1 889 m² ✔ Maison de plain-pied ✔ Garage de 50 m² ✔ Pompe à chaleur récente ✔ Cheminée avec insert ✔ DPE C Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmy Le Saoût vous propose : Vue imprenable pour cette villa de 116 m² toute rénovée, 5 chambres, ses 6 hectares de terrain et sa source. Cette maison de plain-pied vous offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, toute équipée ouvrant sur une grande terrasse plein sud surplombant la vallée. Une seconde terrasse couverte vient compléter cet espace de vie tourné vers l'extérieur. L’espace nuit se compose de 5 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, ainsi qu’un second wc séparé. Les extérieurs complètent idéalement l'ensemble avec un garage, une source naturelle et un bassin de rétention permettant de stocker les eaux de pluie ainsi que le surplus de la source. Confortable, la maison bénéficie d’une isolation performante, elle est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Une maison très agréable à vivre au cOEur d’un environnement privilégié, idéale pour une famille nombreuse ou toute personne en quête d'espace et de calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Privat-des-Vieux, dans un environnement résidentiel calme et recherché aux portes d'Alès, cette maison de plain-pied de 108 m2 offre un équilibre rare entre confort familial, performance énergétique et qualité de vie.

Située dans un petit lotissement de seulement 9 maisons, à environ 400 mètres de l'école, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour une famille recherchant à la fois le calme et la proximité des commodités :

Alès à environ 10 minutes ; hôpital et commerces rapidement accessibles ; environnement verdoyant entre Cévennes et ville.

Construite avec une vraie réflexion énergétique dès l'origine, la maison bénéficie d'une isolation intégrée directement dans les fondations grâce à des panneaux en polystyrène sous dalle et en périphérie, limitant fortement les ponts thermiques.

Cette conception permet : une excellente conservation de la chaleur ; une réduction des pertes énergétiques ;

un confort thermique été comme hiver et une consommation particulièrement faible.

L'ensemble est renforcé par :

? un poêle à granulés ;10 panneaux solaires avec système sur batterie virtuelle ; un panneau solaire dédié au ballon thermodynamique ; deux récupérateurs d'eau de pluie de 2 000 litres.

Aujourd'hui, la maison se rapproche d'un fonctionnement quasi autonome sur plusieurs usages énergétiques.

Au moment de la vente, les acquéreurs pourront également consulter les consommations réelles d'électricité sur les trois dernières années, permettant d'avoir une vision concrète des performances énergétiques du bien.

Côté vie de famille, la maison propose 4 chambres ;

une grande salle d'eau ; WC séparés ; une belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ; une porte d'entrée isolée ; deux terrasses d'environ 15 m2 et 20 m2 ; un jardin d'environ 1 150 m2 avec espace piscine sur sable ;

deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Alibert vous propose : Maison de plain-pied 4 chambres, sur une parcelle de 1 226 m² avec piscine (hors sol). INTER AGENCE AVEC PLAISIR Elle se compose : -Grande pièce de vie avec lumière traversante de 51 m² -Cuisine ouverte (à rafraîchir) -4 chambres avec placard intégré (dont une aménageable en suite parentale) -Annexe de 22 m² (bureau, salle de jeu, salle de sport. ) -Salle de bain avec baignoire et douche -WC indépendant -Buanderie avec porte de service -Garage avec mezzanine À l’extérieur : -Grande terrasse couverte de 23 m² -Piscine hors sol -Grand jardin périphérique autour de la maison Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Située au calme, secteur Laudun, maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables sur un beau terrain de 1 483 m², avec une éventuelle division parcellaire de 683 m² à étudier sous réserve d'autorisation. Le bien peut intéresser un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un projet à potentiel : terrain constructible, possibilité d’agrandissement, création d’une dépendance ou d’un logement indépendant pour parents ou enfants. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, avec salon / séjour climatisé, ouvrant directement sur une terrasse couverte. La cuisine bénéficie d’un accès direct au garage attenant, pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d’eau ainsi que deux toilettes. En complément, la propriété dispose d’un second garage indépendant ainsi que d’une grande cave. La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un classement énergétique DPE C Fenêtres PVC - CLIMATISATION Me contacter pour plus de renseignement ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>