Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou investisseurs.

La maison est actuellement dans son jus, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. Elle dispose d’un mode de chauffage bois.

Un véritable atout, le grenier aménageable, permettant de créer soit une grande chambre supplémentaire, soit deux pièces selon vos besoins.

Implantée dans un coin paisible, cette maison séduira par son charme authentique et son potentiel d’évolution. Idéale pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de calme et de travaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Venez découvrir aux portes du Marais Poitevin, proche de l'accès à l'autoroute A10 et à 10 minutes du centre-ville de Niort, sur le commune de Granzay Gript, ce beau pavillon de plain pied d'environ 150m2 habitable, édifié sur sa parcelle entièrement clos de près de 1350m2.

Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard, une lumineuse et vaste pièce à vivre de plus de 73m2 intégrant deux baies vitrées accédant à la terrasse et une jolie cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit, très bien pensée, vous propose trois chambres dont deux avec une salle d'eau partagée et une suite parentale offrant un dressing, une superbe salle de bain complète et une accès à la terrasse/piscine !

Un garage d'environ 40m2 y est attenant avec une mezzanine et un préau de près de 30m2.

A l'extérieur, un jardin pratique, verdoyant et agréable, une piscine chauffée de 8x4m et une magnifique terrasse !

Le chauffage se fait par un poêle à granules et des convecteurs électriques dans les chambres en cas de besoin, le bien est relié au tout à l'égout et la taxe foncière est de moins de 950€.

N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Cholette, venez découvrir cette lumineuse maison de plain pied de 2023 d'environ 86m2 composée d'une grande pièce de vie de plus de 40m2 avec une cuisine ouverte équipée et un poele à bois, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Pour le coté fonctionnel, une arrière cuisine et un garage complètent cet ensemble.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos avec un abri de jardin, une terrasse et une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours. Pour le confort au quotidien, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau.

La taxe foncière est de 837 euros

ATOUTS MAJEURS :

- Maison très économe en énergie

- Maison très lumineuse

N'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cet élégant ensemble immobilier de plain-pied, au charme colonial affirmé, offrant 162 m² habitables dans un cadre verdoyant et apaisant

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette propriété, alliant authenticité et volumes généreux.

L'espace de vie se compose de deux séjours lumineux , offrant de multiples possibilités d'aménagement et de convivialité, ainsi que de deux cuisines fonctionnelles , idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité indépendante.

La partie nuit propose quatre belles chambres , parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail ou à une profession libérale.

Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 1 003 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse et jardin arboré , véritable havre de paix propice à la détente et aux repas en plein air.

Un carport vient compléter les prestations, offrant une solution de stationnement pratique et abritée.

Un bien rare , aux multiples possibilités, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Discutons de votre projet de toute une vie!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cerizay - Idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles, dans un parc ombragé et clos (interphone) de 2690m2, beau pavillon d'environ 200 m2 habitable avec accès de plain-pied comprenant : hall d'entrée (vestiaires), grande pièce de vie de 60 m2 lumineuse avec cheminée insert de 2019 et accès direct sur une agréable terrasse de 80 m2, une cuisine aménagée, dégagement sur 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, autre salle de bains, bureau ou 5ème chambre. Au sous-sol aménagé on retrouve une salle de jeux de 23 m2, une buanderie, un cellier, un atelier, une chaufferie, une cave et un grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1988442 POUR INVESTISSEMENT LOCATIF, RENDEMENT NET DE 6,40 %

cette maison de plain-pied de 78 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable avec un garage de 30 m2, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante de 10 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 20 m², idéal pour les moments de convivialité.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.

Un garage spacieux de 30 m² complète ce bien, apportant un réel confort de stockage ou de stationnement.

Implantée sur un terrain de 397 m², la maison bénéficie d’un extérieur facile à entretenir.

Côté prestations, le bien dispose d’un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants et battant, ainsi que d’une électricité conforme.

Des travaux récents ont été réalisés, notamment l’isolation des combles en 2024 et l’installation d’une VMC en 2025, garantissant un meilleur confort thermique et une bonne ventilation.

La toiture est en très bon état et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

Cette maison constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est soutenue.

N’attendez plus pour venir découvrir ce bien — contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Treny vous propose: Sur la commune de MENIGOUTE, maison de plain-pied de 2006.(Investissement locatif)

À découvrir sur la commune de Ménigoute, à proximité immédiate des commodités, école et collège,cette agréable maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D’une surface d’environ 92 m², elle se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur l'extérieur ainsi que sur le cellier/buanderie.

L'espace nuit propose quant à lui deux chambres spacieuses avec placard (11.6 et 12.3), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Implantée sur un terrain de plus de 500m2, elle bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Treny vous propose: Sur la commune de MENIGOUTE, maison de plain-pied de 2006.(Investissement locatif)

À découvrir sur la commune de Ménigoute, à proximité immédiate des commodités, école et collège,cette agréable maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D’une surface d’environ 90 m², elle se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur le séjour,donnant sur la terrasse ainsi que sur le cellier/buanderie.

L'espace nuit propose quant à lui deux chambres spacieuses avec placard (11.6 et 12.3), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Implantée sur un terrain de plus de 400m2, elle bénéficie d’un extérieur facile d’entretien, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou.

Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou.

Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou.

Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou.

Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78.

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Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, dont une équipée avec un dressing, et une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Disponible à partir de 89 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou.

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Lumineuse ! Maison plain-pied 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée avec une douche et un meuble vasque. Cette maison à partir de 87 m2 habitable vous procure une belle pièce de vie de 40 m2 orientée à l’avant. Cellier isolé attenant au garage de 16 m2. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie éclairée par une baie coulissante sur la façade. Vous accédez de votre cuisine sur une terrasse opposée au séjour. Orientation des chambres situées à l’arrière. Vous bénéficiez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou.

Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78.

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Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou.

Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78.

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Maison de plain-pied à Saint-Rémy (79410), située dans une rue calme,

cette maison de plain-pied offre une pièce de vie composée du salon, la salle à manger et la cuisine, 3 chambres avec placards, une salle de bais, un WC indépendant, une buanderie,

Un garage attenant.

Terrain d'environ 400 m² et sa terrasse, offrant un espace extérieur facile à entretenir.

Un cadre de vie pratique et accessible

Proximité des commerces et services essentiels.

Écoles et transports à proximité.

Accès rapide aux pôles économiques et touristiques environnants.

À proximité de nombreux points d'intérêts

Niort à 10 min, Marais Poitevin à 20 min, Fontenay le comte à 30 min, La Rochelle à 1h, Puy du Fou à 1h30, Futuroscope à 1h30

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 328193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039.

Prix du bien : 175 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025

Score DPE : 131 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE ET GARAGE A NIORT !

Venez découvrir à Niort, cette maison neuve de plain-pied de 2024 d'environ 140 m2 habitable nichée sur un terrain de plus de 340 m2. L'entrée dessert la pièce à vivre où se trouve un espace salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée ayant accès sur l'extérieur. Cette pièce est très agréable de part sa luminosité et son côté fonctionnel. Poursuivez la visite avec ses 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Atouts supplémentaires :Cellier, garage attenant. Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier recherché de Bressuire, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des complexes sportifs, à 25 minutes de Cholet et de Parthenay, et à 1 heure de Nantes et de Niort, cette maison de plain-pied à rénover entièrement développe environ 89 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 631 m².

Elle offre un salon–salle à manger d’environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec des éléments d’origine, et un couloir desservant un bureau de 9,45 m², un second bureau de 8,70 m² faisant office de chambre, une chambre de 10,64 m², une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant.

La partie non chauffée comprend une buanderie, une chaufferie et un garage d’environ 37 m². Une cave enterrée est située en dessous de celui-ci.

Le jardin bénéficie d’une exposition sud-est et dispose d’un terrain de pétanque.

Caractéristiques techniques :

• Chaudière à bois

• Toiture à à prévoir

• Menuiseries en bois avec simple vitrage

• Combles très bien isolés

• Assainissement individuel (fosse septique), non conforme

• Maison raccordée au puits et à l’eau publique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 37771

Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette maison de plain-pied vous offre un potentiel exceptionnel pour créer le lieu de vie qui vous ressemble. Idéale pour un projet de rénovation, elle saura séduire les amoureux de la campagne en quête de tranquillité.

Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse, une véranda pour profiter des beaux jours, une grande chambre facilement divisible en deux selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau. L'assainissement est autonome, une mise aux normes est à prévoir.

Des dépendances complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, espace de stockage, studio indépendant? A vous d'imaginer et de personnaliser selon vos projets.

Entièrement de plain-pied, sans aucune contrainte d'escalier, la maison garantit un confort de vie au quotidien pour tous les profils.

Implantée dans un coin calme et reposant, loin de l'agitation urbaine, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Chauray, proximité commerces et services, belle maison de plain pied de 137 m² comprenant entrée, wc, pièce de vie de 45 m², cuisine fermée avec verrières aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, bureau, salle de bain, wc, dégagement, cellier. Garage attenant, dépendance, grande terrasse avec préau donnant sur piscine chauffée de 7 x 3.5 m et patio de 30 m². Parcelle de 571 m² close avec portail électrique. Chauffage au sol gaz de ville, PAC pour piscine. Construction de 2020, décennales en cours.

A voir rapidement

Cette annonce référence 326979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045.

Prix du bien : 399 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026

Score DPE : 39 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce plain-pied construit en 2011, d’une surface habitable d’environ 142 m², idéal pour une famille. Il se compose d’un grand salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, deux WC indépendants et un cellier.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol sur l’ensemble de l’habitation, avec deux zones de réglage pour un confort optimal. Vous bénéficiez également d’une VMC double flux, d’un adoucisseur, de panneaux photovoltaïques ainsi que d’une prise pour recharge de véhicule électrique.

À l’extérieur, profitez d’un préau, d’une dépendance d’environ 80 m², d’une piscine hors-sol et d’un cabanon de jardin, le tout implanté sur un terrain clos de 1 508 m².

Un bien spacieux, moderne et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Thouars (79100), cette maison bénéficie d’un emplacement rare offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée dans un environnement particulièrement calme, elle profite d’une vue exceptionnelle dégagée sur la vallée, créant une atmosphère sereine et unique au quotidien. Tout en offrant cette tranquillité recherchée, elle demeure à proximité immédiate du centre ville avec ses commerces et commodités accessibles à pied.

D’une surface habitable d’environ 126 m², la maison offre une distribution harmonieuse et bien pensée. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un spacieux séjour-salon lumineux donnant sur balcon terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. En rez-de-jardin, avec un accès de plain-pied, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires avec accès direct sur la terrasse, un bureau ainsi qu’une salle de douche, un WC séparé et une cave.

Édifiée sur un terrain de 750 m², la propriété propose un extérieur agréable et fonctionnel, idéal pour savourer pleinement la vue et le calme environnant. Une place de stationnement couverte ainsi qu’une dépendance complètent l’ensemble.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de plain-pied en ossature bois avec piscine chauffée

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un véritable havre de paix, découvrez cette charmante maison de plain-pied en ossature bois, idéalement située dans un secteur calme, entouré de nature et de forêt.

Édifiée sur un magnifique terrain de 1 648 m², elle offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité et aux moments en famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) de plus de 60 m², un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir.

Un cellier/buanderie attenant complète cet espace fonctionnel.

L'espace nuit, bien distinct, dessert une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que trois chambres confortables, dont une avec son espace privatif comprenant douche et lavabo — idéal pour une suite parentale ou pour accueillir en toute indépendance.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré agrémenté d'une piscine chauffée, véritable invitation à la détente et aux plaisirs des beaux jours en toute saison.

Un garage attenant vient parfaire l'ensemble.

Prestations & confort:

Construction en ossature bois

Piscine chauffée

Chauffage par pompe à chaleur

Chauffe-eau thermodynamique

VMC double flux

Fenêtres en aluminium avec double vitrage, offrant luminosité et performance énergétique

Volets électriques en aluminium pour confort et sécurité

Alliant performance énergétique, confort moderne et environnement exceptionnel, cette maison constitue une opportunité rare pour les amoureux de calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Delaplanche vous propose: Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Palud – Pavillon plain-pied avec jardin et garage

À la recherche d’une maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Palud, dans le Marais Poitevin, proche de Niort et La Rochelle ? Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2013, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution.

D’une surface d’environ 73 m², la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et pratique. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Classée DPE C, cette maison bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce au double vitrage PVC et au chauffage électrique complété par le poêle.

Le grand garage attenant constitue un véritable atout : il peut être aménagé en troisième chambre ou en suite parentale selon votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse dans un environnement calme. L’avant de la maison sera entièrement enrobé pour la vente, valorisant immédiatement l’ensemble.

Située à 25 minutes de Niort, 40 minutes de La Rochelle et 45 minutes de la gare TGV de Gare de Surgères (Paris en environ 2h30), cette maison à Saint-Hilaire-la-Palud est idéale pour un premier achat ou une résidence principale au vert.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>