Iad France - Pascal Mansard vous propose : RARE -CHAURAY - MAISON - T4 79 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison traditionnelle plain-pied située à Chauray offre un cadre de vie agréable sur un terrain, avec une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest. Construite en 2011, elle développe 79 m² habitables organisés de manière fonctionnelle et bien pensée. L'entrée distribue les différentes pièces de vie avec fluidité. Le séjour, lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant une configuration adaptée pour profiter pleinement de chaque espace. Le confort intérieur est renforcé par un chauffage au sol, doux et homogène, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée assurant une qualité d'air optimale. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné. Le garage attenant apporte une praticité appréciable au quotidien, tandis que l'espace extérieur offre un terrain à aménager selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Chauray dans un petit lotissement, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 115m2 sur une parcelle de 400m2 piscinable.

Elle vous offre une belle pièce de vie d'environ 49m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine et deux wc.

Le jardin clos et le patio sans vis à vis vous permettront de profiter tranquillement des beaux jours.

Un garage et deux terrasses complètent ce bien qui va rapidement faire le bonheur de ces nouveaux propriétaires !

Atout majeur : Maison neuve en frais de notaire réduits !

N'attendez plus, contactez moi et allons la découvrir ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir à Chauray, dans une impasse au calme et hors lotissement, cette maison de plain-pied construite en 2014, développant environ 88 m² habitables.

Elle offre une agréable pièce de vie d'environ 44 m², lumineuse et conviviale, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un cellier d'environ 9 m², particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage complète l'ensemble.

Construite selon des standards récents et équipée d'une pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, permettant de maîtriser les consommations au quotidien.

Les atouts :

Maison de plain-pied

Construction 2014

Environ 88 m² habitables

Pièce de vie d'environ 44 m²

2 chambres

Salle d'eau

Cellier d'environ 9 m²

Garage

Terrain d'environ 500 m² entièrement clôturé

Pompe à chaleur

DPE A

Hors lotissement

Située dans une impasse au calme

Prix : 218 000 €

Une maison récente, économe et facile à vivre, idéale pour un premier achat, un couple ou des personnes recherchant le confort d'un plain-pied à Chauray.

Afin de privilégier les projets sérieux et qualifiés, les visites seront organisées uniquement sur présentation d'une attestation de financement ou d'un justificatif de capacité financière.

Cette annonce référence 345504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.

Prix du bien : 218 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

79180 CHAURAY - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115 m² - PLAIN-PIED - TERRASSE

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Saisissez l'opportunité de vivre dans une charmante maison située, à Chauray. Ce bien de 115 m², entièrement de plain-pied, saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Cette maison a été rénovée avec soin en 2021, offrant ainsi un état général en très bon état. L'électricité est aux normes et la plomberie en excellent état, vous assurant un confort optimal.

L'exposition plein sud confère à cette propriété une luminosité exceptionnelle, vous permettant de profiter de chaque moment ensoleillé. Située dans un environnement calme, vous apprécierez la tranquillité des lieux.

Le séjour spacieux de 60 m² est le cœur de cette maison, offrant un espace convivial et lumineux pour vos moments en famille ou entre amis.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 30 m² orientée Nort pour des instants de détente en extérieur avec l'éclairage.

Cette maison comprend 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille.

Le jardin de 970 m², entièrement constructible, vous offrira un espace extérieur généreux pour vos loisirs et vos repas en plein air.

Vous disposerez d'un garage et d'un préau en devanture.

+4 places de stationnement extérieur pour garer vos véhicules en toute tranquillité.

VMC double flux dans toutes les pièces, à l'inter saison la maison tient bien la chaleur.

Les matériaux de construction en parpaing assurent une solidité et une pérennité à l'ensemble.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison aux prestations de qualité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et pouvoir vous projeter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëlle Noel vous propose : - NOUVEAUTÉ - A CHAURAY proche NIORT - Vous recherchez un Beau Pavillon Neuf ? . Achevé en 2026 aux lignes contemporaines, de 150 m² environ habitable de plain pied Type BBC Conforme aux normes Thermiques RE 2020 et bénéficiant d'une garantie dommage-ouvrage et de Frais de notaire Réduits ! * LE VOICI : - Espace JOUR : Réelle Entrée avec placard-dressing, wc suspendu et lave mains avec meuble, Grande Pièce de vie salon / salle à manger avec un beau volume agréable et très lumineuse ouvrant sur une cuisine qui sera à aménager, cellier / chaufferie communiquant sur la cuisine. - Espace NUIT : 4 Chambres spacieuses avec placards aménagés dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc suspendu, espace dressing. Salle de bain entièrement équipée (baignoire d'angle, douche façon italienne, double vasque, sèche serviette et placard), wc suspendu séparé. - Garage entièrement isolé et carrelé avec portail sectionnel motorisé. - Les équipements incluent : la fibre optique, digicode et visiophone, menuiseries aluminium couleur et connectées en domotique avec l'option de centralisation intégré des volets roulants. - Chauffage pompe à chaleur Aérothermie par plancher chauffant avec kit bi-zone intégré. * EXTÉRIEURS : Murs de clôtures réalisés et enduits avec couvertines aluminium, portail électrique coulissant, une cour goudronnée pour stationnement véhicules, grande terrasse carrelée et le terrain sera engazonné. Parcelle de terrain possiblement PISCINABLE de 439 m². * SES ATOUTS * : Son agencement de plain-pied le rend pratique et accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé, à proximité des commodités, transports en commun, commerces et services ce pavillon est parfait pour vous et votre famille. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. * LE PLUS * : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - Assurance Dommage Ouvrage en cours (Garantie 10 ans) A voir rapidement ! . Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicole Chaignon vous propose : ✨RARE À CHAURAY – Maison coup de cOEur de plain-pied proche des commodités✨ Située dans un environnement calme, recherché à Chauray, cette jolie maison d’architecte de 1998, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et sérénité à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 33,5 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier et un garage attenant. L’espace nuit propose 3 belles chambres dont 2 avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’une lingerie. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin arboré, clos et piscinable de 1 000 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Les + : chauffage au sol au gaz, assainissement collectif, fibre, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Maison individuelle 32, rue de Verteuil 75 180 CHAURAY (domaine des combes)

Plain pied de 1999 comprenant: 1 grande pièce de vie - 1 cuisine fermée (possible ouvrir) - 4 chambres avec placards

(dont 1 avec patite salle d'eau et dressing) - 1 salle de bains (baignoire et douche) - 1wc indépendant

1 garage+ lingerie et une pièce mansardée au dessus du garage - 1 cabanon

le tout sur terrain de 700 m2 est/ouest - bus pour Niort à proximité

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Sur la commune de Chauray, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 2007 offrant environ 224 m² habitables sur une parcelle de 1 926 m², sans vis-à-vis.

Elle se distingue par une exceptionnelle pièce de vie d'environ 99 m² avec très belle cheminée, une cuisine ouverte avec îlot central, une arrière-cuisine et une véranda donnant sur la piscine.

L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose également de deux WC. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec volet roulant, d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un double garage, d'une cave et d'un grand atelier.

DPE B, climatisation réversible, chaudière récente, panneaux solaires, volets roulants centralisés, fibre et portail électrique complètent les prestations de ce bien particulièrement confortable et fonctionnel.

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette belle propriété.

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Iad France - Nicole Chaignon vous propose : COUP DE CŒUR À CHAURAY ! Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison de plain-pied de 101 m², construite en 2011, saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son excellent état d'entretien. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un cellier et un garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour toute la famille. Les atouts qui font la différence : •Aucun travaux à prévoir •Pergola bioclimatique électrique •Climatisation •Fibre optique •Chauffage gaz •Huisseries PVC double vitrage •Normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) •Garage avec portail électrique •Taxe foncière : 900 € Fonctionnelle, économique et parfaitement entretenue, cette maison n'attend plus que vous. Posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie paisible et recherché ! 📞 Ne tardez pas, une visite s'impose ! 🏡✨ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce charmant pavillon de plain pied possède 4 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau. Sa pièce de vie ainsi que sa cuisine ouverte sont lumineunes, ce qui vous offrira un bon cadre de vie. Un garage attenant vient compléter ce bien. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON PLAIN PIED 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE + GARAGE ET PISCINE A CHAURAY !

Idéalement située à Chauray, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 123 m² sur une parcelle de plus de 490 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la spacieuse terrasse ainsi que la piscine. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc séparé.

Ses atouts : Garage, cellier, piscine, situation géographique idéale !

Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Caroline Rieu vous propose : CHAURAY – PLAIN-PIED – PISCINE – DPE A / A – TERRAIN DE 1 325 m² – GARAGE 35 m² À Chauray, découvrez cette maison de plain-pied de 128 m², construite en 2011, implantée sur un terrain de 1 325 m² avec piscine. Son véritable atout : une maison confortable et particulièrement économe en énergie, bénéficiant d'un excellent classement énergétique DPE A / A. Construite en ossature bois avec bardage Cédral, elle offre une très bonne isolation et un confort appréciable au quotidien grâce notamment à son chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. La maison propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine dinatoire indépendante, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés, auxquels s'ajoute une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Les prestations complètent l'ensemble : volets roulants électriques, portail motorisé, porte de garage électrique et vaste garage de 35 m². À l'extérieur, la piscine et son espace détente permettent de profiter pleinement du jardin et du calme, tout en restant au cOEur de Chauray et à proximité des commodités et des transports. Une maison de plain-pied confortable, peu énergivore et facile à vivre, qui réunit espace, piscine, performance énergétique et qualité de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>